[閒聊] 租台北市或買新北桃園？
這問題好像一直出現
最近跟朋友在台北聚餐
他跟我一樣原來中部人
但也在台北市上班，目前還在租屋
而有感這幾年房價又大漲的太誇張有點動搖
開始思考千古難題，買抑或是繼續租？
但台北市確定買不起
想看往新北甚至到桃園
但目前新北新房也是天價了
讓他有點小躺平
不知道是否要買新北或乾脆一直租台北市就好
但難點是，台北市房子還是供不應求
租屋市場還是熱，而且租金也是一直漲
要如何提供意見？
說真的我也很難開口 @@
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你沒有一個工作地點的範圍跟預算很難討論啊
他在中山區工作，聊到的感覺預算大概最高1500吧，我
猜
我只確定上班地點跟目前月租金好像是16000
買桃園1500舊房租人，拿租金收入補貼台北市房租
月租金好便宜 套房？
套房
如果能接受套房 過橋三重就有了
租工作旁 買家鄉或郊區
如果租可以租套房 買房有限制要兩房車以上之類的嗎
別買郊區….
還是我們的郊區不同
你要去真的了解他 買房目的 是為了不要閒置手上資金
還是想有個窩
1500萬 中山區都能買套房了 但應該不想買套房吧
置產考量吧，不然一直租就好了，他好像怕月租越跟不
上房價，但又不確定，所以才焦慮 哈，租才考慮套房
吧，買房至少2房起
中部人連3房都覺得不大了，套房真的不可能接受 哈
1500新北兩房很好挑啊
「租屋股神」還好一點了
最近得知有「租屋車神」
錢也不存股了 直接拿去買車lol
還會在台北待多久？三五年就算了，買房好累，但是如果至
少十年以上，我會選買新北離開時就算沒漲也不會賠才是。
還要買300萬以上的車繼續租屋lol
台北工作機會多，應該會在台北做到退休吧
現在連回台中都快買不起了…
在意居住品質嗎 不在意真的可以考慮 買個兩房車租人 繼
續住他離公司近的套房
因為他沒有居住空間的剛性需求 讓他買新北兩房 然後開
始通勤應該也蠻靠北的
啊 吃字 買兩房車
買桃園
買桃園出租，自己租台北
a7到中山區大概50分鐘 給你參考
太晚買了
只要夠舊 1500中山區一堆都還是買得起啊 哪只有套房
買基隆
591上林森北路一堆1500內的 還是說有什麼條件沒有提到
桃園買一買。不然之後只剩基隆或淡海 八里可以選
中和壽德屋齡約21 室內28 正三房 坡平 大概在1650
上下
能接受屋齡老舊、小環境不是太好的話，1500萬在中山/大
同/士林選擇還不少耶
看了一下選擇很多啊
有1200月租吃到飽可以用 還要問嗎？？
一個盲點沒看破：誰規定一定要住在自己買的房子裡
？買買得起又好
出租的房子，然後在工作地點附近租自己需要的房子
，中間貼價差當
作是居住成本的一部份。理論上，這樣做兩間房子都
能達到（對自己
與房客而言）邊際效益總和的最大化、換取最佳的租
金收益與最小的
其他機會成本開銷（例如通勤費用、時間成本、體力
）。雖然還在跟
人租房，但因為自己也持有房地產， 所以與大市場不
會脫鉤太嚴重
而難以追上。只要看破買房跟自住之間的枷鎖，會發
現其實事情沒那
麼難。
1500紅線
就淡海囉
不然就桃園
有機捷跟台鐵的沿線
自己挑一個
舉我自己的例子，我跟我太太目前名下各有一間兩房
，但因為東西多
需要三房的房子容納這些家當。正常狀況來說大部份
的人都會換一間
三房自住，但我們卻是將兩房全部出租，然後在附近
租坪數大兩倍、
但租金只有1.5倍的房子居住，等於每個月有人幫我們
負擔租金外還
有額外的套現空間。把買屋跟自住的關聯性打斷，可
以降低起手難度
、彈性也大。
S大 你說的大家都知道
但不是每個人都想當房東
搞不好他只想有個
穩定、負擔得起的住所
樓上大大的分享又讓我學到一課
兩個都要
買新北租人，在北市租房
那是因為他租金太便宜了, 等到換約被漲價才要買就來不及
了
桃園某些區域不要買，你根本出租不出去
不熟的地方你會對那裏的租屋市場有概念嗎 還要維護
先看你有沒有要超長期在台北的打算吧
桃園通勤台北真的有點痛苦喔
看你留言只是為了置產，可以考慮買家鄉台中，在台北租
租房價格也是嚇人的貴
租金太便宜了 之後會被漲價
租台北 或是 台北 先將就買中古的啊？
每個人都想要買到自己滿意的房子開心進住呀，但是
預算不夠時就是
需要取捨。與其尋尋覓覓永遠找不到自己滿意又負擔
得起的房，搞到
永遠出不了手，不如暫時忍忍把居住與投資標的拆分
。至少先上車後
，以後比較有機會慢慢調整，躺平在路邊永遠成就不
了任何事。
先把頭款月繳預算攤開看 不然都問爽的
62樓厲害 這也是我認為最理想的辦法
在意通勤時間又擔心通膨，可以買桃園或家鄉台中市區的好
租中古屋租人，租金算算夠抵台北房租就可以了，那就跟自
己繳房貸也是差不多的意思，怕租屋租客身故風險就加點錢
買保險和買舊一點，要花小錢整理（盡量10萬內），也不要
花到太多，為的只是讓租金在高於市場平均值一些，容易找
到相對穩定的租客。
中山區工作來說.其實新北過個橋的第一環1500還是有很多可
以買.只是在於有沒有想好要什麼
工上面某串說要1500板橋電梯+車位.其實屋齡不在意.3房+
坡平車位都有
而且還新埔站走路12分鐘
看是靠那邊的中山區啊不然1500買三重很好找吧
台中這麼便宜 買不起是你自己的問題
1500明明選擇很多，眼高手低而已
租可以接受套房，買為什麼不接受套房
我最喜歡眼高手低的人
1500明明就可以買樹林
老家在宜蘭，現在在台北上班，我也不知道要不要繼續租
房子，還是買房子，或是台北宜蘭開車通勤？
買桃園區吧
A7
屋齡要新的，他最多不超過5年
大屯火山
A7啊，不過自己隨便算一下就知道了呀
租可以接受套房 屋齡不限 買就要買新的 難怪重劃區永
遠不怕沒人
1500明明就有老公寓可以選XD
台北市老公寓就像新加坡組屋一樣 看區域 有貴的但也有可
負擔的
你這種就是只能選公寓 但硬要買大安區公寓那當然買不起
就想你組屋你硬要買弘茂橋 有的每坪已經100萬了 你1500
是要買個屌
so 北投 內湖 老公寓 去看看 有沒有自己喜歡的格局吧
整天看新房 可憐哪 沒錢還想高攀
躺平吧 躺平舒服
躺久也會累欸
台北就別想了 只能買鳥籠而已 桃園區才是正解
頭期有1500 其實有滿多選擇了
其實1500萬可以買到中山北路門牌的預售屋，但大概
就是大套房的格
局而已。
.........5年1內1500
如果能接受2環新莊的話.有.2房+1個機械車位(無奈
機械車位跟屎一樣 太危險了 比大屯火山危險
1500要一個坡平就最少180起跳.你倒是跟我說說1.2環內5年
新建案坡平+2-3房1500內的幾個看看
而且還考慮上班地點中山區
買不起又不想租就回台中啊 不要硬擠台北
不就北漂失敗.........
買套房佈置一下也可以住的不錯
不要買繼續租房
爆
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Re: [心得] 早生三十年,少奮鬥三十年台北市30-40歲的族群應該特別有感， 看著房價上去的時候，在當學生沒錢買。 等到有錢想買的時候，台北市房價已經買不起了。 就我的觀察，土生土長台北人，出現幾種現象： 1.拿人手短，吃人嘴軟，自己不希望與父母同住，只好搬出買新北桃園。7
Re: [新聞] 租屋地獄！她工作3年還在「媽媽十塊」對於土生土長的新北人來說 其實非常無法理解南部上來的「上班族」 一定得租在台北市這個慣性概念 很多雄中雄女、南一中南女考上台大的 並沒有租在大安區4
Re: [閒聊] 房價如此高，年輕人都不會有無力感嗎？房價高從來就是假議題 台北市一坪隨便動輒100萬新北大概50萬 好啦，不然台北市全部房價打5折賣 新北打7折好了 那也是要50萬或35萬一坪![Re: [閒聊] 房價如此高，年輕人都不會有無力感嗎？](https://i.imgur.com/llhc9H8b.jpg "Re: [閒聊] 房價如此高，年輕人都不會有無力感嗎？")
1
[問卦] 土生土長台北人會願意被房價擠到新北？現在一堆土生土長台北人 因為台北房價太高買房只能買新北 更慘的甚至被擠到桃園 每天只能通勤上班 跟以前生活在台北市生活品質完全不能比2
Re: [閒聊] 為了新房子通勤真的划算嗎本質來說~ 把房子視為什麼？滿足什麼樣的生活？家庭組成是什麼？ 這邊的一般假設是 資產價值 台北市>新北>桃園 資源與機能 台北市>新北>桃園
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Re: [新聞] 越來越多人不婚不生「套房會變成主流？」![Re: [新聞] 越來越多人不婚不生「套房會變成主流？」](https://peterattiamd.com/wp-content/uploads/2017/01/hidde-rensink-156981-1024x680.jpg "Re: [新聞] 越來越多人不婚不生「套房會變成主流？」")
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[閒聊] 2024年10月全國買賣移轉棟數![[閒聊] 2024年10月全國買賣移轉棟數](https://i.imgur.com/J7hOlFRb.jpeg "[閒聊] 2024年10月全國買賣移轉棟數")
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Re: [新聞] 越來越多人不婚不生「套房會變成主流？」![Re: [新聞] 越來越多人不婚不生「套房會變成主流？」](https://i.imgur.com/6wBnfzVb.jpg "Re: [新聞] 越來越多人不婚不生「套房會變成主流？」")
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Re: [新聞] 越來越多人不婚不生「套房會變成主流？」13
[請益] 增貸還預售屋對保的貸款差額![[請益] 增貸還預售屋對保的貸款差額](https://i.imgur.com/ZJXpJO2b.jpeg "[請益] 增貸還預售屋對保的貸款差額")
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[請益]生小孩的人過得不好,後輩看到當然不生啊6
Re: [請益] 預售未交屋 鷹架落架後發現外牆磁磚色差很大像補釘還有6
Re: [新聞] 越來越多人不婚不生「套房會變成主流？」4
Re: [請益] 可以出比斡旋更低的價格嗎![Re: [請益] 可以出比斡旋更低的價格嗎](https://i.ytimg.com/vi/BgcbCBXVDRM/oar2.jpg?sqp=-oaymwEkCJUDENAFSFqQAgHyq4qpAxMIARUAAAAAJQAAyEI9AICiQ3gB&rs=AOn4CLA_vifyvkAQi7vzhasQ9Uu4X9G3uQ "Re: [請益] 可以出比斡旋更低的價格嗎")
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[閒聊] 房子蓋出來的品質為何有差6
Re: [新聞] 越來越多人不婚不生「套房會變成主流？」![Re: [新聞] 越來越多人不婚不生「套房會變成主流？」](https://i.imgur.com/9plxIkXb.jpeg "Re: [新聞] 越來越多人不婚不生「套房會變成主流？」")
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Re: [閒聊] 台中沙鹿人口快破10萬人了2
Re: [新聞] 越來越多人不婚不生「套房會變成主流？」1
[閒聊] 之前不是有個新莊達人1
Re: [新聞] 越來越多人不婚不生「套房會變成主流？」
[社區] 台南市中西區-花見小路別墅社區
[社區] 台南永康_大安街城市樂章電梯華廈![[社區] 台南永康_大安街城市樂章電梯華廈](https://i.imgur.com/HRdnXqsb.png "[社區] 台南永康_大安街城市樂章電梯華廈")
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Re: [新聞] 越來越多人不婚不生「套房會變成主流？」18
Re: [新聞] 越來越多人不婚不生「套房會變成主流？」