Re: [心得] 早生三十年,少奮鬥三十年
※ 引述《aitt (非主流,有何不可(M))》之銘言:
: 研究了房市,發現在民國75年以前,一般受薪階級要買台北市的房子,
: 只要不是太好的地段,大部分都加減能負擔,當時所得成長速度飛快,
: 十年左右付清房貸並不是件非常難的事
: 民國75年-94年房價大幅上漲,當然房價負擔加重,房價所得比比當時多一倍,
: 不過中高薪的專業人士還是可以不費太多力買台北市,受薪階級也能買新北,
: 只是買了房,已經很難十年清房貸,都要20年了
: 民國94年以後呢? 此時除非真的非常有錢,否則台北市大概買不起,
: 連頭期款都很難付得出來,至多買新北,受薪階層更是連桃園都不一定能負擔
: 房價所得比是民國75年以前的4倍,是民國75-94年的兩倍,
: 就算買房,不只位置不好,還清房貸也至少30年了
: 看了這個,難道不會有早生三十年,少奮鬥三十年的感慨嗎?
: 你若有買一戶房的能力,在你老爸的年代可以買兩戶,在你祖父的年代可以買四戶..
台北市30-40歲的族群應該特別有感,
看著房價上去的時候,在當學生沒錢買。
等到有錢想買的時候,台北市房價已經買不起了。
就我的觀察,土生土長台北人,出現幾種現象:
1.拿人手短,吃人嘴軟,自己不希望與父母同住,只好搬出買新北桃園。
2.拿人手短,吃人嘴軟,自己只好就近租台北市房子,就近照顧父母。
3.太太不希望跟公婆住,只好和太太去買新北桃園,一週探視父母一次。
4.太太不希望跟公婆住,只好就近租台北市房子,就近照顧父母。
5.獨子無所謂,有兄弟姊妹的,輕則出售房子,大家依比例拿回現金,
另謀發展。重則規劃不一致,對簿公堂。
買不起的台北房價,對土生土長台北人似乎也不如何好受。
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2000~2006算好買 錯過這波之後再來是2017~2020上半年
說實在 早生30年你差不多準備葛闢了
馬雲願意用所有積蓄換回青春 你們想早生30年?
早生30年不是少活30年...
早生30年,我應該是8+9,活到現在就是38+39
我的觀察 台北市幾乎家家戶戶都有2間以上的房子
認真講我自己77的,我身邊有結婚的朋友,清一色不跟公婆
住,買不起寧可租房
可能是有點同溫層吧 大部分的家庭都是不斷往郊區搬 然後
這根本是常態拉
不然婆媳問題這話題不會討論幾十年幾百年
舊家都保留下來收租金 所以等到長輩退休 一般有2~3間房
2016-2018這一段時間應該有購買能力了
板上應該蠻多30-40的
比如說本來住大橋頭->永吉路->內湖這樣
70歲那一輩 很多人是加一點錢買更郊區更大間的房子
最後買到汐止安坑別墅變成最後一間的人很多
現代女性自我意識也很高,沒在跟你像以前對公婆唯唯諾諾
所以說 真正想撿便宜 就去接手老人的30年屋齡山莊 單價通
所以這情況反應的是壽命延長 權力移轉變慢
常超級便宜 老人爬不動樓梯了 而且山坡地住宅評價低
而根本沒有人願意放棄住進台北的權力
30-40早生30年不是就60-70準備葛闢了嗎?
就算是現在的爵卿20歲 早生30年不是也50了
是我的錯覺還是我太魯 我覺得2016-2018的台北市也很難買啊
2016要買桃園啦最美好的時刻過去了
誰跟你台北市....看看自己賺錢能力先吧 我是買新莊
放棄板橋去郊區買更大間,會買到信義區啊,200多萬三房。
他們是要能預測現在的狀況然後早生30年吧 30年前你會知
道房價漲那麼多?
能預測未來買房幹嘛 買飆股 買樂透就好啦
真的是馬後炮一流
all in 台積電就好啦 買什麼房子
土生土漲台北人 家裡已經有台北房了 成長過程也享受了
全國最好的都市資源了 不好受?
由奢入儉難而已 就像爸媽給你餐餐牛排干貝 長大你自
己負擔不起 吃普通便當 說不好受?
這樣說好了 你覺得離開台北不好受 正是台北會這麼貴的
原因 說很多次了 價錢只是結果
大家都想住台北 就比誰錢比較多啊 不然為啥是你住?
你憑啥?
憑我是爵卿 練得一手好功夫 打滾功
30年前現在一堆精華區只有草 你根本不會去買
台北市的六七年級生確實比較慘,2000年初期房市低
谷沒買的後來幾乎也買不起了,但八九年級生幾乎是另
一種光景,很多老一輩的退休就搬到郊區然後台北市
的房子留給兒女住,而且八年級之後很少家裡生三個以
上的,所以都是一個或兩個小孩住台北市的房子,生
活可愜意了
跟自我意識抬頭沒啥關係,而是被要求要會這要會那,然
後還要被要求接受傳統壓榨,除了抖m實在很難讓人接受阿
有能力又要順從,不論男女都是很困難的事
阿 沒錢又自我意識高 就窮呀
以前人窮就認命 現在窮還自以爲獨一無二
吃個米其林餐廳以爲品味非凡 沒車沒房沒錢跟人談品味
我是6.找到外縣市好工作 到鄉下買便宜中古屋自住
等著幾十年後台北房價更高 吃爸媽留下的房子下半輩子
都不用愁 我這個土生土長的台北人覺得蠻好受的
35
推 howtodowell: 認同要努力 但是你太小看先天的影響了 01/17 23:03 ^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^ 你的這句話 值得我回一篇文來探討 首先我贊同你的話 先天比努力重要多了 抉擇也比努力重要多了 抉擇 很多來自於眼光 而眼光很多來自於你先天的原生家庭的背景14
看完此串文章的感覺 20/80理論 精英超精英 爛的超爛 目前世界第一流精英在幹麻 美國矽谷的在新創公司 搞得是能夠改變人類生活面貌的技術 有別於早期還要房屋抵押貸款去創業搞實體 現在有天使 有風投, 且新創企業的公司估值也有別於傳統企業 只要技術夠創新 就算企業沒有獲利 只要營收大幅增漲 估值就能提升14
不懂最近板上怎麼一直出現這種文章「不覺得房價高得離譜嗎?」「早生少奮鬥」什麼的 ,在這邊討論以前的房價多便宜、多親民,然後呢?是想要取得共鳴「現在房價好貴喔」 ,這樣嗎? 這種問題對現在有什麼幫助嗎?要討論這個討論不完,為什麼年初300多的台積電我不梭哈 ,為什麼深圳房子80萬的時候我不去買一間。7
其實滿認同推文說的每個時代買房都不容易 用現在的條件看過去當然覺得好過 不過要經歷過才會知道難處 像我有個親戚家族是做旅館起家,家境算滿優渥的 在30年前靠著老家的事業賺到了錢就想另起爐灶3
我老家是自建的 但因為合約的關係 早期不懂法 所以跟廟買地變成租地 早期打拼很辛苦啊 以前小時候一年大概可以全家出去玩大概只有過農曆年才有 其他爸媽都忙著做生意7
還記得之前有一篇厭世代的文,有一段話 "厭世代不再以工作為第一優先,這是他們與上 個世代最大的差別,特別在普遍低薪的環境,他們不再為換取職場上的報酬,犧牲個人健 康和時間",但是上個世代之所以會拼命的工作,一是因為錢不夠用,二是他們小時候窮 怕了, 所以有工作機會就拼命去賺錢,根本不是因為高薪或看到什麼未來16
看到有人說小時候只吃一次麥當當 我一定要來回一下 我大學以前,也只吃過一次我家牛排,還是我媽偷帶我去的 家裡出外聚餐只有*上大學放榜那次請親戚* 從小父母也是非常節儉34
有一點很重要 早期的台北,除了就業機會多以外,都市發展,居民素質 並沒有像現在這樣優質 30 年前,並沒有人人想住台北 女生也不會住了台北就不想搬走88
基礎不一樣 你爸媽年代的壓力不會輸現在 現在看以前東西便宜 民國60年之前人均收入不到400美 民國60年匯率40元看,年薪16000月薪不過130015
你現在也有能力在桃園邊邊、林口邊邊、青埔邊邊買一戶啊 只是你也不想買,理由也許跟你老爸祖父可能也不會差太多 高點啦、這麼貴誰要買、不如把錢拿去創業、買股票、旁邊都是田......blabla 到三十年後,你兒子就會跟你說,為什麼你現在不買 等到他那一代,就可以買兩戶,你孫子都可以買四戶了
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Re: [新聞] 北市大樓房價創歷史新高 專家:短時間難我也真的很好奇 台北這麼多老宅,也不是每間都在精華地段 就像文山區吧,興隆路上面幾乎全老宅 屋齡都在30年左右 現在入手好了,等20年房貸繳完50
[閒聊] 租台北市或買新北桃園?這問題好像一直出現 最近跟朋友在台北聚餐 他跟我一樣原來中部人 但也在台北市上班,目前還在租屋 而有感這幾年房價又大漲的太誇張有點動搖36
[心得] 早生三十年,少奮鬥三十年研究了房市,發現在民國75年以前,一般受薪階級要買台北市的房子, 只要不是太好的地段,大部分都加減能負擔,當時所得成長速度飛快, 十年左右付清房貸並不是件非常難的事 民國75年-94年房價大幅上漲,當然房價負擔加重,房價所得比比當時多一倍, 不過中高薪的專業人士還是可以不費太多力買台北市,受薪階級也能買新北,40
[討論] 不婚不生就是一種打房吧雖然一般想法是高房價讓人變不婚不生, 但是不婚不生這件事,也讓人不需要買房子, 近的跟父母住或是遠的選擇租屋,直接斷掉買房的需求 一定要說買的話,買8~12坪的套房,一個人就可以住很爽了~~ 如果如同新聞說,七年級生將近半數未婚,嗯...6
Re: [閒聊] 你們怎麼處理長輩的呢?我應該沒有誤會吧! 以後你要把父母接來住, 但老婆的父母卻不可以接來住!? 雙標? 沒有要求太太孝順自己爸媽, 卻把父母接來住, 所以以後太太在家把你爸媽當陌生人, 有事情也不用理會!? 其實現在安養院很先進, 選個近一點的, 評價好一點的,常常去看。 其實是更好選擇7
Re: [閒聊] 吵著豪宅線要放寬的都是誰?豪宅線表面上壓制了台北市的漲幅 卻增加了低總價跟其他縣市的漲幅 讓台北市以外的人更買不起房子 永遠不要忘了房價漲不漲 是來自於市場資金的多寡7
Re: [閒聊] 你們怎麼處理長輩的呢?我原生家庭也是兩個女兒 雖然跟手足尚未討論到父母年邁照護的問題 但父母已屆古稀之年,10年內一定會遇到跟你們相同的問題 我自己是家管,手足的家庭是雙薪,大概想了幾個方案,(沒有養老院的選項) 1.父母如果其中一人先生病,請看護協助生活起居,讓健康的另一個人還能維持生活品質6
Re: [討論] 是不是要求太多了條件在你文中看起來是這個範圍 那就條列一下好了 1.獨子要照顧父母原則上應該是跟父母同住或住旁邊很近之類的(補充原文是說有另一戶) 2.要在南部成家 3.要聰明女孩1
[問卦] 土生土長台北人會願意被房價擠到新北?現在一堆土生土長台北人 因為台北房價太高買房只能買新北 更慘的甚至被擠到桃園 每天只能通勤上班 跟以前生活在台北市生活品質完全不能比1
Re: [問卦] 把北漂低端趕出台北,就能降低房價所得其實這些住台北市然後低收入的 通常不是北漂,而是原本父母就住台北市的 繼承房子,然後收入不高,窮得只剩一戶房子 也不敢賣,賣了就被洗出台北市 近20年來,北漂來台北市買房的,幾乎都是高收入的有錢人
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Re: [請益] 該收足違約金嗎?11
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[請益] 房價真的腰斬就不會有人說買不起了吧?31
[閒聊] 從台北通勤角度 瑞芳基隆屌打林口吧28
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[閒聊] 所以南科真的在跌了喔?7
Re: [請益] 重點縣市日夜間電信人口變化4
Re: [閒聊] 大富翁是不是一個很寫實的遊戲?28
Re: [閒聊] 帥過頭:新店央北不要買 不如買頭前三重17
[閒聊] Sway:房價下跌的時刻4
Re: [閒聊] 金龍今天透露了政府兩件事11
Re: [閒聊] 帥過頭:新店央北不要買 不如買頭前三重5
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