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[請益] 央北/安坑/政大怎麼選

看板home-sale標題[請益] 央北/安坑/政大怎麼選作者
chloeperfume
(chloe perfume)
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各位房版大神好

若總價預算約2000

目前看到三間房分別位於3個地區

1. 央北小兩房 即將交屋的房子
房仲說成交至少要86萬/p以上

2. 安坑5年中古屋 50出頭/p

3. 政大預售屋 靠山邊 低樓層65/p 預計3年半交屋



若是業務工作 有車 不需要在尖峰時段出行
公司在中山區 假日常去信義區
平日業務工作大台北都跑
想問大家比較推哪一地點呢?
感謝~








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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.232.108.178 (臺灣)
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Waitaha03/22 01:29安坑直接剔除

h4907200203/22 01:33木柵市中心可能好一點

買不起 Q_Q 木柵市中心象山主人要90幾我記得

backpacker1803/22 01:35央北

backpacker1803/22 01:37政大靠山是指政大X街吧

指南路三段…

jessicaabc9803/22 01:43安坑50,真的是炒瘋了

scopeowl03/22 01:44安坑真的不行

scopeowl03/22 01:45機能差環境差交通勉強但砂石車多

Leylah202103/22 01:50你說的價格,應該是指安坑平地。你的目的是自住,有

Leylah202103/22 01:50小孩嗎?如果你需要大一點的空間,可以認真考慮安坑

Leylah202103/22 01:50平地,因為同樣總價你買到的空間比較大,另外輕軌K6/

Leylah202103/22 01:50K7站生活機能也不錯,該有的都有。

是安坑平地沒錯…

scopeowl03/22 01:53安坑的店家壽命都不長 開啥倒啥

scopeowl03/22 01:56腹地小加上旁邊一堆鐵皮工廠跟墳墓 看能不能接受囉

※ 編輯: chloeperfume (118.232.108.178 臺灣), 03/22/2024 02:08:23

Leylah202103/22 02:10安坑平地的將捷家和都已經有兩房成交在60了。

diablojonn03/22 02:14https://i.imgur.com/W1scZq5.jpg

diablojonn03/22 02:14這個吳興街底要交屋了

backpacker1803/22 02:19三段超偏欸

backpacker1803/22 02:19都到貓空了

backpacker1803/22 02:23還是是附小那邊

scopeowl03/22 02:24將倢周邊….哈哈不就前面砂石車後面墳墓嗎

scopeowl03/22 02:25將捷樓下有很多店面啊!平均生命週期?

scopeowl03/22 02:32只能說安坑最好自己親自去周邊走走

scopeowl03/22 02:33能接受的再説

scopeowl03/22 02:35安坑有價值的是在山上的別墅 安坑平地只能說悲劇

scopeowl03/22 02:45原因在新店最有價值的河濱公園在安坑狠狠被北二高切開了

scopeowl03/22 02:47安坑跟河濱公園以北的新店根本是兩個世界

Fuzishan03/22 02:48安坑不錯啊 上國道快

scopeowl03/22 02:50除了麥當勞安坑還有什麼?砂石車跟鐵皮工廠?

scopeowl03/22 02:51上國道快啊但上去就被央北跟中和的車潮塞住了

scopeowl03/22 02:51央北上國道也很快喔

scopeowl03/22 02:54另外新店區都在90上下了安坑還在號稱60(其實是50上下)

scopeowl03/22 02:54什麼原因自己去逛一圈就知道了

p52088803/22 03:11住安坑三十年以上的人來報到了QQ

ChikanDesu03/22 03:25常去信義區就政大 木柵也可吧

ChikanDesu03/22 03:26啊你央北都能買了木柵哪裡不能買==幹嘛去買最貴的

木柵看了一圈 目前沒看到好的物件 … 新的只有下崙路那邊 也是很遠

mago03/22 03:32既然往央北看了,有考慮湯泉或美河市? 相對CP值高

因為喜歡小一點的社區 再加上這兩個社區沒有好的釋出…

CoachKuester03/22 06:43景美

景美現在破百了 哭

Andrew83082503/22 06:43新店市區

Redchain03/22 07:28一定要新房嗎?往新店市區看中古屋如何?

因為比較不喜歡新店市區狹小的街道 所以才看央北q-q

satousei03/22 07:30指南路三段可以的,環境不錯機能及格

commonbase03/22 07:34安坑很少砂石車呀

fickle8503/22 07:42安坑同預算可買到的空間更大,若買安坑平地,加上你出

fickle8503/22 07:42門時間又非一般尖峰時段,是可以認真考慮一下。

現在其實是租房子在安坑 安坑央北也沒什麼新屋釋出 再不然就是開價超高…

※ 編輯: chloeperfume (118.232.108.178 臺灣), 03/22/2024 08:03:24 ※ 編輯: chloeperfume (118.232.108.178 臺灣), 03/22/2024 08:04:47 ※ 編輯: chloeperfume (118.232.108.178 臺灣), 03/22/2024 08:07:34

glwl4003903/22 08:08元和成真 ?

對的 但因為跟政大那裏超不熟 看起來好像很偏僻 不知道會不會連基本的全家 7-11都沒有…

cicatrix03/22 08:12央北目前轉售拿出來賣的案件才不到40間,2000萬目前只

cicatrix03/22 08:12有樂菲可以選。

不是樂菲欸

abcqq232303/22 08:14安坑

beforehand03/22 08:21安坑直接刪掉

tswen03/22 08:23三重

misandre03/22 08:31木柵最近新建案很多,應該都是著眼南環線,政大如果能

misandre03/22 08:31接受無生活機能,6X萬重劃區應該會有選項

其實就是在台北市門牌跟重劃區掙扎 不知道哪一個好..

※ 編輯: chloeperfume (49.216.195.179 臺灣), 03/22/2024 08:58:52

wseedw03/22 09:00政大很偏僻,可以接受嗎?

確實是喜歡比較安靜的地區 面樹面河更好 但如果是非常偏僻 有點遲疑…

※ 編輯: chloeperfume (49.216.195.179 臺灣), 03/22/2024 09:01:46 ※ 編輯: chloeperfume (49.216.195.179 臺灣), 03/22/2024 09:03:43

Ferrari36003/22 09:16要安靜?木柵福興路.....

n125003/22 09:24木柵松露院似乎快完工了,說不定會有釋出?

scopeowl03/22 09:24覺得安坑砂石車大貨車少的沒出門嗎?

scopeowl03/22 09:25主要大馬路安康跟安和路一堆大車誒

scopeowl03/22 09:27祥和路一天到晚車禍 大車多腹地又小

scopeowl03/22 09:31安康安和路兩邊一堆工廠 住宅則是將捷後面的老公寓

josh1703/22 09:32安坑可以先劃掉,價格捏得出的話,央北應該是最好

scopeowl03/22 09:32要選安坑就去安坑山上才有寧靜跟大自然的舒適

scopeowl03/22 09:33安坑的平地真的算了 十分悲劇而且又小

henrk03/22 09:47都說常跑信義了,當然選木柵!!!

chun60503/22 10:05政大交通跟天氣都很爛 指南路三段那路之小的你確定嗎?

跟政大超不熟 囧 那加碼詢問景美預售 但是是一案建商 單價90幾 預計4年後交屋 總價含車約2200 1+1房 (只有一個人住 所以還行) 但公設比偏高 如果2200捏得出來 是否景美近捷運 秒殺央北 安坑 政大?

※ 編輯: chloeperfume (118.232.108.178 臺灣), 03/22/2024 10:27:30

chenhwa03/22 10:29買央北或木柵吧。安坑外觀像新店比較落後的地區。

chenhwa03/22 10:30在新店住10年(華城),安坑只去過3次。

chenhwa03/22 10:33保儀跟木柵路交叉口不是一堆建案?那附近生活機能比較好

chenhwa03/22 10:33

chenhwa03/22 10:38政大往上的住宅區,生活機能也不是很好,頂多就寧靜點。

chenhwa03/22 10:38保儀木柵這邊吃的比較多,還有兩間全聯,方便多了。

s00158200003/22 10:51安坑K8 新和國小 上面南勢角 右邊裕隆城 信義快 國道

s00158200003/22 10:51三 怎麼輸

s00158200003/22 10:51有橘線 環狀線 輕軌 捷運三線

fickle8503/22 11:02央北兩房2000左右,不是樂菲的話,那有帶車位嗎?

一定是不含的 含了的話也輪不到我看XD

RedVelvet03/22 11:03 指南路這邊通勤時間很塞喔 喜歡清幽建議往政大重劃區

RedVelvet03/22 11:03買 想要機能比較推秀明路

cicatrix03/22 12:30央北2000萬以內,非波爾多、樂菲,去年底只有23.12坪無

cicatrix03/22 12:30車位,勉強在預算內希爾登可以選,當時成交1918萬。所以

cicatrix03/22 12:30現在這個市況你這個預算買不到含車位的小兩房。除非買波

cicatrix03/22 12:30爾多、樂菲。

※ 編輯: chloeperfume (118.232.108.178 臺灣), 03/22/2024 12:52:31

Introversion03/22 13:07政大

kenwillians03/22 13:212000萬安坑會住得非常舒服 而且你上班也沒有時間壓

kenwillians03/22 13:21力 說砂石車多的應該很不熟安坑

ltwo03/22 13:46央北沒房子可買

fickle8503/22 13:51原po 若平常常用車的話,央北沒車位有點麻煩,附近不是

fickle8503/22 13:51太好停,不然就是要停遠一點。

wseedw03/22 14:27沒車位就不用考慮了,自己不方便以後也不好賣

martell1165503/22 15:34看你要的機能啊,若有交通能力又要成家,當然選重

martell1165503/22 15:34劃區

oncloudy03/22 16:15都不會選啊!文山區這麼潮濕

oncloudy03/22 16:15離中山又這麼遠。

oncloudy03/22 16:15台北市 你有更好的選擇 仔細選!

happysei03/22 16:49我猜央北鑫XD

happysei03/22 16:51政大那個離指南宮千階親山步道很近 很方便爬山XD

scopeowl03/22 16:59就安和路一段跟安康路啊 那邊有幾家水泥預拌廠不知道?

scopeowl03/22 17:00不知道的話自己去問問將捷住戶 哈哈

Leylah202103/22 19:31體感覺得安坑沙石車還沒有中和多

POWERSERIES03/22 21:41信義18不香嗎?公車10分鐘到信義區

kenwillians03/23 00:17要說大車重劃區肯定比安坑多 同事住安坑快蓋好的社宅

kenwillians03/23 00:17旁邊社區 來公司上班20分鐘左右還行 公司在公館 原本

kenwillians03/23 00:17對安坑不了解 前陣子去他家有驚豔到 離國道不遠 以前

kenwillians03/23 00:17安坑的印象都只有在山上

scopeowl03/23 06:41新大樓外走出來就是亂七八糟的舊社區

scopeowl03/23 06:42安坑的環境自己實際去走走就知道啦

scopeowl03/23 06:46另外砂石車當然不會在舊社區巷弄穿梭,都在安和跟安康

scopeowl03/23 06:46兩條主要的馬路上,因為附近有幾家水泥預拌廠

wuguoyu03/23 07:09將捷住戶表示實在不知道你說的砂石車很多是哪看到的?

scopeowl03/23 07:19安和安康路啦

scopeowl03/23 07:22重劃區有新建案會有砂石車當然可以理解