Re: [心得] 頭期款怎麼來
小弟的例子
7年後段，月薪4萬多要給家裡1萬，存了2年2018有20萬，和家裡借10萬，湊30萬買了新北
第三環的預售屋，因為預算考量連車位也沒有的1+1房，總價不到550，兩年工程款在慢慢自己繳
但是最近交屋了，受惠去年疫情，總價大概現在漲到650，相關公共建設也持續到位中
完全感受到跟同儕之間的差距已經拉開了
錢真的是很貶值的資產
我有同學薪水比我高但就是租屋在台北市，不研究一下房市，稍微看到總價就縮手，
感覺我現在房子在手就算別人月薪6 7萬好像也追不上我現在一間房子放在那邊
所以不要在那邊說頭期，我覺得30萬應該是個隨便湊都能有的數字
沒錢就買遠一點、買小間一點、車位沒有也沒關係，每個人命不同，但是可以靠自己雙手
開始慢慢改變
ps：現在才出手可能要洗到第四環？（不知道還有沒有這麼多環可以洗ｘｄｄ[）
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恭喜
只要不眼高手低 還是有很多選擇 恭喜啦
新北三環是在哪兒林口嗎？但旁邊就是桃園了可能是第四環
本業加強比較快
恭喜買房～
恭喜！
七年級後段正常都買第二間了
你這是八年級後段的成果吧？
房版真的都是幸運的一群，可能我是文組吧，我確定有買1間房，在我同學間pr應該就有8 0以上
※ 編輯: spiritempire (110.26.4.53 臺灣), 10/17/2021 11:11:42樓上這樣講是要覺老們自殺嗎哈哈哈
酸言酸語大可不必 多的是沒買整天在抱怨的
我八年級前段，也買了一間房，現在享受自助生活，那種
爽感真的不是租屋仔能體會的。
自住
某人在講幹話吧 七年級買第二間叫正常 那怎麼還那麼多
人抱怨買不起
他不是講幹話就台南園區人囤房
學長在佈局了
新北第三環是那？
譬如五股、安坑、淡水、鶯歌都算吧，反正就是兩年前20-25的地方 10/17 12:32
7年級2戶以上不少啊 但認識的都科技業就是了 但幾間不是
重點 要看房產總價值
你說買200萬套房搞10間根本輕輕鬆鬆
第三環？淡水？三峽？
迴龍 樹林 鶯歌 之類的地方？
不錯阿 觀念正確 之後會滾更快 抗通膨
不錯阿 先買蛋白有機會再往蛋黃換
觀念很好啊 求有才有後續換屋機會
650自己喊的哦？人越來越少，房子越蓋越高怎麼可能會
漲
七年級後有兩間~真的很爽，文組有這樣成果應該算前段
班了吧
30萬？銀行整天打來要你借錢的數字，都不只30吧 =.=
七年級後段買第2間叫正常? 不要把身邊看到的當常態....
這年齡兩間以上很正常吧
臺北市上班買第三環可能不會自住吧？
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頭期款怎麼來？就是開源＋節流啊！ 名牌包少買一點，指甲眉毛少做一點，大餐少吃一點，旅遊少玩一點。 不要太早買車，寧可存錢先買房，這才是王道。車子是耗材，是花費，有多餘的部分才放 在這上面。這部分是節流。 開源部分，增加自己的專業能力還有不可取代性，或是增加工時，努力工作，沒有高薪不![Re: [心得] 頭期款怎麼來](https://i.imgur.com/IVA4lBqb.jpg "Re: [心得] 頭期款怎麼來")
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已買310萬...一房公寓含車位 鄉下 頭期款金飾21萬 美金6年保險26萬 目前工程款繳完 還有約30萬 待使用執照+尾款3
頭期款怎麼來 首先要有"買房的動機"， "設定總價"，就可以知道頭期款。 買房的頭期款只是一個目標， 另外開源節流是過程，不同的路徑但目的地是一樣的4
回應標題不離題 1. 當詐騙集團 2. 長輩贊助 3. 靠工作慢慢辛苦存 這有什麼技巧？一點技巧都沒有阿，版上分享什麼存到頭期款，因為本業本來月薪三萬，22
開源節流我覺得同等重要 我職業是個工程師 剛工作的時候拿到薪水我就很high 又買相機又買新車的，第一年收入除了把學貸還清外 幾乎沒有剩下任何錢，既使收入很高依然是個月光族![Re: [心得] 頭期款怎麼來](https://i.imgur.com/dg8L3Ddb.png "Re: [心得] 頭期款怎麼來")
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噓 pighong: 這不是廢話嗎？台灣月收入高付得起貸款也可以信貸下去拿 10/17 12:44 → pighong: 頭期款啊 10/17 12:44 噓 prostar: 只能噓了 信貸就好了啊 10/17 12:45 這兩位一看，就知道是一點金融常識都沒有的人，才會有些發言。 30年前你想要這麼幹，可能還不會怎樣。![Re: [心得] 頭期款怎麼來](https://img.youtube.com/vi/whhbd6GTO3s/mqdefault.jpg "Re: [心得] 頭期款怎麼來")
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回應標題，頭期怎麼來 分享南部的做法 雙北人只能幫你們QQ，無法給你們建議 要就怪為什麼那麼多投客去炒雙北 先給人設:10
高雄的話 年輕人肯拼一點 省一點 絕對是買得起房啦～ 幸福城市不是叫假的 我買的是5年屋 2房1廳1衛 總價大概是570萬 24萬/坪11
月領三四萬的軍公教 20年等待才有可能破百 又北漂留在台北 每個月花八千至一萬二租菜市場樓上的套房 忍受環境髒亂 辛苦的存錢1
小弟不才，分享一下經驗 剛畢業的時候學校找了個工廠作業員工作給我 一個月不到20K，後來為了想賺更多所以去做了業務 薪水直接兩倍開始跳，當然也是月光族 過了一年後我覺得這樣下去不是辦法
爆
[討論] 可以跟女友收房租嗎？代po 小弟是個33歲的男生 目前跟女友交往差不多半年了 最近討論到女友想住我家同居 女友是個27歲的上班族![[討論] 可以跟女友收房租嗎？](https://img.youtube.com/vi/MeQWcwkCmwo/mqdefault.jpg "[討論] 可以跟女友收房租嗎？")
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[閒聊] 不靠父母的錢買房，才是天經地義吧？！如標題，有時聽人家開玩笑說你現在生小孩，尤其是男的，不只要栽培， 以後還要幫兒子準備一間房子，或是幫他出頭期款之類的… 小弟不知道是否玩笑話，但我身邊的確有一個例子，多年前好同學買房結婚時， 他爸媽是真的有幫他出300萬頭期款，總價大概800多萬吧，剩下的就他們夫妻自己貸款20 年還。![[閒聊] 不靠父母的錢買房，才是天經地義吧？！](https://i.imgur.com/Lh3v8jvb.jpg "[閒聊] 不靠父母的錢買房，才是天經地義吧？！")
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[閒聊] 南高雄工作的買房選擇從外地搬來南高雄工作也滿久的了 目前每月實領約33K，每1、2年都有小調薪算是蠻穩定的 想說房價一直漲，還是趁早買起來比較安心 有一間房、一台車、一份穩定的工作、一個親密愛人這樣 安身立命的感覺XD 住遠一點沒關係22
[心得] 台北買房是不是很難小弟今年31打算買第一間房， 年收150萬，存款200萬。 家裡幫忙出600萬， 每年再給100萬，給四年。 目標在內湖，20年左右電梯。29
Re: [閒聊] 沒買房的講話開始大聲了如果真的是要自住，而且家裡沒有房子可以繼承，建議還是要貸款買一間比較好啦！ 否則老了真的很難租房子 就算要升息，也不可能調升變成2趴、3趴、4趴、5趴這種誇張的數字啦 現在房貸利率還是低，如果真的房價太高，自己薪水有限，怕影響生活品質 建議找找看買個郊區一點的房子，樹林、泰山、五股、龜山，一定有便宜的公寓![Re: [閒聊] 沒買房的講話開始大聲了](https://i.imgur.com/soKYpUWb.jpg "Re: [閒聊] 沒買房的講話開始大聲了")
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Re: [問卦] 真的有80~85年次買房了嗎靠房貸吧！ 現在是民國110年，所以你講的年紀，大概介於25歲到30歲之間。 如果是男人的話，大概22歲大學畢業，24歲研究所畢業，再當幾個月的兵，差不多25歲多 出社會。 然後工作幾年，存個150萬的頭期款，差不多貸個8成房貸，可以買到總價750萬的房子。![Re: [問卦] 真的有80~85年次買房了嗎](https://i.imgur.com/FKbm9glb.jpg "Re: [問卦] 真的有80~85年次買房了嗎")
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Re: [閒聊] 國動：男生月薪要16萬才能買房生小孩其實不用到非常省 我去年是0頭期買第二間 頭期工程款全部都信貸來的 主要看工作跟地點 例如說你月薪3、4萬![Re: [閒聊] 國動：男生月薪要16萬才能買房生小孩](https://i.imgur.com/VATC1Hvb.jpg "Re: [閒聊] 國動：男生月薪要16萬才能買房生小孩")
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[閒聊] 負擔得起某個價位房子的人是不是不少是說最近下訂一間預售屋（新北） 坪數 2x~4x 均價大概接近 60，不含平面車位總價應該落在 1400~2500 左右 當天場地幾乎爆滿只能用站的 完全感受不到有什麼房市冷卻的跡象 扣掉地主戶可售的戶別應該是當天幾乎就賣光了11
Re: [閒聊] 真的有那麼多人買不起房？我今年買的，買房比我十幾年前買房還簡單 十幾年前買，是拼命加班存錢好幾年+借一半頭期款+8成貸款20年每個月月薪一半繳房貸 今年買房只是把去年股票獲利了結的錢丟進去，隨便貸個30年月薪1/3就有了 十幾年前那間千辛萬苦的房子，總價才500萬 今年亂買的房子，總價1200萬3
Re: [閒聊] 不靠父母的錢買房，才是天經地義吧？！牛頓有說過，如果說我看得比別人遠，那是因為我站在巨人的肩上。 有爸媽可以靠你卻不靠，是最愚蠢的做法。 講二個真實發生的例子 案例一，我朋友一開始沒想要買房，不過他的月薪大概8萬多不算差，他爸直接給他400萬的 頭期款逼著他在疫情前買房，現在他的房子已經漲了400萬。
![[心得] 台北買房是不是很難](https://i.imgur.com/snb2AJ2b.jpg04/11 "[心得] 台北買房是不是很難")
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[閒聊] 買貴如何釋懷62
[請益] 竹北鑑價跟不上房價33
[心得] 現在的實登是看心酸的嗎20
Re: [閒聊] 經國重劃區近況23
[請益] 二選一大家會選哪間?![[請益] 二選一大家會選哪間?](https://res.sinyi.com.tw/buy/9308YF/bigimg/A.JPG "[請益] 二選一大家會選哪間?")
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Re: [閒聊] 八卦版一看到房文 就會狂酸想出貨 何解?18
Re: [閒聊] 八卦版一看到房文 就會狂酸想出貨 何解?17
[請益] 自住 vs 自住+出租的選擇15
Re: [閒聊] 經國重劃區近況![Re: [閒聊] 經國重劃區近況](https://i.imgur.com/DMGpGG1b.png "Re: [閒聊] 經國重劃區近況")
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Re: [請益] 竹北鑑價跟不上房價![Re: [請益] 竹北鑑價跟不上房價](https://i.imgur.com/l8zgHHPb.jpeg "Re: [請益] 竹北鑑價跟不上房價")
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Re: [請益] 台北市老公寓屌在哪?![Re: [請益] 台北市老公寓屌在哪?](https://i.imgur.com/fJxVN4Ob.jpeg "Re: [請益] 台北市老公寓屌在哪?")
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[請益] 連帶保證人的科目1計算4
[心得] 晚一個月買 房價漲快1倍3
[社區]台南永康區 摩登大廈![[社區]台南永康區 摩登大廈](https://pic.hfcdn.com/res/DrawImage/ShowPic/480/360/HFBUD02/39879/20190911150911.jpg "[社區]台南永康區 摩登大廈")
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[請益] 都更問題請教3
Re: [心得] 現在的實登是看心酸的嗎1
Re: [請益] 竹北鑑價跟不上房價1
[請益] 本身條件是否能貸得過
[社區] 新竹東區-鴻儒天下
Re: [請益] 單身魯叔要再買第二間房投資兼自住嗎?