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Re: [新聞] 商場、影城也扛不住!他哭竹北高房價

看板home-sale標題Re: [新聞] 商場、影城也扛不住!他哭竹北高房價作者
yokann
( )
時間推噓22 推:24 噓:2 →:46

: 會是住商混合。有可能會有開發百貨的機會,我個人覺得
: 1. 巨城的消費不夠高級,新竹缺一高級百貨給竹科太太爆買,那我就去跟新光三越談談: 看
: 搞一個類信義區的A8 or A4 餐飲和名牌都有
: 2. 新竹缺一個複合式體驗型商場,需要有地方遛小孩,那我去跟忠泰談談看,開發冰宮: 溜冰場
: /大型市內遊樂園之類的
: 3. 新竹缺一個日本outlet, 那國泰三井都很不錯
: 4.新竹缺一個IKEA, 買傢俱都不方便
: 以上,主要是住商混合,也可以純住二,賣大型建商。

1.巨城的消費高不高級我是不敢講,但是標榜高級的我看是不好生存

以前竹市遠百一樓也有引進精品櫃,小貓兩三隻,

竹北遠百一樓也想搞點精品櫃,也是小貓兩三隻,何必呢?

2.華麗雅緻對面以前就是新光阿,生意慘兮兮,比站前Sogo還早收攤.

3.如果要講的話,新竹想要的,就是第二個巨城啦

中華路這邊跟巨城位置還是有分流效果,一樣搞個大Shopping mall,

主打美食街,親子,和一些穩定正常平價的品牌,只要停車方便胃納量夠大,價格便宜,

應該是有利基點的.

4.新竹人很務實,消費也是以務實為主,然後親子占比超級高,

誰能吃到親子市場,誰就有賺頭

5.名牌精品重點是你是否擁有,而不是你的城市是否有銷售....

大概這樣吧


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※ PTT 留言評論
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liu1981sssss06/18 06:58很多工程師們其實消費的起,但不是很在乎名牌,上班

liu1981sssss06/18 06:58會全身穿滿名牌服飾及戴幾十上百萬手錶真的少數,

liu1981sssss06/18 06:58手錶可能有3%,衣服眼鏡名牌就1%,這是我做了約20年

liu1981sssss06/18 06:58,看過至少幾百近千個工程師們大概的感覺,就連汽

liu1981sssss06/18 06:58車我15年前在總公司,有一整約15個位置,在當時是千

liu1981sssss06/18 06:58萬年薪副總級以上的停車位,就幾乎都是百萬內的車,

liu1981sssss06/18 06:58有幾台比較好的福斯跟Lexus也不到300萬,當然休假他

liu1981sssss06/18 06:58們怎麼穿或開其他車我就不知道。

nk1080306/18 07:21前陣子才在TECH JOB版看到園區不流行北臉了 換流行MONT B

nk1080306/18 07:21ELL 看來工程師還是挺務實的XDDD

mkoiu06/18 07:24推,第二個巨城的需要性

YouGot556606/18 07:32真正有錢的反而不會滿身名牌 反而40K小資族最愛買

aaboutt06/18 07:49工程師和工程師的太太們,他們其實非常精打細算細算。很

aaboutt06/18 07:49多東西都會上網比價或團購,飯店住宿也會上網搶優惠,出

aaboutt06/18 07:49國也是搶旅展的優惠。說到精品都找國外代購了怎麼可能去

aaboutt06/18 07:49百貨公司買貴的。這些理性精打細算的消費者,他們不可能

aaboutt06/18 07:49跟你買什麼奢侈品。務實的工程師和台北那些資產階級的二

aaboutt06/18 07:49三代真的不太一樣。

dinokao12306/18 08:01台北真的才是資產階級消費的地方

CIIIO06/18 08:03愛賺錢跟愛花錢是兩碼子事

ko7465206/18 08:05蓋個光華商場宅店搞不好還比較有搞頭

iamlaw06/18 08:19完全不看好精品 買精品會到國外買 價格差太多了

YouGot556606/18 08:22所以為啥貧富差距越來越大 有錢的錢滾錢 沒錢的很愛花

Robben06/18 08:27名牌是給底層跟頂層再買

Robben06/18 08:27所以台北可以開一堆

NTU30315019506/18 08:28中產就在乎CP值呀

Robben06/18 08:28高階中產反而不太會消費這種

john80111006/18 08:32錢都拿去繳房貸了要怎麼消費

bluezoo06/18 08:416+裡最熱鬧的就親子館,還一連開了三間,親子商機超大

LuckyCheer06/18 08:42這你也可以來?

buike06/18 09:03那裏再開百貨只會跟6+一樣慘,開性專區啦

peil06/18 09:19第5點 真的超中肯!另外,相較買名牌工程師寧願把錢拿去買房

peil06/18 09:19買股票投資或還房貸;如果真的要買名牌,出國買就好了(反正

peil06/18 09:19工程師常常出國玩樂)

ffxx06/18 09:26工程師就務實派 精品不如買房買股買小朋友的衣服 很多都很省

f4110106/18 09:34問題是在新竹戴精品給誰看啊...

f4110106/18 09:34在信義區東區就是有那種消費氛圍會讓你想把卡刷下去

f4110106/18 09:34新竹就沒有啊 不是有沒有錢的問題

f4110106/18 09:34講好聽一點是務實 難聽一點就是無聊

ttyy06/18 09:50車跟錶在新竹都滿有市場的阿

ttyy06/18 09:54買那些高級品跟有沒有能力買不見得有關跟天生命格還可能有關

ttyy06/18 09:54買得起不見得買得下去

ttyy06/18 09:55有那個經濟能力還是捨不得,命格已經是上班族的命

ttyy06/18 09:57產品越往高級品的路上,產品本身一定越溢價

ttyy06/18 09:58精品櫃賣包一定可以在新竹賣到翻天,但服飾、高訂就...

tasy4n06/18 10:04精品出國旅行就順手帶回來了.....

ffxx06/18 10:25對 精品國外買便宜多了 出國才會買爆XD

supereva06/18 10:38看怎麼經營啦 最好的例子就是風城 風城和巨城同樣的

supereva06/18 10:38地點 同樣的建築硬體 風城開到倒閉 巨城生意超好

supereva06/18 10:39而且同樣是威秀 風城的威秀可是開到比風城先倒 同個

supereva06/18 10:39樓層地點喔 這新竹小菜雞應該不知道

supereva06/18 10:39那時大家都去遠百的威秀不去風城的

AIronKuma06/18 10:58盤仔還不承認自己是盤仔

esheep06/18 11:46新竹不太需要精品店,一堆RD 都會出差,直接從國外帶回來

esheep06/18 11:46就好,另外老婆每年帶小孩出國掃貨的一堆。要說多精打細算

esheep06/18 11:46,頂多就是review 老公花費時很仔細罷了...

qss0506/18 13:10風城跟巨城我覺得還有時代跟資源的問題,現在遠百集團太強

qss0506/18 13:10勢,風城那時候,百貨公司給人的印象還是高單價,而且消費

qss0506/18 13:10習慣也不一樣,風城那時候還有室內主題樂園咧,比現在巨城

qss0506/18 13:10還好玩跟尚順差不多

supereva06/18 15:00事實上風城的威秀就是開到倒掉

supereva06/18 15:04所以影城除了影城本身 還需要旁邊的購物和美食相輔相

supereva06/18 15:04成 這就是享平方比較弱的了

supereva06/18 15:07再加上近期串流興起 漫威一部比一部難看 去電影院的

supereva06/18 15:07理由更少了 享平方一開始還不能抵停車 也不能線上訂

supereva06/18 15:07票 總體而言就是先天不足後天不良

wchang06/18 15:42新竹是客家精神,自己隨便小孩不能省

waitacoffee06/18 17:24竹北王YG56又來了,以前說竹北遠百名牌櫃位多設點

waitacoffee06/18 17:25現在又說高薪工程師很務實

drimp06/20 09:30受薪一年賺300萬還要繳房貸養小孩買什麼精品啦 想太多哦 等

drimp06/20 09:30等有人跳出來說我買得起一個包包啊 精品主力客戶就不是一次

drimp06/20 09:30買一個包包的