Re: [新聞] 商場、影城也扛不住！他哭竹北高房價

mikea1d2c306/18 01:054

armysong06/18 01:084

over99906/18 01:10建議留給台積電擴廠就好 回歸新竹本質

over99906/18 01:10新竹是用來工作的 不是給你生活的

ky8206/18 01:11那邊我的童年欸！笑傲江湖、H2O

a529271006/18 01:11LINPINKPARK大真的猛

a529271006/18 01:13要說的話真的缺4，基本上1～3跑巨城就夠了

lionway06/18 01:141 & 2

lovewhite06/18 01:161.華麗雅緻中華路對面以前就是新光三越 倒了

lovewhite06/18 01:162.湳雅大魯閣以前應該算類似的商場 生意不好 轉型後生

lovewhite06/18 01:16意才比較好

c4123171706/18 01:16以前有游泳池那塊哦 感覺交通要打通才有料吧 鐵路就卡

c4123171706/18 01:16在那

lovewhite06/18 01:173或4比較需要

legendd06/18 01:17新光三越

mono78101006/18 01:17新竹開ikea應該賺爆

c4123171706/18 01:18以前新光三越也主打高價櫃位呀 還是收了 跟交通方便程

c4123171706/18 01:18度比較有關

lovewhite06/18 01:18c大說的是對的 那邊交通很麻煩 鐵路直接卡住一邊 所以

lovewhite06/18 01:18等於只剩一半的地方可以有路通過去 但旁邊又有地下道卡

lovewhite06/18 01:19住 整體交通環境很不好 真的開大型商場應該會塞爆

leota06/18 01:19太猛

lovewhite06/18 01:21如果真的要開 停車費折抵很重要 機車最好可以不用錢 汽

lovewhite06/18 01:21車可以很簡單的折抵兩三個小時 像竹北前兩年新開的享平

lovewhite06/18 01:21方 一開始看電影還不能折抵停車 被罵爆

lovewhite06/18 01:22以前的新光三越就是在國賓那棟

TaiYanFan06/18 01:22國高中補習，幼兒才藝街搭配美食街，新竹剛需一次滿足

TaiYanFan06/18 01:22，好停車不收費

ice101506/18 01:252.3不衝突吧 像是中和環球就很好 除了手扶梯動線有點怪

idmaker06/18 01:261怕你會倒 3 4穩一點

idmaker06/18 01:27竹科太太購買力遠沒有信義區貴婦高 資產族與受薪還是存在

idmaker06/18 01:27不同檔次

alfrog041406/18 01:27在這個城市 你商場規劃讓人好開車停車 基本上就做的起

alfrog041406/18 01:27來 位置反而是其次

ice101506/18 01:28反而像是微風南山的停車場 車道畫的這麼BG 我開中型房

ice101506/18 01:28車都覺得蠻難下去的

feeya06/18 01:30缺宵夜 八點半後沒東西吃

crazyspeaker06/18 01:32竹科消費力幹嘛要IKEA，裡面的東西對於家具稍微有

crazyspeaker06/18 01:32點要求的人都不想買吧

crazyspeaker06/18 01:3335樓應該沒去過南港Citylink，微風南山算好了

kenshin102606/18 01:35竹科精品消費力跟台北台中比還是有很大差距

kenshin102606/18 01:35這麼多年都還遲遲沒幾個精品進駐就大概知道了

a529271006/18 01:37比較好奇全家福那一排會整合嗎？

a529271006/18 01:38https://i.imgur.com/ND83Vj2.jpeg

kkjjrtlym06/18 01:41家具是認真的嗎 感覺點點點

ice101506/18 01:44沒去過 百貨類我最遠到信義而已QQ

Encorepiece06/18 01:511. 拜託精品/勞都進駐, 跑台北買小香送老婆很累

wayne49006/18 02:02至少開個三創吧zz

yuwei72206/18 02:023

TokyoHard06/18 02:04蓋住宅就好了,那路很鳥

MiLUu06/18 02:19給小孩玩的地方吧 ^_^

ProTrader06/18 02:20推 太高級了 只能靠直覺 1+4 貴族+平民市場全包

hypeng06/18 02:273或4，因為竹市還有兩所頂大，現在的小朋友以後也會變年

hypeng06/18 02:27輕人，還是需要些平價又有一定品質的東西，有小孩的家庭

hypeng06/18 02:27也會喜歡。

hypeng06/18 02:28有精品需求的人很多還是竹北那邊，通常就雙北人，跑到新

hypeng06/18 02:28竹區覺得落後到不行，再怎麼樣也要住高鐵方便跑台北台中

hypeng06/18 02:29徐旭東的百貨定位做的還是蠻精準的

hypeng06/18 02:31還需要大量停車場，因為新竹零大眾運輸，巨城會成功就是

hypeng06/18 02:31停車場夠好開、位子夠多、收費又不高（很好折抵）

hypeng06/18 02:32動物園附近還是做親子客/年輕人相關的吃香，能有些主題結

hypeng06/18 02:32合（推一些動物園限定品、一起辦活動）也是方向

kyova06/18 02:33ikea不是好選擇吧...

kyova06/18 02:342比較合理

hypeng06/18 02:36動物園現有的地下停車場只要一有活動就很難找位子，很多

hypeng06/18 02:36早起公寓華夏沒有車位的也都要跟市府長租，想要的人多到

hypeng06/18 02:36還要抽籤，不好停車會大幅降低去那一帶的意願，竹市再來

hypeng06/18 02:36個10座停車塔都不為過

kyova06/18 02:36但好像不適合跟巨城太多重疊...

hypeng06/18 02:40IKEA本體變餐廳了，現在青埔IKEA和台中的都是，一堆都是

hypeng06/18 02:40年輕人&小家庭隨便逛逛，買點小東西就去吃東西、聊天，環

hypeng06/18 02:40境食物也都有一定品質。

hypeng06/18 02:42但如果只有吃，可能就比不過網美餐廳，就是大、有得逛、

hypeng06/18 02:42東西很多不貴可以隨便買、也有食物吃，這種綜合的閒適感

hypeng06/18 02:42在吸引人。

lovewhite06/18 02:42大魯閣也是轉型變餐廳為主生意才變好呀 巨城也是餐廳越

lovewhite06/18 02:42越多 生意不好就汰換 吃完後順便逛逛 不用淋雨很棒的

lovewhite06/18 02:43享平方就是吃完後沒啥好逛 影城以前又不能折抵停車費

lovewhite06/18 02:44前陣子的新聞縣府檢討為啥享平方生意這麼差 影城甚至還

lovewhite06/18 02:44想撤退

lovewhite06/18 02:45雖然享平方走路5分鐘就有遠百 但畢竟沒連在一起 還要走

lovewhite06/18 02:45到大馬路上 晴天曬太陽 雨天淋雨 想走的人就不多了

thbygn9806/18 03:072不錯，最好是那種有文藝的

CrabBro06/18 03:10消費不夠高級根本不是重點，新竹位於台北台中之間

CrabBro06/18 03:10需要甚麼東西花30分鐘高鐵車程就到了，是有甚麼那麼急連

CrabBro06/18 03:11一個小時的時間都覺得太久？

CrabBro06/18 03:122 其實可以整理為缺乏娛樂相關的活動，但這也很難說怎樣

CrabBro06/18 03:12是足夠的，已前巨城也有過溜冰場，依然是收掉了，恐怕不

CrabBro06/18 03:12一定有那個市場能支撐起來，但新竹也開了射箭場消費比其

CrabBro06/18 03:13他地方高了三倍的價格，依然生意很好，摸不透大家的喜好

CrabBro06/18 03:143 是永遠不嫌多的，但還是得看由誰經營，像是享平方就經

CrabBro06/18 03:14營的頗不好，還是得看店家招租和本身品牌吸引力

CrabBro06/18 03:154 消費絕對可以撐的起一個IKEA，就看它想不想來而已

CrabBro06/18 03:16新竹人雖然對價格比較不敏感，但人口其實相比並不多

CrabBro06/18 03:16目前看來新竹地區的餐廳已經達到嚴重過飽和狀態

ericlai0406t06/18 03:33從小在新竹長大，那塊地的位置ikea應該會比較合適，

ericlai0406t06/18 03:33若是作商場百貨，交通車流與位置人流問題，之前新

ericlai0406t06/18 03:33光三越百貨亦因此歇業

cywooo06/18 03:414 最近的只能去桃園

ericlai0406t06/18 03:48那個位置與周遭附近對新竹市民而言不太算是熱鬧市

ericlai0406t06/18 03:48區，對新竹縣民而言算是市區的邊陲，主因是那座陸

ericlai0406t06/18 03:48橋產生心理上的隔閡

murasei06/18 03:49竹科太太根本沒什購買力 開貴婦百貨必倒 去台中酒店妹消

murasei06/18 03:49費力都比較強

Nemophila06/18 05:22小不拉嘰的地方 大學畢業後就再也不想回去了

revorea06/18 06:19不管要開什麼，把停車弄好先贏一半

a89142206/18 06:294

Anyotw06/18 06:30A8精華是育嬰室

freeloop06/18 06:32就算鐵道地下化 還有一個高架橋卡

freeloop06/18 06:35不過高架橋就是因為鐵道的緣故

freeloop06/18 06:36所以要把高架橋也拆了 才好開發

maypcc06/18 06:38ikea太便宜竹科人是看不上的 開了會倒

tfoxboy12306/18 06:44開十家好事多實在

wickedboy06/18 06:56說真的 那個爛地方賣一賣套現吧 別到最後賠一屁股

j401f206/18 06:59新竹市可憐就在城市規劃爛 光復路底能幹嘛？我是很

j401f206/18 06:59不樂觀

maypcc06/18 07:00缺高檔豪宅 叫富邦或是元利來蓋個一坪150的建案 把房價拉

maypcc06/18 07:00到新高點 這樣竹科人最開心

kira92506/18 07:092./4.

amethystboy06/18 07:13PTT臥虎藏龍

john80111006/18 07:17新竹有ikea只是很小一間在竹北

mkoiu06/18 07:18可以停車的百貨公司，有的停有的吃，有電影院，不需要刻意

mkoiu06/18 07:18走高單價

juice302806/18 07:23去ikea的9成不都是去吃肉丸嗎

CaLawrence06/18 07:23Dimond tower形式 樓下百貨樓上住宅

mantislin06/18 07:26缺大魯閣或者像E7 Play這種可兼運動而小鬼又喜歡玩處

mantislin06/18 07:26所！

kobe74110706/18 07:325. 金錢豹 or 海派

alotofjeff06/18 07:42大型兒童遊樂區，爸媽可以丟小孩進去然後離開8個小時

alotofjeff06/18 07:42再回來接的那種。

heidilin06/18 07:42新竹地區服務業人力越來越難找了。鼎泰豐都要加薪留才。

heidilin06/18 07:42開餐廳一定有生意，但找不到基層員工

alotofjeff06/18 07:43有10個不同主題遊戲區，一年52個週末可以去26次不會膩

alotofjeff06/18 07:43。

heidilin06/18 07:51最簡單粗暴的解法是賣建商蓋房子。新竹房子供給不足問題

heidilin06/18 07:51很久了

NicholasTse306/18 07:52遛小孩 其他不重要 那邊也是容易塞車

NicholasTse306/18 07:56那邊交通真的不行 請你們務必再小心評估性質 不然必

NicholasTse306/18 07:56定不會賺錢 那個位置十幾年前還有一個評價的ktv 我

NicholasTse306/18 07:56去過一次 應該在那個位子

cosmos50606/18 07:58新竹都在加班 不然就塞在要去加班的路上 真的沒必要這

cosmos50606/18 07:58麼多XD

LinuxKernel06/18 08:00竹科太太會接受IKEA家具???

aaboutt06/18 08:011.開蝦皮店到店，保證生意好到爆炸。2.開私立雙語幼兒園

aaboutt06/18 08:01。保證新竹媽媽搶翻天。其他的精品百貨真的很難做啦。

NicholasTse306/18 08:01晶品城吃的也不錯 但最後也是掛了 巨城又離那邊超近

NicholasTse306/18 08:01 雖然巨城交通也普通 不過絕對還是比你那塊好 性質

NicholasTse306/18 08:01想通就相對危險

maypcc06/18 08:02大型遊樂園喔...依竹科人的眼光之高 把後站土地全收購加

maypcc06/18 08:02上玻工館動物園體育館孔廟 搞個小型環球影城或迪士尼可能

maypcc06/18 08:02還有點吸引力

MixBear06/18 08:02缺的是房子

MixBear06/18 08:02商場倒不是很重要 竹科消費單純

littlehead06/18 08:03新竹缺好建商的房子, 附近就有巨城

NicholasTse306/18 08:05以我的看法 把停車功能做到最好 搭配一個規劃非常好

NicholasTse306/18 08:05的美食街 動線 餐廳選擇正確 外加一些玩樂的 像平價

NicholasTse306/18 08:05保齡球 或是 能給父母帶小孩殺時間的環境 會是最佳

NicholasTse306/18 08:05解 啊如果你們最後發現交通解不了 那就不建議花大錢

NicholasTse306/18 08:05 弄個停車場可能還比較穩 蓋房子則不適合 那個位子

NicholasTse306/18 08:05靠近鐵軌跟高價 離竹科也不近 對新竹來講就永遠不是

NicholasTse306/18 08:05好的環境

CIIIO06/18 08:06鐵道邊最後都拿去蓋房子

CIIIO06/18 08:06不然就繼續養土地

CIIIO06/18 08:06空地整一整變停車場或餐車市集

miniUU06/18 08:06台北貴婦跟竹科太太，消費檔次應該差距很大

k788168306/18 08:21ikea不是批平價嗎 竹科買單嗎

jackyu06/18 08:22喔喔 所以連同旁邊的車商展示都要一起整一個新的商圈嗎?

alexstag06/18 08:24聚焦關普2期跟公道五路周邊素地比較好，華府雅緻那

alexstag06/18 08:24個周圍交通應該是沒解

prostar06/18 08:30上引水產 拜託

bogy2606/18 08:30酒店 新竹林森北 單身工程師的天堂

p2077029906/18 08:32覺得可以把公園跟百貨整合在一起，這樣會明顯比巨城多

p2077029906/18 08:32一個賣點

prostar06/18 08:33滑雪場也可以

prostar06/18 08:33新竹很多人滑雪

prostar06/18 08:36滑雪機就可以了 另外羽球場市區也滿需要的

flycarb06/18 08:41新竹消費還在升級的路上，要蓋要有特色跟撐一段時間

tswen06/18 08:42精品之後竹北遠百會升級。可能會引進更多品牌

yytseng06/18 08:44華麗雅緻那塊不會有機會發展，百貨別做夢了，遠東壟斷

yytseng06/18 08:45新竹唯一缺的就是住宅，不過鐵路旁又沒學區，賣掉比較快

yytseng06/18 08:47想到一個可以做的，超級補習班大樓，那邊地點可以

yytseng06/18 08:48蓋超新超豪華補習班，請名師來，每個月多收三千應該OK

yytseng06/18 08:48不過最好的點還是高鐵那邊，名師跑課比較方便意願會高些

sanjik06/18 08:50那邊有鐵路（含地下道）跟高架橋這兩個影響車流的，停車問

sanjik06/18 08:50題一定要解決，弄成Ikea配上附近大潤發感覺不錯

sanjik06/18 08:51動物園假日親子人潮不少,原本配上ikea跟大潤發感覺串的起

sanjik06/18 08:51來，但實際被那個高架橋隔開很扣分

hitratio06/18 08:54兒童 加 貴婦 不知道怎麼輸

over99906/18 08:56新竹人搞死幾間百貨公司了 不要再害人好嗎

carterdunk06/18 08:581

glenex06/18 08:58工程師還是會跑台北，建議蓋住宅

pennyfox06/18 09:02停車先搞定其他再說..

metam06/18 09:04新竹市也才45萬人口，園區就佔17萬，基本上就是一個鄉下

metam06/18 09:05然後有科技業大廠

buike06/18 09:05開酒店、夜店、性專區，新竹最缺這個

pong02280006/18 09:10當然是9000坪麥當勞樂園

chair20906/18 09:11IKEA不錯啊

tasy4n06/18 09:12被鐵路切割 發展受限

tasy4n06/18 09:12溜冰場 跑跑卡丁車比較適合都會區 客群也侷限年輕人

ru04hj406/18 09:14等鐵路高架還是地下化

BingLing06/18 09:18缺一個像澀谷宮下公園那種

indigofox06/18 09:182, 3

fxfxgxgx06/18 09:18你是地主之一，那你有當東光重劃出資者嗎？

wdz66091806/18 09:19雖然我不懂棒球，但設一個棒球打擊場絕對吸引年輕人

kill240006/18 09:233+4

babyMclaren06/18 09:38我只推1

babyMclaren06/18 09:39若有人聚集的特殊建築公園就大加分

nenini06/18 09:54竹北有ikea，不適合逛，但可以提貨，夠方便了

characterlu06/18 09:54台灣根本不缺買精品的地方，開3+4生意才會好

abyssa106/18 09:56缺一個不貪污的市長 LIN大出來解救市民吧

bnn06/18 09:57缺捷運(X) 不然你商場就要蓋一堆停車空間 周間上班日空放著

bnn06/18 09:59上面的人都跟你說是停車要搞定 但停車場就是個浪費空間的垃圾

abyssa106/18 09:59IKEA感覺付不出高租金 他應該寧可去工業區

abyssa106/18 09:59反正買傢俱會開車不用在市區好地段

bnn06/18 10:00如果台灣能搞民營軌道公司就算了(X

pttcloud06/18 10:02好停車然後吃的多順便逛和看電影

bnn06/18 10:05話說托兒所/幼兒園/月子中心/長照設施應該都是缺的吧

abyssa106/18 10:07認真講 想想還是最缺住宅 覺得外商派駐長租型的市場

kobi091006/18 10:18竹科太太上台北買就好了

abyssa106/18 10:21頂級餐廳應該有未開發市場？像大直那樣？

wayne49006/18 10:22那邊有鐵路有高架橋交通爛死了,學巨城塞一堆停車位正解

CMCC06/18 10:293+4

lovewhite06/18 10:313+4就是附近交通要能整合好 不然以前可以進去那邊的只

lovewhite06/18 10:32有一條巷子而已 開3+4會塞到爆

maxiiiii06/18 10:334

lovewhite06/18 10:38話說前陣子新竹板也有在討論大魯閣跟享平方 可以去新竹

lovewhite06/18 10:38板爬文看看

Xylazine06/18 10:39變成許願池的一篇文章反而道出新竹人有多麼哀怨與想要

Arnol06/18 10:41我覺得 11111 其他的感覺都難賺

coonash06/18 10:42當然是4，現代小家庭就是需要可以悠閒遛小孩順便吃個飯又

coonash06/18 10:42好停車的地方，誰會特別去計較高不高檔啊

xenosliu06/18 10:44仔細想想 還真的沒啥搞頭 可憐新竹

lovewhite06/18 10:48精品生意並不會差喔 竹北遠百業績最好的就是精品店

lovewhite06/18 10:49當然如果開更多會不會飽和 就要再評估了

william82606/18 10:50認真建議 遇過不少高消費力阿婆 去百貨公司消費都是

william82606/18 10:50看車道好不好開 臭三寶技術差得很多 車子又大台

william82606/18 10:51像左營新光三越 已經聽好幾個阿婆闆娘罵過 下去按鈕

william82606/18 10:51車道太細 轉個彎魯牆壁 回家被先生罵

LINPINPARK06/18 10:54懂，就是貴婦阿婆開豪華休旅車逛百貨的慘劇

AIronKuma06/18 10:58盤仔還不承認自己是盤仔

Athas0006/18 11:004.IKEA 我愛肉丸

goodideals06/18 11:00新竹開ikea只會變成遛小孩的地方啦 笑死

goodideals06/18 11:04那些說要開ikea的到底買過幾樣ikea東西 還是只是去當

goodideals06/18 11:04散步殺時間

goodideals06/18 11:05逛三個小時然後花不到五百塊XDDD

goodideals06/18 11:06花那五百還只是為了抵停車

LINPINPARK06/18 11:07其實真的IKEA是爽逛 營收都來自餐廳

abby200706/18 11:12新竹什麼都缺。不過還是不建議精品，配貨跟豐富度一定輸

abby200706/18 11:12台北，會直接跑去台北買，精品以外的其他所有選項新竹都

abby200706/18 11:12喜歡

NEWinx06/18 11:16不是在動物園旁邊，誰比較會去動物園？走親子方面跟動物園

NEWinx06/18 11:16有互相拉抬效果吧

ckallen06/18 11:163 停車+餐飲為主生意就很好 其他功能就附屬發展

u851057806/18 11:18蓋與經營百貨是兩回事，看看巨城就知道，原本就蓋的不

u851057806/18 11:18錯，加上遠東會經營，所以好開好逛。相反的遠東自己蓋

u851057806/18 11:18的竹北店，評價就不一。新竹已經收掉很多家百貨了，弄

u851057806/18 11:18個高級版的尚順加室內攀爬、溜冰、多功能複合溜小孩，

u851057806/18 11:18結合付費課程與好停車與美食街即可

KrisNYC06/18 11:19私立學校旁邊貼個商場 保證賺死...

u851057806/18 11:20最好有ktv與電動卡丁車，巨城沒有的就補上

kiroru06/18 11:213, 還可以跟2混搭, 類似夢時代吧

lusifa200706/18 11:244

yongsing22206/18 11:294+2

ChikanDesu06/18 11:35溜小孩的地方

dophin33206/18 11:384

chouwang6806/18 11:39這串是許願池？！！！那可以許願台南嗎？Lin 兄您的

chouwang6806/18 11:39射程都到高雄，台南可以順路，我的願望很小，先來個

chouwang6806/18 11:39鼎泰豐就好，其他的暫時不敢奢望。拜託拜託，拱手。

miauah06/18 11:48推跟動物園互相拉抬的親子行程，這樣我很願意從竹北殺去玩

zzfish06/18 11:484

avocadosp06/18 12:07雖然想要4但是以IKEA的策略來看應該在新竹頂多出現城

avocadosp06/18 12:07市店形式，路面大型店兼具貨倉功能，如果新竹也蓋會跟

avocadosp06/18 12:07青埔跟觀音倉庫性質重複

dwright06/18 12:09你要蓋什麼不是那麼重要，民生消費高級消費都有人買單，

dwright06/18 12:09重點是停車動線和商場動線，忌狹窄髒亂，不然你想巨城是

dwright06/18 12:09怎麼做起來的？

avocadosp06/18 12:10前陣子在青埔跟台中IKEA都有遇到問卷調查客人從哪個縣

avocadosp06/18 12:10市過來

moto00006/18 12:26大巨蛋

heryi06/18 12:291234都缺

Hotsheep06/18 12:331234都很棒 不過最後一定是住宅的 哭哭

pisa202206/18 12:35認真說，停車場規劃好非常重要！

pisa202206/18 12:35新竹高消費力的小家庭出門一定開車，難停車就懶得去了

any120606/18 12:36弄一個水族館+一個木育森林大概賺到流湯

pisa202206/18 12:36(因大眾運輸不便)

bettybuy06/18 12:36ikea+停車場 感覺很不錯

kranoawi06/18 12:44能跟動物園串連成親子消費最好，停車位夠多就能吃動物園

kranoawi06/18 12:44遊客，尤其動物園週遭室內飲食不便

FlynnZhang06/18 12:47新竹缺什麼我不知道 但我認為大大您缺一個乾兒子 剛好

FlynnZhang06/18 12:47我這邊有一個可以給你

ebeta06/18 12:533

kkrichard06/18 12:56乾爹又出來放風了

Homedoni06/18 13:04高科技工廠城市需要什麼娛樂

charliebitme06/18 13:06IKEA先刪掉 租屋學生才逛平價家具的

alanbread06/18 13:104

d873140006/18 13:13開ikea幹嘛 吃丸子雞翅冰淇凌？

NIKEN06/18 13:24有辦法談到lalaport絕對賺爆 不用那麼多精品但都是年輕人會

NIKEN06/18 13:24愛的牌子就夠了

lovewhite06/18 13:31我個人是喜歡3>4拉 IKEA我不會常去 但開OUTLET會常去

lovewhite06/18 13:31但交通真的要好好考慮 直接到那邊的路都不大條

raja9864366706/18 13:434

c4123171706/18 13:44竹北遠東其實停車位不夠 他還是蹭公有停車場做部分停

c4123171706/18 13:44車場的

Shayton06/18 13:53IKEA能提供多少租金？除非要養地吧

una28306/18 14:03身為一個鐵道迷可以拜託做過鐵道景觀餐廳嗎

OhmaZiO06/18 14:27輪班星人跟活寡貴婦 要的 龍筋保養 穴道按摩 店

a0941004506/18 14:37工程師才沒空搞ikea

Delisaac06/18 14:38缺正常的市民啊 選出高虹安那種咖 笑死

godwarder06/18 14:42華麗雅緻耶..想當年結婚還去那邊看過場地QQ

com20022106/18 15:014感覺不賴耶

eunice45606/18 15:26Laporte

prtscscroll06/18 15:294 竹科很多人從小又不是有錢人 沒有看不起ikea這種事

prtscscroll06/18 15:29 開ikea原則就是停車位越多越好 餐廳座位越多越好

junshinw06/18 15:30貴婦百貨啊！不然都要跑到台北買！

SimonTart06/18 15:33感覺4個都不是正確答案，要選的話4最好，新竹沒有ikea

SimonTart06/18 15:33蠻詭異的

MiniArse06/18 15:40主要是那個地點有點尷尬，以前鐵路對面的新光三越也做

MiniArse06/18 15:41不起來。高檔消費的話 竹北大遠百也有了

MiniArse06/18 15:41重點是北上 或 南下大概都一小時 想花大錢的人應該不會

MiniArse06/18 15:42在新竹消費。不過育兒 溜小孩的大方向是對的 只是交通

MiniArse06/18 15:42停車問題一定要解決 或著轉賣出去獲利了結也不錯

prtscscroll06/18 16:06ikea就是主打帶小孩逛 逛完吃飯的假日行程 所以餐廳

prtscscroll06/18 16:06座位跟停車位夠的話親子市場沒問題

Amulet106/18 16:38ikea無敵 科技人很在乎cp值的

darkangel11906/18 16:484

darkangel11906/18 16:49竹北大遠百沒什麼東西啊

yanshe021206/18 17:00那邊交通看起來不太不友善，人流和車流很難外溢到那

yanshe021206/18 17:00裡，這部分可能要先想辦法解決，不然很難吸引大集團

yanshe021206/18 17:00進駐那邊吧，而且實際上的商用地應該也不到9千坪吧，

yanshe021206/18 17:00隔壁大潤發直接屌打

LINPINPARK06/18 17:11不到，但容積有獎勵，因為捐贈公園，然後道路用地也

LINPINPARK06/18 17:11有退縮

LINPINPARK06/18 17:12所以可建容積比正常住二應該多一點

YOYOISGOOD06/18 17:51捷運吧

LINPINPARK06/18 17:59這裡不是新竹市政許願池...

kyova06/18 18:25笑死...整串變許願池。我感覺啊先洗刷新竹美食沙漠的汙名，

kyova06/18 18:25基本上就是大成功了。

javabird06/18 18:39工程師消費力不高，買個房子都要猶豫再三精打細算.開個

javabird06/18 18:39中產階級假日休閒消費的商城，餐飲，親子打發時間的地

javabird06/18 18:39方.

javabird06/18 18:43ikea,宜得利，無印良品，uniqlo,家樂福，大潤發，親子

javabird06/18 18:43遊樂館，好停車，車位夠，可消費抵停車費，不求沒客源.

javabird06/18 18:44加上旁邊有公園，很完美了

hololive45P06/18 18:52泥板只剩我是窮人了T.T

AHsuanHsuan06/18 19:42地不夠大 大眾運輸慘 開什麼都沒用

tobashi06/18 19:43新竹都窮人 不建議開精品

white77706/18 19:50比較希望有一區可以仿照國外車輛不能進入只能步行逛街

e6594706/18 21:26年輕形象的百貨+連鎖餐飲+停車場

s83030406/18 22:591

davidaustin06/18 23:12直接蓋住宅比較快

sakura7892306/18 23:24希望能有商場結合藝文展覽的場地，最好可以引進各國

sakura7892306/18 23:24獨家美食。（白水豆花／奇維奇娃）也可以增加水族館

sakura7892306/18 23:24＆海底餐廳。

supreme073106/19 00:28就像你說的1 我覺得打造像信義的A4~A11館 整個大新

supreme073106/19 00:28竹的消費力道 巨城真的弱到爆 我是覺得這群人花費很

supreme073106/19 00:28恐怖的小香沒有 LV沒有 一堆精品都沒 今年年初還跑

supreme073106/19 00:28去A4買小香 跑到台中買LV 跑桃園逛IKEA…

supreme073106/19 00:30當然這裡面也可以包括很多美食餐廳 選擇性多樣

JKjohnwick06/19 01:41新竹的新光不是倒了?

APC06/19 04:152. 最好包裝教育類商品，別的不敢說，高收入家庭對教育砸錢肯

APC06/19 04:15定不手軟。outlets 什麼的還要跟別人競爭…

arkin06/19 08:29開大型黑馬營…

Refauth06/19 10:52缺紅燈區

doratammy06/19 15:59新竹完全不缺精品

iwannaretire06/19 18:07感覺可以等昌益推456期，你們那邊再推建案XD

iwannaretire06/19 18:08那邊學區應該是培英國中，不怕難賣

ming6040606/19 22:201 3

kusomanfcu06/19 22:25全部

FishyQQ06/20 00:162做不起來, 巨城原本也有溜冰場, 最後收掉變金色三麥

Annis81206/20 11:58竹科媽媽不算貴婦群 孩子錢是挺肯花