頭期款非由屋主帳號匯款

stayawayplz 發表於 2024/7/9 下午3:27:36

看板home-sale標題頭期款非由屋主帳號匯款作者

()時間Jul 9 15:27:36 2024推噓 X 推:0 噓:1 →:0

請問各位朋友大大，現屋主A購買一房屋，頭期款皆由友人B帳號匯款(超過贈與免稅範圍)，請問這樣日後會有什麼問題，現在還能做什麼來補救QQ

目前有想到以下問題
1.日後被課贈與稅，且有可能會用房屋公告現值來課而不是頭期款
2.之後若要賣房，此筆頭期款可能會從購屋成本扣除
3.由於頭期款都不是從屋主A名下帳戶匯過去，日後是否有可能被視為B贈與整棟房屋給A，房地合一稅中房屋取得成本也會用公告現值來算

再拜託各位如有相關經驗或答案可以幫忙解惑了非常感謝

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