Re: [閒聊] 租屋一輩子 老了移民中國可行嗎?!
※ 引述《Tosca ( )》之銘言:
: 很多人擔心租屋一輩子
: 老了沒地方住
: 其實中國很大 很多地方很便宜
: https://mobile.anjuke.com/fangjia/guangxi2022/
: 廣西桂林
: 一平方米才 5142人民幣
: 換算
: 一坪 7.8萬台幣而已
: 買40坪
: 也才台幣312萬
: 而且台灣人在中國買房好像可以貸款XDDD
: 所以我覺得
: 不如這樣
: 年輕的時候在台灣租房 爽爽過日子
: 老了就移民中國 買房安居
: 過完下半人生
: 大家覺得可行嗎?!
不可行。
中國買房,不是錢的問題而已,
第一關你要有買房資格。
買房資格,包含:
1.該地區有沒有限購條款。
許多是要有戶籍才能買的。或投保社保滿一年才有資格買的。或特殊資格。否則你連資格都沒。
2.金流:
你有沒當地的銀行帳戶,可多次扣款?
包含買房的費用,未來的物業費,未來各種費用。
你沒當地銀行帳戶怎麼做?
申請銀行帳戶,你以為隨便去家銀行就能開?
幾年以來早就不是這樣了好嗎,
台灣人是洗錢大戶早就黑了。
要穩穩的開銀行帳戶,除非你在當地有工作證明。
或去一些偏門隨時會倒的地方小銀行開。
3.房屋貸款:
你在當地沒工作,沒社保,連當地的貸款資格都沒。境外銀行貸款?也是看你有沒有當地工作啊。
在台灣準備幾百萬,隨時可移民中國?
不懂的人在幻想而已。
除非你已在中國長期工作才有資格與機會買房啦。
在台灣工作,根本沒資格可買。
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沒聽說這種規定
限購會逐步取消吧,韭菜不夠割了
沒限購,你也沒金流進去啊。
你錢怎麼進去?
現在是人民幣出不來欸,進去哪有什麼難的,你隨便找個台
商 他給你人民幣 你在台灣給他台幣,隨便嘛都有
進去不難欸 出來比較難
放心好了 灣灣基本上都可以走特規
但是不能貸款就是了
推6F
所以一堆外行人啊。換匯違法喔,專門走非法,還告訴人"可
行"
正常合法就是你要有工作,在對岸有正常銀行帳戶,每五年更
新一次身份維持銀行帳戶,這些都不說。然後就說違法的"私
下換匯" 可行。
然後每次繳錢時,要跟人先"私下換匯"? 違法又麻煩。
私下換匯,現金,微信,支付寶,又有一堆限制。怎麼不敢說
。單筆50000你要怎麼買房?
連續轉帳幾十天,看那個建商接受?
金流真的是個問題啊,何必假裝很容易。
其實開戶沒這麼難,找認識的四大行帳戶都可以開,另外
他們私人帳戶的控管沒那麼嚴格,做生意的錢隨便打也
不太要繳稅,只要錢不要打公戶就好
器官會不見
話說地下匯兌現在進出的水錢不一樣
台灣人滿好買的 不太容易貸款而已 而去說實在台胞證在
對岸很好用 廣西廣東二線沿海 房價低物價也低其實也是
不錯啦
笑了, 你訊息太落後了, 中國現在巴不得你進去買房, 是
錢出不來的問題, 限購都取消了還擔心沒管道給你買?
現在連老外到中國都要研擬不要再刷臉了,如果中國就是要
開放台灣人去買房, 它肯定也會擬定一個合法管道讓人買
買房跟錢進去都有方法的,只是擔心有天被都更QQ
中國政府的都更都是公告後就開拆沒在含扣的
如果去那邊沒啥人也沒啥錢就是低端人口,也會清掃到的
老了又沒錢去哪裡哪都嫌.................
限購只有一線城市才有吧~~~~一線城市不一定便宜
都已經洗到大陸去了 還買有限購的一線城市幹嘛~~~~
中國的問題是機能相對差 不像台灣到處都便利商店
再加上部份人民素養差 路上到處吐痰的人還是存在
有素養的中國人看不下去也沒辦法習慣了
金流部分太誇張了吧,我聽過都沒什麼難度阿
有一堆爛尾樓等著你買
就好像有人說去美國移民正規路徑是H1b 但其實有很多偏
門方法 結婚 偷渡 投資 生小孩 方法很多
祝福這些想去對岸的,卡緊過去
有門路沒那麼難 不然問西卡 他家沒在大陸固定工作
也都能買大陸房
另外說素質差 隨地吐痰 賣奶精茶 中南部也一堆 中
南部不就不能買? 否的話就雙標
中國給台灣很多特權 你說的這些都不是問題
你程度真的很差 中國的不給你開 不會去富邦華一
什麼時候房版開始讓你這種程度的都有空間高談闊論
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[問卦] 年收PR多少才有資格買房?有些八卦鄉民都哭房價高,但我們也不知道為何鄉民買不起房,一問之下才發現他們都想買在工作地點附近,像是台北新北。 那問題來了,低端人口入侵社區也是個問題,如果讓收入太低的人能輕易買的房的話也可能造成居住品質下降。 鄉民覺得年收PR多少才有資格買房?我覺得PR70以上才有資格,通常水準也比較好。 ----- Sent from JPTT on my iPhone2
Re: [問卦] 年收PR多少才有資格買房?作為一個已經擁有兩套房子的過來人告訴妳:房子這個東西從短期看是一個很值得擁有的財產,但是從長期來看其實也就那樣吧。 先不說買房的貸款成本其實對衝了漲價收益,從長期看其實沒有太大的收益。反而是房子是一種折舊資產。雖然這種折舊沒有電腦 汽車等資產那麼快。但是從長期來看一樣是會折舊的。 除非你的區位優勢特別的好。比如你的房子在西湖旁邊等等。否則過個十年二十年 房產就會顯得有些舊了。 房子買來了不裝修 物業費每月照繳 ,裝修就會折舊,而且現在科技發展這麼快。現在裝修很快就過時。 所以房產並沒有那麼非買不可。X
Re: [問卦] 如果和祖國統一,房價會不會便宜一點?對岸打房價的一個重要政策 限購 也就是說必須符合資格才有當地購屋的資格 例如 必須是台北戶籍(不過台灣戶籍隨時可以轉來轉去 太寬鬆了)X
[問卦] 沒能力自己買房的沒資格結婚吧??大家安安 乳題 我知道這個下標一定會被戰 不過 靠爸媽才能買房的根本沒資格結婚生子繁衍後代吧!?- 小弟今年35歲,名下有一間房在花蓮,貸款去年已繳清 想請問之後想在北部買房,是否還符合首購資格? 包含貸款成數8成、利率、年限30年,謝謝 --