桃園都計內綠捷周邊農地成交行情

MTKer556607/27 21:17最近朋友剛成交一坪快30

morrischip07/27 21:2330！這也太狂了吧

hsinggg07/27 22:57我家等十幾年，最後圖直接變了

Joker952707/28 03:29等區段徵收，生地轉熟地，價值會更高（但你農地坪數要

Joker952707/28 03:29夠大才有價值），區段徵收配回的地大約40%起跳，你地

Joker952707/28 03:29太小權值抽籤配地會很尷尬

Joker952707/28 03:30桃園都計農就台鐵紅線及G12、G13目前未來價值更大，但

Joker952707/28 03:30兩個計畫都還很久，你要有放十年打算

landy5889207/28 07:44快點賣，短期內價格跳不上去了，賣了再去投資別的，

landy5889207/28 07:44我認真

morrischip07/28 09:03位處桃鐵周邊 應該比紅線及g12/13要優 1.5分雖不大

morrischip07/28 09:03 但仍有一定經濟規模

landy5889207/28 09:27一直很多農地地主有種謬誤，會認為自己的土地在大馬

landy5889207/28 09:27路旁邊或者交通要道很值錢，實際上是不在重劃區內差

landy5889207/28 09:27異才是最大的，重劃範圍內的就是有機會成本變成建地，

landy5889207/28 09:27大馬路的農地還是只會是農地

prichman07/28 10:15先確認有沒有在範圍內 沒有果斷閃人 在範圍裡配地面積

prichman07/28 10:15通常有面積門檻的容獎紅利 所以大家都沒有要配 通常吃

prichman07/28 10:15不到 自己留好像也沒比較好

morrischip07/28 10:16預徵範圍內第一排且面12米路及公園

prichman07/28 10:26區段徵收範圍內 面哪裡沒差反正還是要抽籤 不是市地重

prichman07/28 10:26劃 看公告現值計算權值的 只是g12 g13縮編蠻傷的 自己

prichman07/28 10:26評估未來性吧

morrischip07/28 10:33不是g12/13 是離桃鐵最近的預徵地 可能也是最後一塊了

prichman07/28 10:40那我誤會位置了 那個人建議 這個沒明確計畫的 賣一賣

prichman07/28 10:40閃人換車搭吧 比紅線綠線糟我覺得 土地這種事 明確性滿

prichman07/28 10:40重要的

abcgigi07/28 10:52紅綠線這麼明確的案子都從2013年拖到現在了，綠線又在今

abcgigi07/28 10:52年縮範圍，而且你的計劃案應該是棕線吧？那有得等了

morrischip07/28 11:08綠線大後站計劃範圍內

prichman07/28 11:17建議不要有地主濾鏡 客觀宏觀了解一下整體都市計畫 跟

prichman07/28 11:17計畫次序優先 這樣就會大概有個答案

morrischip07/28 11:27謝謝p大資訊 我心裡有底了

he0024494507/28 11:54請教一下 在都計內是否等於在重劃區內?

chouvincent07/28 14:07棕線嗎

Goog1e07/28 21:39分類 請看板規