Re: [閒聊] 今天算是 金孫對房蟲宣戰!?
房價這幾年不會再漲上去,不會讓你炒房投資
房價也不可能跌太多,現在台中平均一坪40萬。會維持至少三年平均一坪37-42萬。
讓今年買房投資客套好套滿。
原因
1、銀行放款水位安全。
2、自住客不會擔心賠錢。
3、投資客不至於慘賠,會把之前賺的吐一些出來。
4、房價漲太兇、需要時間來消化漲幅。
結論:三年後房價會再漲上去。
※ 引述《qwert1122 (松板肉)》之銘言:
: 投資不要跟政策背著走 應該是鐵律
: https://i.imgur.com/cBisNlT.png
: 果然金龍背後有金孫撐腰
: 央行+財政部+金管會 聯手打炒房
: 第7波 二戶5成 算是有打到房蟲痛點
: 第8波 可能會使出終極大絕招
: 可能預售屋要被重拳管制了
: 拭目以待
: 現在建商一直哄抬預售屋價格
: 以為金龍不知道?
--
※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.41.191.196 (臺灣)
※ 編輯: andycat5566 (114.41.191.196 臺灣), 10/10/2024 23:21:46
※ 編輯: andycat5566 (114.41.191.196 臺灣), 10/10/2024 23:22:11
※ PTT 網址
→
壯
推
好的 便當維持3年不漲價
→
說個笑話 這波不就是新青安帶動的,自己打臉 嘻嘻
推
好!建商全面停工等三年
是該休息了,一個建案 興富發夢幻誠就1674戶。 實在蓋太多。
※ 編輯: andycat5566 (114.41.191.196 臺灣), 10/10/2024 22:48:25推
※ 編輯: andycat5566 (114.41.191.196 臺灣), 10/10/2024 22:50:34
還在壯膽,?這次是五年大回檔?你看看歷史
→
夢幻誠交屋很久了吧
噓
水位安全?金龍是不是沒有你懂
推
可憐啊
噓
銀行放款水位安全?
我懶得教你,這麼淺的東西自己學吧
→
為什麼此版充斥著會誤導大眾的文章
→
還是在反串?
推
這幾年交屋又沒差 反正也要放到五年稅期滿才賣 到時再
→
漲就可以了
73
首Po投資不要跟政策背著走 應該是鐵律 今天金孫國慶演說 不惜得罪特定團體 也要加速打炒房決心 果然金龍背後有金孫撐腰 央行+財政部+金管會 聯手打炒房X
其實我對賴有很深的期待 雖然很明顯小英與李應該是歷來最好的總統唯二 賴說他當立委期間都不去應酬 而是在家看書 很顯然賴可能是所有總統裡唯一有準備的
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[閒聊] zack:我什麼時候叫大家 不要買房了??奇怪,我什麼時候叫大家 不要買房了?? 我相信你注意到不只是酸民, 很多賣房子的業務員、投資客, 甚至是很多沒料的房產網紅,70
Re: [閒聊] 這近半年才買房的 是不是要?!1600萬的房子,一個月房貸5萬多 一年就要70萬出去,是真的蠻多的 以自住客角度來看,真的希望房價大跌 但是冷靜想看看這一兩年 建商買地已經買不到一坪10、20萬,現在價格已經到一坪60、70萬,甚至比較精華地段要63
[請益]有辦法讓房價續漲,但不要有投資客炒房嗎房價漲看起來是政府+大家希望 看了老共後 覺得漲也ok 但可以不要有投資客嗎 就是買來等三年賣賺錢那種 完全不想自住 甚至不租人 這樣跟演唱會黃牛票有甚麼不一樣27
[閒聊] 預售屋會套爛吧今年買預售屋的價格已經是賣到2027未來價了 周遭中古屋一坪還不到50萬,預售屋可以賣到60萬 等於未來三年的漲幅都直接給你加上去 那麼現在就算房價持平不跌好了 你預售屋買的價已經是漲上去的欸...8
[問卦] 房價漲到極致沒利潤空間了會怎樣?任何投資商品總會有一個價值天花板 炒房一直炒下去,房價愈疊愈高到接近天花板 有能力接盤的人愈來愈少,最後一隻房蟲接了後沒人買的動了 想要拋給自住客,那價格一般的自住客也買不起 就像一個買在1300的宏達電投資客8
Re: [問卦] 房價無止盡漲上去,不會有社會問題嗎?怎麼會? 現在的30歲以下年輕人,至少有一半可以繼承或是家裡有能力資助資金買房, 換言之他們買房壓力可能比我們想像中小很多,苦的只有家裡沒法幫上任何忙的人, 再來,房價如果一直漲上去,只要不是連租房都搞到一坪3000以上, 大概還不會搞出甚麼社會問題吧 --3
Re: [討論] 帥過頭 參加 7/16 發言基本上 他完全搞錯打炒房的意思了 現在政策要打炒房 不會讓房價暴跌 但會讓之後房價很難漲上去 年輕人40年房貸這點雖然被一堆人靠杯 但也是連環套的一環 怎樣會讓房價漲不上去 跟任何投資商品一樣 上面套一堆人自然就漲不上去了 房價只要漲不動或緩跌 長期來說就是很糟的投資商品X
[問卦] 投資績效打敗房價漲幅的人不多吧現在資金寬鬆,加上政府作多,在股市中獲利並不是難事, 問題來了,你的獲利率能不能打敗房價上漲率,這才是重點 我為何會捉房價上漲率作為基準? 其一.地產的風險低,房價上漲率 可視為一種無風險報酬,其二.股票是有風險的投資,我們會投資股市 不就是追求一種風險溢酬嗎? 而且或多或少也是有避險功能,- 有差嗎? 房價又還沒漲到極限 20年前的房子 一坪18萬 基本40坪(室內30坪)3房2廳 現在的房子
- 我是持股台積電股票超過15年以上的股東 對鄉民來說 可以算是大師級的投資專家 只要大師一出手 每次交易都是史詩級的投資
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