[閒聊] 新莊是不是把自己當新北第一環在賣了??

ttyy03/22 10:12阿他是國泰阿，如果是國泰在新北第一環又不是這價格

ttyy03/22 10:13同區域寶佳成交價也破7，國泰喊80不覺得有啥大問題

DwyaneWade03/22 10:15新莊新大樓價格本來就跟板橋新店差不多

bustinjieber03/22 10:16重劃區的地價很貴欸，不然怎麼辦？

DwyaneWade03/22 10:17他那邊搭A3 八分鐘就可以到台北車站，比所有一環都還

DwyaneWade03/22 10:17快

DwyaneWade03/22 10:18你覺得一環怎麼定義XD

ttyy03/22 10:19不過他就是要轉，板橋捷運沿線直接上天下第一板南線

ttyy03/22 10:19我是覺得板橋還是比新莊貴不少...

LinuxKernel03/22 10:20機捷那班距…而且一般人終點也不會在台北車站，到了

LinuxKernel03/22 10:20那邊還要走很遠轉乘…

lookers03/22 10:21有比頂溪到古亭快嗎怎麼比所有一環快

reiborei03/22 10:22因為板橋不只8阿 你去看看新巨蛋

peterzumthor03/22 10:23A2 三重5分鐘 有比較快嗎？

reiborei03/22 10:23板橋哪裡有捷運旁8以下的報一下 幫家人找到煩

icexice03/22 10:25它是國泰，而且那裡是新莊最貴的豪宅區

childeviler203/22 10:25新莊不是走壽山路，萬壽路就接到桃園了嗎

childeviler203/22 10:26A7已購等一下會來喊60妥妥的

smasher03/22 10:27A3機捷巔峰時段現在是一小12-13班，平均一般不到五分鐘

DwyaneWade03/22 10:28新北產業園區到台北車站不用轉啊，中間只有三重站一站

DwyaneWade03/22 10:28而已

DwyaneWade03/22 10:29機捷班距很密好嗎別雲了

ttyy03/22 10:29為什麼終點一定是北車XD我除了要搭高鐵外終點幾乎沒在北車過

e002290003/22 10:30A3以後是直達雙子星班距最密最快的站

ttyy03/22 10:30機捷班距就抓分鐘一班，A3還多了直達車，班次確實比較多

e002290003/22 10:30比其他線都還要快

DwyaneWade03/22 10:31板南線天下第一是指新埔站以前的站好嗎…你後面的站根

DwyaneWade03/22 10:31本沒比較快進北市，而且上班時間等三班才能上車

ttyy03/22 10:31* 他站15分鐘一班，A3多直達應該10分鐘內可以一班?

jc76112803/22 10:31走路13分鐘都變成雙捷運惹XDD

DwyaneWade03/22 10:32不要在藍線就每次蹭啥無敵板南線，人家一條那麼長 ,結

reiborei03/22 10:32反正江翠北都算捷運旁了XD

DwyaneWade03/22 10:32果妳府中土城也在蹭無敵板南線...

LinuxKernel03/22 10:32會主打雙捷運的都是這樣CC

kiii21003/22 10:32新莊買7、8準備套死

leo631503/22 10:33搭機捷進北市 笑死 站到哭出來 人的雙腿這麼不值錢嗎

leo631503/22 10:33新莊板橋永和新店 最高估的就是新莊

ttyy03/22 10:33機捷到北車很快是事實，但如果市政府、復興、敦化，那不一定

e002290003/22 10:33以後機捷的新車加入之後，A3大概5分鐘就一班

LinuxKernel03/22 10:33聽說思源路上班時間公車沒比較好擠…

reiborei03/22 10:34亞東前還行啦 再往後就是常常要看車開走等下一班

DwyaneWade03/22 10:34A3目前是六分鐘一班啊，上班時間更密

LinuxKernel03/22 10:34然後搭機捷還要先走13分過去，到北車再走10分轉乘?

LinuxKernel03/22 10:35我相信一般人寧願選擇公車…

TyuzuChou03/22 10:35副都心前幾年套一批人，現在都解套了

DwyaneWade03/22 10:36江翠北走到江子翠站平均16分鐘以上，還不是蹭有捷運站

reiborei03/22 10:36板南線到市府東區還行 到101就尷尬了

DwyaneWade03/22 10:37副都心早在2021就賺到流油，一堆酸民還以為大家在搶什

DwyaneWade03/22 10:37麼XD

DwyaneWade03/22 10:37有空去新莊看看新大樓搶購的速度

ttyy03/22 10:37還好吧，市府站走到101 15分鐘左右，13分鐘都在走了

DwyaneWade03/22 10:38老公寓我就沒概念了

ttyy03/22 10:38副都心跟頭前是真的不錯，機捷沒大家講的那麼不堪

reiborei03/22 10:39搭機捷到北車走10分鐘轉乘就一堆人嫌棄了 這15分鐘的...

ttyy03/22 10:39但在板橋藍線上應該還是比較香，這也體現在價格上，就比較貴

horseorange03/22 10:44圖上這間開到右岸的價格是因為是國泰吧

Catalyst03/22 10:52要靠近機捷就能吹 泰山也有靠近機捷的

duriel331303/22 10:54國泰就是貴R

Waitaha03/22 10:553條捷運 能不噴嗎

wseedw03/22 10:57有人買單啊？所以想表示什麼？

jabari03/22 11:00莊頭北等級

fickle8503/22 11:00人家國泰餒～～～有什麼問題

DwyaneWade03/22 11:02泰山機捷=板南線土城永寧啊

dream828803/22 11:03可惜到台北還是要經過ㄙㄢㄓㄅ

dream828803/22 11:03三重

dream828803/22 11:04走路到捷運超過300公尺我就覺得遠了

LinuxKernel03/22 11:04三重River Park不知道開多少…

dream828803/22 11:05我家到捷運600公尺我都要騎車去搭了

ttyy03/22 11:05dream大真奢侈XD

dream828803/22 11:05離1公里 根本遠爆了

dream828803/22 11:06我很懶的走路

DwyaneWade03/22 11:08300公尺覺得 遠XDDD,哥您是嬰兒嗎

dream828803/22 11:11我平常都騎車啊

Marcuslin03/22 11:11600公尺騎車 跟1公里騎車 沒多大區別

SouthEast6203/22 11:11有些基地大的社區，300公尺可能還在社區裡面走……

SouthEast6203/22 11:11連這種距離都嫌遠的還是住街邊老透天、樓下就是工

SouthEast6203/22 11:11廠那種區域就好

Marcuslin03/22 11:11反正都要騎車

dream828803/22 11:22我估三重國泰會開76-86

dream828803/22 11:23三重國泰有機捷跟中山橋兩個高架會有噪音問題

dream828803/22 11:23忠孝路上 也不是主要道路

mike846903/22 11:27新莊也太扯了吧......

dream828803/22 11:29https://i.imgur.com/4ynVZll.jpg

ttyy03/22 11:31新莊頭前勝旺65萬被秒殺耶，勝華成交出來應該65~70了吧

ttyy03/22 11:31那國泰開價83~86，實際成交可能77~82？會很誇張嗎

stellvia235903/22 11:32滿誇張，破60都是神扯

dream828803/22 11:35勝華寓70-76了 沒有6字頭了啦

ttyy03/22 11:36勝華成交有這麼高喔？那他貴勝旺很多耶

dream828803/22 11:37勝華還有三期 聽說會賣78

kusomanfcu03/22 11:37無敵板南線已經到永寧了 你是不是沒去看流量資料.....

kusomanfcu03/22 11:37.

dream828803/22 11:37一樣模式 勝華第一天有早鳥 第二天調價

ttyy03/22 11:38我朋友有傳價目表給我看確實是72、73但我以為24號下訂

ttyy03/22 11:38價格還會再小砍一下

dream828803/22 11:4024號是開放給之前勝旺沒買到的人先選的

kusomanfcu03/22 11:4012,1,2 其他因素太多就直接看11月 或是等3月

kusomanfcu03/22 11:40http://i.imgur.com/wiZ7Dck.jpg

kusomanfcu03/22 11:41板南明顯 尾端站在接近中位排名

kusomanfcu03/22 11:42無敵板南線早就變成事實了

Villkiss1303/22 11:52頂溪古亭屌打好嗎

asole03/22 11:59大家會很感謝他幫忙抬價

payaya03/22 11:59AMAX還在套

lasoon03/22 12:01我朋友聯合公園景觀宅賣60初真的賣太便宜了QQ

jie531703/22 12:04這樣看A7 484太便宜

NightxFrog03/22 12:15因為是國泰

NightxFrog03/22 12:17目前頭前跟副都心比較好的10年內社區，大概也成交到60

NightxFrog03/22 12:17萬

CoachKuester03/22 12:17漂亮，拜託繼續漲

icexice03/22 12:18頂溪茂德賣90，新莊副都心國泰80很合理啊，頂溪如果是國

icexice03/22 12:18泰應該破百了

lemenf103/22 12:20因為它是國泰

briandicky03/22 12:43都拿Linus Torvalds當ID了，別問這種爛問題好嗎

tbere200203/22 12:47新莊3年後就100萬了

smallpenguin03/22 13:39我們公司對面 周末都是人來看

charliebitme03/22 13:41新莊就1.5環 國泰buff上1環價可以啦

popolo021803/22 14:09新莊猴子這麼多，買 7 8有夠盤，尤其你看看下新莊，猴

popolo021803/22 14:09子多到不像話

icexice03/22 14:23國泰是在副都心，副都心跟下新莊是兩個世界

wseedw03/22 14:25國泰就不在下新莊啊

wseedw03/22 14:26再說新北哪裡沒猴子？

leo631503/22 14:47認真說比猴子人數 大概只有三蘆能一戰

DwyaneWade03/22 14:50板橋猴子其實更多xd,尤其浮洲那帶

wseedw03/22 14:54人口密集度高的地方猴子就多咩

BMW888803/22 15:06不是說實際成交70幾

BMW888803/22 15:07內湖5期都120。這開80算便宜了

uaysong1803/22 15:27國泰餒你懂房嗎

planta03/22 15:40副都心不等於下新莊，國泰也有品牌價值，他這塊地直面公

planta03/22 15:40園，位置非常好，相當於永和的四號公園旁的新大樓。

planta03/22 15:43除了現在看得到的南環段，還有北車機捷以外，現在年輕人

planta03/22 15:43喜歡出國，A3站可以直接掛行李，最近出國掛完行李直接空

planta03/22 15:43手去機場感覺真的很不賴，聽說北車也可以不過北車的新房

planta03/22 15:43誰買得起，未來又可以去雙子星各大餐廳，最可怕的是10年

planta03/22 15:43後北還通車，內湖人殺進來買，半小時上班通勤，畢竟在內

planta03/22 15:43湖上班要買到林口和桃園又太拼了這就是環狀線最可怕的地

planta03/22 15:43方。

bill147896303/22 16:07國泰META都沒這麼高

wseedw03/22 16:12Meta被工業區圍繞，那個環境......

ccroy03/22 16:22雖然貴的誇張，但上下新莊完全是不同生活圈好嗎

ccroy03/22 16:23建案在上新莊，看下新莊幹嘛?去下新莊會迷路啦

planta03/22 16:23如果你覺得新莊不是第一環，不應該賣這麼貴，我覺得你可以

planta03/22 16:23去找下新莊，在乎捷運站可以找中正路上，迴龍站也行。不一

planta03/22 16:23定要重劃區，離台北只有一站的副都心，是天龍國外溢來買

planta03/22 16:23重劃區的，有人喜歡重劃區的街道整齊，公園雙語學校百貨

planta03/22 16:23公司，你喜歡大家也喜歡，價格本會較高。你糾結機捷要走

planta03/22 16:23路13分鐘，那麼要通勤40分鐘以上到桃園，或者是青埔的，十

planta03/22 16:23幾分鐘已經很近了，別人過橋進城塞車一小時，你一站進台北

planta03/22 16:23很愜意，再等恐怕買更小，等桃園林口站穩新高，鄉村包圍

planta03/22 16:23城市，副都心的土地，就會像當年永和四號公園一樣，稀有

planta03/22 16:23釋出賣方定價，很多人也是想通了才妙殺的。

icexice03/22 16:28副都心那一區不像四號公園，它比較像台中秋紅谷豪宅區

narutotim03/22 16:28比中和meta park貴欸

metam03/22 16:28我看街景圖，新莊除了在北市的邊邊，機能沒有差啊

metam03/22 16:38不過真的很貴...26坪+車位至少也要2500，3房的都40坪以上

luckysmallsu03/22 16:40板南線真的無敵啊直達北市最核心機捷還要換車

leo631503/22 16:41萬隆90萬 新莊85萬

appleblood03/22 17:01環狀線班次少 爬上爬下 轉半天 憑什麼

TanyaVonDeg03/22 17:09板南線是無敵 可是國泰在板南線的案子不會只有這個

TanyaVonDeg03/22 17:09價阿

NSYSUEE03/22 17:10因為他是國泰，不是寶佳....

TheDonDon03/22 18:02有一間格局很頂==

Catalyst03/22 18:57板橋猴子在靠近樹林那塊也很多啊 新莊也有分上下

ddddcord03/22 19:11機捷根本超垃圾 北車車站也離捷運車站超他媽遠

kainolife03/22 20:25還要多走那段轉車，真的不如買板南線10分範圍內的

qrrd03/22 22:27副都心外圍都60左右了 就連舊市區的大樓也是 很慘

g2277099603/22 22:35泰山機捷=土城永寧XDDDD

barrylaw03/22 22:55因為它是國泰阿

Sandy10103/22 23:55不要再吹機捷了那個班距然後到北車後是不知道還要走很

Sandy10103/22 23:55久才能轉車嗎 每次吹機捷我都尷尬

asapfrdddd03/23 04:12Meta park 那位置鳥到不能再鳥 以前常去開房間 都能8

asapfrdddd03/23 04:12了 國泰這位置屌打

kk123403/23 08:34頭前副都心目前就竹北價 ~ 離台北不遠 比較有趣 比較有生

kk123403/23 08:34活的感覺，不過路上遇到89的風險比較大 XD，大概是這樣

Physerapb03/24 16:59不只竹北價了，近期預售屋開價已多個比竹北高，竹北暫

Physerapb03/24 16:59時沒厲害的案子了