[請益] 包租代管詢問
想請問一下若要找包租代管業者，簽約後還能自己租嗎？或是能跟賣房一樣，一次多簽幾間業者？讓業者媒合效率不好久久沒出租該如何處理？
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包租代管你幹嘛管他找不到租客？
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好像有分包租跟代管2種
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不怕 一定找的到房客
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你這叫代管每個月收費 租通常是收半個月一次性服務費
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理論上誰租都一樣 我自己之前是五間請三家租 然後租掉
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以後請代管接收管理
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包租意思是他當二房東
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你的代管不反對當然可以阿 問他就好
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租一個禮拜沒租出去就能翻臉了
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代租=幫忙租掉 代管=幫忙管理 包租=二房東
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社宅包租代管無專簽、一般代管無專簽、一般包租只能給
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代管公司租（公司已經開始付租金給你了）
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[請益] 社會住宅請益魯大叔在南部有間套房給社會住宅業者包租代管三年（租金不高拉，還算便宜只是沒附傢 俱,想說等房客要什麽就買什麽），滿一年多時房客退租，業者登廣告一個月多但還沒有 找到房客。業者打來討論說我沒傢俱不好租（但我願意買），還問我說是否改代管的合約 ，或維持原約但等找到房客在付租金期間內就不給租金（不是包租代管嗎），但可能要簽 協議書，若都不同意，有可能就解約。不知有沒有人遇到這樣的問題呢？7
[請益] 社宅包租代管業者收入因有房子交給社宅包租代管業者找房客並代管 好奇想瞭解一下 代管公司若媒合成功可向市 政府或其他機關收取之報酬為房租幾成呢？ 另每個月代管又是房租的幾成呢？ 因直接問業務好像蠻怪6
[閒聊] 台中比較好的包租代管業者？大家好 因為最近需要出租房子 不過目前不住在台中 疫情期間也不方便一直下去 想請問台中有沒有口碑比較好的包租代管業者呢？6
[請益] 台中包租代管業者請益我是房東 原本有看用社宅包租代管的方式 但是看那一下相關的規定 社宅包租代管好像無法挑房客 而且租金也打折蠻多的 因此就想說有沒有辦法找到一般包租代管的業者 用一般的方式包租代管 不知道台中有哪一間包租代管的業者是推薦的![[請益] 台中包租代管業者請益](https://i.imgur.com/cCvk2ONb.jpg "[請益] 台中包租代管業者請益")
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[問卦] 包租代管有用嗎嗨嗨 包租就是有人幫你負責出租，可能會低於原價 代管是有業者幫你管理，住戶一樣跟房東簽約，大多數是市價 所以大多房東用代管的方式出租 阿肥就在想3
[請益] 簽給管理公司「包租」要注意哪些事情？有棟透天，前屋主隔成八間套房。 買來後因為不在同縣市管理不易，只有1樓借給朋友使用，樓上幾乎空了10年 最近才知道有包租代管服務，但因為是隔成套房，應該也不適合找社會住宅的包租代管， 所以打算找一般管理顧問公司。 目前想到包租的缺點有：1
[閒聊] 基隆有那些名聲較佳的租屋代管業者我阿姨高齡70歲，在六堵有一間獨棟3樓半透天想出租，因為阿姨對水電、維修電燈 一竅不通因此想將房子交給包租代管業者處理，因為爬文發現沒有包租代管相關訊息 ，想請問大家基隆有那些包租代管公司是大家較推薦的呢？ --
Re: [請益] 台中包租代管業者請益包租 = 整個丟給業者 優點 : 無空租問題 無欠租問題 完全不會被房客打擾 缺點 : 無法挑房客 租金較低(業者開價 看你接不接受) 代管 = 業者幫媒合 優點 : 可挑房客 租金行情價稍低 較不會被房客打擾
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[閒聊] 為什麼不建議買淡水？![[閒聊] 為什麼不建議買淡水？](https://i.imgur.com/LUlJgnab.png "[閒聊] 為什麼不建議買淡水？")
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[請益] 請問私下換約有風險嗎?10
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