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[請益] 附近養很久的地開始要蓋房子是好是壞

MyGO 發表於 2025/10/23 下午1:47:23
看板home-sale標題[請益] 附近養很久的地開始要蓋房子是好是壞作者
MyGO
 (那傢伙竟然敢無視燈)時間推噓18 推:18 噓:0 →:7

我的房子位於某重劃區，但不是年輕的、新的重劃區

或者說是這個重劃區中較早開發的區塊，機能齊備、交通方便

此處平均屋齡在10到15年之間(我去年買)，但隔壁有一塊最精華角地很大塊，一直在長草

最近我從樓上看到這塊地突然出現工程人員丈量跟怪手在挖地整地，大概是要蓋房子了

一查果然是住宅用建地

我在想，這個房子蓋好了大概價格會是我買價(去年買的)+50%吧

這樣對鄰近的房價會有提升的效果嗎？還是大家都買這個新房子，舊房反而要降價賣？

我們假設它2029到2030蓋好，我也過五年交易限制要賣房，這樣的情況。

跟各位房板前輩請益、鞠躬！


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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.218.142.41 (臺灣)
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dati10/23 13:48扛轎的出來了，坐穩了

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eulbos10/23 13:49井噴

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soulknight10/23 13:52恭喜,築底的來了

※ 編輯: MyGO (49.218.142.41 臺灣), 10/23/2025 13:52:54
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straggler710/23 13:55有可能做停車場啊

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MyGO10/23 13:57確實可能是停車場，但附近已經有個停不滿的大停車場了

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MyGO10/23 13:58畢竟此處的社區全部都有坡平車位，也不是觀光勝地

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CCOOGG10/23 14:00賣不掉

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ohya11132610/23 14:14要噴了 先去早鳥下訂

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mitsloanboy10/23 14:21蓬萊高爾夫球場嗎

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u880302310/23 14:36view被擋就不太好，view不受影響 就笑待抬價

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markyoung10/23 15:30不一定，萬一地很早買的萬一預售賣比你便宜你怎麼辦？
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chenyeart10/23 15:30噴

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z541110/23 16:20價差有出來當然舊房子就好賣 差沒太多當然買新的

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edmondd10/23 16:26猜淡水

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VVVV555510/23 16:41利大於弊 有比價效應

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hooll11110/23 17:02預售賣比舊屋便宜有這種好康我先買

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PPTAlex10/23 17:28不一定呢~像我住的16年社區~價格跟旁邊3 年社區差不多

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PPTAlex10/23 17:29不過我們社區的保持的還不錯

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eulbos10/23 18:03樓上那算普遍現象還是特例呀?

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eulbos10/23 18:03感覺好不可思議

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Orihimeboshi10/23 18:51這時候就看你買的眼光好不好了

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eupa197310/23 19:32是

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tswen10/23 19:52沒啥影響 你們是舊的

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NTU30315019510/23 20:13這題問基泰

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straggler710/23 20:32房市好你受惠 房市不好你受害 大佬說5年內不會好
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