Re: [請益] 台中G0成交破5，還有投資價值嗎？

au041l03/22 08:15不然要買哪？楊梅？

blesstw03/22 08:19樓上的哥 楊梅跟台中差太遠了吧XD

toto12303/22 08:21買中古屋啊 中南部明明中古都很便宜

toto12303/22 08:21不要說中南部 只要離開雙北中古一堆便宜貨

toto12303/22 08:21買來投資基本上都是中古屋比較好 然後五年後轉賣

au041l03/22 08:23昨天聽帥大，有人棄台中跑桃園xdd

destinygirl03/22 08:26楊梅很大部分是山區，如果要對標台中，大概和沙鹿、

destinygirl03/22 08:26龍井差不多吧！

backpacker1803/22 08:38G0現在的價位沒什麼肉了

backpacker1803/22 08:38你看上一次創高什麼時候就知道

backpacker1803/22 08:38G0現在就跟著捷運話題慢慢漲就好

destinygirl03/22 08:42G0房價要再上去要看14期，現在14期到七、八十萬就有

destinygirl03/22 08:42點賣不動了。

we14712103/22 08:47說實話上不太去了，但應該全台灣都用一樣

backpacker1803/22 08:48現在富宇G0新案位置比鉑金大院好

backpacker1803/22 08:48聽說開價還更便宜

drea03/22 09:00沒有比較便宜吧，但坪數更小導致總價拉低是真的

backpacker1803/22 09:09台中今年還能上去的地方應該大多都在南台中

backpacker1803/22 09:09包括13期順天、惠宇、大陸新案

backpacker1803/22 09:09八期麗晨新案

backpacker1803/22 09:09五期鉅陞、磐鈺、亞昕南屯案

backpacker1803/22 09:09單元二1518

backpacker1803/22 09:09七期國聚、寶輝

k79897686903/22 09:1113期感覺位置比較好

Homedoni03/22 09:33 G0該休息了

uevol12303/22 09:41G0另個兩房登陽好像要推了，廣告已出來

uevol12303/22 09:42個人覺得位置比富宇新案好，不會有軌道聲音

ttyy03/22 09:44每次講中古屋就談補漲，到新成屋難道就不補了嗎XD G0上不去

ttyy03/22 09:44的話台中其他地方一樣上不去，這是一個整體狀況

ttyy03/22 09:48以13期來說現在也是要慢慢賣，沒辦法迅速疊價的

skodayeti03/22 09:49有現金自住可以。投資的話你貸款要等很久

chehsien03/22 09:56G0現在最高就漢宇6字頭 後面案子敢推的比他高嗎？ 需要

chehsien03/22 09:56時間疊吧

mitic102903/22 10:026字頭就對比14期了，那買14期就好

uevol12303/22 10:17G0被酸的時候就是買點XD 價格相比之下不高，機能陸續到

uevol12303/22 10:17位

Bennyhome03/22 10:17G0跟14期一起下墜

ttyy03/22 10:21不會比漢宇高啊，但我是在講如果13、14期就有機會再拉上去

ttyy03/22 10:21，啊平常都在講補漲補漲所以新成屋會不會補漲？我也不覺得

ttyy03/22 10:21現階段13、14期能創什麼大價差結論就是全區都沒什麼好投的

ttyy03/22 10:21，但G0在這之中還比較便宜

destinygirl03/22 10:23機捷比較便宜就是因為它本身條件爛，地段偏遠、大樓

destinygirl03/22 10:24蓋得密密麻麻的毫無居住品質。

ttyy03/22 10:24然後呢？不就是不同產品價格帶的規劃而已嗎？

ttyy03/22 10:26條件好的地方當然比較貴，怎麼大家不去搶聯聚理安？

destinygirl03/22 10:26就一分錢一分貨，機捷要賣高也高不過14期，開比14期

destinygirl03/22 10:26貴大家就去看14期了。

ttyy03/22 10:27他就沒有比14期貴啊，他現在三房幾乎都在5字頭耶

destinygirl03/22 10:28所以我說機捷房價想再上去就要看14期能不能再上去

destinygirl03/22 10:28機捷和14期就是有價差在

javis302103/22 10:35個人覺得機捷最好的位置就是漢宇那附近

ttyy03/22 10:35機捷必小於14期這小弟也認同，雖然有人說是各自發展啦…

ttyy03/22 10:36我也認為漢宇那附近最好，近小公園近捷運

ttyy03/22 10:41只是BP大也有提到13期，我自己是很愛這但也不認為他能跟14

ttyy03/22 10:41期拉開價差就是兩邊差不多。除非現在惠宇鉅虹新案都秒殺然

ttyy03/22 10:41後再迅速開案，但我覺得不太可能，L先生我也認為會是賣很久

ttyy03/22 10:41的銷售模式，這狀況下來講我認為就是13、14、G0全部沒肉，

ttyy03/22 10:41但G0具備相對低總便宜的優勢

buike03/22 11:05跟14維持差10萬吧？

chehsien03/22 11:09MrL聽說銷的很好 直接把13期天花板拉高 後面案子有空間

chehsien03/22 11:09訂價

Bennyhome03/22 11:1613期超越14期是必然的吧，立地條件好太多。

Bennyhome03/22 11:1614期就是硬炒，海水退了就看的更清楚

we14712103/22 11:2014期追高真的要小心

rumblefish03/22 11:34現在投資都要看長期。全台都是

falcon1103/22 11:5914期哈哈哈

backpacker1803/22 11:59我也聽說MrL賣得不錯

backpacker1803/22 11:59我前面提的那些案子都是我有把握今年能創區域新高價

backpacker1803/22 11:59的

backpacker1803/22 12:0113期大陸跟1518高機率能破9字頭

backpacker1803/22 12:03另外我還是覺得13期能跟14期拉開至少5-10萬的價差

lucky46603/22 12:0614期應該沒救了

forfree9903/22 13:0013跟14，價格若差不多一定秒選13的

sernidle03/22 13:12看成本取得吧 越低當然越好

ttyy03/22 15:3213大陸創價不意外，但大陸、雙橡園都非普通建商在定價上原

ttyy03/22 15:32本就會超出一般建商行情，這就跟14期現在雙橡園只要再推一

ttyy03/22 15:32案也會創行情一樣（或許寶輝？）但我不覺得他們寫下的價格

ttyy03/22 15:32足夠作為一個地區的代表，太平由鉅即便寫下再漂亮的價格也

ttyy03/22 15:32無法對太平地區有顯著的拉抬是一樣的邏輯

jack021603/23 01:3314期80萬 旁邊有預拌混凝土

gold0803/23 10:35現在台中舊市區的捷運重劃區，全新三房2xxx、四房3xxx，只

gold0803/23 10:35有g0有機會買到，這就是它最大優勢