[閒聊] 房仲的存在
雖然看了十幾年的房子還是出不了手
看著房價高歌猛進
但常常覺得房仲這行業還真是特別
https://i.imgur.com/dt5wDsU.jpeg
只能說活該你屋主賣那麼久賣不出去
活該你房仲可能要面臨沒業績倒閉
活該我買不到房子
雖然看似三輸的局面
但實際上,三者也沒什麼損失
是說房仲以為賣那價位的房子就以為自己也有那個身價嗎
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你是不是對房仲有啥誤會???
總價差100萬好了, 就算買二賣四, 仲介費也才差6萬
而且差的6萬也不是全都房仲的
賣越高抽越高。而且人性是追漲不追跌
沒成交是0, 有成交拿總價6%
而且沒有貨怎麼賣? 一定是偏向賣方
問題單純是屋主不賣你講的價格而已
你可以哭屋主不降價, 同時屋主也可以笑你沒錢加價
但跟房仲根本無關, 連對象都可以抱怨錯zzz
他只是懶得理你
單價低15萬輪不到客人出早出掉了
房仲都嘛要做大單,沒在拼量的啦!
最好是賣方開多少,買方直接買,房仲跑流程,輕鬆賺多舒服
!還跟你去協調價格勒 懂嗎!
看十幾年喜歡殺價的人,為什麼2015-2020沒買到房子?
你應該問他行情是3288怎麼只開2688是不是有問題
房仲的嘴不意外
怎麼好意思出XDDDD
玻璃心碎齁
放心啦,馬上又噴上去了
就光這對話來說,房仲不要嘴賤嗆最後一句就沒事了
,護航的房蟲是都很賤很愛沒事被嗆是吧?
屋主不缺錢所以不降價,房仲不想被罵所以不報斡旋,這兩者
都沒什麼損失。
唯一有損失的是你看了房子十幾年,少了很多買便宜房子的機會
。
10幾年前可能半價,真慘,那時候也嫌貴?
最輸的是你吧,仲介頂多少賺10萬,屋主就算賣不掉事後降價
,也是頂多少賺幾十萬,還是賺,最可憐的是你,看了十幾年
,至少多花500-1000萬
看了十幾年房子沒出手叫沒損失 跟幻想三輸一樣 實
際上輸的只有…
有一說一,房仲真是個好職業,可以嗆人舒壓,很多職業
遇到奧客都只能笑臉迎人。
不賣就不賣 酸言酸語就素質太差
跟仲介當然有關係,只會謊報底價
沒事 看了10年沒買 可以再看20-30年再買 總有一天等到
這邊怎麼有玻璃碎掉的聲音
你把看了十幾年那句刪掉吧,因為輸的只有...
留言酸言酸語的人也是厲害厲害。
推一個原po勇於出價,我po的物件幾乎都有回,祝喜提新屋
嗆回去 嫌出比法拍低 不然你就等著被法拍啊 尤其是謄
本上查出二胎三胎的 早晚的事啦
賣2100有必要賣你?
你來亂的還沾沾自喜XD
推原po,有看有出都ok,仲介素質差不用理他,再看下一
間。
屋主根本沒差啊 笑死 沒房子住的是你又不是屋主
你空有2100萬 你可以去租房阿租一輩子
有沒有差 調一下謄本就知道了 厲害一點知道名字 順便
查一下判決書 公司 欠錢仔有很多地方能夠留下痕跡
你問我這種魯蛇為什麼還有房仲願意挺 不是應該自己殺
價把房子吃下來嗎? 嘿嘿我也不曉得 只能說每個行業都
有白痴
房仲就一群低端啊 對社會沒半點貢獻 也沒什麼腦 整天等錢
掉下來 就是站著的乞丐
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[心得] 談價攻防戰文長 前幾天斡旋跟屋主談價,最後成交了一間房子, 事後想想那晚的攻防,覺得有趣,很考驗人性,我也學到很多,忍不住想跟大家分享一下。 先說,沒有對房仲不敬的意思,每個人都有立場,屋主想抬價,我們想壓低成本,房仲想拉價賺服務費,無可後非,純粹覺得過程很有趣。 以下提到的價格都是舉例非實際,方便說明,如有雷同,純屬巧合。34
[問卦] 房仲內部系統功能強大嗎?事情大概就是半年前我買了一間房子,當初透過三間房仲去處理,簡稱甲乙丙, 其中甲房仲報出來屋主德底價硬生生比乙丙房仲貴了200多萬,於是我就傾向請乙丙房仲 去處理, 同時為了婉拒甲房仲的服務,也跟甲房仲說「已經買到其他房子了,就先不用服務了」,![[問卦] 房仲內部系統功能強大嗎? [問卦] 房仲內部系統功能強大嗎?](https://i.imgur.com/DPLld2Sb.jpg)
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[閒聊] 屋主賣得比我斡旋價低今年年初的時候,看上一間位置,格局都不錯的二樓,跟仲介出斡旋請他跟屋主談。 結果屋主不賣,由於是第二次出價,且到我出價的上限,所以就放棄它改找其他房子。 後來很幸運的找到理想的房子,順利成交了!裝潢快完成也快入住了。最近時間比較多, 就有點好奇,那些我出過價卻沒賣我的房子,現在怎麼樣了?看了之後發現大都還掛在房 仲的網站求售。23
[閒聊] 房仲一直要屋主快賣 買方快買目前市面上非常缺可賣物件 我每個禮拜都接到好幾通,希望我那邊房子拿出來賣 還有一間要換我的房子 房仲不斷一直打 說7/1後會崩盤要我快賣10
Re: [新聞] 台股慘跌千點拖累房市? 專家:這點更令人擔心房價怎麼可能會跌,跟你講啦。 假設你房子要賣,然後現在市價漲到1500萬,你覺得賣800萬才合理,你一定是找房仲賣嘛。房仲第一個一定先勸你價格提高到1500萬。 如果你死都不聽房仲的,房仲就找自已人用800萬把你買下來,然後再用1500萬出來賣。 房價會漲到這麼不合理,是一個集體共犯結構下的價格,不是屋主你想賣就多少就賣多少。 這中間還有銀行鑑價的問題,就算你是屋主你想要壓低房價,那市面上別人賣1500萬的房子,銀行的房貸鑑價怎麼辦?不就變銀行會計帳目會出現房價800萬但是銀行貸給人家1000萬的問題。7
Re: [問卦] 少子化人口減少 房價卻上漲其實我一直想問,房仲這個職業存在的意義是什麼呢? 現在網路平台發達,想賣房的去刊登,想買房的上去看, 房仲不就只有幫忙拿鑰匙開門的功能?? 這部份倒不如用個電子鎖,屋主設一個臨時密碼給買房, 甚至遠端遙控開門,9
Re: [問卦] 房仲是不是最好賺的職業的卦在我觀念房仲就是幫雙方談價格的中間人 賣房的堅持自己的底價 買房的堅持自己的出價 至於傭金部分不就是房仲靠自己努力賺來的 你房子想賣一千萬 房仲想盡辦法找到一個願意出1100萬的跟你買 中間有一百萬價差 房仲法律規定最多只能抽6% 也就是66萬7
[請益] 該繼續看這間房子嗎?看到房仲po了一間房子 售價比同區段便宜了一成 興沖沖去看房 覺得蠻中意的 問房仲屋主為何要賣5
Re: [閒聊] 房仲義務 幫買家買低賣家賣高房仲的義務,是找到成交對象吧? 想賣高的是屋主,想買低的是買家 幫想賣高的屋主找到盤子 幫想買低的買方找到急售 這是房仲的任務,如果達成此任務付高額仲介費,我覺得可以