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Re: [閒聊] 房仲義務 幫買家買低賣家賣高

bebehome 發表於 2020/8/14 上午10:39:46
看板home-sale標題Re: [閒聊] 房仲義務 幫買家買低賣家賣高作者
bebehome
 (bebehome)時間推噓 5 推:6 噓:1 →:10

房仲的義務，是找到成交對象吧？

想賣高的是屋主，想買低的是買家

幫想賣高的屋主找到盤子

幫想買低的買方找到急售

這是房仲的任務，如果達成此任務付高額仲介費，我覺得可以


現在利率那麼低，要找到急售的屋子難哪，真的出現還不是一堆買家搶破頭

之前在南崁看屋，有一間才剛丟出來，仲介帶我們和另一組去看屋

看的時候屋主一家大小孩在客廳整理東西準備搬家

結果當天晚上就成交結束了，拎北連出價的機會都沒有＝.＝

其他也看了超多間，我通通出實價以下，仲介費2%我不囉嗦付好付滿

還是買不到。

最後去買新成屋，實價以上成交。


我的結論是，想要買房子，就不要想買實價以下，太難了

覺得實價以上就是房仲作梗，那一定是你沒賣過房子

誰賣房子會賣實價以下啊？

我換屋買房子都出實價以下看能不能撿便宜，結果是放棄

但我換屋賣舊房子還是很老實的賣實價以上，請房仲幫我盡量賣高，賣不出去就等


想買低又不想付仲介費，我這種想付仲介費的都買不到低價了，慢慢等吧......

--

※ PTT 留言評論
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piliwu08/14 10:41跟市況有關早一年兩年買不會這樣

噓

supa6408/14 10:49都有板友1500以內買不到北市3個月，某前板工吃雙北公寓3

→

supa6408/14 10:49個月，你在那說仲介如何如何，

→

supa6408/14 10:49我也只能看看笑笑

推

gust098508/14 10:55地點好不怕賣不出去，地點不好的當然只求賣出嘍…

推

castalchen08/14 10:59如果房子都這麼好賣 就不需要仲介了

→

castalchen08/14 10:59一掛就賣掉 要多付仲介費不是傻了

→

supa6408/14 11:04呵呵，鍵盤看市場，當然比仲介專業，我沒意見

推

castalchen08/14 11:07網路上的仲介一個比一個屌

→

castalchen08/14 11:07跟我現實中遇到那種 我們已經半年沒成交快要撐不下去

→

castalchen08/14 11:07拜託幫幫忙 讓我們拿個五萬塊也好的
→

castalchen08/14 11:07差真多

推

knows201408/14 13:13想買低的是買方 想賣高的是賣方 真的

推

alanbread08/14 13:42半年沒成交的業務是我還真的不敢給他做，工作到要用求

→

alanbread08/14 13:42的可想而知有多遜了QQ

推

cicatrix08/14 14:22物以類聚 捧在不會買高高在上的客戶，難怪業績爛，把C買

→

cicatrix08/14 14:22當A買
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