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[請益] 預售客變建議-川字型兩房

看板home-sale標題[請益] 預售客變建議-川字型兩房作者
KwaiLeonard
(可愛)
時間推噓22 推:23 噓:1 →:14

前輩們好,

小弟在第七波前搶了一間預售屋現在套牢,
目前準備客變階段想請教前輩們的建議,
預計不會自住,但交屋後可能出租幾年再出售,

https://i.imgur.com/xmfe16q.jpeg


1. 反正不會自住,完全不客變
2. 只客變留全熱的管道
3. 客變,把左上的+1房打掉變成純川字兩房
4. 客變,把廚房移進去+1房變暗廳廚房但是客廳能變成明廳
或是如果有其他建議也謝謝前輩們


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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.164.1.36 (臺灣)
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instratos11/16 01:131,且2+1終究是比2房對一個空間,居住空間可以無下限

instratos11/16 01:13多*

ZMTL11/16 01:19你先確定廚房能動?

ZMTL11/16 01:19我覺得這戶的客變要考慮的是怎麼讓電視牆/沙發盡可能長

受教,謝謝前輩,不考慮動廚房了 也是有想說改成兩房就可以把電視牆拉長

iele11/16 01:29水跟火在客變不是你想怎麼動就能怎麼動

iele11/16 01:33廚房根本就不可能給你移到那小房間去

javabird11/16 01:36不自住最後要賣掉就別花錢裝潢了,不是還套牢中?

fantasystar11/16 01:47不自住就是1

jakert12311/16 01:522+1>2

jeffsu11/16 02:46溫馨提醒水火區通常都不能動喔 非自住就是1完全不用想吧

mariondean11/16 02:54推4樓 完全看不懂怎麽放電視和沙發

Alderlake11/16 03:07三個門都要動客廳和電器收納櫃才好用

Morphee11/16 04:05兩房平車地點好的話,花20冷氣電視家具弄弄出租就好。

Morphee11/16 04:10不過你這格局....

dracula8318311/16 07:29這格局什麼鬼啊?

heidilin11/16 07:49很常見的川字格局,出租用格局不要動,之後比較好賣

zero78121811/16 07:53兩房建議留1.5衛就好了,主臥取消浴缸,增加收納空間

jugularnotch11/16 08:20改門的位置吧,這格局沒地方放沙發電視

dakkk11/16 08:28標準發哥

dakkk11/16 08:29坪效超大

dakkk11/16 08:31左上打掉變客廳吧 不然客廳要放哪

qpqp111/16 09:02這格局很適合在中間擺一張撞球桌

kimula0111/16 09:36不要打掉吧 小房間可拿來當電動遊戲室

iele11/16 09:45再看一次,真的很爛的三房格局,是我一定不會買

SSSShohei11/16 10:13不用客變,要賣時你改兩房還會掉價

謝謝前輩,如果格局全部不動, 客變只留個全熱的穿牆孔有幫助嗎?

※ 編輯: KwaiLeonard (114.137.61.212 臺灣), 11/16/2024 10:18:07

leadergod111/16 10:26我會把+1房的門移位貼牆靠陽台側,不然沙發連2人的都

leadergod111/16 10:26擺不太下

wayne49011/16 10:47不自住你幹嘛幫房客想客變啊,直接1zz

snowish11/16 14:13這格局是三小...爛炸,雖然有解 =..=

snowish11/16 14:14客變改得好不會掉房價,前提是改得好

amberfline11/16 14:211,其他都是多餘的

escape5432111/16 18:14遲早會賣就冷氣家具擺一擺出租 不用花心思客變

rubberking11/17 00:31這啥爛格局

jimmyzhan61411/17 00:33小菜鳥? 水火不能動 我以為大家都知道

una28311/17 08:21地點在哪決定了客群才決定格局裝潢

mp6070711/17 12:06不自主浪費錢幹嘛

mp6070711/17 12:06廚房不能移

smallkop11/17 15:231