[閒聊] 高雄華人匯賠錢賣的物件們.....
好幾年前央行打房的時候就有聽說華人匯重災
最近好奇查了一下實價登錄想不到還蠻多間的
https://i.imgur.com/yK8UO4v.jpeg
貼幾間賠錢的給大家看
引以為戒QQ
鼓山區龍勝路２９１號十二樓
113/02/01 3,600
104/10/22 4,206
鼓山區龍勝路２８７號四樓
112/06/30 3,688
104/10/22 4,488
鼓山區裕誠路１６９１號十一樓
112/09/16 3,150
112/05/29 2,870
109/05/28 2,500
104/11/13 2,700
鼓山區裕誠路１６９３號三十樓
110/11/10 3,500
104/11/13 4,153
鼓山區裕誠路１６９３號三十三樓
112/10/31 4,450
110/06/07 3,800
104/11/13 4,235
鼓山區裕誠路１６８９號四樓
111/03/04 2,550
104/12/02 2,650
鼓山區龍勝路２９１號八樓
106/02/06 3,968
104/12/02 4,068
鼓山區裕誠路１６８７號三十六樓
111/12/18 3,988
104/12/02 4,279
鼓山區龍勝路２８７號五樓
111/01/08 3,458
104/12/02 4,430
(這間放七年賠了快一千萬QQ)
鼓山區龍勝路２９１號三十八樓
111/11/04 3,678
107/10/17 4,723
104/12/02 4,723
鼓山區龍勝路２８７號十六樓
112/08/25 4,350
104/12/02 4,884
龍勝路２８７號二十五樓
110/04/16 3,880
104/12/02 5,129
(天啊放六年賠1200萬 好慘阿~~~~)
鼓山區龍勝路２８７號二十三樓
110/04/26 3,600
104/12/02 4,923
(放六年賠1300萬 更慘QQ)
太多了不列了
真是太慘烈了
各位小草有沒有看得很開心
買房不是只有賺大錢
也是有賠大錢的
不要小看央房打擊的威力
我記得華人匯當時就是預售後交屋前
很多房市政策大改
導致變重災戶QQ
--
說起來我悶竹圍那邊2020之前也不少人賠錢賣
那個年代都AB約 實際應該沒虧這麼多
還是虧阿 難道AB約可以做到賠1200萬實際是賺1200萬?!
雜草好興奮啊
你那張圖 你覺得高興那時候毛胚屋29萬 你信嗎XDDD
高雄
我知道你的意思但還是賠阿~~ 你不要講得像是實際成交一坪2.9萬一樣 實價登錄出來賠那麼大AB約是不可能彌補的
※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 06/06/2024 09:17:32104年高雄剛開始漲 美術館新案成屋大概20-25左右而已
我沒說沒虧阿 我是說實際沒虧那麼多XDD
1200萬虧一半也是600萬耶 養房子真的不如拿去養小三QQ
※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 06/06/2024 09:18:50醫生又反串了XD
A/B約不用賺很多啊～能夠拿到當時貸款的全額，光當時低
利的資金成本就賺多少了～不需要從房產賺錢，房產弄到
賺錢還要繳稅～
華人匯當時剛好也經歷高雄市房屋稅新制 大坪數超高大樓 房屋稅很驚人喔 一年可能快要十萬房屋稅 後來高雄市府有把房屋稅調降回來了 不過新聞比較少報導 不然華人匯我看要漲回來更慢
※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 06/06/2024 09:24:34拿到低利的資金，看他當時投資什麼，比如股票如果買到
好的標的，你看他賺多少，然後賣房再還掉原本的貸款～
快笑死怎麼可能有比房地產更好的標的啦XDDDDDD 通常貸款出來說要拿去投資的只會賠更大
※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 06/06/2024 09:25:21我是不知道他們會投資什麼啦，但是如果有買2330的話～
～～～～
2330有本事放這麼久的不會去做你說的這種高槓桿操作 所以是人格矛盾的 我2330疫情前300買的放到現在 大部分散戶沒辦法 400下車 500下車 600下車 700下車 800下車 我可是從沒下車 要像我這種定力的很少 所以為什麼你說拿去投資 大部分都是賠更大而已
雜草：興奮
我有一支股票已經500%了 繼續放
台積電461T報到
納指持續買也放了三四年
大坪數和豪宅線以上的，流動性一定不好。就算有錢，也應該
找普通住宅投資，或是股票。例如為何建商蓋大多數人買得起
的居多？因為真有錢人，必須賣東西給一般人，有錢人無法完
全不靠沒有錢的人。即使你是賣方市場，賣方說了算，一般人
扶不起就是扶不起，沒有錢就是沒有錢，有一億也是一般人。
但有一億的人，也買不起一億的房子。
你逆風就是會被人，拿一堆特例質疑啦
房板只能噴噴噴噴噴，不會賠錢的XD
很明顯 超過四千就是崩
華人匯真的很有名 掃低總就對
大坪數毛胚要裝潢到好大概又要多花好幾百萬 根本又是一間房子的錢 所以流動性真的非常差
如果是企業主等等有錢人，買中悅那種，大概率是買來自住爽
的。
怎麼都在鼓山
這建案在鼓山阿 實價登錄可以直接查單一建案
※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 06/06/2024 09:46:29豪宅誰買誰賠錢 所以房板才千方百計要求提高豪宅線
還鬼扯豪宅線讓一般人買不起好房子 笑死
嗯嗯 豪宅線再打下去 貸款也會是影響到下一手買方
豪宅線上調房價只會跟著上調 買不起的更買不起
豪宅線上調只會動到豪宅線附近的，你一般人買豪宅
線附近的噢XDD
尼2330抱得住也蠻不容易der
intel都快要被踢出道瓊了QQ
不去動，導致市場扭曲，中產一看山不轉路轉，路不
轉人轉，跑去買低總，這樣子一般人比較爽噢？
2330宣佈買回到1281 恭喜XD
以尼一葛非業界的人來講
問就是AB約
很明顯是被當年突然出現的4000萬限貸給弄到
所以之前那個想買 3500 房子的醫生說長輩劫的，可能要想想是
否高雄能和新竹一樣不考慮豪宅線
很明顯被豪宅線打到，所以才說要買首購產品不會被政策打
到
我也還沒下車
NV準備超車微軟 世界的老黃 皮衣刀客天下第一
AB約可以差很大的
教主這次卒業得不冤
現在的實價都不是真的實價了，更何況以前沒有管制的年代
華人匯開賣的時候高雄價格，根本不可能一坪29,一坪24以內
比較合理
這都AB約吧 你以為賠錢 其實賺了上千萬都有
乾 我下車 又買回來 崩潰
一直騙人下車
快下車
一堆唬爛仔
他不是流動性不好，是住過都知道會漏水，所以沒人買
好慘阿~~~~~~~~~~~~~
431T…
這個產品就是賠到拖褲子，不要再看那些高雄唬爛仔放屁了
發病了發病了
發病了醫生~~
扯AB約的拿出證據來 華人匯預售時就是開到4.5千萬
結果蓋好之前高雄房市就崩了 一堆屋主想反悔不認的
好像有這麼一回事
記住唯一會打房的是國民黨
誰會拿AB約證據XD 感謝這篇分享，學習了！千萬要考慮誰
能接手！
這篇真的不要刪，瘋狂打臉秀
4000萬能買的起的人，買房沒打算賺錢吧
農16那時行情不算特別高，華人匯太早賣未來價
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