PTT評價

Re: [閒聊] 移民新加坡買房比想像中艱辛

看板home-sale標題Re: [閒聊] 移民新加坡買房比想像中艱辛作者
hass231470
()
時間推噓 2 推:3 噓:1 →:18

※ 引述《tawin (傳說中的天問)》之銘言:
: 原文恕刪
: 我在新加坡工作將近10年, 是PR, 老婆小孩都在台灣, 長期遠距
: 分享一些自己的看法
: 先說, 的確在新加坡買房沒有一般台灣人想像中的容易
: 因為大部分台灣媒體報導的新加坡的房產容易取得是指國宅(政府組屋)
: 而新加坡的住屋政策實行雙軌制, 國宅與私宅(condo)
: 超便宜的國宅只有公民+公民有資格, 合理價位的國宅要雙PR(雙PR取得三年+): 或是公民+PR才有資格
: 整體來說, 新加坡政策不利外國人或移民, 單身的影響不那麼大
: 但對有家庭的不利, 有小孩的更不利
: 就住屋政策來說, 我研究的結論是. 移民是玩不過新加坡政府的,
: 除非你的年齡大概20多, 年輕有本錢耗
: 因為新加坡的租金相對貴, 二手國宅跟新私宅的價錢每年漲2~5%
: 也就是說PR等三年, 房價變貴6~15%
: 所以我研究過後, 直接買20+年的私宅, 價格比較低,
: 比付租金划算, 但得忍痛承受額外5%的稅(大約就是房價三年自然增長
: 新加坡政府很會算的)
: 總價大概台幣1600萬, 實坪約25坪, 剩餘年限~75, 距離市中心大約對比
: 台北蛋黃區邊緣
: 好不好, 貴不貴, 划算不划算, 老實說見仁見智, 僅分享個人經驗.
也補充一下,台灣人對CBD的概念沒那麼清楚

國外大多是這樣,會有一個很明顯的CBD

買不起CBD是非常正常的,所以郊區通勤上班不是刻意


但台灣太小,反而是外溢重劃區通勤到市中心上班

而且台灣的郊區,不是各位看美劇的那種

也形成了住在中華民國美學的天龍人


新加坡也是,只是新加坡本身就是那裡的大CBD

https://i.imgur.com/su1YN6o.jpg


所以延伸出去反而是從其他地方跨入新坡

物理上更是過個橋而已

包含之前的理想城市現在變鬼城那個也是一樣

所以SG光天天應付周遭擠進去的就是個問題

政府有各種保護政策是很合理的

出發點不一樣,但他們很歡迎即戰力


當然,有錢單身,去哪都沒差,開心就好



還有,還是要說一下,為什麼很多人會這樣想?很簡單

因為對一般人而言,台灣薪資才多少?國外多少?新加坡多少?

當一個地方薪資落後到買房變成是被迫,這點再怎麼凹都沒用

實質薪資在全世界都是個指標,就像美國房價高漲,但他們薪資並沒跑輸

才有放鴿的本錢,而且還是相當保守,但如果你連鴿都沒有?



--

※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 138.199.22.154 (日本)
PTT 網址

k9101102203/27 10:33台灣郊區確實有類美劇的住地只是機能差

jaricho03/27 10:33小草:人家新加坡薪資多高 買房很輕鬆好嗎 鬼島薪資那麼

jaricho03/27 10:33低 買房每個都是貸40年 繳房貸就無法應付其他生活開銷了.

jaricho03/27 10:33..ooxx

abyssa103/27 10:37觀點不同啊 當外銷老闆的話薪資低才是好地方

abyssa103/27 10:38然後台灣半導體業聚落競爭力夠 薪資放到全球看都算高了

abyssa103/27 10:40住不起新加坡 柔佛海峽沒加蓋還有蓋橋 住到新山就便宜了

abyssa103/27 10:40話說不知道能不能住民丹島通勤?新加坡上班?

Steinadler03/27 10:43美國薪資沒跑輸?? 他們資本主義捏...

Steinadler03/27 10:43你以為人人都是矽谷工程師喔 囧

Steinadler03/27 10:44就算在矽谷 薪水也是天差地別 低一點的碼農年薪15萬

Steinadler03/27 10:45高一點的是50萬up, 甚至破百的也有

kyova03/27 11:05你是不會看購買力平價喔...

kyova03/27 11:06阿不然基本薪資每年調幅比前幾年更猛,物價噴上去,這樣沒

kyova03/27 11:06有副作用?

kyova03/27 11:08台灣鯛就是什麼漲都哀哀叫,怎麼可能會有高薪低物價的

kyova03/27 11:10沒有搞金融或噴石油的本錢,能到這程度已經很辛苦了

kyova03/27 11:13排行靠前的除了美國都是人口少很多的。而且大多金融石油

kyova03/27 11:132023排12名,還是說沒第一就是該死?

bustinjieber03/27 12:50美國一般人的生活也是很苦好嗎

kyova03/27 13:02排行最高前三差不多鬼島快2倍。但領2萬多的變5萬多我猜也是

kyova03/27 13:03整天幹幹叫。