Re: [心得] 台幣升值房價漲？？

sam21sam2106/02 11:02沒錯，按照數量推算，Q4跟明年Q1應該會有平轉潮

sam21sam2106/02 11:02而且接手問題就是卡在利率跟銀行身份認定無誤

mfcke06/02 11:03車位為什麼是估的 會不會平轉想騙賠錢賣

sam21sam2106/02 11:03便宜買來賣，被註記投資客根本不划算，只能全現金

jinso741006/02 11:0338.7+15=53.36?

jinso741006/02 11:06成交1318，開價1498?

jinso741006/02 11:07原來是單價成交34.1，開價31.67

jinso741006/02 11:07欸 真的雪崩

jerrylin06/02 11:08抓交替囉

jackred06/02 11:10永康車站還要過去 只能賣給南科工作的

kusomanfcu06/02 11:13591 權狀明顯貼出來好嗎

zxcvb770006/02 11:14https://i.imgur.com/HNlsARG.jpeg

kusomanfcu06/02 11:15明細，不然還要動腦

kusomanfcu06/02 11:16沒差阿 看總價-坪數就知道了 會出來罵的人才5000day

kusomanfcu06/02 11:16又不只台南

kusomanfcu06/02 11:20總坪數對不起來，但跌看起來是有

kitten12306/02 11:21個案啦

zxcvb770006/02 11:21https://i.imgur.com/bTKs6xM.jpeg

kusomanfcu06/02 11:21要出來喊我家不一樣XD(有大機率會跌的去年就該處理了,

kusomanfcu06/02 11:21蛋毛區咕嚕咕嚕）

toto12306/02 11:22怎麼可能不跌，有錢人沒那麼多

toto12306/02 11:22有錢人是不玩這種住宅的

zxcvb770006/02 11:22就一樣..是要算什麼XD

toto12306/02 11:22現在祈禱選舉 要開放 又要開始炒了

toto12306/02 11:23有本事現在都再砍中古屋 了 現金為王

kusomanfcu06/02 11:2453.36 53.7

kusomanfcu06/02 11:24你知道你在說什麼嗎

KoBuKoLa06/02 11:26https://i.imgur.com/dfacWGd.jpeg

KoBuKoLa06/02 11:26同建案3月底還在39，附近其他建案也都40上下在成交，賠

KoBuKoLa06/02 11:26售？

kusomanfcu06/02 11:26魯空老家咕嚕咕嚕才是真的

zxcvb770006/02 11:27好吧 反正3樓就2間平車的 看總價確實是跌 沒意見吧XD

KoBuKoLa06/02 11:27魯空浮木要抓對，不然會沉喔

kusomanfcu06/02 11:27差不多坪數 同建案 1600實價 現在591上開1498

zxcvb770006/02 11:27https://i.imgur.com/IyyPSVW.jpeg

kusomanfcu06/02 11:27賠售不知道 降價是真的

kusomanfcu06/02 11:29台南只有全村一個人在喊阿 喊到不見了

askey06/02 11:29中古買賣車位估低的很多啊~可以拉高單價...

sdhpipt06/02 11:29南部買到三字頭 是自己的問題吧

KoBuKoLa06/02 11:31跟數學沒關係，你是屋主上個月成交39，今年底才交屋，

KoBuKoLa06/02 11:31你會賠售31嗎？

kusomanfcu06/02 11:31你去翻別區啦 還有一堆咕嚕咕嚕勒 台南沒人和你吵

askey06/02 11:31人家沙崙都五字頭了~

askey06/02 11:32這題我會一定是做低價AB約拿現金要省房地合一~柯柯

kusomanfcu06/02 11:32通通爛包含一堆農地

kusomanfcu06/02 11:33農地大概是生命最後一次解套潮

kusomanfcu06/02 11:33下次可能下輩子了

kusomanfcu06/02 11:35農地可能要大跌的機率比建物還高

kusomanfcu06/02 11:37我猜農地跌勢將是建案的兩倍起跳

kusomanfcu06/02 11:38ccc

xdxd331006/02 11:39台南交易量 才跌個幾筆 有幾百筆賠售降價在說~

xdxd331006/02 11:41選一個地區最高價然後喊賠售??? 買最貴賠錢也不意外吧

freekid06/02 11:43這個看起來真的是賠售 建案提前到今年Q3交屋 應該是屋主

freekid06/02 11:43被限貸搞到 自備款不足

freekid06/02 11:43內文寫已繳款202 屋主賠101 買方出99

freekid06/02 11:43其實很有誠意 自住完全可以接

freekid06/02 11:43但投資角度如果一坪用31接 我覺得不夠

CIIIO06/02 11:45推文沒台南吹 好不習慣

Narcissuss06/02 11:47少賺就是賠

jackred06/02 11:47這個地點 一坪30萬看有沒有人接

TKjoe61906/02 11:48個案啦

panzerbug06/02 11:50崩！

sbshiu06/02 11:56塊陶鴨

antigidu06/02 11:57金龍哥很滿意

free072806/02 12:00竟然沒台南仔拉其他地區來戰

antigidu06/02 12:01要多po這種文給金龍哥看

fluffyradish06/02 12:09靠近安定還有34喔

j863022206/02 12:25一間賠售沒什麼 但這是個訊號 接下來繼續限貸會不會有一

j863022206/02 12:25堆人拋售預售屋

sernidle06/02 12:25到底是誰說買房保證只漲不跌的 不要出來害人

Morphee06/02 12:26這價蠻甜的耶

F123981006/02 12:28這間買下去，10年後一定漲。

sernidle06/02 12:311500 買方自備3成，買方貸1050，等於年所得薪資扣除生

sernidle06/02 12:31活開支跟稅務，等於要實際有105萬的扣繳憑單連續五年才

sernidle06/02 12:31有機會貸到。 假如只能貸一半要先拿750現金出來

EvilJustice06/02 12:33不止限貸，還有銀行高利率。其實現在有可能重複當年

kusomanfcu06/02 12:33只漲不跌阿 有些人的老家會跌

EvilJustice06/02 12:33SARS拋售盛況

a951l753vin06/02 12:33我認為應該是43樓講的狀況

zxcvb770006/02 12:34如果是首購..應該是不用拿到一半這麼多XD，有可能拿100

zxcvb770006/02 12:34出頭，拼用1600核貸 因為還沒整批交屋 還有機會跟銀行

zxcvb770006/02 12:34談

EvilJustice06/02 12:34我覺得76樓說的才是真的

GGFACE06/02 12:43個案

a89003606/02 12:49多多只看預售實登最高點 這個不算啦==

TargaryenWay06/02 12:49哇讚

ufo84083106/02 12:51自己要買台南也沒辦法

licklabium06/02 12:51一年約10萬戶預售屋交易，不知道今年賠售的佔多少戶?

mitsloanboy06/02 12:52我記得台南醫師那群都一坪10多萬買的狗哥穩如老狗

mitsloanboy06/02 12:52平心而論不用為他擔心。

paunch06/02 12:59跌100萬可以租好幾年了，還是租房子安心

fastevil06/02 13:063F賠售不奇怪

freekid06/02 13:16SARS重現就別鬧了 限貸無法交屋的自己去翻591看有幾個

freekid06/02 13:16大部分人都還是盡量走到交屋

NeihuSnape06/02 13:37有成交嗎？ 故意掛低價吸引注意 是爍常用手法

zpf200506/02 13:50剛好卡在預售屋禁轉前一個月簽約，投資機率大於自住，卡

zpf200506/02 13:50到第二或第三間，貸款成數不夠只能賠售，等政策解禁這種

zpf200506/02 13:50案子就會少很多

jaricho06/02 13:54應該是卡到貸款了

YangChang06/02 14:01台南房價還在漲，只po這個個案是何居心

weekman06/02 14:04雙車位？不然282萬也太貴了

repast06/02 14:20推文的蠢多真的很能凹XD

askachage06/02 14:26好奇為何不毀約就好了，認賠有啥意義？

beanartist06/02 14:29永康那種地方買1600真的是瘋了一個月還要繳3000塊管理

beanartist06/02 14:29費xd

WTS2accuracy06/02 14:30還故意掛低XDD 前幾天不是才有仲仲互咬新聞

WTS2accuracy06/02 14:30再亂掛啊 檢舉賠死你

fluffyradish06/02 14:55看坪數就知道了雙車位

ericeuro06/02 15:02賠售賠100萬，毀約賠200多萬

ericeuro06/02 15:03當然先看有沒有人要接

kusomanfcu06/02 15:41傻空的我家不一樣會不會被人笑死 哈哈哈

kusomanfcu06/02 15:42結果被空的是傻空老家

tenkaakido06/02 16:02狗狗被水桶，沒法出來反駁

orz81101706/02 16:32南部咕嚕咕嚕

swgun06/02 16:5815坪是兩個車位？？

swgun06/02 16:58小三房加雙車位 這轉手有難度

chean050706/02 17:13誰叫你買6都墊底

mitsloanboy06/02 19:02台南房可憐哪！

foxbrush06/02 21:35還是要看地區，4月台北文山買進一年半加一千賣出，這週

foxbrush06/02 21:35台北南港也一間買進三年加700成交，說房市反轉還太早

caps541606/02 22:16鄉下地方不要出來亂好嗎？

z541106/02 22:57這樓層這大小買雙車位是撞到嗎

ppttpptt06/02 23:35這種賠售活該吧，笑死，3樓而且不在東橋，可憐

eric6144606/03 06:14台幣升值 房價就相對跌了

eric6144606/03 06:15一些吃爐渣米跟光電的區域 房價沒有指標性別貼

eric6144606/03 06:15沒捷運的地方 你貼什麼