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Re: [新聞] 他去年咬牙買房在最高點！ 今賠售2成淚

s8752134 發表於 2025/7/15 下午12:13:32
看板home-sale標題Re: [新聞] 他去年咬牙買房在最高點！ 今賠售2成淚作者
s8752134
 (Sea)時間推噓21 推:21 噓:0 →:15

※ 引述《yokann (我怕練太壯)》之銘言：
: 他去年咬牙買房在最高點！ 今賠售2成淚喊：留給下個倒楣鬼
: 連結：https://fnc.ebc.net.tw/fncnews/house/193863
: 內文：「房子根本不是資產，是枷鎖！」民眾上週成功賣掉去年買再房是高點的房子，虧損整整
: 2成，他含淚分享一年來資金需求爆增的壓力，直呼已不想知道房市會怎麼走，「那是留: 給下一個倒楣鬼的功課」。不過網友卻吐槽，買房前本來就該做好財務規劃，「投資失敗: 嫌市場垃圾」、「炒房仔慢走不送」。

根據這篇詳細的資訊：
https://www.facebook.com/share/p/1Ahw31HwsP/

我們可以列出幾項搜尋條件：

搜尋條件：
a. 113年6月~7月成交 (交屋不到三個月就第七波管制)

b. 成交總價 2750 ~ 2850 萬 (這間房子 2800萬)

c. 屋齡 5 年以下 (預售屋剛交屋)


依據此條件查看實價登錄可得知：

符合案件：
士林區 - 0
大同區 - 1
(但該物件位置不符合文中描述的 "台北市近郊，也不屬任一現有台北市重劃區)
大安區 - 0
中山區 - 4
(但該四筆物件位置不符合文中描述的 "台北市近郊，也不屬任一現有台北市重劃區)
中正區 - 0
內湖區 - 0
文山區 - 1
(另有一筆屋齡兩年不符設定，剩餘的這筆符合台北市近郊，但汀洲路四段非重劃區)
北投區 - 1
(另有三筆屋齡不符，剩餘這筆離北市科有段距離，但當原PO自慰自己也算重劃區給過) 松山區 - 0
信義區 - 0
南港區 - 0
萬華區 - 2
(另有兩筆屋齡不符設定，剩餘兩筆同建案，位置算台北市近郊，但該地區不屬重劃區)

總結，過一個月看看北投區那一間同一筆有沒有 -20% 賣掉就知道了。

其餘故事內容唬爛的其他人都說過了，就不多說了 lol

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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.78.209.91 (臺灣)
※ PTT 網址
推

shinfin07/15 12:22實事求是

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andypb07/15 12:22有沒有可能台北市近郊是指新北近台北市，價位也比較符合

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andypb07/15 12:24"九份老街向來是台北近郊的熱門景點"網路隨便搜的

推

a89003607/15 12:24他的台北市近郊會不會是桃園

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s875213407/15 12:29咬牙簽下台北市郊一間預售屋買賣契約 <---我看是台北市

推

alexstag07/15 12:31台北/市郊，這樣子的的範圍可以從桃園到宜蘭

推

doublehorn07/15 12:32每個人對於郊區的定義這時候又出現差異了

推

alonzohorse07/15 12:32可是他又說管線有點老舊……？

推

alonzohorse07/15 12:33所以這預售屋蓋很久還是

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s875213407/15 12:33那種作文不符合現實的狀況 其他文有提 我就不講了

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s875213407/15 12:34預售爛尾啊 爛個10~20幾年 管線是有可能老舊拉
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s875213407/15 12:34但如果加這條件的話 那符合的=0 XDDDD

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alonzohorse07/15 12:35加上這條件就打死了，還是真的有這種XDD

推

morrishh07/15 12:39你認真了

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s875213407/15 12:43真的有這種啊，問題是上面統計的那些都不屬於預售爛尾10

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s875213407/15 12:43-20年XD

推

sspider082907/15 12:56也可能是屏東縣 新北區 之類的雲房屋

推

onekoni07/15 13:32屏東是台北市郊沒毛病

推

zpf200507/15 13:36板主認真了，應該要恭喜買到的倒楣鬼XD

推

laputaca07/15 13:36帥

推

planta07/15 15:36這種還認真去找？

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planta07/15 15:36根本不用認真啊！

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planta07/15 15:36他就是想要打八折啦！

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planta07/15 15:36急著想撿便宜的倒楣鬼啦！

推

Tatsuya7207/15 15:43恭喜買到的倒霉鬼+1

推

KrisNYC07/15 18:42推這個實事求是的態度

推

ceca07/15 18:56所以是北投！！

推

PTTMAXQQ07/15 21:04您也太認真了，創作文會信的就是被篩選的

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PTTMAXQQ07/15 21:04他們的未來就是當韭菜

推

bob121107/15 21:35馬祖也算台北市郊，坐飛機一小時就到

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s875213407/15 21:52還好吧 這個看一下 查一下 5 分鐘以內就搞定的事y

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s875213407/15 21:52總比有人狀況外急著被釣魚好 XD

推

elven07/15 21:54板主認真了，看來是某FB小編幻想文來著，或是下一些條件叫A

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elven07/15 21:54I產文章

推

aoc717507/16 08:18嚇甩磨

推

physicsdk07/17 17:14專業
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