[請益] 請問好的物業如何找尋?
小弟社區945户,即將開始做物業招標,但不知道去那邊可以看到新北優良物業來請他們投標?
還有物業的合約管理內容應該包含那些?
謝謝
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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.216.187.115 (臺灣)
※ PTT 網址
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原則上要有保全 、作帳的跟負責管理的
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其他看管理費決定。
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現場狀況還是看總幹事的能力跟氣場與社區以及管委會合
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不合,掛哪一間公司名稱不是重點,多問多找總會有
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錢決定一切找一個好的總幹事很重要
推
你把收管理費全部外包銀行代收,包裹全部用App通知,
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清潔 水電 機電保養 電梯保養 園藝全部分開,然後管理
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公司不簽長約,這樣就能篩選了
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這麼好找 為什麼要告訴你
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Re: (更新)[新聞] 社區魚周? 女住戶要求「上班前電梯停我前局內人來回文了 在該社區支援過2年多,跟前經理時間差不多重疊 目前也已經離開那物業 該社區或者是該住戶的事,爆出來那件只是九牛一毛22
[問題] 台南大樓物業保全推薦近期 社區的物業合約快到期了 本來很穩定給現在的物業管理了三年 人員和事務都很平衡的狀態 但是莫名其妙 他們公司開始要調動我們的社區經理 然後就開始聽到保全人員提出離職的聲音10
[請益] 社區物業費用詢問請問大家社區的物業服務費是怎麼算的呢? 小弟的社區在新北市, 社區大約300戶。 物業有請一名主任及秘書, 一天上班8小時。9
Re: [閒聊] 新社區第一年通常管理混亂嗎?你們的案例單純就是物業太鳥 第一年或者代管期其實一般來說 都是管理最好的時候, 首先,建商可能還在賣,所以公設 都會砸錢維持得美美的,建商代管6
Re: [問卦] 要夜班保全不玩手機和電腦有這麽困難嗎38000是算佛心的社區了 我是新北某900多戶社區安全委員 在管理物業跟保全員的 我們這邊12小時沒有休息小時數 才34000 一小時約118元 今年小弟上任 強烈要求加薪 才多一點點的 然後之前白班跟夜班的薪水一樣= ="5
[問卦] 物業算是支語嗎?如題 最近看到一些大樓、社區大樓的管理委員會、保全 很多叫做“物業” 個人感覺物業多見於中國 台灣以前的管理委員會、保全就有在叫物業嗎?3
[問卦] 物業是一份怎樣的工作?現在一堆社區豪宅都請專業的物業來管理 從保全 秘書到經理 簡單來講就是社區的大小雜事全包 遇到好的住戶就無敵爽缺 遇到瘋子管委會直接變奴隸3
[問卦] 怎麼反制社區低端我們社區是有物業在管,管委也會配合物業的那種 不過剛剛進去看一下公告 發現有從高空丟刀子的 樓梯間堆雜物的 亂丟菸蒂的2
[問題] 有物業專門板嗎?抱歉 新竹某社區現在物業合約即將到期 來年要評估新的物業合約 請問新竹地區有哪些物業公司嗎 要大間一點的 敝社區量體有點大...... 還是說板規有規定不能詢問這類問題請告知
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