PTT評價 jasonmoon 過去發表過的文章

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會寫這封信或是冀望政府出來干預房市或是金融市場價格的人，請思考以下這句話 在資本主義社會下，任何要求政府介入干預“市場價格”的措施，結果只會更遭，因為政 府干預的成本最終會轉嫁到終端消費者，導致更悲慘的循環。 1.房屋實價登錄=該區房市價格地板，賣方不會破底出售，最終加價出手，導致所有賣方 參考之後成為該區房價地板並持續往上

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原文恕刪 關於買淡水這件事情可以分享一下，我本身是北投人，因為父母年紀大了無法爬樓梯，加 上不想追垃圾車，想隨時都能丟垃圾維持家裡乾淨，所以想買電梯大樓。目標就鎖定在室 內至少23坪，要有獨立廚房跟車位的大樓，要符合這樣的條件當時至少權狀要40坪以上才 可能，當時北投新大樓一坪要80萬以上，總價會來到3200萬，即使是舊的大樓，可能都要

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1.刑事部分 健身房有保證人地位，所以負責人及現場人員很可能因不純正不作為犯而被檢察官起訴過 失傷害，但因過失傷害是告訴乃論，要看被害者有沒有提告。 2.民事部分 a.是否健身房有民法的過失侵權責任有待釐清，如場所安全、訓場配置等等，若有過失，

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是否同意記者抄文：NO 麻煩各位版友給我一點建議。 我41歲、老婆30歲，交往三年結婚三年，在交往的第一個半年，老婆的爸爸中風倒了下去 ，在交往第三年的時候，因為我的年紀我希望能結婚生小孩，但她必須要花時間照顧家裡 ，我們的人生目標已經不同，所以我跟他提了分手，但我老婆極力挽回這段感情，並且承

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1.地點：新北市淡水區紅樹林站 2.屋齡：15年 3.權狀坪數：43 4.房屋類型：電梯大樓 5.貸款目的：投資理財

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前面我發一篇說被騙的人都怪東怪西，馬上有人放大絕砲轟說，你以後家人就不要有被騙 ，不用以後，我媽確實真的有被詐騙過 七年前，我忘記是那一家公司，網頁做的相當精美，號稱年報酬率15%，100萬丟進去每個 月可以領1萬多，而且如果介紹人進去，還可以領到豐厚的介紹費 當我知道我媽投資這個公司的時候，我跟她說妳兒子在金融業十幾年，這100%是詐騙，如

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每次看到詐騙文章，都是怪東怪西 1.怪政府讓詐騙橫行，打詐不利 但實際上金融機構為了打詐已經規矩多到擾民的程度，但詐騙根本就不可能降到0，因為 多數只有車手被抓，很多都設在海外根本無法抓 2.怪銀行怎麼客戶提領跟匯款大筆資金沒有阻止，害他們被詐騙

你用月薪來比人家資產當然不懂貧富差距，台灣人均淨資產是全球第五，456年級生用了 三代去累積資產，尤其4年級生打拼、遇到台灣經濟起飛，5年級生資產飛速成長，6年級 遇到科技業蓬勃發展，三代人累積的資產早就有很深厚的底子，加上前兩年疫情全球央行 印鈔票，全球資產再度爆發性成長，貧富差距被拉大到不行。 台灣受僱勞工800萬人，薪水中位數才五十萬，意思是有一半的人年收入不到五十萬，破

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不知道某些推文在氣憤金管會什麼，金管會要求實支實付回歸損害填補原則是基於保險利 得禁止原則跟保護保險公司財務結構。 目前醫療費用節節高漲，醫療險的損率嚇死人，如果再不管控，保險公司未來財務出問題 ，如果倒閉受害的還是民眾，這是長遠為民眾好的保險監理，真的不懂再氣憤什麼。 不要以為保險公司不會倒閉，更不要以為未來如果倒閉政府或保險公司有辦法接手，在未

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我本身會看八字，現在只要一天看超過三個我就會虛脫跟氣虛，所以現在比較少幫人看 在八字中，格局、大運、流年交錯，我沒強到可以斷出流年流月會發生什麼事情，但可以 看出你人生運的起伏好壞，哪一個十年運好、哪一個流年壞。 人在低谷會尋求無形的力量幫忙，有時候命理師的一句話可以害一個人，也可以救一個人 ，我曾經在PTT 幫一個網友解過盤，還有給他一些人生方向的建議，他之後跟我說其實他

妳似乎弄錯方向，妳的問題不在存錢的方法，而在於本業薪水太少。因為你這樣的省錢方 法已經極致到極限，根本沒有生活品質，人生不是買一間房就好，而是要除買房外，讓自 己生活品質越來越好才對。 妳要做的事情是把錢拿去投資自己的專長，而這個專長是可以讓你未來獲取更多報酬，如 果在公司，就要想辦法投資相關的能力，讓自己未來升職加薪跳槽，薪水才能倍數成長，

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1.失能險的精神是被保人長期失能需要照顧之保險金，不是某個時點失能就是長期失能， 如果某個時點失能後180天內死亡或是恢復，都不符合長期失能需要照顧的精神 2.因此，依照經驗條款上面應該都會寫失能定義是治療後症狀固定180天仍為失能狀態才 給付，但有的保險公司條款更長 3.可立即判斷不在此限是指斷手 斷腳這種不可逆的失能狀態，因為某些失能是可能可逆

4? : 地上權人、典權人或承租人有依相同條件優先購買權」 : 這一題不是很難，我也覺的正確答案是d沒錯。 : 唯獨想不通a有什麼毛病 : 請各位朋開導一下

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1.捐贈人處分自己生前財產子女無權過問 2.失智是否有達行為能力無效子女須舉證 3.此案有經過公證 如果子女無法舉證證明父親失智程度已達無行為能力，加上又有公證，那應該尊重父親處 分贈與自己財產的權利。

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1. 貸款金額：200萬 2. 還款期限：7年（越長越好） 3. 貸款用途：購車 4. 職業 : 金融業內勤主管 5. 年收入：約200萬

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108年有修正醫療險實支的示範條款，直接將保險公司可以徵詢其他醫生意見做為理賠標 準明定在示範條款之內，理由就是如判決書穩定見解所寫，因保險的目的在於集合眾人資 金分散風險，如果恣意理賠不僅破壞對價關係更會損及其他被保人利益，故是否有住院必 要性，非以被保人實際主治醫生判定為限，而是須依照相同專業醫師於相同情形通常會診 斷具有住院之必要性為標準，而這已經是從評議到法院都有穩定的見解。

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請問共同持有之房屋是否可以做增貸？ 是否一定要兩個所有權人都到場辦理才行，還是也可以僅針對自己持有部分做貸款也可以 ，謝謝 --

首先，一堆人以為車禍案件有付保費，所以保險公司就該處理好，這是大錯特錯的概念。 因為一場車禍，開車的雙方才是法律上的當事人，跟保險公司無關，即使保險公司拒絕理 賠，或是被害者求償金額超過保險公司認為該給付範圍而拒絕理賠，加害者都要為自己的 侵權行為負責，因為被害者求償對象是加害者，不是保險公司，因為是你撞到人，不是保 險公司撞到人。

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簡單回應你一下，你的律師沒說錯 1.民法786 管線安設權的立法意指是他人的管線非經過你家而不能設置者，你是土地所有 人，不論你同意不同意，你都有容忍義務並同意，你唯一可要求的就是請對方支付通行的 償金，且並無同時履行抗辯的權利 2.通過你家的管線是他人財產，你故意封住就可能觸犯刑法毀損罪，不小心破壞水管，無

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看你的文章我猜你可能不知道女生要什麼，甚至不知道你女友要什麼，你講的優點除了關 懷備至外，你重點居然放在禿頭植髮跟不會早洩。 女友爸媽是科技業跟外商業務，家境應該不錯，我猜女友本身學歷條件也應該有一定程度 ，在起點上你們之間早有落差，而這樣的差距女生一定時不時背負父母很大的壓力，我想 你女友一定不是嫌你窮而分手，否則當初不會選擇你還在一起六年。

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看你一直跳針實在有點受不了，其實Z大已經寫了很多法律概念在裡面，只是你一直聽不 懂，只堅持你認為的 第一，主約跟附約本質上是兩種契約 第二，既然是兩種契約，你主契約約定墊繳是要主契約尚未到期且有累積保價金，當未繳 保費時，才會生效開始墊繳程序，但主期約已經繳費期滿，主契約就不會有墊繳的情況發

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你一直在爭執主約還有保價金，所以即使主約到期附約也應該用主約墊繳，但實際上主約 未到期前，主契約條款的確明訂若有保價金保單可以進入墊繳而有效，但問題在於期約滿 期後，其契約繳費義務業已圓滿，不會有主契約墊繳問題，附約條款亦明定繼續繳費可繼 續有效，不因主約期滿而停止，前提是有繳保費，若未繳保費會進入催告程序之後才會停 效，所以重點是你有沒有繳保費？後續的催告程序是否完善？

不需要用這種保險公司未經同意取消自動墊繳這麼聳動的標題，保險公司在這項不太可能 違約去取消你的自動墊繳，因為保險公司承擔了風險，比你還想收到保費。 請翻開你的保單條款，保險公司會告訴你主約到期附約不再適用自動墊繳，表示你的保單 條款裡面一定有一條明訂 「本附約保險費的墊繳，於主契約繳費期間內，適用主契約墊 繳條款的約定一併辦理。」，只有這種可能才會在你主約期滿後，附約無法進入墊繳。

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小弟社區945户，即將開始做物業招標，但不知道去那邊可以看到新北優良物業來請他們 投標？ 還有物業的合約管理內容應該包含那些？ 謝謝 --

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民法188 立法意旨在於當加害人員工沒錢付的時候，受雇人連帶賠償可以讓受害人不會求 償無門，因為雇主經濟上通常具有優勢。 這是在雇主及被害者家屬的權衡下，立法者偏向保護被害者家屬的權衡結果，但仍需受雇 人的加害行為具有內部關聯性。 這case的判決，法官認為下藥的手段在店內，是被害者信賴員工的飲品導致昏厥，而員工

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我不知道別人狀況，依照我身邊例子，舉其中一個來講 十年前女生朋友30歲，她說她自己年薪70～80萬，所以男生一定要年薪過百，自己沒有很 胖也會打扮，所以男生不能胖不能禿頭，不能離過婚有小孩，結婚之後不能跟父母同住， 個性要善良不能花心，還要幽默風趣對她很好，最好雙北要有房子....其餘條件我就不寫 了

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在買房之前，我是空空一方，因為覺得少子化鐵定未來房價會下跌，結果沒想到美國QE再 QE，最後直接無限QE，全球過多鈔票導致利率創下歷史新低，通膨爆炸，資產價格、原物 料、工錢不斷爆漲，房價屢創新高。 回到故事本文，我小時候家裡原本台北市有一間房、板橋一間、中壢一間，而且台北市的 房子還沒有房貸，結果好死不死我高中的時候我媽投資敗光家產，父母離婚，台北市的房

100% 汽車責任。 依照道路交通安全規則第102條第一項第七款明訂轉彎車應讓直行車先行，無論轉彎車車 頭轉到何方，只要撞到直行車就是100%直行車錯，因為依照路權直行車大於轉彎車，轉彎 車要轉彎必須等待後方無直行車或是直行車距離甚遠才可以轉彎。 影片中轎車根本沒等到後方無直行車就先轉彎，100%汽車錯。

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我知道你很難過 很痛苦 走不出來 但是我要告訴你，女生已經變心了，變心的女人不管你以前有再長交往時間，在深的感情 ，在心變得那一刻就已經結束了 他願意接你電話，只是想在你們之間留下一個美好的句點，而不是你所想得你還有機會 我告訴你事實是什麼，當她說「我今天跟他相處，明天回你」，意思是我要跟新男友相處

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不是現況交屋或是買屋已減價就不可以求償，要看漏水源頭來自哪裡，如果源頭是來自本 層屋子，就跟樓上無關，只能跟前屋主求償，但因買賣時瑕疵已經充分在買屋的減價上， 當然也無法跟前屋主求償。 如果是樓上漏水，其責任在樓上，跟現況交屋跟買屋減價無關，因為其買賣契約是拘束買 賣房屋雙方，跟樓上無關，依然可以向樓上求償。

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無論結局如何，你要相信你已經很棒了 現在的妳覺得妳和男友價值觀什麼的都很合，再十年之後，你再回頭看這段感情，你會發 現其實你們根本不適合，因為所謂的適合不是只有兩個人的相處，而是兩家人，因為婚姻 是兩家人的事情，不是兩個人的事情 在媽媽的觀點下，其實她考量的並沒有錯，你的家庭跟身體的確是可能拖累另一半，而這

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2018 台北市長我投柯P，總統投小蔡 會投小蔡是因為長期國民黨執政政策偏向50歲以上老人的固有利益，枉顧年輕人未來的總 體發展，房價 少子化 低薪 讓太多非家庭經濟背景好的年輕人看不到未來，想打破這個 僵局所以投小菜 投你民進黨，這也是當年民進黨能大贏國民黨的原因，因為年輕人為了 自己的未來跳出來投票，不是因為什麼兩岸政策跟統獨，不要再自慰自己是對抗中共的捍

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看了這篇文章，原PO似乎誤會了一件事情，前屋主委任房仲賣房，你要求償的對象是前屋 主，因為你是跟前屋主交易，非仲介，這也是為什麼信義法務一直跟你強調的事情。 仲介是否有責就要看不動產說明書及契約怎麼訂定，通常仲介要負責的是調查義務責任， 但這種責任並非無限範圍，例如因為裝潢遮住非肉眼可判定的海砂屋，除非是政府列管的 造冊海砂屋，或是屋主有告知房仲此為海砂屋而房仲隱匿不告知，房仲才有責任要賠償，

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人，都是有選擇的，不要把錯都怪在別人身上，因為這些決定都是妳下的不是嗎。 妳才24歲，要翻轉人生還是沒有問題的，問題是你能不能內心堅強到可以面對一切。 小時候我家台北市有一間房子，板橋跟中壢也各有一間，從小生活不算富有，但也衣食無 缺。但高中的時候，我才知道我母親投資失敗，其他房子都賣光了，目前只保有台北居住 的一間房子，我父親因為錢的問題，吵到最後他們離婚了，所以我高三開始都是跟我母親

不會構成詐欺罪，這屬民事糾紛 : 就算現在修繕好 住起來也不心安 : 另外B方說明民法也主張A方應負起瑕疵擔保責任 : 因此想解除契約或是減少價金 : 溝通後A方願意配合修繕，付修繕費用

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依照主計處的統計2020年台灣家庭可支配所得是1,079,648元，消費支出815,100元，儲蓄 264,548元，住宅服務與水電瓦斯大概佔消費支出的24%，大約每年是195,264元，也就是 全國平均每一個家庭每月花在住宅服務的價值大約16,302元。 我們再來看6都住宅服務的價格，我們扣除電費及燃料費，僅看房地租及水費項目，台北 市每年290,089元、每月平均是24,174元，新北市每年是199,554元、每月16,630元，桃園

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你老婆已經在思考如果未來離婚要怎麼挖出最多錢，有這種心態你一定要防著點，以免未 來真的離婚你人財兩失。 回到你的問題，這間房子是媽媽出頭款，房貸也是媽媽繳，即使所有權是你和媽媽共有， 未來就算離婚也不計入婚後財產內計算。 但如果你們搬進去後，用婚後的錢繳房貸或房租，那狀況就會有所不同，因為你是所有權

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關於風水這件事情，十個可能有八個信，但是問他為什麼有十個人答不出來為什麼，包含 風水師自己，很多是風水師自己創出來的說法，目的就是要你拿錢出來改風水，但其實風 水的起源根本不是這樣的思維。 古時候的風水是因應地理跟自然環境變化，讓住的人可以住的舒服。而風水講究的是氣的 流動，也就是空氣的流動，清純而不雜亂，這樣人住在裡面才會腦袋清晰不生病而健康，

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不知道你是天真還是傻 你以為女友要分手只是單純你不能陪她？ 你是單親家庭長大，想必家裡的經濟本來就沒有多好，現在爸爸也倒下來了，嚴重到需要 請外籍看護，而長照平均照護年限要十年左右，外勞看護費用現在一個月沒有超過三萬很 難請到，加上有的沒有的費用一個月四萬跑不掉，你跟你姐姐一起分擔，等於一個人每個

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房屋總價、通勤距離、通勤方式、學區、住宅內容、銀行鑑價及貸款這六個會是決定淡海 長期價格的關鍵。 北投、關渡、竹圍、紅樹林、淡海，是要購買這一大塊區域要比價的地方，最後的決定就 是這五個區域的比價選擇。 房屋總價而言，撇除石牌特殊區域外，近北投捷運站區塊的新大樓一坪70萬，40坪扣除車

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前陣子看了一間台北市的某間老公寓，第二次看房的時候仲介才輕描淡寫提了一句這間公 寓氯離子偏高，這件事情在第一次看房的時候仲介完全沒提 我問他，氯離子偏高是多高呢？ 他說沒有檢測過，不知道數值 我再問，如果沒有檢測過你怎麼知道氯離子數值偏高？

［房屋資訊] 1.地點：新北市淡水區淡金路 2.屋齡：13年 3.房屋類型：15樓大樓 4.坪數：42坪（含車位）

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看妳文章，想起了一些故事（菸） 我大概你這個年紀的時候，父親過世母親破產，家中欠債700萬左右，家裡無房無存款， 身邊只有一台破125的機車，學歷只是後段私立大學畢業，租著房子跟我唯一的母親居住 ，年薪大概50上下吧。 但我有一個交往超過十年的女友，她很漂亮溫柔個性體貼，家中在台北市超過三間房子，

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當房東真的不要隨便漲房租跟低調一點 現在法律多數保戶租客居多，如果租客要搞你房東，合法的方式太多了，如果遇到好租客 ，房租準時繳又收入穩定，真的不要隨便漲房租來趕租客，因為重新出租的成本很高，例 如空屋三個月就是三個月的租金損失，如果透過房仲要給半個月租金。 如果遇到房客要搞你，他兩個月不繳租金你只能用押金抵，兩個月過後你才能催告租金，

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其實法官說的很清楚，故意是要主觀上的直接故意或間接故意，間接故意就是能預見其發 生，且其發生不違背其本意，所以檢察官要證明他能預見酒駕後就會撞死人，而且撞死人 這件事情不違反他本意，既然不違反他原本殺人的本意，應該一開始上路就開始衝撞人， 而不是過了路口之後才開始闖紅燈，表示他喝酒駕車這件事情，一開始就沒有殺人的意圖 ，不應該用殺人罪起訴，應該是依照過失致死罪判五年以下有期徒刑。

1.阿嬤過世時，阿公還生存，受益人即告確定，指定受益人三人，阿公領保險金三分之一 2.阿公過世，阿公三分之一的保險金變成遺產，由五個子女共同繼承 3.理賠申請書由其他指定受益人2人各自寫就好，阿公的三分之一由五位子女共同填寫 ※ 引述《sammylee (Blue Sky..)》之銘言： : 各位版友好

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原文恕刪。 先講結論，任何政府插手抽稅的措施，最終將會把成本轉嫁給最基層消費者。 你的目的是希望運用空屋稅迫使房東將空屋丟入租賃市場，用供需方面擴大引導房租下滑 ，表面上看起來可行，實際上依然會讓房租上漲，因為中間多了一個抽稅商-政府。 舉例而言，當政府實施空屋稅後，的確會迫使房屋出租數增加，但別忘了，你不繳空屋稅

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我有時候很不解，為什麼現在保戶明明是自己的問題，最後卻都要保險公司負責，好險你 不是把存簿跟印章繳給詐騙集團，檢察官跟法院才不會聽你辯解，會直接把你當成詐欺共 犯起訴你詐欺罪 回到本文，首先偽造保單借款、匯款到你戶頭、被他人提領現金是三個問題 1.業務員偽造簽名保單貸款你舉證後的確可以證明保單貸款是偽簽，其法律行為無效，你

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1.一場車禍，訴訟當事人是原告跟被告，原告是對造，被告是你，你們雙方才是當事人適 格，保險公司不是 2.保險公司沒有義務要幫你寫答辯狀，因為對造告的是你，不是保險公司，訴訟的不利益 原本就是你自己要承擔 3.保險公司當事人不適格，這場訴訟跟保險公司無關，但因為有車險契約緣故，所以保額

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在法律上，雙方契約事後有疑義的時候，到了法院，法官會依照簽約“當時”兩人心理所 想像的情形，來探究當事人當時訂約的真意來解釋契約內容。 所以，當時你女友說要跟你同居的時候，難道你沒有想到房租、水、電、瓦斯、生活費等 相關費用要分攤的事情嗎？如果沒有，那當時聽到同居的時候你想到是什麼？ 我不知道你想的是什麼，但我知道你女友想到的是她可以省下房租，因為就算她不住在哪

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文太長，恕刪。 這段婚姻男生很渣沒錯，但是你也要付一半的責任，因為目前的結果完全都是你自己選擇 來的，每個人在人生的十字路口原本就有很多選擇，是妳自己選擇讓自己走向這個結果的 。 第一次選擇錯誤：

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我覺得你弄錯車禍當事人是誰，一個車禍當事人是兩造駕駛人，保險公司根本不是車禍當 事人，你有肇事責任，本來就要承擔訴訟上可能的所有不利益風險，因為車禍是你造成的 ，不是保險公司。 保險公司不願意承擔對造的車禍減損價值，你是當事人，你不想跑法院承擔訴訟的不利益 ，那你就從你口袋掏錢和解啊

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查的到，不一定拒保 但保單生效當下已發生的保險事故不理賠 : 保險公司防疫險保單超賣， : 如果發生， : 對還在排隊尚未核保的說，

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在台北，沒有小孩的每月開銷如下 房貸5萬 車貸1萬 每人伙食費1萬 油錢停車費8千

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這篇寫得很好，直接以行政處分的效力來討論，但保險契約是私人契約，現在最大的爭點 在於，實質上非因符合傳染病法48條要件，所開出的隔離通知書這一種行政處分，無論對 錯，保險公司是否不得爭執而接受？ 實務上保險公司不會接受的，因為雙方對於理賠要件就是有爭執，我以目前最多的富邦來 講，它保單的原文是寫被保人於本契約有效期間內，因第三條約定之法定傳染病，接受隔

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看完推文我真的傻眼，傳染病防治法48條第一項指的對象是第一 “曾與傳染病人接觸” 或第二 “疑似被傳染者” 小孩子因為班上同仁 ‘’確診‘’ ，因此收到隔離通知書，符合“曾與傳染病人接觸” ，這個收到居家隔離通知單理賠沒問題，或是本身小孩“確診”被隔離，父母符合“曾與 傳染病人接觸”拿到居隔書理賠，這完全沒問題

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這位大哥，您不懂法條不要亂用，會誤導大家，保險法116條是指保單複效時，除非達到 重大變更，不可拒絕複效，跟核保中的件完全無關好嗎 保險契約是一個私人契約，契約的訂定還是要回到民法的規定，我們該討論的是富邦用複 保險這件事情拒保是不是合法，如果不合法，這鐵定要爭取的，如果是合法，私人契約的 訂定你要怎麼強迫別人接受

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理賠這件事情，請回歸到契約本質跟條款精神，評議中心已經有申訴判定陪同隔離不理賠 了，理由就是陪同隔離與傳染病第48條的要旨不符 防疫險的隔離理賠，是依據傳染病防治法第48條第一項：主管機關對於曾與傳染病病人接 觸或疑似被傳染者，得予以留驗；必要時，並得令遷入指定之處所檢查、施行預防接種、 投藥、指定特定區域實施管制或隔離等必要之處置。

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年輕人就是年輕人，太衝動了 如果這個女生愛爆她男友，現在的痛苦難過是因為她還無法接受分開這個事實，還在為自 己的感情療傷跟放下，她只想找人說話陪伴，而不是對你有好感 你這時候跟她說我喜歡妳，你以為她就會愛上你？不止不會還會讓她想逃離你，因為她還 沒準備好，除非她要找工具人

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翻譯： 1.原PO 租了家族建設公司的房子做旅館 2.管委會成員多數是建設公司家族成員 3.申請門禁卡被管委會多數否決 4.房東說明房租如果要用支票支付，要求不可蓋禁止背書轉讓