[請益] 允許房客申報租屋補助
各位前輩好
小弟最近投資套房出租,
以往不同意房客申報租屋補助
去年底政府通過新法案,
房客申報租屋補助不得作為查稅依據,
我最近思考開放申請補助似乎不會影響到個人稅務,
所以想問問各位有什麼潛在財務影響我沒有考量到的嗎?
感謝!
我目前想到這三塊,
新制申報補助不作為徵稅依據,
應當都不會被影響?
-房屋租賃所得 -自用住宅稅率 -賣屋資本利得
https://udn.com/news/story/7243/7588471
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※ PTT 網址
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賣屋的資本利得有影響
推
您的問題不是三言兩語可以回答完,瀏覽器搜尋關鍵字
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“房東租屋補助”,可以了解比較透徹。
推
如果租屋檯面上化 之後增貸成數和利率不會漂亮
推
好處你所得高 可以貸更多 如果你沒要賣 非用自用住宅賣 其
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實我覺得不錯
推
假設你租約簽1年,他今年起租申報,你也是明年才會
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知道…你知道
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後他就跑了,你也沒輒
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說不能當查稅依據,結果我還是收到補稅單,稅局說
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他就是查到了,補稅單上面房客的身分證字號跟補助
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申請單號都列出來了。什麼不能當查稅依據是假的
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政府說的話可以信,xx都可以吃
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誠實納稅沒煩惱
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放屁咧 就是會被查
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你怎麼知道他用這個當依據 他看到申請租屋補助再去調
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你的金流 然後以你的金流當課稅依據不行?
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不申報租補比較好啦
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借串問,有/無申報租補的租金大概差多少?
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法規上擋不了,但實際上連公家單位都開始在刁難租客申
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請租補了
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我現在是一律開放,要申請我全力配合,但租金拉高一些
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會不會補稅每個人不一定看運氣,你可以選擇誠實申報也
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可以裝皮皮不報,被抓包再補稅
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台中約差3000
推
太單純了。國稅局到時候說他又不是以這個當作依據。
推
不要相信政府,申報補助,一定會被追稅
推
而且就算房客申請補助失敗,我覺得還是一樣會被追
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稅,房客都把租約提供出去了
噓
阿賺錢繳稅不是天經地義
推
不是15000以下免稅嗎
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Re: [新聞] 花敬群:未來台灣「泛社宅」涵蓋率逾7成政府真的有意的話, 其實可以弄一個公營的租賃平台 加入的房東, 房租跟要求的租客身分自己設定, 租客身分自動綁定可用的政府補助 這樣大家就很清楚, 房子用多少租金租給甚麼身分, 不用再私下喬, 你要我不要 同時加入的房東, 房地身分等同自用 並且和股票一樣設定可用累進稅率跟單一稅率擇優申報26
[閒聊] 租屋補貼是高招啊表面上是補助年輕人租屋負擔 本質是強迫房東納稅 並且減少炒房 尤其是申請補助不需要房東同意 就像房客隔年報稅租金扣除額 不需要房東同意ㄧ樣21
Re: [新聞] 租屋重大變革!政院砸300億加碼 四大族群租金會噴且有地板價,往後各縣市的租金地板價大概就是 4000-5000 左右。 過去台灣的租金會便宜,有一塊很大的原因是未保存登記的房子拿來出租。 未保存登記指的就是沒產權的B1陽光屋、頂加隔套等。 這些因為當初屋主取得的原始成本只有加蓋費用 (當然後續轉賣是純看報酬率) 所以這些擁有頂加隔套的屋主,自然可以用很便宜的價錢去出租。20
[心得]租屋補助申請懶人包最近許多客戶房東/租屋族,都在問我關於政府租屋補助, 我個人對於這個政策很樂觀看待,自己房子也都開放房客租屋補助。 所以幫客戶整理一些資料,順便分享給申請租屋補助的PTT版友。 租屋補助懶人包 (手機網頁好讀版)11
Re: [新聞] 大直25重災戶長期安置3作為 北市提供「這波最慘的是實踐大學學生房客吧 現階段的補償 都與這些學生無關 因為房子不是他們的 而且還不知道到底房東當初有沒有申報出租繳稅 可以用相關租屋契約去申請補償 這波最大贏家的應該是房東6
[問卦] 為啥台灣租屋黑市都不申報啊嗨嗨 本肥肥在想 為啥台灣人房東都這麼愛逃漏稅 雖然現在很多包租代管的業者 都會申報所得3
Re: [爆卦] 崔媽媽基金會 FB為什麼沒有租屋客吹哨者獎勵呢? 只要房東沒有依法申報,甚至阻止租客申報 租客取得相關證據後,可以提供檢舉給財稅局。 只要檢舉成功,房東可以重罰數倍租金。 然後房客可在獲得一定比例的罰金獎勵。4
[請益] 非自用住宅讓房客申請租屋補助是雙贏?各位房版前輩晚安! 想請問目前有一間非自用住宅(大樓)準備出租, (過幾年會賣出,中期投資) 在非自用的情況是否讓房客申請租屋補助對彼此都好? 公益出租人目前查/想到的優缺點:X
Re: [新聞] 政府2023年送利多! 每月補助租金1.5萬時代不同了 還在以為補助申請不到 還在以為房東不給申請的 可以省省力氣 改改觀念了 現在申請補助比比皆是1
[請益] '自用住宅' 租客申請 '租屋補助' 賣房稅各位房東大家好 母親名下有一房在台南3房(8月剛買) (母親現住在我名下台中的房子) 台南有時候我出差南科會短住 (次臥) - - - - - - - - - - - -
爆
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