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[閒聊] 臉書看到房仲廣告只需自備一成?

看板home-sale標題[閒聊] 臉書看到房仲廣告只需自備一成?作者
gy55662008
(業餘收租仔)
時間推噓 8 推:8 噓:0 →:14

如題
剛剛看到臉書有仲介的廣告
打著只需自備款一成
標的是苓雅區新成屋
想請問可以這樣操作的原因大概是什麼?
謝謝

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menace03/02 01:00建商貸款

很有可能 他的設定金額是多筆一起共幾億

ceca03/02 01:51到底要怎樣才可以發展成"賣方屋主貸款"...XD

ceca03/02 01:51或是"連鎖仲介公司貸款"

屋主貸款賣 是賠售的狀況嗎 哈哈

jerrylin03/02 02:12重點不是房仲說甚麼 是銀行願意借你多少

jerrylin03/02 02:12錢不夠難道房仲幫你出嗎

jerrylin03/02 02:12只是可能有些建商會先幫你代墊而已

也是 貸款吃個人條件

menace03/02 02:23仲介公司貸款感覺有搞頭 直接提升成交率 只怕槓桿太高 出

menace03/02 02:23問題會麻煩 金管會可能會管?

a9693200003/02 03:13建商還好說(就分期繳),但仲介公司這樣算借錢了吧..

menace03/02 03:17仲介可以只借6%啊 等於仲介費分期繳

ActionII03/02 09:15建商借你錢跟仲介借你你錢不是一樣的意思嗎?

ActionII03/02 09:18現在新北捷運站的不少建案(預售成屋都有),有免工程

ActionII03/02 09:18款或建商借你八趴,一樣的意思啊…

ActionII03/02 09:19是十倍槓桿的時代惹

blargelp03/02 10:55預售屋嗎?

我看到的是新成屋喔

DonnyHuang03/02 11:18免自備款大噴發時代即將來臨,熱錢四竄的年代,政府

DonnyHuang03/02 11:18不做(不准?)就由建商幫你實現夢想XD

DonnyHuang03/02 11:21我覺得就風險分散,建商預售期拉長,頭期款貸款風險

DonnyHuang03/02 11:21由建商擔(預售不好轉單),交屋後貸款則由銀行承擔

DonnyHuang03/02 11:21,好過風險都堆給銀行,搞不好以後會成主流,不過可

DonnyHuang03/02 11:21能要資金較多的大建商比較玩的起

bogy2603/02 11:30另外一成信貸

也是有可能

※ 編輯: gy55662008 (114.40.148.19 臺灣), 03/02/2024 12:11:46