[閒聊] 老大樓應該跟二手車一樣便宜賣才對
以前大樓都用鋼筋蓋
久了水泥變中性 裏面鋼筋就壞掉了
這時後房子就要拆掉重建
但老大樓容積率都用爆了沒都更價值
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.138.216.172 (臺灣)
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※ 編輯: juice3028 (223.138.216.172 臺灣), 11/30/2024 20:42:35
噓
有道理,先叫你家長輩用當初買價5折賣.
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捷運+資源有價值、地價上漲
噓
同意,你先叫你家與親朋好友的房子通通便宜五折賣我就信你
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我身邊沒房同事都這樣說,我也是這樣嗆他們的
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廢文
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漲3倍在打五折賣不就好了,有些人愛就通通到貨給他們
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好朋友才跟你說,明年五折收
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確實!老大樓的土地,有些只有公寓的1/10而已
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好 你說的對 嗯 帝寶 1折收
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金融商品怎麼可能便宜賣
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有種東西叫通貨膨脹
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不動產算實質資產會一起膨脹
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你父母老家 應該早就爛到剩0元了 還是我家不一樣 別人家
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會折舊應該打對折 我家不一樣要漲5倍賣
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真的假的啦...
噓
你二手車有含土地 還是黃金是不是
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老大樓土地也就一兩坪,是值錢到哪去,老大樓快崩盤
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好棒,舊房拆清費用大過房屋現值喔,舊房應該是負資產喔
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,快免費出讓
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老大樓應該要崩盤才對 完全把地段卡死 百年垃圾
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原價收各位的老大樓XDDD 當年你買多少我就收多少 不用打折喔
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推推 落地打八折!!
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五折喊起來!!專挑FOMO學弟宰!!!大神叫你借高利貸
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應該要砍掉重練啦!留著破壞市容有礙觀瞻
噓
房板廢文王
噓
你先拿一間出來賣示範示範
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誰要睡二手車
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台北是有都更夢一坪換一坪
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其他縣市的老大樓價格大部分都跟屎一樣
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除了台北其他縣市炒重劃區吵得多開心 搞甚麼都更
噓
講的都市開發好像都不用錢一樣土地都沒增值,不然
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你家對折賣好了
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建議覺得房價貴的族群 聽建議買房節育你真的會感謝我
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他已經把手機放在褲檔自慰了
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建物二手折半,土地漲30%,房地比例30/70
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懂嗎?
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建物一直都是便宜賣啊,所以政府才是賺大錢的一方
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交易繳稅 合約繳稅 賣地收錢
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再回收不婚不生老死魯蛇父母遺下的房地產
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爽翻
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你也想買廢鐵嗎?廢鐵還是會漲
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房子折舊完就剩土地價值
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[閒聊] 台南老舊市區會怎麼發展啊嗨嗨 剛好看到台南捷運的新聞 在想台南市區內的大樓大多數都30年了 可是捷運最快的一條還要再10年才能通車 這不就代表到時候市區內幾乎都是40年大樓了30
[請益] 鋼筋混凝土真的只能住50年?上網查了一下都說鋼筋混凝土使用年限50年 哇靠照這樣子10幾年後台北不就2/3的房子都不能住人了 還有一堆人說921以前蓋的房子不能住 到底真的假的啦,這樣全台灣10年後不就一堆房子都不能住人了 那那些買3、40年老屋的人都是傻逼嗎26
[討論] 謝祖武沒常識才會說地裡有鋼筋不正常地層會流動的好嗎 那邊農地地下水一定很豐富 柯文哲那塊地位置又超好夾在重大建設園區跟高鐵之間 園區附近蓋多少大樓了 搞不好其他建商留在地層裡的鋼筋流動跑到阿北的地裡阿!!! 怎麼能只怪阿北?? 阿北說地一買來上面就鋪水泥![[討論] 謝祖武沒常識才會說地裡有鋼筋不正常 [討論] 謝祖武沒常識才會說地裡有鋼筋不正常](https://i.imgur.com/5XFqB4vb.jpg)
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Re: [新聞] 桃園大樓完工驚覺鋼筋被換 建商未按圖施狀 : 告建商、營造、建築師等要求賠償,對方聲稱符合法規、安全無虞,桃園地院委託北市 建 : 築師公會鑑定,認為所採用鋼筋規格有部分與設計圖說不符,耐震能力僅有圖說的約9 成19
[閒聊] 已經問到 哪裡可以買鋼筋?老家門口的水泥蓋被偷走 不然就是被破壞 車子過不去 找師父不太願意來弄 說怕得罪小偷 建議我自己弄 不知道哪裡買的到鋼筋呢?![[閒聊] 已經問到 哪裡可以買鋼筋? [閒聊] 已經問到 哪裡可以買鋼筋?](https://i.imgur.com/GvBUP42b.jpg)
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Re: [閒聊] 鹽埕城中城失火,沒事不要靠近幾個關於更的問題討論 要是都更問題一直沒辦法解決 這棟大樓看起來也不低 已經是好幾十年的老大樓了 加上火災之後整座大樓的鋼筋結構肯定有損毀8
[請益] 大樓老了會發生什麼事最近在看高雄新蓋的大樓,發現地上權便宜了不少 爬了文發現地上權的問題主要就是住完七十年房子不是自己的。 但台灣現在老大樓屋齡大概只有4X年,一般人買屋根本不會去考慮這個屋齡的大樓,有沒有人知道一般大樓屋齡到達七十年後會發生什麼事?是住戶共同出資原地重建嗎? ----- Sent from JPTT on my Asus ASUS_Z01RD.3
[閒聊] 建案及裝修中最怕遇到的既然有人提就來講一下 這些問題在大工地最常遇到 施工中火燒 src ss sc房子在蓋的過程最怕火燒 在鋼構位做rc或噴防火材之前,燒下去2
[閒聊] 以後老大樓要怎麼都更現在所有重劃區 都是把容積率蓋好蓋滿 建商賺的就是蓋高樓 多賣幾戶賺取利潤 現在還有低樓層老公寓可以這樣操作 未來只剩下一堆老大樓![[閒聊] 以後老大樓要怎麼都更 [閒聊] 以後老大樓要怎麼都更](https://img.youtube.com/vi/uIxg3YeftdM/mqdefault.jpg)
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Re: [新聞] 淨零風暴?營建業碳焦慮:房價不可能降其實未來很明顯 就是跟日本一樣 蓋木頭房子 木頭負碳排 可儲碳![Re: [新聞] 淨零風暴?營建業碳焦慮:房價不可能降 Re: [新聞] 淨零風暴?營建業碳焦慮:房價不可能降](https://cteecors.azureedge.net/wp-content/uploads/2022/09/21/20-02609-003.jpg)