PTT評價 juice3028 過去發表過的文章
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[討論] 所以禁小紅書的真正原因是什麼？有人說是資安問題 有人說是上面有詐騙色情 有人說是政治統戰洗腦年輕人 有人說是田園女權文化入侵 有人說是單純因為沒來台設據點![[討論] 所以禁小紅書的真正原因是什麼？](https://i.mopix.cc/JchT1n.jpg "[討論] 所以禁小紅書的真正原因是什麼？")
[討論] 台廠為何都做不好手機？不就跟做NB一樣 把晶片 面板 dram 鏡頭 電池之類的買一買 送去代工廠組裝一下 最後再灌個公版android系統 然後壓低成本，用價格戰打出一片市場4
[請益] 台灣怎不學日韓 老師每幾年輪調學校這樣可以平衡都市偏鄉師資落差 也能避免學校出現土皇帝 這麼好的制度，台灣怎不引進呢 ----- --X
[閒聊] 別買Canon R63看似CP值很高 但背後用心很陰險 用便宜機器騙小白入坑 再用比別牌貴50%以上鏡頭收割 買支大三元價差就被吃掉了X
[討論] Apple每年幾百億美研發費到底花在哪？每年幾百億美在燒，請了上萬個RD 但都重覆燒冷飯 啥相機1200萬升級4800萬、60hz 120hz營幕 8g ram 12g ram 別人早用到爛的均熱板12
[閒聊] 為何相機廠不統一raw格式常常出個新機 raw檔就打不開 可以研發個能存14bit的JPEG格式 然後規定大家之後都要用 統一格式之後大家開檔案也方便 -----X
[討論] 我覺得ipad pro改回LCD比較好用mini led超熱耗電續航悲劇 用雙層oled貴、會烙印、刺眼睛 看一個下午眼睛就超酸der 還是乖乖改回IPS面板比較好 便宜看的也舒服12
[閒聊] 以前當婚攝有很賺嗎？鄰居阿北70多歲，開一間破破的洗照片行 看平常都沒什麼客人 後來打聽才知到年輕時在當婚攝 在新北買了4間店面 以前當婚攝有這麼賺嗎17
[閒聊] 底片時代的人都怎麼拍鳥的有看過一些用底片拍飛鳥的照片 40多年前的鏡頭，不是都還在手動對焦 機身也沒追焦功能 是怎拍出飛鳥或運動員照片的 -----![[閒聊] 底片時代的人都怎麼拍鳥的](https://i.imgur.com/O6cAjIXb.jpeg "[閒聊] 底片時代的人都怎麼拍鳥的")
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[討論] 這代Iphone17 pro max閉著眼睛買就對了大概已經是手機最完美的型態 省電散熱好拍照強，ram還給到12g 未來幾代大概是變不出什麼新花樣了 會跟Iphone6s一樣變超級釘子機 -----![[討論] 這代Iphone17 pro max閉著眼睛買就對了](https://i.imgur.com/58B7WSrb.jpeg "[討論] 這代Iphone17 pro max閉著眼睛買就對了")
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[閒聊] 買山坡地 發生走山後產權要怎麼算像這種整座山位移的 或像小林村那種被埋起來的 之後產權是用經緯度去算嗎 還是就沒有了![[閒聊] 買山坡地 發生走山後產權要怎麼算](https://i.imgur.com/mlnwLBCb.jpeg "[閒聊] 買山坡地 發生走山後產權要怎麼算")
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[閒聊] 大學附近房價好像都略低一點古有孟母三遷 但好像大學附近房價都略低一些 想說不是機能不錯 能白嫖學校公設 -----71
[閒聊] 台灣怎不流行美式郊區很多人想移民美國 就是因為想住有綠地的大house 能在院子開趴BBQ 享受家庭生活 台灣搞重劃區 怎都不開發成這種美式郊區![[閒聊] 台灣怎不流行美式郊區](https://i.imgur.com/2eJZ18db.jpeg "[閒聊] 台灣怎不流行美式郊區")
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[閒聊] 南科LM特區是怎樣的地方滿滿的透天厝跟華廈 缺點是好像沒什麼能吃的東西只有7-11 但市容好年輕人愛住 未來會變成台南的關埔嗎![[閒聊] 南科LM特區是怎樣的地方](https://i.imgur.com/BsLZhV5b.jpeg "[閒聊] 南科LM特區是怎樣的地方")
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[閒聊] 現在裝潢為啥會貴成這樣隨變弄一弄要100萬 講就一點弄300萬跑不掉 工人的薪水一天抓個三五千也頂天了 人數乘上施工天數也沒太多 材料費看也沒很貴![[閒聊] 現在裝潢為啥會貴成這樣](https://i.imgur.com/xoLMY6ub.jpeg "[閒聊] 現在裝潢為啥會貴成這樣")
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[閒聊] 寶山區一坪74萬 我書讀得少看不懂深山大樓一坪74萬 可以買台中重劃區捷運宅 也能買關埔竹北了 那邊地段真有這個價喔？![[閒聊] 寶山區一坪74萬 我書讀得少看不懂](https://i.imgur.com/BXJ5iDRb.jpeg "[閒聊] 寶山區一坪74萬 我書讀得少看不懂")
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[閒聊] 現在新房管理費 一年繳7萬是基本新建案管理費一坪110元，40坪要4400 車位清潔費800 公共電費600 一個月要繳5800元 一年要繳7萬左右 蠻貴的![[閒聊] 現在新房管理費 一年繳7萬是基本](https://i.imgur.com/G4S2g3sb.jpeg "[閒聊] 現在新房管理費 一年繳7萬是基本")
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[閒聊] 台中各重劃區的預售屋價格真的太貴了 74內一坪沒60萬買不到 買個40坪+車位要3000萬 經濟真的這麼好嗎![[閒聊] 台中各重劃區的預售屋價格](https://i.imgur.com/527tEJJb.jpeg "[閒聊] 台中各重劃區的預售屋價格")
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[閒聊] 老公寓頂加出租 樓下想分潤ok嗎理論上屋頂平台算全部共有的 5樓格套4間一個月能賺4萬 樓下的能不能要求分個8000塊 -----![[閒聊] 老公寓頂加出租 樓下想分潤ok嗎](https://i.imgur.com/3oVP9sRb.jpeg "[閒聊] 老公寓頂加出租 樓下想分潤ok嗎")
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[閒聊] 矽谷房價高 怎麼不考慮蓋大樓平均一棟要200萬美金 連教授跟州議員都住不起 很多人每天花6小時極限通勤 怎不學關埔竹北蓋滿大樓 解決住房問題![[閒聊] 矽谷房價高 怎麼不考慮蓋大樓](https://i.imgur.com/US8KN9eb.jpeg "[閒聊] 矽谷房價高 怎麼不考慮蓋大樓")
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[閒聊] 漲少跌多 高雄房市基本面很差嗎這幾年漲幅六都倒數只輸雙北 而且高雄房總價又不高 但跌卻跌最多 -4.5% 不是有台積電跟高鐵南延 而且預算也拿不少![[閒聊] 漲少跌多 高雄房市基本面很差嗎](https://i.imgur.com/GOEWVJsb.jpeg "[閒聊] 漲少跌多 高雄房市基本面很差嗎")
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[閒聊] 買海砂屋4不4財富密碼比正常屋便宜約6~8折 都更同意的門坎低很多 有容積獎勵，高機率能室內一坪換一坪 等都更前就出租北漂族加減賺![[閒聊] 買海砂屋4不4財富密碼](https://i.imgur.com/23ByMsKb.jpeg "[閒聊] 買海砂屋4不4財富密碼")
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[閒聊] 高價買三重 何不考慮退一步買副都心千金買鄰 鄰居都是白領階級 城市新很多有宏匯廣場 小朋友教育不用一直往北市送 房價也便宜一點 怎麽看都比較香吧![[閒聊] 高價買三重 何不考慮退一步買副都心](https://i.imgur.com/Veg9eJtb.jpeg "[閒聊] 高價買三重 何不考慮退一步買副都心")
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[閒聊] 大安區是不是漲不動了北市黃金地段 但這幾年漲幅跑輸通膨 連埔里台東都漲比較多 發生什麽事了![[閒聊] 大安區是不是漲不動了](https://i.imgur.com/hVjnYKUb.jpeg "[閒聊] 大安區是不是漲不動了")
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[閒聊] 台南高雄老蛋黃還有future嗎雖然住起來是蠻爽的 但經濟重心都北移 台南的移到新市善化一帶 高雄的移到左營楠梓一帶 老的三民鹽埕安平區還會起來嗎？![[閒聊] 台南高雄老蛋黃還有future嗎](https://i.imgur.com/YdSzMP9b.jpeg "[閒聊] 台南高雄老蛋黃還有future嗎")
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[閒聊] 車位賣這麼貴不合理以前一個才70萬 現在隨便一個200多快300萬 車子都沒漲這麼多 200多萬都能買4台Altis了 真的值這個價嗎![[閒聊] 車位賣這麼貴不合理](https://i.imgur.com/VEifBZSb.jpeg "[閒聊] 車位賣這麼貴不合理")
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[閒聊] 來台中買房 一定要買車位事故率太高了 一定要開車 別騎機車跟自己性命過不去 74文心路每天都在車禍![[閒聊] 來台中買房 一定要買車位](https://i.imgur.com/RVbX7Eyb.jpeg "[閒聊] 來台中買房 一定要買車位")
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[閒聊] 很明顯透天比較便宜 怎還有人去買大樓透天單坪價格比較低都賣實坪 大樓單坪價格比較高都賣虛坪 要扣30幾趴公設 一來一往後 大樓實坪每坪比透天貴50%以上![[閒聊] 很明顯透天比較便宜 怎還有人去買大樓](https://i.imgur.com/4vbB9nXb.jpeg "[閒聊] 很明顯透天比較便宜 怎還有人去買大樓")
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[閒聊] 中南部小鎮 住起來感覺如何像虎尾 新營 佳里之類的 房價還很友善 新房子一坪20幾就有 該有的東西也都不缺 但就是稍微偏遠了一點![[閒聊] 中南部小鎮 住起來感覺如何](https://i.imgur.com/EKHcCuMb.jpeg "[閒聊] 中南部小鎮 住起來感覺如何")
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[閒聊] 關埔好在哪 工程師很愛買吃的少機能沒竹北好 離園區距離跟竹北差一座橋 但價格高出一截 -----![[閒聊] 關埔好在哪 工程師很愛買](https://i.imgur.com/0hrbndib.jpeg "[閒聊] 關埔好在哪 工程師很愛買")
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[閒聊] 農地不用擔心 國土法看來是GG了藍綠縣市長跟立委全都在反對 已經在放風聲要延緩跟修法 而且後年縣市長選舉 南部農民是綠色大票倉 應該會延緩上路然後再修法![[閒聊] 農地不用擔心 國土法看來是GG了](https://i.imgur.com/GAqHmreb.jpeg "[閒聊] 農地不用擔心 國土法看來是GG了")
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[閒聊] 一坪330萬 港人住的房子長這樣房價一坪330萬 住宅面積利用效率很高 裝潢的好小宅也能有大空間 -----![[閒聊] 一坪330萬 港人住的房子長這樣](https://i.imgur.com/JGVcmGrb.jpeg "[閒聊] 一坪330萬 港人住的房子長這樣")
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[閒聊] 有一說一 城市太大反而不宜居像嘉義市 屏東市 斗六那樣大小才剛好 該有的東西有又不會太擠 這才是一個好城市 別盲目花大錢擠大城市 CP值低生活品質不好![[閒聊] 有一說一 城市太大反而不宜居](https://i.imgur.com/fkq3JJ5b.jpeg "[閒聊] 有一說一 城市太大反而不宜居")
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[閒聊] 這種老房都是誰在買的板橋蘆州之類的地方 屋齡40幾年在蛋白沒都更希望 但一坪也要賣個50 60萬 真的有人願意花大錢買老房喔 感覺買了後沒有喜悅的fu![[閒聊] 這種老房都是誰在買的](https://i.imgur.com/HcBbsu3b.jpeg "[閒聊] 這種老房都是誰在買的")
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[閒聊] 醫學中心旁的房價怎不起來園區只要蓋個台G 輝達 房價就會噴噴 說是有工程師紅利買盤 但像彰基醫院 慈濟醫院之類 醫師藥師護理師上千人 怎麼沒出現醫護買盤![[閒聊] 醫學中心旁的房價怎不起來](https://i.imgur.com/WHzMejUb.jpeg "[閒聊] 醫學中心旁的房價怎不起來")
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[閒聊] 各縣市前瞻計劃拿到的預算高雄拿1265億最多 新北拿927億第二 桃園拿748億第三 嘉義拿最少只有30億![[閒聊] 各縣市前瞻計劃拿到的預算](https://i.imgur.com/k20rPilb.jpeg "[閒聊] 各縣市前瞻計劃拿到的預算")
[閒聊] 美國人養房 一年要花4萬美平均房價40萬美金，房貸利率6.8% 貸30年，每年要還房貸28000美 如果住中產社區 養房成本稅之類一年約12000美 28000+12000=40000![[閒聊] 美國人養房 一年要花4萬美](https://i.imgur.com/w8gpvNtb.jpeg "[閒聊] 美國人養房 一年要花4萬美")
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[閒聊] 買小宅也能輕鬆養小孩空間挪一下弄個系統櫃 再蓋個夾層就能變很大了 不用說一定要買大房子 -----![[閒聊] 買小宅也能輕鬆養小孩](https://i.imgur.com/OwUTMr2b.jpeg "[閒聊] 買小宅也能輕鬆養小孩")
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[閒聊] 20年前台北市一坪30萬敦化學區47坪大房子1000萬初就能買到 買個3間現在資產就億了 後代不用這麼辛苦北漂租鬼屋 或到蛋殼買A7通勤1小時![[閒聊] 20年前台北市一坪30萬](https://i.imgur.com/RzJrDx9b.jpeg "[閒聊] 20年前台北市一坪30萬")
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[閒聊] 庫頁島上的豐原長這樣方方正正一格一格的像高雄市區 台灣比較像永和彎彎曲曲的 -----![[閒聊] 庫頁島上的豐原長這樣](https://i.imgur.com/3xFyoGJb.jpeg "[閒聊] 庫頁島上的豐原長這樣")
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[閒聊] 冷氣用什麼品牌CP值最高日立 大金 國際牌價格高但省電 東元禾聯碩中規中矩 萬士益 冰點 良峰包租公最愛 海爾 格力 美的 對岸品牌價格低 大家都裝哪個![[閒聊] 冷氣用什麼品牌CP值最高](https://i.imgur.com/ynPe2qHb.jpeg "[閒聊] 冷氣用什麼品牌CP值最高")
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Re: [閒聊] 事實證明科技業高薪也撐不起高房價平心而論新竹未來不看好 30尾40幾歲那輩工程師 人生目標都是買房成家生小孩 3000萬3房還是捏下去 現在20幾歲這輩![Re: [閒聊] 事實證明科技業高薪也撐不起高房價](https://i.imgur.com/3pKJjErb.jpeg "Re: [閒聊] 事實證明科技業高薪也撐不起高房價")
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[閒聊] 很明顯烏日就是蓋巨蛋的首選球團包車高鐵來打球不用舟車勞頓 外縣市人來看球賽不用轉車超方便 看完比賽後能去逛娛樂城 -----![[閒聊] 很明顯烏日就是蓋巨蛋的首選](https://i.imgur.com/mYAFirwb.jpeg "[閒聊] 很明顯烏日就是蓋巨蛋的首選")
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Re: [新聞] 台北市人口跌破250萬!議員憂持續外流「從永續發展跟居住品質角度來看 雙北人口密度過高了 歐美首都很多都低密度 只有市中心一小搓才密一點 但台灣城市先天規劃不良 人口塞過多![Re: [新聞] 台北市人口跌破250萬!議員憂持續外流「](https://i.imgur.com/DzTflbPb.jpeg "Re: [新聞] 台北市人口跌破250萬!議員憂持續外流「")
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[閒聊] 收入多20% 但要終身住汐止願意嗎會選在南港內湖工作 但房子買汐止通勤 還是選南科嘉科中科工作 但收入少了20% -----![[閒聊] 收入多20% 但要終身住汐止願意嗎](https://i.imgur.com/iXG7UU5b.png "[閒聊] 收入多20% 但要終身住汐止願意嗎")
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[閒聊] 少子化這個鍋 高房價是背定了普通六都市郊3房快2000萬 一個月房貸8萬多 雙薪高考公務員了房 瞬間變單薪低收入貧民 哪裏還能養小孩X
[閒聊] 沒人發現有一堆祖產 大多跟本用不到嗎財政大權都在父母身上 平日一樣住普房過普日 等到父母都不在 也已經快60歲，人生的黃金歲月都沒爽到過 有上億祖產跟沒有也差不多66
[閒聊] 買房一定要買高樓層台灣高低樓層價差超小 一坪加個幾萬就有快等於白送 國外高低樓層價差能快到50% 還一堆人搶著買![[閒聊] 買房一定要買高樓層](https://i.imgur.com/kyeQ9hsb.jpeg "[閒聊] 買房一定要買高樓層")
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[閒聊] 惠宇國泰跟豐邑寶佳 蓋的房子差不多一樣都是挖地基架鋼構水泥灌漿 品質方面沒差到真的很多 主要是品牌光環跟心理效應 就跟勞力士和sekio一樣 -----54
[閒聊] 這波草螺怎這麽穩像竹北關埔蛋黃搖滾區 隨便都回檔個10%以上 草螺怎都沒降價 ----- --
[閒聊] 這波新竹這麼慘不科學有板上最愛說的高薪工作機會支撐 未來還輕軌利多 而且台股23000點 今年IC公司都大賺說...![[閒聊] 這波新竹這麼慘不科學](https://i.imgur.com/q6LRWDMb.jpeg "[閒聊] 這波新竹這麼慘不科學")
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[閒聊] 為何不開放商辦住人呢路上逛一圈發現超多閒置老商辦的 修個法 能拿來格套租給學生或家庭 活化資產難到不好嗎 一直蓋房子弄重劃區也不環保![[閒聊] 為何不開放商辦住人呢](https://i.imgur.com/8pL1X8Lb.jpeg "[閒聊] 為何不開放商辦住人呢")
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[閒聊] 為何home sale沒人敢酸桃園有酸雙北的 說都住破公寓人口全員逃走中 有酸台中的 說低薪都在搞博奕詐騙 有酸南二都的X
[閒聊] 各大企業總部未來會慢慢移到青埔像Google 蘋果 微軟之類 未來總部會慢慢移到青埔 老外高管下飛機後捷運搭個幾站 就能到公司分部巡水田 晚上到中壢逛新明夜市跟三仙巷鬆一下
[閒聊] 盧媽救救豐原！30年前的行政中心 火車站人擠人滿滿的恰公人潮屌打屯區 晚上10點路上的都還一堆人在逛街 現在只剩廟口夜市跟老人 太平洋百貨也要倒不倒的樣子![[閒聊] 盧媽救救豐原！](https://i.imgur.com/bo87fYlb.jpeg "[閒聊] 盧媽救救豐原！")
[閒聊] 高屏空氣不優傷身體有呼吸道問題的建議搬北部 PM2.5太嚴重 有時候會到毒氣等級 中鋼污染太嚴重![[閒聊] 高屏空氣不優傷身體](https://i.imgur.com/CR8R3Tub.jpeg "[閒聊] 高屏空氣不優傷身體")
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[閒聊] 當豆干厝房東比當一般店面房東穩吧像後菜園西勢美三仙巷之類 房價凹陷區，但剛性需求高很少空租 存在歷史久，都50年以上不怕商圈轉移 感覺比投資正常店面還穩 -----21
Re: [閒聊] 梧棲降價有感不吹不黑認真分析 梧棲就台中普通家庭未來買的起新房的地方 一直在吵風大沙多冬天冷 阿就便宜治百病阿 3房40坪平車1000萬就能買到8
[閒聊] 車買豐田 房買遠雄品管嚴格 用料好 售後保障佳 媲美中悅的品質 但只賣平民價 落實居住正義 幫助偏鄉造鎮 良心建商要多支持![[閒聊] 車買豐田 房買遠雄](https://i.imgur.com/g7xM5Uzb.jpeg "[閒聊] 車買豐田 房買遠雄")
[閒聊] 龜山哪個區塊最精華桃園市區龜山 林口台地龜山 新北迴龍龜山 南坎企鵝龜山![[閒聊] 龜山哪個區塊最精華](https://i.imgur.com/6MiqqEJb.jpeg "[閒聊] 龜山哪個區塊最精華")