PTT評價 juice3028 過去發表過的文章
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[閒聊] 房價跌對民調是buff還nerf?房價高漲民怨積怨已久 房價跌了減輕購屋壓力,民調高漲 房價高大家資產增值超爽 房價跌了大家財富縮水,民掉下滑 哪個劇本比較有可能發生?19
[閒聊] 環狀線蓋的爛爛的夏天超熱的跟烤爐一樣 轉車走超遠 要出站再進站 車子開很慢怪音大 而且路斷掉要修超過一年- 像美國北部大城退休老人 退休後都會搬到佛羅里達 德州 喬治亞 夏威宜 享受美好的陽光 渡假宅賣的超好的 -----
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[閒聊] 當包租公收租 vs 買美債收租美債利率4.4% 好處是可以射後不理 缺點是美國可能印太多錢貶值 包租公投報率差不多3% 好處能賺到房屋增值 能漲租49
[閒聊] 關埔空橋群組是啥東東 ?怎麼蓋個空橋一堆人在吵架 戰場橫跨 Line fb threads mobile01 PTT 推特 不就只是蓋個空橋嗎 ------ 承受高物價高生活成本 幫城裏資產階級提供燃料 自己卻存不到什麼 住了社宅也錯過在蛋白買房機會 沒搭上財富列車
- 以前中產買房能買好幾棟 是因為生活成本超低 月收5萬,生活費常只花個幾千 還剩4萬多能當房市燃料 現在月收5.5萬,食衣住行交通扣一扣
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[閒聊] 小孩帶財 多生一點比較好有生的人通常會買3房 4房 房市漲能賺到更多 沒生的只買套房自己爽 賺不到什麽漲幅 而且現在少子化生多一點比較好- 常塞車的地方交通不便 但反過來想代表當地商業發達 一個buff 一個nerf 加起來算是助力還阻力呢
- 一個普天同慶 官民都說讚 一個買上就要上lesson 本質上真的有差別嗎? ----- Sent from MeowPtt on my 2304FPN6DC
- 請建商廁所蓋牆壁就好 其它格間都買屏風自己移 空間能彈性利用 ----- Sent from MeowPtt on my 2304FPN6DC
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[閒聊] 為啥台北人想把天橋拆掉想走的走 不想走的走地上 而且關埔還把空橋當房子賣點欸 是有什麽考量嗎 -----8
[閒聊] 政府怎不多開放點農地蓋房子土地明明還這麽多 理論上城市弄個低密度開發 各地再平衡一下就業機會跟建設 人人就都能爽住大house22
[閒聊] 喜歡住國小國中旁邊嗎優點: 接送小朋友方便 能感受到滿滿元氣 能常去運動 缺點:25
[閒聊] 現在買5年屋的品質 是不是比買新房好這幾年缺工缺料建案又爆大量 房子品質用料不如以前蓋的 理論上買5年左右房子品質會比較好 是這樣嗎 ------ 宮廟密度全台最高 六都犯罪率最高也在台南 重大槍擊 黑金 綠能弊案幾乎都在那 所以人口外移 房價漲幅墊底 -----
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[閒聊] 慈雲路夜市收掉 會影響關埔房價嗎聽說地主把地賣掉了 關埔人少一個地方能逛 會影響到房價嗎 -----24
[閒聊] 堅持只生一個小孩 5代後小孩會變資本家每代夫妻都只生一個小孩買一棟房 5代後小孩光靠繼承就有32棟房 也算一種簡單讓後代翻身的方法 ----- --19
[閒聊] 今年預售屋賣未來價 怎還有人去買等於未來別人漲爽賺 但自己的預售建商先幫你漲好賺走了 賺的算建商的 跌的算自己的 一來一回差好幾百萬 不會很傷嗎4
[閒聊] 未來會建立第二首都北部塞爆居住品質跟交通越來越糟 中南部官員民代開會 還要舟車勞頓 千里迢迢 未來可能會建個第二首都在雲嘉地區 不要不信14
[閒聊] 為啥這幾年熊市雙北都先跌?會不會是因為雙北普通人 都想趁中古行情好的時候 把老房換成中南部大新房來住 所以熊市都跌第一個13
[閒聊] 別的不說 但14期真的有70萬的價值嗎不知道不是土地買太貴了 預售一坪開到72萬 但回歸本質來看 14期真的有到那個價嗎6
[閒聊] 象山對面的豪宅有錢人日光浴 不怕被山上遊客看光嗎 每天都一堆遊客拿iphone長焦看那棟欸 -----76
[閒聊] 台北公寓當年剛蓋好的樣子其實也是不錯的 平心而論不輸給日本 看起來也是很好住61
[閒聊] 好的裝潢長這樣子大道至簡 大智若愚 對生活有品味的人都這樣裝 好維護沒有甲醛味傷身 -----95
[閒聊] 年輕人只愛新房新古屋雙北外30幾年40年的房子 幾乎都有價無市 買了賠售也不一定賣的掉 中古只剩投資客在互相傳球了 ------ 100多層的的只花14個月就蓋好了 現在預售屋10幾層樓 都要蓋個3 5年 ----- Sent from MeowPtt on my 2304FPN6DC
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[閒聊] 所以南科真的在跌了喔?看版上很多人都這樣說 說一堆人套牢 平轉都還出不掉 是真的嗎 還是只是在唬金龍 ----- --14
[閒聊] 資金浪潮退了 哪個地區會沒穿褲子房市貸款貸不下來燃料不夠 股市除了AI外全跌爛 哪個地區房市會最危呢 ----- --4
[閒聊] 為何川上台加關稅 都認為會大通膨?美國1930年的斯姆特-霍利關稅法 各國也加關稅報復 世界貿易規模萎縮66% 道窮指數跌了89% 巴菲特老師還因為抄底破產47
[閒聊] 新竹大遠百要倒了嗎牆面斑柏 LED都關掉省電 剩下吃饗食的功能 會不會跟晶品城一樣收掉 會影響旁邊房價嗎8
[閒聊] 大建商蓋過這麼多房 怎還會漏水理論上熟能生巧 會造成漏水的工法應該都debug了 而且科技也一直在進步 怎還會漏呢? 不科學吧! -----13
[閒聊] 婚後搬回家跟父母住省超多欸!父母能幫忙帶小孩省保姆費 全家一起煮伙食也比較省 還能就近陪伴兩老不變孤獨老人 房子出租還能多筆收入 -----7
[閒聊] 這個是什麽搭火車經過看到的 好像很久了 居民都不會想清掉喔 -----1
[閒聊] 這邊有沒有人住頂級豪宅像信義聯勤 琢白那種 這邊有錢人很多應該有不少住在豪宅的 會請女僕 管家 廚師 司機嗎 豪宅住起來真的超爽嗎 有沒有餐餐法料 日料28
[閒聊] 永和規劃的不好道路彎彎曲曲會迷路 到處都是超差窄巷 車過不去那種 真的該都更了 ---- --- 就高雄市區左邊那個長長的島 上面有兩萬多人 有國小國中上面機能蠻健全的 房子均價一坪12萬居住正義 而且美食很多
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Re: [閒聊] 房版都不擔心川普要台積去美國?今天的新聞 神山CoWos封裝廠要去日本美國了 不知道是不是川普當選的關係 -----24
[閒聊] 買三房生兩個小孩 大家都怎分房間1. 跟老婆一間,小孩一人一間 2. 夫妻各一間 ,小孩擠同一間 3. 自己一間,老婆跟小孩住一間 ----- --20
[閒聊] 住這樣就很好了能睡覺有浴室 空間小好打掃 不懂花幾千萬買房的人在想什麽 -----5
[閒聊] 建商喜歡給政治獻金 好啥好處嗎如果都按規則走SOP 裏論上有沒有給差異不大吧 不是都公開招標嗎 ----- --12
[閒聊] 文心路越來越塞不是有蓋捷運 怎麼車流量越來越多 真的該收進城稅了 -----22
[閒聊] 關埔二期還要多久呢經過看正在整地開發了 3年內會開發完成嗎 預售一坪不知道會不會開75萬起 ----- --- 像雙北房價高,人口移到林口桃園 竹北房價高,人口移到竹南竹東 台中74內房價高,人口移到海線 讓當地有人口資金進入 帶動建設減少城鄉差距
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[閒聊] 鹿港住起來如何旅遊勝地有很多古蹟 就業有彰濱,離台中也不遠 有很多美食 ------ 承受高物價高生活成本 幫城裏資產階級提供燃料 自己卻存不到什麼 住了社宅也錯過在蛋白買房機會 沒搭上財富列車
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Re: [閒聊] 窮人就窮人 裝什麼中產看美劇裏所謂中產: 不就住郊區房 有穩定收入 開車通勤 有醫療保險 小孩快樂成長 偶爾全家出遊 但三餐也自己下廚,也要煩腦帳單 房子車子壞了通常還自己修省錢55
[閒聊] 其實住高雄的CP值算很頂吧有各種首都級建設 衛武營 科工館 美術館 國家體育場 國際機場 澄清湖 夢時代 長庚醫院 捷運 但只要首都1/3價 住不起台北真的可以來住高雄X
[閒聊] A7賣到50幾萬很不人道已經被洗到山上邊垂 每天通勤2小時 一戶還要賣到快2000萬 比一比真的不如去買萬華公寓 ------ 不少老人窮得只剩一間房 中產軍工教也省吃儉用把錢都存房地產 新青安年輕人背巨債月收一半繳房貸 讓房地產跌真的是正確的選擇嗎 -----
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[閒聊] 營建技術都沒進步嗎?價格怎越來越高像摩爾定律 電晶體數量每十八個月會加倍 但是售價相同 營建業都沒類似的降成本技術嗎 ------ IC設計公司都扎堆在新竹 變成一堆領高薪的人內捲 搶房 搶學區 高物價 巨城人潮 塞車 生活品質跟錢不成正比 應該要鼓勵移往中南部才對
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[閒聊] 房仲有快8萬人 是有這麼賺嗎比小7跟全家加起來的員工數還多 仲介費不是通常才抽2%而已 感覺普普阿 ----- --- 南科產值1兆5855億 竹科產值1兆4201億 中科產值9384億 但房價為啥是竹科>中科>南科
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[閒聊] 正三房才是人們最終的歸宿最後大多人都還是會娶妻生子成家 這樣的人生才是圓滿的 難到大家真的想孤獨終老嗎 -----4
[閒聊] 通勤真的很不環保明明雙北房子就夠人住 理論上人人都能搭捷運,一兩站就到公司 結果現在一堆人搞遠距通勤 桃園 A7 淡海 基隆仔 天天開車搭車 平白增加CO2排放量- 買竹南大家都說有生活氣息 步調悠閑 適合育兒 買梧棲大家都說風大鳥不生蛋 老婆一定是外配 -----
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[閒聊] 有一說一 現在金龍打房十分正確房地產大招是景氣差的時候用的 不然就跟對岸一樣 景氣好時就蓋了30億人能住的房 重劃區 高鐵 地鐵 捷運 公路都蓋好了 提早把子彈用光 利多出盡20
[閒聊] 沒人發現其實雙北跟本不需要都更嗎像巴黎 倫敦 馬德里百年老房很多 但人家也還是住的好好的 而且是旅遊勝地 房子有好好在保養維修 其實都能一直住下去吧!13
[閒聊] 台積電移走對房市影響不大吧台灣員工都中小企業為主 而且還有華邦電 力積電 南亞科 旺宏 也不差一間台積電吧 ----- --