[請益] 出租房子要怎麼避免遇到這種恐怖租客?
剛剛看了史上最牛台灣女背包客 洪彩微
https://youtu.be/ZoGUQOni97s?si=CLBzCyvT9RJz9yC2
房東和同住的房客實在有夠雖
拿雞蛋砸人，熱水潑人，砸汽車，開車撞房東最後還灑汽油縱火實在很瘋
如果不認識這個女生，還以為只是個平常的30歲上班族
出租房子要怎麼避免遇到這種租客呢?
--
※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 211.20.147.161 (臺灣)
※ PTT 網址
推
不要出租阿，遇到一次瘋子，收10年房租不夠賠
→
提供在職證明或工作證，打去公司確認啊
推
包租代管?
推
所以很多新成屋空5-10年都有
→
等漲幅就好了，租人麻煩。
→
這很難，就像你問在台灣怎麼不出車禍一樣
→
※ 編輯: godded (211.20.147.161 臺灣), 08/22/2024 14:52:47
光是遇到不繳房租的無賴就夠麻煩了 不要說恐怖房客
→
給代租代管處理就好了！
→
不要租就好了
推
自住
29
[閒聊] 要怎麼避免信件被房客攔截？剛看到新聞 有房客偽造本票，向法院申請支付命令 法院寄信到房東戶籍地 但信件被房客攔截 導致屋主20天內沒向法院聲明異議26
[請益] 新青安的房子，真的抓的到租客嗎？我忽然覺得抓租客這個問題就跟抓嫖客一樣 只要沒辦法證明有金錢交易 就抓不到 警方會偽裝嫖客進門抓違法性交易 那未來警方是不是也只能透過裝成租客
Re: [請益]漲房租房客要報稅我同意要遵照法規啦 但是台灣的租屋法規，根本沒有在保障房東的啦XD 欠租趕不走，在那裡自殺變成事故物件沒人賠，死者名下沒財產死在裡面房東直接欲哭無 淚 我相信一定一堆老房東便宜租沒報稅，如果遇到一個租客檢舉之後，馬上就會調整租金到![Re: [請益]漲房租房客要報稅](https://i.imgur.com/3fDy0Inb.jpeg "Re: [請益]漲房租房客要報稅")
6
[閒聊] 房東如何賺錢針對一般庶民買房賺錢方式好像有兩種： 還有其他方式嗎？ 1）專業出租： 這個感覺risk高，也擔心房子被破壞或是租客在裡面耍壞。 大家是如何克服這些恐懼？ 2）等房價升值，什麽都不做： 這樣又要放6年以上才能避免高額的政府抽成。 在這個通膨時代，景氣不振的時候，租金真的能提高嗎？ --![[閒聊] 房東如何賺錢](https://i.imgur.com/7MfLr2gb.jpg "[閒聊] 房東如何賺錢")
6
[問卦] 有沒有房東多久要看一次出租的房子八卦?魯魯有個朋友 工作二十幾年 買個公寓 出租 因為朋友是新手房東 啥米都不知道 另一個朋友說 不要常常去看出租的房子 因為會打擾租客![[問卦] 有沒有房東多久要看一次出租的房子八卦?](https://i.imgur.com/Pn3nHW5b.jpg "[問卦] 有沒有房東多久要看一次出租的房子八卦?")
4
[問卦] 「先賣後買」能牽制房價嗎？簡單來說就是讓房市有放空機制 就像股市的借券 房東把房子出租後，租客即爲「借房」 租客可以把這房子拿去市場賣掉 賣出的所得皆歸租客4
Re: [閒聊] 為何房東以為有權決定房客能不能報稅: 借串問一下問題，本身所得稅級距大概只有30%左右 名下一間、配偶一間預售的情況下未來想要出租配偶那間預售屋 因為配偶本身沒有固定收入，目前打算讓配偶那間出租，並且讓租客報稅 請問怎樣的操作比較適合呢?1
Re: [問卦] 包租侯也太壞了吧！我實際聽到的不算這樣 房客其實很感謝房東願意把房子拿來出租 原本是北漂族才這樣想 想不到房價越來越高 很多人在地人只好先租房子![Re: [問卦] 包租侯也太壞了吧！](https://i.imgur.com/2i6aBCQb.jpg?fb "Re: [問卦] 包租侯也太壞了吧！")
2
[其他] 出租房子，幫租客保意外傷害險如題，目前有一間房子 三房兩廳自己住一間，一間出租 因為怕房客在屋內受傷，最後找房東求償 例如：洗澡浴室玻璃門突然爆裂，或是屋內摔倒撞到桌角之類的意外 想請問有什麼保險是適合這種情況的嗎？
Re: [問卦] 租屋租到這種房客，會不會很…真正的房東出租的就是那種熱鬧地段的店面 不用裝潢 不用整修 租金高 租客搶租 一般純住宅
26
Re: [新聞] 央行理事再提房價納CPI![Re: [新聞] 央行理事再提房價納CPI](https://i.imgur.com/djGlJ9Xb.jpeg "Re: [新聞] 央行理事再提房價納CPI")
32
Re: [新聞] 央行理事再提房價納CPI![Re: [新聞] 央行理事再提房價納CPI](https://i.imgur.com/XSnfFL1b.jpeg "Re: [新聞] 央行理事再提房價納CPI")
15
[請益] 泰國房地產20
Re: [新聞] 央行理事再提房價納CPI10
[閒聊] lesson 8是升息嗎？![[閒聊] lesson 8是升息嗎？](https://i.imgur.com/sINOvjsb.jpeg "[閒聊] lesson 8是升息嗎？")
28
Re: [新聞] 央行理事再提房價納CPI8
[閒聊] 彰化市區沒落了嗎![[閒聊] 彰化市區沒落了嗎](https://i.imgur.com/dHd80Y3b.jpeg "[閒聊] 彰化市區沒落了嗎")
8
[請益] 商四的老華廈(沒車位)該賣了換房嗎6
[閒聊] 請問版主徵選的投票文章在哪～![[閒聊] 請問版主徵選的投票文章在哪～](https://i.imgur.com/sf2IUz8b.jpeg "[閒聊] 請問版主徵選的投票文章在哪～")
3
[閒聊] 台積宅超穩der 完全不可能跌![[閒聊] 台積宅超穩der 完全不可能跌](https://i.imgur.com/PLyxp1Kb.jpeg "[閒聊] 台積宅超穩der 完全不可能跌")
3
[請益] 建商的對保時間可以往後延嗎？8
Re: [新聞] 央行前副總裁陳南光:房地產過熱導致貧富4
Re: [新聞] 力挺護國神山!搶當4字頭楠梓漢 網問：![Re: [新聞] 力挺護國神山!搶當4字頭楠梓漢 網問：](https://i.imgur.com/BQ4fc53b.jpeg "Re: [新聞] 力挺護國神山!搶當4字頭楠梓漢 網問：")
Re: [請益] 泰國房地產
[閒聊] 這現象不懂市場是好還不好
Re: [請益] 頂樓加蓋戶不配合其他戶查修管線