Re: [新聞] 快訊/行政院通過囤房稅!改「全國歸
二、為鼓勵自住、房屋釋出至租賃市場,及兼顧繼承非自願共有或空置情形,酌降全國單一自住房屋的稅率為1%,及出租且申報租賃所得達租金標準的房屋或繼承取得共有住家用房屋法定稅率上、下限為1.5至2.4%;建商餘屋持有年限在2年以內者,法定稅率調整為2%至3.6%。
小弟有個疑問,從這點來看,房屋出租的話,稅率反而降低了呀,這樣為何還要轉嫁到租客上呢?
※ 引述《viabu》之銘言
: 快訊/行政院通過囤房稅!改「全國歸戶」稅率提高至4.8%
: 連結:https://www.ftnn.com.tw/news/29423
: 內文:
: 記者陳弘志/台北報導 異動時間:2023/7/6 11:23
: 行政院終於拍板囤房稅政策!行政院第3862次會議今(6)日討論通過房屋稅差別稅率2.0方
: 案,就房屋所有人的住家用房屋採「全國歸戶」,針對持有多戶,且未作有效使用者,課
: 以較高稅率。
: 財政部說明,近年部分地區不動產價格異常上漲,外界屢屢建議提高多屋族及空置房屋之
: 房屋稅稅負,經參酌現行部分地方政府實施差別稅率情形,規畫房屋稅差別稅率2.0方案: ,重點如下:
: 一、就房屋所有人,含自然人或非自然人的住家用房屋進行全國歸戶,針對持有多戶且未
: 作有效使用者,調高其法定稅率上、下限稅率為2%至4.8%,各地方政府均應在該範圍內訂
: 定差別稅率,並採全數累進,對於超過一定戶數全部適用較高稅率課徵。
: 二、為鼓勵自住、房屋釋出至租賃市場,及兼顧繼承非自願共有或空置情形,酌降全國單
: 一自住房屋的稅率為1%,及出租且申報租賃所得達租金標準的房屋或繼承取得共有住家用
: 房屋法定稅率上、下限為1.5至2.4%;建商餘屋持有年限在2年以內者,法定稅率調整為2%
: 至3.6%。
: 財政部表示,房屋稅差別稅率2.0方案增加多屋族及空置房屋持有稅負,減輕單一自住者: 負擔,且具空屋稅精神,符合公平正義,該部將儘速擬具房屋稅條例修正草案函報行政院
: 核轉立法院審議,以便完成修法。
: 心得:
: 近年部分地區不動產價格異常上漲>>>不是因為市場供需造成的正常現象嗎?
: 但養蚊子的地方照樣養蚊子,有漲沒漲都沒人買,
: 重劃區那些空屋不是明擺著嗎?
: 現在擺著不賣要課稅啦!
----
Sent from BePTT
--
還有租金收入的所得稅
現在租屋市場大多檯面下,不算房東所得稅內,放到租屋市
場,等於加到房東所得,所以要嘛加所得稅,不然加囤房稅
,看起來是這樣
就是逼房東繳稅
因為沒申報出租啊
三讀在擔心啦,根本不急,純粹演個戲
第一次被騙?
關鍵點是全國歸戶
房東說要加就加阿 還要給你看稅單嗎?
都說房東就是房蟲了~當然要坐實~所以加價出租
50
[閒聊] 新竹怎麼小換大24
[閒聊] 首購不得不硬買七都52
[閒聊] 不要再當盤子一窩蜂搶青埔了!23
[閒聊] 價格井噴原因47
[心得] 南高雄低總畢業文 諾貝爾大樓20
[閒聊] 別的板有人在狂噴A789…14
Re: [閒聊] 不要再當盤子一窩蜂搶青埔了!14
[心得] 台南房市是不是涼了18
[閒聊] 高雄房價漲到不可思議18
Re: [閒聊] 新青安被攻擊的原因不在於助漲房價8
[閒聊]求大於供->漲, 大家怎麼需要這麼多房子?7
Re: [閒聊] 新青安被攻擊的原因不在於助漲房價8
[閒聊] 台灣最大的問題在於地太小吧9
Re: [閒聊] 新青安被攻擊的原因不在於助漲房價11
[請益] 預售樓層格局取捨8
[請益] 台中德佳頂樓可以買嗎?4
[請益] 說外國人炒房是認真的嗎?6
[請益] 要賣還是要租人的老問題6
[請益] 室內格局5
Re: [新聞] 卓揆宣布AI生態園區落腳臺南5
[請益] 買預售屋換房的問題請教4
[請益] 預售3房格局10
[閒聊] 外國人買房2
Re: [閒聊] 台北市20年內發生規模6以上地震機率93%3
[請益] 預售屋格局請益2
[請益] 舊公寓天井加蓋漏水修得好嗎?2
[請益] 三房格局健檢2
[請益] 預售隔局請益X
Re: [新聞] 避免成為房價上漲因素 卓揆:新青安政策