[心得] 資本社會下的先行者,跟隨者跟反抗者
在房版這一年多下來
以及在業界這麼久
資本市場上大概有三種人
先行者：類似ceca，s264等置產客
我不說投資客的原因
是因為他們買賣時間不會太快
通常資產會漲到一個部分才會處置
而先行者具備的條件
就是要"先出生到這個世界上"
要是晚出生自然不是先行者了
先行者的優勢就是地盤還沒被搶光
如果有洞悉資本社會遊戲規則
就可以先行搶奪資源
然後大者恆大越吃越大
一般人對先行者自然會有相對剝奪感
比方連橫，連戰，連勝文
某方面也算先行者
因為他們清朝民國就開始有資源
甚至連遊戲規則都是他們寫的
但先行者有些只會自己爽
有些會上來跟你講他怎麼做
這個社會最困難的就是經驗
經驗大多要自己碰過才知道
經驗是非常值錢的
有人願意分享其實真的要報著感激的心來看
追隨者：類似我，或是其他看了文章的人
我最早在路邊做過舉牌，派報，就是想賺錢
後來發現房地產金額大獎金高
後來進入業界，進而發現房地產遊戲規則
然後努力作業績，努力買房子
說真的，我自己唯一換約的一次
就是當年買淡水被家人罵賣掉
後來轉買樹林就住到現在
我從來沒有跟其他代銷或是投資客一樣
短進短出，一部分是我不喜歡這樣
一部分是每個人的生長背景都不同
未必有錢讓你買來買去
追隨者沒有先行者的時間與資源
但還是可以在資本金字塔的中間
取得一點資源
偶爾學學怎麼跟銀行交涉
偶爾學學怎麼看重劃區跟房子
追隨者永遠追不到先行者
除非又遇到2020這種資金行情
財產重新分布的機會來臨
但來臨了之後
也要你有足夠的本質學能才能掌握住
如果沒掌握住，就要在等機會了
相信這邊也有很多網友是屬於追隨者
尤其2017`18`19有上車
雖然晚了點，沒有如當年阿扁時期
免頭期款就能買房，還可以貸出裝潢費用
但相對的跟現在房價比起來
還是相對便宜很多
反抗者跟他的教徒：花敬群，sway，張金鶚
跟他的信眾們
對於資本社會下的遊戲規則充耳不問
遇到掠奪不選擇防守或反掠奪
而是舉起牌子高喊住宅正義
掠奪就是掠奪
原始人掠奪配偶，古代人掠奪城池
商場掠奪股份，地產掠奪土地與容積
槍都指到你頭上了還在幻想
有政治人物踩著七色祥雲來救你
先行者/追隨者/反抗者
三個陣營都有不同跟相似的光譜
先行者等下跌買進，上漲賣出
追隨者亦同
但反抗者整天都在等下跌不買
上漲更不敢買
基本上台灣社會還是會持續發展
經濟持續會往上走
也許遇到通膨，升息，房市回檔
但總體經濟往下，全部人都會往下
真的無量下跌
反抗者手邊的資產難道會逆勢向上？
最近有些2017-18年的房子陸續交屋
客戶交屋後都非常滿意
當然小瑕疵難免
但起碼在買入價格對照現在是相當不錯的
看到他們交屋真的非常欣慰
有人看到代銷毛就炸起來其實我一點也不care
因為我只在乎跟我買房的客戶
他們一句謝謝
勝過這邊吵吵鬧鬧的一堆陌生人
回到主題，明天就過年了
你要當先行者/追隨者/還是反抗者？
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※ 編輯: NovaShin (114.36.132.119 臺灣), 01/21/2023 12:17:48
電影看太多了
ceca是先行者 那國泰蔡家算什麼？
蔡家有人上ptt來教你怎麼買房嗎
唉 又是一個房地產看世界的
資本主義裡面 房地產只能算是小咖的 比起什麼糧食壟
斷 金融遊戲 快銷品 鑽石營銷 房地產算什麼咖
你以為房地產很屌 講難聽一點啦 沒有金融業幫你加槓
可是銀行來拜託談成屋專案 預售整批放款的時候可不是像你這樣說耶
桿 房地產自己能搞出什麼水花？
怎能忽略超級房仲，我給噓
老共:我是送行者
你說的反抗者頭頭是真的反抗者嗎？這是一個問題
所以那些信眾真的很迷呀
沒錢 要做什麼者?? 沒錢就去當房仲
打不贏就是加入 這點絕對沒疑問多少錢做多少事
家裡爸媽有錢 獨生子 房子好幾間我想也不會太關心房市
你錯了，很多人有兩個角色或三個角色都有
你以為你說的反對者私下沒有做前兩個的事？
我當然知道呀 所以才說信眾堪憂
喔 那銀行怎麼說？？？？？
銀行說拜託拜託 這筆務必要給我們分行 我們一定會提供最優質的條件 希望董事長給我們一次機會
說沒有房貸銀行會生存不下去嗎
好好當你的代銷就好，不用扯些有的沒的
除夕別氣成這樣，心血管要顧好
電影少看點啦，自己畫靶自己射箭很開心，反對者下
跌也不買是你用
哪隻眼睛看到的
阿不然咧 做生意都這樣阿 連jpm boa來我們銀行拜訪也
是這樣講啊 你是不是搞不懂場面話阿
那你們房貸部門撤掉呀 幹嘛反應這麼大
Ptt大概有6成不懂的 兩成職業懂的跟兩成不懂裝懂的
後來我發現不要管那兩成，持續寫心得還是很多人想看
Sway不是反抗者吧 比較像是愛莉莎莎那種 把議題換成口袋裏
的錢
自己耳根子軟要信的怪誰 說好幾次盡信書不如無書了
那你這麼屌 覺得房地產這麼神 幹嘛不拒絕銀行建商整
批貸款 合作什麼鬼 反正你大房地產 不需要垃圾金融業
你是年終太少心情不好嗎 不要這麼偏激 要過年了 新年快樂啦
我們接100組大概會聽到50組說sway怎樣怎樣
超級房仲怎樣怎樣，有點可憐
怪sway的在我看都是巨嬰
建商也都不用貸款阿 反正不需要金融業幫忙不是嗎
廢文
你應該要反著看他，他怎麼這麼有本事搞到知名度這麼高
當詐騙也賺很多錢啊，人活著又不是只看流量跟聲望
我們還是有點社會良知，這種知名度不要也罷
就賣書內容不違法就行了 詐騙是違法 他有違法嗎？
別人是看他書不敢買房 我反而是看他書幫助我買房 一點都不
覺得他有什麼問題
氛圍，你沒遇到他的信眾海你沒法體會
so
好吧 的確沒遇過他的信眾海
總體經濟往下，全部人往下，我100萬資產虧30萬，你10億虧3
億，怎麼算都是我划算
你可以跟他反著幹 看可不可以也出書紅ㄧ波
我在汐止遇到的客戶都超後悔聽他鬼扯
大家都破產更好，你們只能睡公園，哥至少還有社宅住
光ptt一樣看多的都一堆人排隊吵架了，獨善其身就好
不如你出書吧 我訂一本 看你資料都挺有趣的
別了 在這邊吵吵就好，到現實生活還要吵吵鬧鬧會崩潰
本來過年不想噓的
連家真正的高手和奠基者是連震東。
講了這些，你要不要總結
是不是在這個節骨眼還要人繼續買
你站在的角度是投資客角度
還是站在單一戶自住客？
有需求就買呀 而且我不是一直說看x-x年的xx屋
新年快樂！板齡一年多的菜鳥在幫大家分陣營囉！
講這些不就是要營造一個
還可以繼續無腦買的氛圍嗎
還是我誤解了？？？
在別版沒料被桶的來這取暖嗎
誰知道我賣個macbook也會被水桶 結果ptt出7500，fb阿勞出10000 爽賺2500
我魯空負酬者
※ 編輯: NovaShin (114.136.91.217 臺灣), 01/21/2023 13:19:50
你是江北爽爽者XD
GY你誤解了 我只是過個年上來發發幹話而已
沒料又愛屁，出來當笑話的
早上在歐洲的車站散步看到沒房魯蛇被警察圍起來揍，有警
察就完事了
好潮 差點以為在看小說
早出生就是運氣好、晚出生就是運氣不好
晚出生有很多賺錢的門路，不要妄自菲薄啦～
笑死 看起來就DB的警察在管人潮 應該有球賽吧 www
不一定正確/純粹個人看法：張四房是行動的先行者，
嘴巴的反抗者
，兩邊同時收割，這才是最大的贏家。
一樓不知在激動啥 是不是沒看過這個
就算沒金融機構 房地產也是創造很多就業機會
笑了,餐飲被貪婪房東荼毒才慘吧
過年發這種大道理長文, 你生活是不是很無聊...
看上面的圖很可怕欸 多少自住客辛苦繳房貸（多繳的）養活這
麼多行業
真正的韮菜是自住客
現在工作就是能混就混,除非你是醫藥牙電資社會菁英
推樓上，還有這是一篇廢文無誤，設黑去
張是唬爛者
空空們深深期待政治人物能幫他們伸張居住正義，結果換來一
場空，甚至正義學者當官之後也換了腦袋
房子是民生必需品，放任炒作必定不會有好下場，現在說要打
炒房，也是雷聲大雨點小，怕經濟崩潰？
房價炒到房價所得比名列世界前茅，對整體社會有啥好處？只
是加大窮人的痛苦，社會的不安，投機的盛行，炒房的賤貨不
得好死
我看你倒是眼紅屎味和超爛房仲的緊啊，哈哈哈
我幹嘛羨慕那些人啊 我只是吃飽撐著錄錄影 讓我的客戶看而已 在11樓的高度會在乎樓下的狗在吠嗎
欠噓 大道理輪不到無名小咖吹
才11樓的高度就自以為了不起了？知道井蛙這兩個字怎麼寫
？
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2020之前買房的，都有賺到這波上漲，或者說是避開這波通膨 ceca、s264或骷髏大等等，大家持有的物件金額其實都不大 1995以前生的一個人買得起都不為過 即使金額高一點的，積極有辦法的人一樣買得嚇嚇叫(這族群也是會教訓魯蛇的族群阿) : 先行者的優勢就是地盤還沒被搶光5
那個大富翁遊戲 本來是叫壟斷遊戲 主要意義是告訴大家，土地久了以後會被壟斷，大家會變土地主剝削，這是鐵律 如果照這個規則下去，本來就是慢出生的人倒楣 第一代都是空地，第十代出生時，空地都被佔滿了 我想原PO主要就是在陳述這個事實吧6
確實 這是一個都市擴張的現象 但政府用居住正義騙票 騙那些比較不會對抗資本社會的人 一般人被騙一次就知道什麼是騙子了![Re: [心得] 資本社會下的先行者,跟隨者跟反抗者](https://i.imgur.com/qV6P0t2b.jpg "Re: [心得] 資本社會下的先行者,跟隨者跟反抗者")
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土地是有限資源，所以一定會走到這個程度 問題是 時間就還早阿 大家都玩過大富翁吧 如果今天你的收入隨便都是幾萬起跳，玩股市還賺到上億的
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[討論] 宮城就是致敬田卧勇太啊！認真說吧 挑戰NBA是所有喜歡籃球人的夢想 在井上畫灌籃高手的年代還沒有日本人挑戰 NBA 直到後來的年代才有先行者挑戰 那日本的先行者是誰？ 田卧勇太 富樫勇樹 都是不到5-8的矮後衛 也許他想利用宮城的![[討論] 宮城就是致敬田卧勇太啊！](https://i.imgur.com/cKtLXQlb.jpg "[討論] 宮城就是致敬田卧勇太啊！")
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[心得] 簡易開箱-浪琴先行者40mm手上美度海洋之星戴了約莫4年， 依然頭好壯壯運行著， 只是心中換換病發作...... 想找支藍面手錶 從美度脈搏錶、浪琴先行者、![[心得] 簡易開箱-浪琴先行者40mm](https://i.imgur.com/h6Wkzb4b.jpg "[心得] 簡易開箱-浪琴先行者40mm")
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[閒聊] 先行者優勢真的嗎？請教創業前輩。 想回家鄉開業，我應該是短期內唯一一間，也是剛性需求。（非餐飲，是技術職） 比照其他都市的發展過程的話，從一家到好幾家大概花了五年。 假設大家技術和價錢差不多的情況下，先行者的優勢是不是存在的？ 謝謝12
Re: [閒聊] 看來HALO的影集砸鍋了這部背景本來就有神秘主義。 簡單來說就是有個很強大的種族消失了，原因就先不提了。留下了大量的遺跡。 而星盟的科技都是考古來的，考古這個被稱為先行者的種族留下的遺跡來學習科技。 星盟中的先知一族就是精通於考古先行者的科技而掌有大權。 所以星盟其實是個崇拜先行者的宗教，而先知是教派中的祭司之類的地位。8
Re: [閒聊] 修仙484不該以古為貴設定問題... 知名科幻遊戲 Halo 中的科技發展就很類似。 因為整個 Halo 世界中的科技都是考古來的。 很久以前有個被稱為先行者的種族消亡了，但留下了大量的遺跡。 而故事中的科技全都是從先行者遺跡中考古出來的。6
[問卦] 現在還知道中華王先行者的都幾歲了？剛剛發現 今天是元祖KUSO板誕生21周年 雖然這個詞現在已經很少人用了 但是知道 中華王先行者![[問卦] 現在還知道中華王先行者的都幾歲了？](https://i.ytimg.com/vi/gad1W8EP6PM/mqdefault.jpg "[問卦] 現在還知道中華王先行者的都幾歲了？")
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Re: [閒聊] HALO劇情問題(有雷這部分原因在MCC一代的終端機影片裡有提到，還有部分原因是放在後面出的先行者三部 曲小說裡 大致上就是先行者預防蟲族再次歸來而且古人類曾有打敗蟲族的方式(實際上是蟲族誤導) ，於是先保留下來為未來做準備![Re: [閒聊] HALO劇情問題(有雷](https://img.youtube.com/vi/TWp0q-qLkiY/mqdefault.jpg "Re: [閒聊] HALO劇情問題(有雷")
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[請益] 大學畢業新鮮人首購雙北區域15
低卡：青埔上月55昨天65賣光，政府有在管嗎
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Re: [閒聊] A7賣到50萬是不是太貴了![Re: [閒聊] A7賣到50萬是不是太貴了](https://i.imgur.com/t45xazfb.jpg "Re: [閒聊] A7賣到50萬是不是太貴了")
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[閒聊] A7賣到50萬是不是太貴了23
Re: [閒聊] 關於房價所得比形成的房價天花板![Re: [閒聊] 關於房價所得比形成的房價天花板](https://i.imgur.com/g1Fa71Rb.jpg "Re: [閒聊] 關於房價所得比形成的房價天花板")
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[閒聊] 桃園重劃區新房跟捷運中古屋你選哪個4
[閒聊] 如果苗栗蓋捷運和桃園捷運串聯是不是很棒8
[閒聊] 桃園小檜溪成交價最高接近60萬/坪![[閒聊] 桃園小檜溪成交價最高接近60萬/坪](https://i.imgur.com/rpiEVeSb.jpeg "[閒聊] 桃園小檜溪成交價最高接近60萬/坪")
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[閒聊] 撇除個人因素買草漯的為何不買桃園其他地2
[請益] 幫付預售屋首購頭期款 轉帳金流2
Re: [請益] 推薦的裝潢項目及費用?![Re: [請益] 推薦的裝潢項目及費用?](https://i.imgur.com/1rK9lFcb.png "Re: [請益] 推薦的裝潢項目及費用?")
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[請益] 想請問有關貸款的問題
Re: [閒聊] A7賣到50萬是不是太貴了
Re: [新聞] 營建缺工效應擴散 全台電梯也紛傳缺工斷
[社區] 台中太平_櫻花大櫻國劍橋花園![[社區] 台中太平_櫻花大櫻國劍橋花園](https://i.imgur.com/b794Cw9b.jpg "[社區] 台中太平_櫻花大櫻國劍橋花園")