[請益] 建地前面的路地還未徵收會有風險嗎?

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大家好，想幫家裡的長輩詢問看看，第一次在這裡發文，如有問題請見諒 長輩有一張土地權狀地目寫田，但這幾天去清算財產時發現為建地，到土地地點卻是巷 弄道路...... 常常看到土地、既有道路的新聞，沒想到自己也遇上，想賣建商但因為是建地，建商也 不要，長輩想說還要繳稅不然乾脆捐出去，已經上網查了許多文章、資料，但都沒看到

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如題 親戚新北有一塊80坪共同持分建地 整塊地有大約20人共同持分 未來會被劃入都市計畫區 想多收30坪聽說破百通常不會被徵收

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補個聲明，以下文章資料可能會有錯誤，發現錯誤會更正修改。 看你們會這樣買房地產，那麼以下的建議可能也不太有經驗，可能要找 有辦理農地農舍經驗（簡單講就是鄉下地方的）的地政士（代書）幫忙。 首先合約記載很少通常沒有登載到重點，第一件事就是去地政事務所（ 　　或透過網路，但是我想沒經驗很難一下子就搞定）調出建物及土地的謄本。

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最近看的一個有河景景觀的建案，在建案跟景觀間有一塊農業用地 目前是草地和樹也沒耕種 但如果蓋起來河景就會完全被擋 這樣買景觀宅的風險很大嗎？ --

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大家好，想幫家裡長輩請問一下，他在鄉下路邊相鄰100公尺左右有兩塊土地，請問 這種相鄰的土地可以作建地比嗎? 另外長輩過去有繼承上一代的土地，但是那個土地目前是縣道的樣子，因為不確定 該道路土地是不是建地，如果道路土地有可能是建地的話，是否可以拿來做建地比? 而這塊道路土地長輩是說他有所有權，可以上網土地查詢該土地所有人是他的名字，

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我家附近有一塊空地， 不知道是誰的 就空在那邊長草 請問如何查這塊地是否為建地呢？ --

自由時報 羅東區段徵收 另被質疑︰好康ㄟ 都給建商 「我家變蓄洪池 鄰家農地變建地」 〔記者林敬倫／宜蘭報導〕宜蘭縣政府辦理的「大羅東地區治水防災區段徵收案」，除了宜縣府官員疑似涉弊，近期更有拆房爭議。吾愛吾家自救會長余美蒜質疑，縣府堅持拆除該案單元十二內的十餘棟住宅後，設置蓄洪池與停車場，旁邊的農地卻變建地，如今全案又有官員涉弊，實在讓人生氣；縣府回應，該案並沒有涉及弊端，會持續與居民溝通。 宜縣府︰無涉弊端 持續溝通

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想請問一個我心裡存在許久的問題，就是建地和礦業用地的差異 建地，大家都知道是可以用來蓋房子的 然後礦業用地，一般人就比較陌生了 會知道礦業用地，是因為之前韓國瑜岳父的事情，才知道土地有這項分類的 然後看新聞知道說韓國瑜的岳父因為做砂石買賣，賺了很多錢

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各位先進大家晚安。最近在看房子，看到房仲網上有些房子會寫「道路用地」或「綠地用 地」，透天跟公寓都有看到，建物都非常老舊，4-50年的都有，想請問這種房子為什麼會 有人要買呢？不是有被徵收的風險嗎？而且建物都這麼老舊，也幾乎沒有殘值了，知名房 仲怎麼敢賣這種房子，不會產生糾紛嗎？買的人又在想什麼？不管是容積移轉或徵收，金 額都不會太好的吧？菜雞小妹的疑問，在此感謝各位解答～

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想請問各位一個問題 獨立產權的建地前方臨持分的道路用地，擁有獨立產權的建地與三分之一持分的道路用地 ，那麼這塊建地申請建照／建築線時需要其他持有該道路用地的土地所有權人簽章同意嗎 ？謝謝 --