[閒聊] 房版銷售物件減少,代表屋主惜售?
觀察房版這幾個月以來,
關於銷售的貼文越來越少,
反而是閒聊、請益、購屋的徵求文增加,
連買賣交易量大的七都,
都越來越少案子拿出來賣,
是不是代表屋主現在都惜售不願拿出來賣,反應房市供不應求?
--
當然丫
之前說過了,沒有換屋族要換房,
市場就是少很多中古屋賣。
都要漲了還賣,要賣也是開高高
4
誰會降價賣?肯定漲價賣
還有詢問格局的文也變多
起風了,給我拿外套來...
高雄台南實際看屋,除了萬年件,還行的中古屋都秒殺
跟政府說打房有效的情形差很多,好的物件根本難搶
換屋族沒很強剛需不急著換的就觀望啊,所以首購的低總
價一直漲、換屋的高總價平盤或跌價
的確是,還不錯的中古屋沒把握上架不到一天就又下去惹
政策讓人性自然而然的做選擇,
短期內的交易被抽乾股真的太兇了,
你翻桌率沒辦法這麼快的人,
躺著放兩年或五年,那價差比45%連續扣簡單得多還賺的多
另外有沒有發現,以前徵求文中常常寫的「我不急」,也跟著
減少了
目前呈現屋主惜售,買主惜購格局,1年後大概就知道趨勢了
量縮不跌,底部已成行,送分題
兩邊繼續撐下去
寫我不急的,就不用聯絡。你不認真把這事情在短時間處理
好,大家沒空陪你好幾年畢業
2023應該是最後上車的機會了
因為跌了~~~~~~只有斷頭會淪落法拍市場,其他的
就不會出來賣了~不然要賣超過半年,你覺得呢?
我2022賣完一塊農地開始看房,從看大樓到改看透天,最
後問到一間透天,但是房市那時正熱,所以那間沒買到。
不過,幫我賣地的仲介很熱心,把那間透天的訊息給我,
說他從2021年就掛賣了,賣了半年賣不出去,最後2022再
拿出來掛賣時,開價比他2021年預定賣價要多16%。後來比
他2021年的預定賣價多了7%成交。我那時候就知道,低迷
的時後,物件少,但是賣方也會比較有良心~
低迷的時候,如果你覺得屋主開價還是很貴,那就是~~
~~~屋主不缺錢~~~~~缺錢的,仲介會跟他說要降
價~
9月已經40篇以上了還少喔?
8月350篇以上
7月300篇以上
六月300篇以上
請問300-300-350哪裡有減少的趨勢?
房板怎麼老是發這種偏離現實睜眼說瞎話的文章?
用賣/當標題就能算出來的東西也在唬爛
推文順水推舟跟著唬爛 這種風氣真的很扯
待售物價隨便找個網站看都知道還在創新高
為什麼要這樣說謊?想帶什麼風向?
用搜尋的問題會再於重複po文.....
要精確要人工一篇篇點進去做統計
房版的售屋文很多都策略性貼文,讓人覺得市場行情就在那
會重複更慘 一個房子po三遍 你是有多急著賣XD
換屋族觀望 首購等不及只能吃低總 等低總被吃光
就是另一個市場行情開始
房仲懶得發文而已
反正滿手天價物件,花再多錢放591或浪費力氣發售屋文還
是很難賣
這陣子看591物件少很多
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[請益] 屋主自售,也找房仲賣的案件,該找誰談看到有些物件,屋主自售,也有幾個房仲銷售 這種物件,應該找屋主談,還是找房仲談? 不確定找誰談可以談到比較好的價格 --13
[閒聊] 新竹最近房地產沒事來閒聊一下新竹 自從井噴+少開案之後就不太注意了 身為房版最後良心 最近幾個案子 有些愛賣不賣 有些鎖起來 我先說不是每個案子都有去看 或者很細膩研究 甚至資訊過時 假設你台積電買在250的人 應該是懶得去看台積電現在股價的9
[問卦] 屋主惜售 幹嘛還要賣?本魯剛在FB看到房仲PO文 內容提到 屋況佳 屋主惜售 按文義 既然捨不得賣 幹脆不要賣啊 為何還要賣?7
[問卦] 為什麼每個屋主都惜售剛剛去看房 業務聽到我抓的預算 馬上就說央行打房 不代表房價會掉 很多屋主都惜售3
Re: [新聞] 高雄戶籍今年減1萬4千人 市府分析多因疫少騙人了 這一年來 政府喊南方S 建商喊台積電(結果...) 屋主喊惜售1
Re: [請益] 房仲的前景?這個社會上一直都會有這樣的需求 只是量大量少而已 各行各業都一樣 都會有最賺錢那前30% 也會有吃土的後30% 業務類更加明顯 市場在跌的時候 買方難調價
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