Re: [閒聊] 這波沒跟房市跟股市沒跟上是不是就完了
※ 引述《callhek (沒錢住帝寶)》之銘言：
: 各位3E元大大好
: 台股這兩年無敵大多頭，光是這半年大盤噴了六千多，房市更是年年疊10%以上，重點地: 區還是翻倍跳。
: 如果這波大多頭沒有跟上，那是不是永遠不能翻身了
1.股市沒買的 資產無痛增加50%~200%的機會 不見了
2.房子沒買的 你這輩子也差不多快可以不用買了 一間房子價格是過去的2~3倍 非常離譜
最好笑的還有一群87 之前密集地在推文洗"下半年出大事"
現在都還沒降息耶大哥
現在熱錢都漲成這樣 降息下去那個漲勢還沒來
還是那一句 現在不買 以後更貴 真的不要不信 絕對還有得漲
--
下半年出大事你不信？
gym鴿你還真的別說，看Zack那邊信徒還很多，他們都
信
股版還有個Z鴿說台積電要被三星彎道超車
下半年出大事的原著 不見了?
幹，股市。
真的出大事啊2330破千耶
下半年出大事了
沒跟上的 實質購買力已經縮水成十分之一了
搞不好下半年股市房市再漲一波..
已經過時天了，還有170天才算zack輸
去年到今年，同事40-45歲退休的很多，房子早就買兩間，
股票也有穩定收益。
這2到3年真的是太讚了
下半年出大事的N大檢舉人然後自己也被檢舉被捅了
粉絲請耐心期待他的颯爽回歸
真的會出大事啊 會噴到天上
他們人生下半年真的出大事阿
啊所以你在幫他們擔心什麼
三星彎道超車良率0嗎？
真的是出大事了
按這種噴法下半年的確會出大事
蔥價！
真的出大事 房價準備再爆衝 便當一個150起跳
噓文那個柯黑 先去看一下你的精神分裂 說自己23年畢業
然後找投資房 又罵新青安房價高漲 自己炒房還罵人炒房
沒買到第二間在那邊罵房價高漲 真的是服了你了
有跟上2020來的這波房市，大概增加8位數資產，然後
現在現金滿手，等那個預言下半年要發生大事，沒有發
生一路飆就詛咒他
三星2年內都是完蛋狀態 從Galaxy確定今年旗艦不用獵戶座
就是直白的跟你說3nm良率真的太低 低到無法出貨
韓國那種做出屎只要還能用都會逼國民支持國貨的個性
三星直接旗艦買高通 高通說不夠產能賣他還問到MTK去
比任何其他新聞都值得相信 獵戶座3nm這一代完全沒東西
那3nm良率不管是20%還是0% 現在誰敢投他2nm?
日本那間排不到GG產能的新創AI公司? 3nm投產練功空白
8 gen3 太香 再用獵戶座我看三星手機沒人買
是一群還是一個87?
你說2nm可以憑空生出來我想全世界都知道 只能就笑笑吧
問就是 彎道超車
不只獵戶座 還有google的Tensor G5
韓國的國情是哪怕獵戶座能出貨個50萬顆都會出特規機
但就是完全沒有 沒有就是真的0良率 也許優先服務G社吧
其實我不理解會希望別國產業幹趴自國產業的人 就是因為
他買不起房的清奇思路？
要是真幹趴了 會從買不起房升級到吃不起飯好嗎！
大陸現在不就是這樣zzz
再把google搞爆三星半導體部門也要放棄先進製程去二線了
其實是想等崩盤上車來本質還是多多
google 已經有新聞要改用台積電了
是不得不 以前是反正還有東西 跑分特挑大鵰還能看
買房的執念大到 要中國打台灣 要台積電倒 多可悲 哭哭
整體可能2成大雕 78成會漏電降頻 總是還能用
半導體的投片時程是半年以上 11月最晚12月你決定投***
原來這比例還算能用呀...還好沒買
通常會跌然後才降息吧
一路layout到量產 6月他跟你說诶抱歉 良率0
大哥我整支手機都弄好了你突然跟我說cpu開天窗 哈囉?
一整年的人事成本 手機備料成本 那是幾百億 美金耶
良率0真的是很屌
三星自己家都知道這要死人炸公司的 5月就緊急跑Q康MTK
intel/三星搞不定3nm,但說會在2nm彎道超車,鬼才信
沒有客戶會被騙這麼多次吧
CPU一顆120USD 手機一整隻是1200USD 沒出手機就是0營收
0營收你要三星直接整個集團爆炸韓國金融風暴嗎...
主要三星彎道超車都喊幾年了 都爛梗了 還有人信XDDD
intel的整個RoadMap比較不一樣 他家的18A=2nm我不敢說
但三星我是真得覺得要完
你忘了還有一個87 整天pr值掛嘴邊 說自己老資格 說
房市轉折點
問他就說他買很早 買的都比別人低 有夠78
恩 GG的2nm也是有翻車疑慮的 只是怎樣也有N3+++救場
雖然我是多多，但提醒一下降息循環一開始房價會先跌了才
漲
降息循環有兩種 一種是經濟危機 一種是利率過高自然降
這...只是剛開始
你各位 今年要碰到的是大概你往前翻30年沒碰到過的
你沒有大事 不代表其他人沒有大事
真的經濟沒有危機 只是因為利率偏離中性太遠開始降息循環
這一串一堆老鳥，一堆早早進場資金穩健的
丟掉你的課本吧 這是太空漫步時代 沒有後照鏡能看的
已經站內信收到，銀行核貸出狀況的
經濟學人之前有社論大意說AI改變總要素生產力
因此自然利率會上升，不會會到疫情前
y大請問是什麼狀況
就中性利率要調整啦
康波來惹，我要發惹
就沒有便宜的勞力了
Summers那篇論文無聊去研讀
就是核貸成數被扣啊
資金跟金流 銀行不認啊
歹丸要步入已開發國，資產PE倍數要往上調
天時地利人和www
有差嗎？ 本業沒有跟上的。還不是一樣
大家一起漲，位階不變。然後萬物皆漲，位階還倒退
整天對標魯空幹嘛，認識不少魯空深聊之後
沒有喔 退的比其他人少就是贏
根本家裡一堆，哪像我們中慘汲汲營營QQ
然後前面的幾億幾億在增加XDDDD
這就是人蔘~
小草絕望了
印象中KrisN大很久以前在股版有討論老美鈔票印太多
，短時間通膨回2%幾乎是不可能的任務
y大的身價還是贏一堆人啊XD
股板去年8/27 中性利率非常難也沒必要回到2%
其實這是老人特權...2000年代很多人在懷念90年代柯林頓
哈，盍各言爾志
回不去了
覺得80 90年代美國可以中性利率345% 經濟成長456%很美好
然後2008以降中性利率保持2% 經濟成長率目標2.5%直到今天
或者說直到疫情發生 我們年紀大一點經歷過90年代
大概知道那也不僅不是會死人的狀態 甚至曾經是美好時代
一堆把3456%通膨當成洪水猛獸的發言看起來其實很可笑
你各位的父母就是在這種環境下安全長大的 它們出生時代
中國如果進入通縮，又可以幫全世界吸收通膨一陣子
沒有排骨便當 吃不起 只能比陽春麵 從一碗麵$1吃到$50
不知道有沒有機會再回到低通膨高成長
現在還沒30歲的青年朋友 你們都有機會看到雞排一份$1500
低通膨高成長一定要有便宜勞力或其他便宜生產要素當代價
考慮到現在資訊傳播的速度 我覺得應該不可能 再現了
就錢變很薄 幣值購買力下降
新新臺幣？？
舉個現在正紅的例子 喜X逢 去年3500今年直接漲到8000
她(因為主要是老闆娘楊姐)發現客人價格不敏感之外
頂級的日本料理 或法菜 國外民廚合作西餐都收到破萬
K大有料
她家經營的中餐品質高 工序多 原材也貴 又不缺客人
直接調上去賺超額利潤了
過去房子沒買到的，要再用薪水買很難了吧
雞排1500的是小農有機雞排喔
兩極化，大者恆大 富者恆富 中產變中慘
反而在社會制度之下，福利照顧、基本工資調整
也沒這麼慘啦 過得比人類歷史上多數的貴族都好了
低層相對剝奪感還好XDDDD
是啊底層真的過得蠻好的
如果我有研究生 我大概會開個題目 相對剝奪感
增加的正相關因子是不是社群媒體與網路普及度
今朝有酒今朝醉 ， 躺平族
順便藏個子題 實際"絕對生活水準" 與相對剝奪感的對比
改3%通膨目標價 債蛙要哭了
跟網路平台絕對有正相關XD
然後就會看到一堆阿草萬言書 還要給個85分你看教授多難幹
象牙塔真的很恐怖
文人誤國？ XD
現在就是網路太方便 相對剝奪感才大 各論壇少去就好
不然你看 threads 一堆年輕po百萬稅單 股市賺上千萬 房
子一間間買 娛樂城的炫車炫富 當然相對剝奪感大
電腦留steam 上去打電動就好 啥小ptt dcard threads ig
fb都不要上 人生就輕鬆了
會以為來到詐騙集團XD
青青鬆鬆
每個世代好像都不缺乏
還是要上網Benchmarking才不會脫節
3%通膨目標也沒差啦，買債目的就是求穩避險，有ca
p on的東西跟股房性質不同無法比較
股房都噴到天上不算大事嗎？給點尊重
與其看Samsung還不如看Intel....
三星沒搞頭了 都什麼時候了 連手機都搞不出來 還想搞AI
貸款總量限制要是真的訂出來 就是真的下半年出大事
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首Po各位3E元大大好 台股這兩年無敵大多頭，光是這半年大盤噴了六千多，房市更是年年疊10%以上，重點地 區還是翻倍跳。 如果這波大多頭沒有跟上，那是不是永遠不能翻身了 --![[閒聊] 這波沒跟房市跟股市沒跟上是不是就完了](https://i.imgur.com/GtTFLHZb.jpg "[閒聊] 這波沒跟房市跟股市沒跟上是不是就完了")
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每年都在說沒跟上就完了 然後每年房價都持續創新高 每一年無論何時進場買房的人都賺錢 這波沒跟上只是入場變難 房價噴50%，頭期本來200變30055
這幾年民進黨執政下有買房買股都賺到爽到不行 甚至還推出讓年輕人上車補助利息的新青安 但是很奇怪看推文還是有很多在痛罵賴清德跟蔡英文跟民進黨的推文還是很多 你就可以發現其實還是很多沒有上車買房跟買股的小藍跟小粉紅很多、不然這幾年買房買 股基本上都財富自由了吧![Re: [閒聊] 這波沒跟房市跟股市沒跟上是不是就完了](https://i.imgur.com/bxAwOfXb.jpeg "Re: [閒聊] 這波沒跟房市跟股市沒跟上是不是就完了")
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我就是沒跟上 等繼承的那個 但只能繼承快50年了透天 下雨房子還會漏水 然後這裡壞那裡壞63
1.手上空空就是等繼承 所以最慘的就是連繼承機會都沒有的 也就是上一代也沒房 一家三代都租屋一世人這種 真的是 落後族群中的落後族群QQ 也難怪那種長輩租屋一輩子的![Re: [閒聊] 這波沒跟房市跟股市沒跟上是不是就完了](https://i.imgur.com/w1inwJSb.jpeg "Re: [閒聊] 這波沒跟房市跟股市沒跟上是不是就完了")
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三年前(2021)過年期間去A7看幾個新建案當時猶豫沒下手買後悔至今 -- Sent from nPTT on my iPad Air (5th generation) --1
我有朋友3年前被深藍朋友洗腦台灣經濟那麼差一堆人都快餓死了房價現在去買肯定被套 牢,然後我那個朋友沒有上車買房,然後這幾年民進黨執政房市噴發，沒上車的朋友現在現 實生活跟網路上ptt上是照三餐痛罵政府跟民進黨跟蔡英文，你如果在ptt看到某些帳號照 三餐痛罵民進黨的 很多都是因為房價大漲沒有上車的深藍民眾 ※ 引述《beagle529 (beagle)》之銘言：
以前台北市公務員沒錢也是想辦法買房 那時候公務員心理都知道台北市要噴，不買以後真的沒地方住 然後創造了台北市東區可怕的房價 後來新北板橋中和開始發展起來 前一波沒上車的台北市公務員發現不上車不行8
這波沒買股沒買房又沒有富爸媽真的大樓跳一跳實在 相對剝奪感太嚴重了 5年前都還在8,9成輕鬆貸 頭期不夠信貸來湊 代銷要跪求客人來看28
標題很實際 我現在就是處於一個絕望沒救的狀態 庫存股票不是傳產就是追高慘套 別說跟上這幾年漲勢了 只想要解套的日子趕快到來
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[請益] 股市創新高跟預測今年6月降息？一般經濟不好才要降息刺激經濟吧。 最近股市創新高，看來經濟不錯！ 怎麼前幾天有經濟學家預測到今年6月要降息。 這些學家連今年股市創高都預測不出來了，是不是每次都要預測要降息，遲早總會對一次， 經濟學家這麼好當。![[請益] 股市創新高跟預測今年6月降息？](https://i.imgur.com/Eh6wBjxb.jpg "[請益] 股市創新高跟預測今年6月降息？")
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Re: [心得] 百尺竿頭美股道瓊昨天創歷史新高， 美國聯準會預期明年開始一路降息到2026年， 明知台灣房價難壓抑自身威能， 政府能做的也只能減緩漲勢， 既然政府要我們放長線，25
[閒聊] 明天就下半年要出大事啦好奇版上大大說下半年會出大4 請問4不4下面4個因素 1. 第二戶限貸6成發酵，造成7都外房市噴 2.新青安嚴格執行人頭戶，真剛需買盤持續穩定輸出，再不上車就晚1年多200萬 3. 美國宣布降息，台股噴上2萬5，房市跟著股市走，噴！![[閒聊] 明天就下半年要出大事啦](https://img.youtube.com/vi/D3cLm-AuMU0/mqdefault.jpg "[閒聊] 明天就下半年要出大事啦")
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Re: [閒聊] 前陣子沒上車的是不是真的很慘現在房價低點不買？ 那什麼時候買？ 魯空最大的惡夢還沒來 那就是美國爸爸的降息 美國爸爸一降息 全世界的錢都變得不值錢10
Re: [新聞] 快訊／央行又出手打房！明起「8縣市」 2主要應該是最近台股大家賺爛了 隨便都賺個幾十萬，上百萬都有 連我這種在股市本來是靠每年股利，複利累積本金的 這波一不小心股市的資產都快翻倍了 (原本約500) 一堆買0050 50正二 高股息的哪個不是賺爽爽??13
Re: [請益] 還沒升息萬八 升息後萬七的原因是什麼資產流動啊 整個過程是 疫情開始＞經濟受影響＞qe>通膨＞升息 反應在股市就是因為疫情開始經濟受影響 所以跌了一段 開始qe 大發現金 於是市場熱錢開始變多 開始炒股 股市開始飆 之後造成通膨 於是開始升息回收熱錢11
[請益]股市漲大家開心慶祝,房市漲大家開心慶祝嗎?股市大漲 新聞會幫忙算每個股民 平均賺多少 比如平均賺87萬 房市漲 就比較聽到記者幫忙算每位屋主賺多少 且也不是賀喜那種 反而是憂心 然後就會採訪年輕人 然後政府又丟一點打防措施 怎麼房市與股市差這麼多7
Re: [請益] 賣方市場 買家要怎麼議價呢？之前沒買的 現在乾脆就不要買了 這波漲上去 說真的 就是大美利堅的威力 1.美國降息6碼 降息這東西 是中長線得 後來股市崩歸崩 現在市場開始感受到 零利率的威力 2.英國負利率 雖然從日不落國衰退 但是好歹還是我大英帝國吧![Re: [請益] 賣方市場 買家要怎麼議價呢？](https://cdn2.ettoday.net/images/4379/e4379701.jpg "Re: [請益] 賣方市場 買家要怎麼議價呢？")
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[問卦] 沒買房子跟股票的魯蛇別想翻身了吧！現在股市史上最高 現在房市史上最高 除了家裡有資產可繼承的除外 這波沒跟上買房子跟股票一起上車的上班族 這輩子真的完蛋了吧？
[問卦] 台股創新高 如果今年降息 房價是不是又要噴了？安安 我阿肥啦 北棲社畜肥宅 沒房沒車沒技能 我大概一輩子撿角 阿肥今天早上在巷口吃個早餐
爆
[請益]住教會樓上有什麼缺點嗎？19
[閒聊] 美國降息少美股崩台股跌 今央行會再打嗎![[閒聊] 美國降息少美股崩台股跌 今央行會再打嗎](https://i.imgur.com/WWzY918b.jpeg "[閒聊] 美國降息少美股崩台股跌 今央行會再打嗎")
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[閒聊] 三重破百實登![[閒聊] 三重破百實登](https://i.imgur.com/Jpy59N8b.png "[閒聊] 三重破百實登")
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Re: [請益]住教會樓上有什麼缺點嗎？8
[閒聊] 浴室牆壁莫名水氣
[社區] 新竹北區-總統金邸
[閒聊] 新青安後鬼城林青峽+淡海誰最FOMO？![[閒聊] 新青安後鬼城林青峽+淡海誰最FOMO？](https://i.imgur.com/F9TpEuvb.jpeg "[閒聊] 新青安後鬼城林青峽+淡海誰最FOMO？")
Re: [新聞] 低首付成未爆彈 不等央行開會第7.5波打
Re: [新聞] 低首付成未爆彈 不等央行開會第7.5波打
Re: [情報] 台灣六大區域旗艦計畫
[閒聊] 讓房價回到2018不可能嗎?
[閒聊] 台灣史上最快重劃區![[閒聊] 台灣史上最快重劃區](https://img.youtube.com/vi/vG7APWfOZ8M/mqdefault.jpg "[閒聊] 台灣史上最快重劃區")
Re: [閒聊] 有沒有海線聯悅建設的八卦？![Re: [閒聊] 有沒有海線聯悅建設的八卦？](https://i.imgur.com/OHrxxDcb.jpeg "Re: [閒聊] 有沒有海線聯悅建設的八卦？")
[閒聊] 第8波打房討論
[請益] 重劃區一樓店面功能?