[閒聊] 興富發的存貨

menace03/04 22:24真的 應該開放新青安營建股貸款投資 40+5

au4au4j3fu403/04 22:26發哥只信聯發科

eddisontw03/04 22:28興富發的房子 感覺很多投資客在買

pptsuck03/04 22:43當精品一間一間慢慢在賣 舒服

Feynman556603/04 22:48房地都算

bi12303/04 22:49興富發的房子投資有哪一案賠過嗎？

email565603/04 22:49二樓確定？前幾天發孫開獎沒看到嗎XDD

gillian2103/04 22:59現在建商都惜售 不知道是不是有官商勾結 一推空房不賣

blargelp03/04 23:05優付專案還沒收到的錢算負債嗎

blargelp03/04 23:06還是應收帳款啊

bendy813303/04 23:11建商主業就是買房地 自然都是放存貨

una28303/04 23:21建商存貨分3大類：土地、在建工程、成屋。

una28303/04 23:24一般公司的土地是算在資產科目下，但對營建公司來說

una28303/04 23:24「土地」是要賣出去的商品，所以會算在存貨中。

una28303/04 23:26而且預售屋要等完工才能認列獲利不然都是存貨

FlynnZhang03/04 23:47小孩子才做選擇

NeihuSnape03/05 00:49房市即將爆發 手上有最多存貨的賺最多 發哥很穩的

prostar03/05 01:00空房不賣是在幻想吧！就賣不掉而已啦

menace03/05 01:30建商要做的不見得是最快速度賣完 賣太快也沒辦法蓋更快

menace03/05 01:30速度有極限 建商做的是控制風險情況下 最大化利益 賣得好

menace03/05 01:30就調價 甚至封盤 先賣一點是為了回籠部分資金 降低風險

menace03/05 01:30慢慢調價可以獲取更大利益

OnlyRD03/05 01:52惜售啦賣一間少一間，打算放個30年。

iamok32903/05 02:19假裝完售不然怎麼炒上去

piliwu03/05 07:08一堆來鬧的是哪邊派來的？

b03o20y03/05 08:02營建發哥現在低檔，當初藍線確定，就開始分批進場，興富

b03o20y03/05 08:02發台灣大道旁好幾塊土地準備推案