[請益] 預售屋三房格局請益
小弟最近看了幾間成屋及預售屋
對其中一個案子很有興趣
目前兩人 有了房子後可能會規劃添一小 室內24坪 規劃是三房兩廳兩衛
想請教房版的各位大大對於這種格局有什麼建議呢
https://i.imgur.com/UPUGWp1.jpg
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※ PTT 留言評論
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※ PTT 網址
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主臥一次臥壓樑，其他應該沒什麼大問題
推
認為有90分，小問題是室內大柱，選高樓層柱子會小一
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點，後陽台通風不佳（陰乾），冷氣室外機位置可能不
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夠（只能選一對多）
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好像沒有規劃室外機的地方?
推
工作陽台要看是不是朝正西 或 正東 這樣陽光直射的
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話 其實還不錯 內凹 雨比較灑不進來 開窗也
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能通風 還有內凹隱私性很好
推
蠻好的
推
完美
推
格局沒問題，就是房間都很小
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這24包含陽台吧
推
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謝謝各位回覆 這週會再去一次銷售中心 再來問看看坪
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數組成、壓樑還有室外機的問題 另外也有考慮把客廳後
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面的那間做成開放空間 把跟主臥之間得隔間再往客廳方
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向移動增加主臥的空間 不曉得這樣ok嗎？ 日曬方向的
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話工作陽台偏東北
推
不要去縮小客廳空間，客廳是你家裡頭待最近的地方
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。
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室外機位置真的很重要，沒有統一規劃的大樓，往往
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都是大家亂掛，把整棟大樓外觀搞爛。 壓樑這種問題
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，就不用去問了吧都2023年了
推
待最久
推
這樣一小就要睡上面那間嗎 那間很小耶
推
這格局沒什麼好挑的了 廁所都開窗有玄關
推
格局不錯，但最好確認一下每間坪數，右上那間真的會
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比你想的小
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室外機位置也要確認，除了美觀外也牽涉到銅管長度
推
風水 廁所門對次臥門
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如果是跟家人住的話很少待客廳了吧
推
這格局跟我家一摸一樣 唯一要注意的是主臥洗澡 對面
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那間會被影響
推
這個格局很好,建議不動,小孩就睡客廳後面那間,另一間
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真的太小了,擺床之後根本剩沒多少空間
推
格局沒問題，要再看與鄰棟的棟距採光，房間小是抉擇不是問
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題，能買大誰不想買大，這坪數的規劃已經很好了
![[請益] 預售屋三房格局請益](https://i.imgur.com/ZIWK5J8b.jpg "[請益] 預售屋三房格局請益")
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[請益] 預售屋三房格局請益嗨各位大大們 最近在看一間三房兩廳兩衛浴的預售屋 想請問一下這個格局是否有需要改進的地方呢？ 房子權狀 32.8坪 公設比 31.5%![[請益] 預售屋三房格局請益](https://i.imgur.com/bW6pAfGb.jpeg "[請益] 預售屋三房格局請益")
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[請益] 桃園預售屋三房格局請益各位先進前輩好 小弟想請教預售屋3房格局 權狀坪數約36坪 室內坪數約24坪（不含雨遮）![[請益] 桃園預售屋三房格局請益](https://i.imgur.com/J13gHn3b.jpg "[請益] 桃園預售屋三房格局請益")
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[請益] 林口預售屋三房格局請益各位房版的大大好 小弟最近在林口下訂了一間預售屋 預計這週六會簽約 目前家中成員1家4口（2個男寶） 這個格局權狀40坪，室內+陽台26左右![[請益] 林口預售屋三房格局請益](https://i.imgur.com/pHqpSuDb.jpg "[請益] 林口預售屋三房格局請益")
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