[請益] 預售屋三房格局請益
https://i.imgur.com/ZIWK5J8.jpg
最近看到預售屋三房感覺格局不錯,
雨遮不計坪不計價,室內加陽台20坪,
磁磚60*60,
客廳落地窗朝西南
(對面是停車場會有西曬)
銷售說兩間衛浴都開窗
(家配圖客衛沒畫窗)
廚房打算做玻璃拉門格間,電器櫃擺餐桌位子,沒有用餐桌習慣,
主衛淋浴加裝浴缸,
請問還有什麼格局上沒注意到的問題或其他建議?
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室內20隔3房太小,一間只能用來當儲藏室
室內20坪隔3房太小+1
冰箱放哪啊 然後小臥室壓樑了
冰箱該放哪
室內20加陽台耶,還有兩間衛浴設備,感覺應該超迷你哦
太小...不如買兩房還比較便宜
大家都覺得小,但今天看另一戶樣品屋,一樣坪數,格局差
異不大,業者強調樣品屋是1比1,客廳都面款三米,房間大
小也覺得ok,難道樣品屋有偷放大?
基本上主臥看起來就很小了啊
主臥的床靠牆擺耶,室內20隔2房剛好,因為你這還有前陽
台
那是因為樣品屋裡沒放入家電、雜物,實際住的時候有很多
東西要收納
所以原po覺得冰箱要放哪裡
上來問 又自己感覺樣品屋還好 那幹嘛上來問
樣品屋可以真的帶工具去量一下阿,常常會每面牆都多個幾
公分
除了主臥太小其餘還可以吧 冰箱放圖上餐桌位置 反正現
在人都在客廳配電視吃飯
餐桌位置我會擺備餐台跟冰箱
電器櫃和冰箱打算擺餐桌位子
可能習慣床靠牆,覺得旁邊有小桌子反而浪費空間,要再帶
量尺實際量一下,感謝大家的意見
現在租屋處床靠牆,睡裡面的人出入很不便
單人就沒差了
小布拉G硬要隔,這很香港
那個浴室都靠工作陽台了還不開扇窗
水槽右邊靠到底又沒牆下場就是洗個碗就噴der滿地板都
4油水一臉G_G
然後冰箱也一臉G_G
我最近也是買了室內+陽台20坪的 也本身就2房設計 三
房真的太勉強
這個格局標準型是35坪。壓到20多、從兩個次臥跟廚房壓出來
的。北部吼、太大間不好賣、這樣省錢
一分錢一分貨,跟鄉民講的該大要大。權狀要45左右,壓力大
很多喔。這樣迷你版只要33到38省快500萬吧
以後實際問題是,你需要立體收納。然後那個次臥只能塞迷你
單人床,而且一定要上木工。因為ikea標準床、標準衣櫃都剛
好進不去
三房扣掉陽台至少要接近22坪左右 (雖然連22坪都嫌小了)
這種大小如果硬要買...那你上來問啥?
其他鄉民提到的壓樑也是要考慮剩下多高?還有工作陽台跟
其他戶的相對位子,會不會就曬不到太陽呢?但如果你要烘
衣不要太陽也是看個人,廁所圖沒開窗到時候會開窗,要寫
進合約嗎?沒憑據(但我也不懂能否或是怎麼寫
我看過室內23坪(不含陽台)的實品3房 真的很剛好 而且
建商做的裝潢都做那種開放式櫃子讓你有空間大的錯覺
上次看了室內24三房格局樣品屋就覺得好壓迫
有錢當然買大間 買小間預算限制 降也要酸?
不是酸,是同情有人迎合建商買這種硬要隔的格局。沒錢就
買20坪1+1全家人一起睡啊。
感受不同 你樣品屋看覺得沒關係就好 不過格局圖衣櫃有
點少 看是要系統櫃多利用空間 還是單人床那房到儲藏室
用
至於酸還是同情 反正鍵盤鄉民人人月入30萬 只住蛋黃區
大新房 放小房或太偏遠或太老舊當然ggyy回些沒建設性
的
不是酸,是該洗出去就洗出去
生活沒有必要這麼痛苦,尤其這房子可能還得住幾十年
廚房沒有電器櫃和冰箱位置...
現在每個預售屋都長這樣啦 第一次看屋齁
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