[情報] 清華安富房價指數2025/9
清華安富房價指數
2025年9月
更新時間：2025-10-23
https://www.houseplus.com.tw/reportIndex
月變化 (2025/09)
台北 0.09%
新北 0.06%
桃園 0.10%
新竹 0.05%
台中 0.23%
台南 0.08%
高雄 0.06%
月變化 (2025/08)
台北 0.04%
新北 0.10%
桃園 0.10%
新竹 0.09%
台中 0.11%
台南 0.04%
高雄 0.07%
月變化 (2025/07)
台北 0.01%
新北 0.01%
桃園 -0.03%
新竹 0.31%
台中 0.06%
台南 0.06%
高雄 -0.07%
月變化 (2025/06)
台北 -0.01%
新北 0.12%
桃園 0.04%
新竹 0.05%
台中 0.23%
台南 0.08%
高雄 0.02%
月變化 (2025/05)
台北 0.03%
新北 0.01%
桃園 0.16%
新竹 0.05%
台中 0.08%
台南 0.04%
高雄 0.07%
綜觀台灣各縣市2025年9月之價量表現，多數縣市房價指數與上月相比，漲跌互見；交易量摒除季節性因素後與去年同期相比，全國各縣市表現大部分呈現下跌狀態。觀察去年同期房價表現相比，六大都會區全面下跌，台中市跌幅最深，為0.10%，高雄市第二，下跌0.16%；北部縣市中，宜蘭縣上漲1.06%，而基隆市下跌1.23%；中部縣市中，彰化縣漲幅為2.18%，南投縣下跌1.24%；南部縣市中，雲林縣上漲3.48%，而屏東縣上漲0.34%；東部地區中，花蓮縣跌幅為2.22%。整體而言，目前台灣房市處盤整狀態。
=====
這個半年每個月的清華房價指數大都顯示月增。
但看年變化率，確是很神奇的發生年減。所以附上年變化率供參考。
年變化 (2025/09)
台北 -0.26%
新北 -0.10%
桃園 -0.16%
新竹 -3.22%
台中 -3.56%
台南 -1.86%
高雄 -2.35%
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大爆崩T.T
台中年減3.5% 爆崩第一名
年減是跟去年同期比 ，月增是跟上個月比
想不到是台中新竹？
衝太高了
跟事實差距蠻大的喔
慘沒人玩了
上半年大部分就轉月增了 下半年要觀望限貸解除影響
有沒有發現沒人靠邀貸款要等了？
全面噴漲 魯空崩潰
跌不停
又沒跌～
還是穩
穩到沒有放寬理由
穩穩漲 根本不怕跌
穩如老狗
金龍看了很安心沒有崩盤疑慮，放寬反而會被房版以外酸
打假球
哇 漲好多
台南繼續賠下去吧賠到禿頭
不知為何樓上仇視南部人，但怕下跌還是租房子安心
必須繼續壓著
清華指數終於崩了
台南高雄止跌了啊
結果台中新竹跌比較多
政黑版仔可以回去政黑取暖啊，南部就這樣咩怕被講
喔？回去喝水庫甘甘太陽能板的水八
不然説説看南部有什麼前途啊？先開放20萬外勞吧
放心啦，12月開會前靠邀貸款的人就跑出來了
台中投資客多
月漲了 已經見底了
大跌不到1趴 空空哭暈
跟去年比而已 跟幾年前比都是漲 那就是繼續囉
數據都不會看 台大畢業唉
台大哪有加分上中國醫中醫系的厲害呢是吧
記得數據顯示值班買房壓力大到禿頭的比較容易被戴
綠帽爹斯
檢舉先 感謝
怪不得會出現不實學經歷唉
連最基本的數字都不會唉
漲
連續年減月增，谷底過了
南部這種死魚盤下肯定是先殺的，深蹲一下吧希望能
多引進外勞救救南部。。。。。。
哇大漲0.0幾％，豪可怕喔，腦多繼續自慰
北北桃根本沒什麼變啊 打房打在哪 精聾不是說要給投資客
一個lesson嗎
來人阿給住社宅的開司一罐啤酒
希望台大畢業的會了解小學生都會的demand and supp
ly
但好像是一個不可能的任務
南部土地一堆supply超多人口流失沒demand長期就是
越來越慘啊嘻嘻
南部敝帚自珍之餘真的要多期待外勞多來一點不然4南
科一夢咕嚕咕嚕咕嚕
啊乾南部有個大利多啦但嘴下去太沒同理心惹就暫時
不說
建議您先學一下房地產入門：建地，農地和其他土地
分類的差別
不是隨便可以蓋房好嗎
如果連這個都不會，感覺是對牛彈琴耶
原來有人覺得自己比蓋房子的懂ㄛ，再說下去都是信
仰我想還是算惹，哀南部，要繼續深蹲呦
譬如什麼看南科營業額來推論南部房市未來，哀，老
南部的觀念思維凹人企業文化就是最大的推理囉，我
就只問一句：那些捧台南的多少住台南？嗯哼？嘻嘻
*推力
大崩跌
所以你辯論的依據是？
看出來你只是模糊焦點而已
繼續月增 房市超慘 拜託腫臉金龍救救房市
開始慢慢月增了
真會撐
空空哭死
開始月增了
安啦，南部會有死忠的進場
死忠咕嚕咕嚕咕嚕，不會不賺啦，少賺一點而已嘻嘻
，眼光就這樣囉，當初如果買竹北，哀
所以你根本不了解房地產
要比的話香港在2012-2018就漲5倍，竹北算？
而且台南蛋黃區房價漲幅不會比新竹差好嗎？
台南因為有像新營這種阿里不達的鄉下地方，所以整
體比不上新竹
蛋黃區平均有2-2.5倍漲幅，跟竹北比不會差很大
香港關我屁事喔，台南長遠來看，哀，怎麼比得上竹
北。更別說新營這種鳥地方，哀，市政府又爛又拙實
在沒什麼城市競爭力可言，沒關係啦我們還有無數死
忠仔怪藍白，然後捧台南的都不住台南，台南生產力
高的人才都不住台南惹跟我說有蛇摸前景，嘻嘻
別說了越說越可憐，一個台灣城市竟然還需要外國人
硬捧，奇觀ㄚ
感覺我浪費自己的生命，這本書很適合你
台南市政府對溪北的態度值得臭台南一輩子囉
崩爛，租屋股神成最大贏家
不哭不哭眼淚是珍珠，南部買房的投資人感受痛苦八
書看起來不錯欸，我會推薦給那種在醫師匿名論壇被
嘴好幾篇然後崩潰亂罵其他人的真的該讀讀了，哀我
看了很難過其實我也沒在上面發過文嘴房版意見不同
的大家理性PEACE
我其實也很看好南部房市
嗚嗚嗚台中好慘啊！大跌3.5%
Final conclusion：前言不對後語
看完整篇文章推文不言而喻
高雄台中這波漲的也多吧 跌也沒很多啊 股票一天波動大一
點隨便都5%以上
房價續噴 打臉金龍
楊GD最智障的就是一個政策可以多空都得罪
原來崩盤不到5%
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[情報] 清華安富房價指數 2022年9月綜觀台灣各縣市2022年9月之價量表現，各都會區及縣市的房價指數與上月相比，除花蓮 縣以外，各縣市皆呈上漲狀態；交易量摒除季節性因素後與去年同月份相比，全國縣市表 現皆呈現下跌狀態。觀察去年同期房價表現，六大都會區中，以台南市上漲30.11%最為亮 眼，高雄市也有25.90%的表現。北部縣市中，新竹縣市價格漲幅41.36%，而基隆市漲幅 9.28%；中部縣市中，苗栗縣的漲幅為21.12%，南投縣的漲幅為10.18%；南部縣市中，嘉![[情報] 清華安富房價指數 2022年9月](https://i.imgur.com/bR4j7Wdb.png "[情報] 清華安富房價指數 2022年9月")
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[情報] 清華安富房價指數 2024/9台北市 -0.16% 新北市 -0.08% 桃園市 -0.08% 台中市 +0.01% 台南市 -0.10%37
[情報] 2025第二季信義房價指數(七都)QoQ YoY 台北 3.29% 2.73% 新北 -5.33% 0.06%![[情報] 2025第二季信義房價指數(七都)](https://i.meee.com.tw/lMA6ghv.png "[情報] 2025第二季信義房價指數(七都)")
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[情報] 清華安富房價指數 2022年4月綜觀台灣各縣市2022年4月之價量表現， 各都會區及縣市的房價指數與上月及去年同期相比，皆成上漲狀態； 交易量表現與上月相比，各縣市皆呈現下跌趨勢， 與去年同期相比， 除花蓮上漲7.64%以外，其餘縣市皆呈現下跌的情況。14
[情報] 清華安富房價指數2月綜觀台灣各縣市2024年2月之價量表現，多數縣市房價指數與上月相比，稍微緩升；交易 量摒除季節性因素後與去年同期相比，全國各縣市表現大部分呈現下跌狀態。觀察去年同 期房價表現相比，六大都會區中，台中市以10.49%漲幅位居第一，桃園市也有10.25%的表 現；北部縣市中，新竹縣市價格漲幅13.50%，而基隆市漲幅11.77%；中部縣市中，苗栗縣13
[情報] 清華安富房價指數 2022/03綜觀台灣各縣市2022年3月之價量表現， 各都會區及縣市的房價指數與上月及去年同期相比， 皆成上漲狀態；交易量表現與上月相比，各縣市皆呈現上漲趨勢， 與去年同期相比，除台南、新竹及雲林分別上漲2.18%、0.39%與4.51%之外， 其餘縣市皆呈現下跌的情況。13
[情報] 清華安富房價指數2022年5月綜觀台灣各縣市2022年5月之價量表現，各都會區及縣市的房價指數與上月及去年同期相比，皆成上漲狀態；交易量表現與上月及去年相比，各縣市皆呈現下跌趨勢。 觀察去年同期房價表現，六大都會區中，以台南市上漲11.79%最為亮眼，台中也有8.57%的表現 北部縣市中，基隆市價格漲幅6.49%，而新竹縣市漲幅5.23% 中部縣市中，彰化縣的漲幅6.98%，南投及苗栗縣的漲幅分別為5.17%及4.75% 南部縣市中，嘉義縣市房價漲幅9.44%表現相當亮眼，雲林及屏東縣的漲幅分別為7.30%與4.92%7
[情報] 清華安富房價指數6月綜觀台灣各縣市2024年6月之價量表現，多數縣市房價指數與上月相比，稍微緩升；交易 量摒除季節性因素後與去年同期相比，全國各縣市表現大部分呈現下跌狀態。觀察去年同 期房價表現相比，六大都會區中，桃園市以14.42%漲幅位居第一，高雄市也有13.80%的表 現；北部縣市中，新竹縣市價格漲幅17.74%，而基隆市漲幅11.84%；中部縣市中，苗栗縣4
[情報] 2022年1月 Houseplus 清華安富房價指數綜觀台灣各縣市2022年1月之價量表現， 各都會區及縣市的房價指數與去年同期相比皆上漲， 而交易量表現則漲跌互見， 台南、新竹、嘉義、宜蘭、花蓮、苗栗、雲林以及屏東呈現上漲，3
[情報] 清華安富房價指數2024/10綜觀台灣各縣市2024年10月之價量表現，多數縣市房價指數與上月相比，多呈微幅下跌； 交易量摒除季節性因素後與去年同期相比，全國各縣市表現大部分呈現下跌狀態。觀察去 年同期房價表現相比，六大都會區中，桃園市以12.96%漲幅位居第一，高雄市也有12.84% 的表現；