[請益] 台北市北區翻身靠這波嗎?
近10年 台北市一直以來就是主秀就是大安區 信義區
尤其是信義區 這幾年靠信義計畫區真的是醜小鴨變天鵝
連附近松山區也雨露均霑
西區則是有雙星題材在拉抬 但是目前還不確定真的能對傳統西區起到作用
因為信義計畫區那個驚人的天際線是貨真價實的
但是雙星大樓到時候蓋好後能否COPY這個模式 目前還不知道
那麼問題來了
一直都是非討論核心的 台北市北區 士林 北投 然後可能一點點的北大同或內湖西側
是否能真的因為輝達海外總部而有大飛躍呢?
--
我有印象中的士林 沒便宜過 除了社子
社子我6字頭就開始喊了 板上也有人搶購
我自己住芝山 覺得變化應該不會太大
士林就是沒有很郊區的郊區 怎麼跌 基本算方便
內湖西側叫做「大直」
社子真的漲最多
三芝怎麼輸
大直的天際線有很差嗎？
A7青埔也覺得他們贏了
士林是蔣中正 地盤 會便宜??? 後花園
本來就不會差太多...原本住台北的工程師也不會因為搬過
去就跟著一起搬家..
士林 北投 關渡 竹圍
噴
士林這個地方捷運環狀線你叫他怎麼跌 條件太好了
那個飯店VOO TOD 都快蓋好了 這邊只會更熱鬧而已
台北市中山大同萬華士林北投 起飛咻～
社子這幾年漲最多，士林蛋黃區則是一直都很貴
而社子的位置以後要去北市科騎車大概10分鐘就到了
中山北三段，剛好在士北科和雙子星中間
士林那邊一直都很貴…
而且交通上還可以選擇走百齡橋或是社子大橋，避開車流
住北投很久了 其實很喜歡這邊的離囂不離塵
但之後恐怕無法了 慟
天母房價其實在台北來說不高，天母西路商圈應該會慢慢復甦
台北市還需要翻身嗎？漲多漲少而已…
社子如果有拉起來，士林整個會暴漲
這邊社子指的是外社子/葫蘆/延六一帶，不是"社子島"
關渡平原(或周邊)隨便開發一小塊就翻身不完。
之後台北市應該滿精彩的
早就翻了好嗎 你去看大業路那邊就知道了
北市有便宜過？？
高階工程師不會去北投往後的站和社子哪鬼地方啦
首都該有的樣子
抱歉 幾乎都是來自大安區的工程師
原霸主東區信義大安 vs 未來的西區台北星 vs 北區北士科
台北市就是不輸啊.一堆桃園想來秤
沒錯 很多人都不懂社子 以延平北路6 7段 或是洲美快速起
點為界 社子
社子是從 污水處理廠算起到洲美快起點
更何況社子現在百齡橋下蓋環狀線 連到陽明高中門口
士林 北投 關渡 都不便宜…
信義大安現在是中神通
社子上看100
士林除了社子一直都很貴啊，現在社子也要起來了整區不
得了
科普一下 大直不是內湖區 正確要說中山區北側
幹，買南邊漲北邊，老是搞這種。
貴不貴是看相對 市中心就是更貴
社子真的可以住人嗎…..
還不夠貴嗎?
劍潭承德路段也不會到很貴 還可以下手
社子除了一年幾次的智障宮廟會出來亂 其實交通還不錯
吧
有沒有飛躍不知道，但是會加速士林紙廠那塊閒置五十年的
空地加快腳步利用
社子跟社子島(洲美快速道，延平北路7段起)是不同區域
台北已經120了是還要漲到宇宙去嗎
社子正好開始都更把窮的跟宮廟洗出去
士林北投以前多便宜阿拜託 我都恨以前不多買幾間
對~北投的房價真的超親民的 比一樣是蛋白的台北南區的文山親民很多
去看樂居還可以看到一些以前的建案的實價登陸 便宜到靠1o
台北市只有超貴跟超級霹靂貴的差別
北投還好說 士林天母那邊本來就在漲價列車上
其實北環狀線本來就是開始開發北投士林
就內科換去士林塞到爆啊
希望台北雙星能順利帶動北門附近的都更呢..
社子：延北六段 社正路永平街等
葫蘆堵：重北四+延北五 交流道也近
最近成交價80多/坪
重北四 全陽 昇陽 品嘉都要蓋了～
看有沒有建商去談都更就知道
人口越來越少 通膨越來越大
看起來市長連任穩了，怎麼看都是多區利多，士林、北投、大
同、中山，雖然實際上房價影響可能有限，但至少態勢上就是
一個穩
我家明德石牌公寓都在談了
中山大同萬華中正 本來就是噴爆
是真不懂還是假不懂啊 石牌芝山從來沒有便宜過啊
台北的地板遠超其他的天花板
不管啦大直以外的中山也要沾到邊～～～
32
[問卦] 北投和大安信義都一樣是台北市民?欸~安安 如果為了洗成台北市民 去買北投 很丟臉嗎? 一樣和大安區、信義區都是台北市啊? 不然?![[問卦] 北投和大安信義都一樣是台北市民?](https://i.imgur.com/DHVFMrab.jpg "[問卦] 北投和大安信義都一樣是台北市民?")
37
[請益] 台北市南北區哪邊較有未來性？東西區不用說，未來都各有門戶計畫，那南北區呢？ 北區代表：士林北投 南區代表：文山 北區接下來應該是北環, 北士科吧 南區接下來則是南環和東環20
[問卦] 台北北投和文山房價為何那麼便宜？台北房子都非常貴 信義大安中山松山第一檔 內湖士林南港中正第二檔 大同萬華第三檔 第四檔就是北投文山了7
[問卦] 萬華區跟大同區為什麼無法復興?!台北市是台灣最早的直轄市 也是全台的核心區 台北市早期的核心區包括 中正區 萬華區 大同區 台北市西區早期非常繁榮 後來北市府開始大力發展東區 特別是信義計畫區一代 所以大安區 信義區 松山區後來變成了台北市的新核心 不過相較於中正區 萬華區跟大同區衰落的程度相當明顯13
[問卦] 為什麼南港在台北發展算差的？如題，為什麼南港在台北市的發展算差呢？明明就在信義區核心地帶旁邊，捷運站附近都沒 什麼美食商圈之類的，發展反而還輸離信義大安的士林北投呢？ --12
[問卦] 信義區除了信義計畫區以外是不是都很廢?我說台北市除了信義計畫區以外的信義區 怎麼看起來都像貧民窟 都是四五層樓的破爛公寓 巷子窄到不行 也沒有人行道6
[問卦] 有沒有台北市南區北區都沒發展的八卦台北市長年以來都發展東西區 30年前西區飽和所以市府極力發展東區 現在東區變新都心後，市府口號又變成東西翻轉 但好像北區士林北投，南區文山木柵 市府好像都沒有把資金，開發計劃在在這兩區6
Re: [閒聊] 國泰房價指數台北市 新北市![Re: [閒聊] 國泰房價指數](https://i.imgur.com/TMJMGIYb.jpeg "Re: [閒聊] 國泰房價指數")
5
Re: [閒聊] 天母的房價 其實還是很高2009 2024 大同區 42.1萬 116.4萬 萬華區 38.5萬 87.3萬 中正區 69.4萬 127.1萬 中山區 51.8萬 131.2萬3
Re: [請益] 台北市北投和文山區的優勢在哪裡?當然，最主要的原因就是台北市門牌 另外，台北發展較早所以工商機能可 以多核心發展，CBD或許在信義計畫區， 不過不管是南京中山、內湖大直、南港、 松山都可以搞出自己的區域小核心