[請益] 請問新北市的蛋黃區、蛋白區怎麼分?
台北市貴鬆鬆
本身住在新北,家人想再買一棟投資
人家說房子重點是location、location、還是location
所以地點就是最重要的首要
新北,本身就是台北市衛星都市的概念
上一下新北市行政區的圖
https://i.imgur.com/FAlgzJ5.jpg
新北也是有分蛋黃區、蛋白區、蛋殼區
自己心中分類(順序=排名)
主要考量的點是房價、生活機能、交通及保值
(另外感謝新店王熱心提供的富邦蛋黃貸)
蛋黃區:板橋、永和、新店
蛋白區:中和、三重、新莊、土城、蘆洲、汐止
蛋殼區:林口、淡水、五股、樹林、泰山、三峽、深坑
蛋盒區:其他
這樣分類有錯嗎?
謝謝
--
乞丐中的霸主是什麼
全部都是
板橋永和 新店 其它
跟新店王的論點一樣,厲害
北大特區
賣家手上是蛋黃,買家眼裡是蛋白
這樣分類當然錯了啊,
‘’各區域‘’中的強弱差很多。
新莊的頂級區域>板橋的三線區域
大概是這樣的概念。
從人口和產業來個人認為是新莊、板橋、中永和、新店
但新店山比較多 某種程度類似土城三峽
板橋 中永和 新店 others
看哪個地方去台北市最快,就是蛋黃區
各區也有各區的蛋黃 蛋白
住過下新莊覺得到台北超遠
其實很簡單,近台北市區的都是蛋黃區。
三重不如土城 藍線無敵
上新莊跟北板橋一樣概念啊,你下新莊跟板橋浮洲一樣離
台北超遠,甚至已經快到樹林
但是從價格來看,板橋三重上新莊新店幾乎沒啥價差,唯
獨永和真的供幾太少價格比較高
沒啥價差?? 為何偷混入新莊
汐止表示:我跟台北市也只有一橋之隔
汐止等捷運蓋好再來参戰
我已經打上新莊了,新店王好敏感qq
三重>>>>>>>>>土城 藍線無敵是指江子翠以前的站好嗎XDDD
房價交通交通來講,三重贏土城 可是三重8+9宮廟太多,要扣分
位置等級差那麼多 土城該比較的對象是五股泰山
深坑算第三線吧 去台北很近
已加入蛋殼區
從來都不覺得三重會是新北蛋黃區
跟台北對接的左側新北都市挑一個就對了
三重唯一優點只有離北市近而已 交通並不怎麼樣 環境更是
不好
新店王有回一篇富邦蛋黃貸,確實沒有三重 只有板橋永和新店
單坪超過80就算蛋黃
新北市是多點開花
一級:板橋、中和、永和、新店再加個三重
二級:土城、新莊、汐止、蘆洲
特別區:林口、北大特區
其他就不用特別贅述
越靠近台北的區域,都市規劃越爛
永和 中和 三重 根本 交通爆幹黑暗
然後汐止的交通也很黑暗
你不要聽新莊哥在那邊亂貼標籤 我根本不住新店永和==
我覺得哥拿銀行蛋黃貸這個東西,真的很有說服力 畢竟房貸部門的比大家都懂房價 而且他們是真金白銀的把錢借給你 當然最更懂抵押物所在區域值多少錢
欸欸 我不用看銀行認證 就第一個回您 板橋新店永和 其它
哦 XD
深坑是屬於哪個==
我暫時歸類在蛋殼區,有錯誤請指正 蛋殼之後還有蛋盒區
對台北市來說都是蛋白蛋殼區XD
出台北 無蛋黃
中和和那一群放在一起委屈了
我把中和擺在蛋白質的最前面耶
板橋 中永和 新店 這樣差不多
我覺得中和跟永和還是有點差距 至少學區和房價蠻多的 中和8+9感覺很多 至於新店是很奇妙的,安坑那邊比中和還鳥 但是重劃區那邊和板橋永和差不多貴
※ 編輯: fgf (182.235.180.114 臺灣), 10/22/2023 23:59:08一樓很粗暴,我喜歡
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Re: [新聞] 打房真的沒用! Q1房價暴走 北市重返9字「南港、內湖、文山、北投等蛋白區房價 漲幅最為明顯,呈現量價齊揚盛況。」 所以「南港、內湖、文山、北投」是蛋黃區或蛋白區? 說法1.蛋黃區,只有不和新北接壤的四區:大安、信義、松山、中山。 說法2.蛋黃區,房價最高的五區:大安、信義、松山、中山、中正。27
[閒聊] 青埔車位價格最近看預售屋實價登入 看到在 A19 的一個建案 地下二樓三個車位總價750萬 平均一個車位250萬27
[問卦] 新北市哪個行政區最常被忽略?女口是頁 新北市是全台最多人居住的行政區 理所當然是最常被八卦鄉民提起的縣市之一 新北市有很多行政區 板橋 新莊 中和 三重 新店 土城 永和15
[問卦] 新北要踢的話要踢哪幾區?中和 永和 板橋 新莊 三重 蘆洲 五股 泰山 林口 八里 淡水 三芝 石門 金山 萬里 汐止 深坑 新店 土城 樹林 鶯歌 三峽 烏來 石碇 坪林 平溪 雙溪 瑞芳 貢寮8
[問卦] 新北哪最危險?三重新莊五股土城樹林板橋新北市,舊名台北縣,人口最多,台灣島上新北算範圍最大的縣市 板橋、三重、中和、永和、新莊、新店 土城、蘆洲、汐止、樹林、鶯歌、三峽 淡水、瑞芳、五股、泰山、林口、八里 深坑、石碇、坪林、三芝、石門、金山、6
[問卦] 大新竹可以帶動新竹房價嗎?新竹房價區塊可以分三區 蛋黃區:關新路、竹北、 蛋白區:香山、竹東、新埔、芎林、寶山 蛋殼區:關西、五峰、尖石、新竹市北區(南寮) 然後房價漲到歪歪叫得當然是蛋黃區8
[閒聊] 蛋黃區、蛋白區、蛋殼區怎麼分?最近公司裡肥肥的行政經理 跟我們這一群技術員講 你們這群技術員就是沒有規劃,看房都只注意蛋黃區或蛋白區~ 從以前的市中心到市中心外圍,一直看到青埔、林口、竹北了~ 行政經理就說,你們高眼手低,那麼蛋白區都在看7
[閒聊] 新北市公寓/華廈/大樓各區房價圖表分享大家好 小弟是工程師 昨天有整理台北市的資料 今天把新北市的資料也整理好了 - 八里 - 三芝3
Re: [問卦] 淡水新市鎮還有2開頭的房價 大家為啥不買在網路上,尤其是PTT 只要不是雙北精華區 都會被無止無盡的嫌棄 桃園新竹嫌遠 基隆汐止淡水林口嫌濕嫌遠3
[問卦] 蛋黃區蛋白區蛋殼區怎麼分幾年前開始流行蛋黃蛋白蛋殼來區分黃金區域和非黃金區域 但好像沒有明確的分界點 像南港的地理位置理論上應該算台北市的蛋殼區 但價格上來看不是 像新北的蛋黃區都是離台北市的第一線
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