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[請益] 請問新北市的蛋黃區、蛋白區怎麼分?

看板home-sale標題[請益] 請問新北市的蛋黃區、蛋白區怎麼分?作者
fgf
(今年不太冷)
時間推噓27 推:28 噓:1 →:21

台北市貴鬆鬆
本身住在新北,家人想再買一棟投資
人家說房子重點是location、location、還是location
所以地點就是最重要的首要

新北,本身就是台北市衛星都市的概念
上一下新北市行政區的圖
https://i.imgur.com/FAlgzJ5.jpg


新北也是有分蛋黃區、蛋白區、蛋殼區
自己心中分類(順序=排名)
主要考量的點是房價、生活機能、交通及保值
(另外感謝新店王熱心提供的富邦蛋黃貸)

蛋黃區:板橋、永和、新店

蛋白區:中和、三重、新莊、土城、蘆洲、汐止

蛋殼區:林口、淡水、五股、樹林、泰山、三峽、深坑

蛋盒區:其他

這樣分類有錯嗎?
謝謝


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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 182.235.180.114 (臺灣)
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fedona10/21 14:27乞丐中的霸主是什麼

jessicaabc9810/21 14:30全部都是

kk123410/21 14:52板橋永和 新店 其它

跟新店王的論點一樣,厲害

profiles10/21 14:53北大特區

Griffey16810/21 15:14賣家手上是蛋黃,買家眼裡是蛋白

bustinjieber10/21 15:36這樣分類當然錯了啊,

bustinjieber10/21 15:36‘’各區域‘’中的強弱差很多。

bustinjieber10/21 15:36新莊的頂級區域>板橋的三線區域

bustinjieber10/21 15:37大概是這樣的概念。

xxzrainy10/21 15:37從人口和產業來個人認為是新莊、板橋、中永和、新店

xxzrainy10/21 15:39但新店山比較多 某種程度類似土城三峽

d873140010/21 15:40板橋 中永和 新店 others

halfnk10/21 16:05看哪個地方去台北市最快,就是蛋黃區

crazywill10/21 16:05各區也有各區的蛋黃 蛋白

DeathStarDS110/21 16:24住過下新莊覺得到台北超遠

DeathStarDS110/21 16:26其實很簡單,近台北市區的都是蛋黃區。

glittering10/21 17:03三重不如土城 藍線無敵

DwyaneWade10/21 17:12上新莊跟北板橋一樣概念啊,你下新莊跟板橋浮洲一樣離

DwyaneWade10/21 17:12台北超遠,甚至已經快到樹林

DwyaneWade10/21 17:14但是從價格來看,板橋三重上新莊新店幾乎沒啥價差,唯

DwyaneWade10/21 17:14獨永和真的供幾太少價格比較高

LinuxKernel10/21 17:19沒啥價差?? 為何偷混入新莊

jimabc10/21 17:24汐止表示:我跟台北市也只有一橋之隔

kazamishu10/21 17:33汐止等捷運蓋好再來参戰

DwyaneWade10/21 17:42我已經打上新莊了,新店王好敏感qq

CYAward10/21 18:01三重>>>>>>>>>土城 藍線無敵是指江子翠以前的站好嗎XDDD

房價交通交通來講,三重贏土城 可是三重8+9宮廟太多,要扣分

CYAward10/21 18:01位置等級差那麼多 土城該比較的對象是五股泰山

fletcher501410/21 20:52深坑算第三線吧 去台北很近

已加入蛋殼區

VisionalBoy10/21 21:12從來都不覺得三重會是新北蛋黃區

shirleyA10/21 21:26跟台北對接的左側新北都市挑一個就對了

murasei10/21 21:28三重唯一優點只有離北市近而已 交通並不怎麼樣 環境更是

murasei10/21 21:28不好

新店王有回一篇富邦蛋黃貸,確實沒有三重 只有板橋永和新店

luckysmallsu10/21 21:38單坪超過80就算蛋黃

fransiceyho10/21 22:00新北市是多點開花

Top210810/21 22:16一級:板橋、中和、永和、新店再加個三重

Top210810/21 22:16二級:土城、新莊、汐止、蘆洲

Top210810/21 22:16特別區:林口、北大特區

Top210810/21 22:16其他就不用特別贅述

sammy506210/21 22:18越靠近台北的區域,都市規劃越爛

sammy506210/21 22:19永和 中和 三重 根本 交通爆幹黑暗

sammy506210/21 22:19然後汐止的交通也很黑暗

LinuxKernel10/21 22:30你不要聽新莊哥在那邊亂貼標籤 我根本不住新店永和==

我覺得哥拿銀行蛋黃貸這個東西,真的很有說服力 畢竟房貸部門的比大家都懂房價 而且他們是真金白銀的把錢借給你 當然最更懂抵押物所在區域值多少錢

kk123410/21 22:55欸欸 我不用看銀行認證 就第一個回您 板橋新店永和 其它

kk123410/21 22:55哦 XD

PoloHuang10/22 07:19深坑是屬於哪個==

我暫時歸類在蛋殼區,有錯誤請指正 蛋殼之後還有蛋盒區

karachi10/22 11:17對台北市來說都是蛋白蛋殼區XD

cksai10/22 21:40出台北 無蛋黃

qtzbbztq10/22 23:24中和和那一群放在一起委屈了

我把中和擺在蛋白質的最前面耶

qtzbbztq10/22 23:25板橋 中永和 新店 這樣差不多

我覺得中和跟永和還是有點差距 至少學區和房價蠻多的 中和8+9感覺很多 至於新店是很奇妙的,安坑那邊比中和還鳥 但是重劃區那邊和板橋永和差不多貴

※ 編輯: fgf (182.235.180.114 臺灣), 10/22/2023 23:59:08

Sayokonight10/23 02:24一樓很粗暴,我喜歡