[請益] 南科2000萬選擇

qwqmmmm01/16 20:51市區中古 1200 上下不少R

yungtingod01/16 20:55台南市區暫不考慮，到南科那個交通...最多鹽行XD

meisgod01/16 20:58我會選LM

alfi201601/16 21:08真‧LM透天 蓮潭里才是

alfi201601/16 21:08過鐵路哪裡叫坐駕也在蹭LM差很多

alfi201601/16 21:08新市新和重劃區到新市吃喝採買進出比較方便

alfi201601/16 21:08LM回家就想洗洗睡惹

una28301/16 21:09選雙拼不要選連棟

imthegod01/16 21:47LM哪來雙拼2000萬？

Swave01/16 21:50以後要換屋絕對買透天，之後稍微改裝出租南科工程師

TodaYui01/16 21:53LM租屋(套)房多一般生活採買要跑善化 世界南科還要好幾年

TodaYui01/16 21:54自住如果在家或出遠門時間長 LM也還OK

g11121s01/16 22:16當然是北外環首選的九份子！去那都近

lonelytea01/16 22:29絕對透天

scars3101/16 23:19透天往安南區找，國八河堤都很快

ur26001/16 23:22建議到台南市的是不知道台南的交通有多好？

duskrange01/16 23:30看好永大與九份子 +1

griffiths01/16 23:34透天太老不會不好轉手嗎？

yesyesyesyes01/16 23:44Lm 的透天有兩千萬以內啊，找Z大

williamchan01/17 00:07北外環第四期遙遙無期 九份子是要看好什麼？

zeroyaking01/17 00:13鄉民委託的是坐駕~~~兩年前建商案名~陽光LM

zeroyaking01/17 00:14google map就可以找到位置

zeroyaking01/17 00:15我目前就那間 其他看591 LM裡面10年的都在2000以上了

zeroyaking01/17 00:16坐駕在591還有一間不到2000 但旁邊連著鐵軌

zeroyaking01/17 00:17鄉民屋主也是看到那間 主動請我把開價從2088>1978

williamchan01/17 00:34我會找看看新和的透天，那裡海悦還有很多地，價格往

williamchan01/17 00:34上拉的機會較大，生活機能跟交通不用提，本來就是他

williamchan01/17 00:34的優勢，如果深綠線真的要蓋就當作賺到XD

williamchan01/17 00:38若新和找不到就看LM吧

eyeschi01/17 00:44LM 透天，有蓮潭國中小學區

Morphee01/17 05:05LM好的透天你這預算有點勉強 如果拉到2500才有機會

Morphee01/17 05:18LM透2000~2200還是能買到不錯的透天 只不過可能是出租型

Morphee01/17 05:19除非你本來就想玩透套 不然自住可能會不夠過癮

Morphee01/17 05:20透套要玩也是比較費神費力 而且有許多眉眉角角要注意

Morphee01/17 05:21再來是LM環境+蓮潭國中小+湖邊育嬰中心 將會是南科最佳

Morphee01/17 05:22育兒環境(個人想法) 其實建商也這樣布局 你看蘋果跟陽光

Morphee01/17 05:23四季的透天都佈署重兵:高價臨路透天走路一分鐘到國中小

Morphee01/17 05:24當然你沒小孩的話 也可考慮新和透跟善化靠近FG的透

Morphee01/17 05:25FG未來的政府建設會是善化獲利新引擎

l00cmLP01/17 06:52鹽行到南科交通，我沒辦法

birdman436801/17 07:44一千萬買善新一千萬萬買高雄等F22起飛

fitenessboyz01/17 08:40鹽行每天上下班塞爆，選擇上真的要確定呢

ZXCWS01/17 09:45我選1

ikox365801/17 11:25推史博館中古透天，但現在不知道多少了，五年前看社區

ikox365801/17 11:25透天一千有找，上北外環或走國八，安定平面進南科都可

ikox365801/17 11:25以，路線很自由

cinqfive01/17 12:10永康人選永大一票 新市不考慮嗎 買房時候同時間漲最多是

cinqfive01/17 12:10新市

cinqfive01/17 12:12如果新市善化比永大商圈便宜優先選那邊 畢竟還可能換房

wuzle01/17 12:12在南科上班選鹽行 跟住市區其實差別不大了

cinqfive01/17 12:15鹽行附近超多吃的 單身的話還有妹子可以養眼

zeroyaking01/17 12:19太子花博 四年前成交1080 前年底1700 現在都開2200

zeroyaking01/17 12:20北外環那邊通車後 價格就是衝上去

cinqfive01/17 12:24安南區的房價 越看越覺得當初我那450萬就隨便賣20年透

cinqfive01/17 12:24天的親戚 真的瘋了XD 他當初嫌靠海濕冷

cinqfive01/17 12:252014年賣的 那時候買的人應該笑嘻嘻~

alfi201601/17 12:39看後照鏡開車有啥意義

alfi201601/17 12:3910年前隨便買隨便賺

alfi201601/17 12:39有人3-4百萬的國宅很會賣

alfi201601/17 12:39相對的有人低價國宅囤滿手

alfi201601/17 12:39當初要是囤滿手現在也不用出來當跑馬燈

ting3182301/17 14:36安南區可以考慮，大概半小時，沒有很塞，不是9份子的安

ting3182301/17 14:36南區喔

VicLien01/17 16:02投資 1. 善化太子新案 2.新和世界南科 3.等 FG 自住

VicLien01/17 16:02選品牌 僑昱 新市偏新手村 善化地較破碎 十年期個人會

VicLien01/17 16:02選FG潛力高

puresoul1301/17 17:26LM+1，但旁邊坐駕也不差一堆建案都在進行中，隨著FG

puresoul1301/17 17:26土地整完，目加溜灣大道通車，串起LM坐駕FG南科這整

puresoul1301/17 17:26段都是同個生活圈

Morphee01/17 18:31鹽行或安南透天就有點不上不下，開車25分鐘跟40分鐘到市

Morphee01/17 18:31區差異很小，而且瓶頸都同一處，還不如直接買台南東區。

tasy01/17 20:09推永大商圈,去市區去南科上班 剛好在中間

yungtingod01/17 20:53先謝謝各位前輩很認真給予的回覆，目前會先朝善化市

yungtingod01/17 20:53區 LM 跟永大商圈去找看看，不然新市市區透天物件好

yungtingod01/17 20:53像偏少不然感覺也是個好選擇QQ

a9smile4u01/17 21:01真心覺得九份子是最膨風的重劃區

azurbbb01/17 22:13九份子啥鬼地方 去年開始就沒什麼人在吹了

klsd01/17 22:17九份子這兩三年沒啥漲，有看到平轉甚至賠售物件釋出，南科就

klsd01/17 22:17業優先選南科第一排善新安跟第二排永康安南，持續有建設跟發

klsd01/17 22:17展，選舊市區幹嘛，舊市區沒什麼土地可開發，人口多數都長年

klsd01/17 22:17持續減少，也缺乏重大建設，要注意商圈轉移後有些區域會持

klsd01/17 22:17續沒落，硬要住舊市區記得慎選呀

klsd01/17 22:34南科周遭透天首選lm，旁邊fgon數不清的英文字母區域陸續開發

klsd01/17 22:34後會幫你抬價，有學區及南部富人區的整齊素質及環境，大樓

klsd01/17 22:34除了桂田僑昱宗大等知名建商建案，區域來說新和應該可留意，

klsd01/17 22:34海悅在此區有一萬坪要開發共五期，現正準備要開第二期，第一

klsd01/17 22:34期最高到一坪45，等於海悅會幫你持續優化此區域房價，要相信

klsd01/17 22:34全國第一大代銷的控價能力

terry7901/17 23:07綜合條件就3吧, 我之前也是住3感覺還不錯

TodaYui01/17 23:14南科目前最頂就善化車站前那塊 大樓-->桂田 透天-->居賢

TodaYui01/17 23:15未來就看FG 地也整得差不多了 先隨便找個好脫手的先上車

TodaYui01/17 23:16先上到車 到時候舊房換新FG

williamchan01/18 00:10 桂田隔壁就允成化工欸…這種化工廠我無法，LM還比

williamchan01/18 00:10較舒服

williamchan01/18 00:10想買善化站前的要留意一下

cinqfive01/18 00:17朋友買永大透天17年還要1600 文化路附近重劃區新的我看

cinqfive01/18 00:17實價一坪35

cofrane01/18 08:43安南開始炒北安路海佃路30米路段的兩側了

cofrane01/18 08:43大建商開始獵兩側的大塊基地

kitty062101/18 09:23如果打算成家養小孩，還是要回到真正的市區，才有完整

kitty062101/18 09:23的機能