[閒聊] 50年台中西區平房翻修還是重建？

grotwpig645 發表於 2024/1/25 下午1:51:44

看板home-sale標題[閒聊] 50年台中西區平房翻修還是重建？作者

grotwpig645

(張智良)時間Jan 25 13:51:44 2024推噓 7 推:7 噓:0 →:13

PTT評價

嗨午安
我阿良啦

剛好有緣遇到一間平房
4米巷寬地坪30坪建坪20坪
價格還算合理
翻修的話大概100內起得來
翻完後加些利潤管理費轉手賣
大概可以賺100萬左右

還是整棟打掉重建
大概可以蓋個三層半透天
只是現金壓力大不少
還要搞麻煩的土建融

大家會如何取捨呢？
50年的老屋還有翻新的價值嗎？
銀行那邊怕下一手不好貸款

※ PTT 留言評論

※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.235.226.240 (臺灣)

※ PTT 網址

推

spermbox01/25 13:524米巷太窄

推

bi12301/25 13:544米借醬油

推

solidmiss01/25 14:175米換老婆

→

mitic102901/25 15:19辛苦搞完翻修只賺一百，你在騙誰呢

推

hahamay01/25 15:46五權一街？

推

chanel125901/25 15:54怎麼翻都是舊的，重建直接開3680了

推

spermbox01/25 18:46五權一街超過4米喔

→

spermbox01/25 18:47給你們一個參考物

→

spermbox01/25 18:47中區中山路、民族路這些都是10米

→

spermbox01/25 18:475米就一半

→

spermbox01/25 18:474米則是一半不到

→

spermbox01/25 18:484米巷透天一般來說不會很貴

→

Taiwanwolf01/25 18:59https://i.imgur.com/hwGaVDK.jpg

→

Taiwanwolf01/25 19:01https://i.imgur.com/ha6212A.jpg

→

Taiwanwolf01/25 19:02打掉重建大概只能二次違建，不然就是打到剩骨架後H鋼

→

Taiwanwolf01/25 19:02加固

推

PTTMAXQQ01/25 21:09這種我只會存著再等隔壁賣出來然後一起重建

→

cobrabaton01/27 00:14你去彰化買一坪三萬內的土地蓋個五戶還比你這樣搞賺

→

cobrabaton01/27 00:14錢

→

cobrabaton01/27 00:1525*5*3=375萬還能借土建融

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