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Re: [閒聊] 中壢體育園區

看板home-sale標題Re: [閒聊] 中壢體育園區作者
landy58892
(肥仔)
時間推噓 2 推:2 噓:0 →:7

講一句實話,體育園區第一排的環中東路,現在地價市價來說到120萬1坪,
你確定環中東路第一排開案你買的下去嗎
114/8月才還地,推案大概114第三季,蓋兩年最快不delay的情況,等於116年底才能拿到房子,然後一坪預計大概40萬起跳,買個兩三間,你要確定這真的划算欸!

建商都預期面到體育場館的有40萬以上,反而環中東路第一排,對於住宅沒有實質幫助,而且臨環中東路第一排有些卻無法面體育場館,國泰在環中東路似乎也不打算推住宅。

我反而認為那些面裡面的如果價格在35內,才會是很好的投資價值,目前體育園區很不被建商看好,畢竟這個區域的中古房價並沒有很高,甚至目前權狀發還回來,還沒有一筆建地移轉。

但是真的很少有重劃區,還沒開案旁就有一間家樂福,三間速食業者,對於地主的我真的很期待未來發展

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DeathStarDS107/03 08:50實在不敢買預售屋,沒有勇氣,怕爛尾。

cwpcwp07/03 09:23原PO姓吳?

mfcke07/03 10:32商業地可以蓋比較高 面馬路我覺得成長空間優於裡面

supa6407/03 13:42千萬不要買.拜託.真的.反正附近是G-05.你認定價格在那更好

supa6407/03 13:42我還可以繼續挖更低價的找投資

landy5889207/03 14:43我不姓吳喔,單純早期有投資那邊的農地,房價都要等開

landy5889207/03 14:43第一槍才會有定論,當然,可以超過40萬我更樂觀其成,

landy5889207/03 14:43畢竟我投資土地,房價高我更好跟建商談合建案

supa6407/03 18:32農地的話要等變更.內外差很多.通常靠園區大多有機會內