Re: [新聞] 日本首都圈新公寓大樓單價漲破台幣1500萬
整個討論串沒有人討論新建住宅平均面積？
這個數據只是新建住宅「單戶」均價
也就是說當期只要比較多大坪數產品
那單戶均價就會炸裂高
反之當期只要賣一堆套房產品
那單戶均價就會爆炸低
然後討論串講了一堆收入人口
什麼挖溝洨的都講了
阿到底該數據的平均面積是多少？
不要也比去年同期變大很多欸
只看一個結論討論半天
是在討論心酸的嗎
= =
--
※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.137.173.50 (臺灣)
※ PTT 網址
推
23區新建案平均實坪一坪大概110萬台幣
→
https://reurl.cc/6QLXyb 我以為新房面積變小是常識
推
你晚2分鐘發文就看到了
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很簡單，疫情在家工作 之前日本緊急事態宣言連發的時候，不少公司都實行在宅勤務。 我算是在家工作時間短的，大概只有一半的時間是在宅勤務。 而認識的在東京工作的人之中，有的是一星期去公司一天， 有的甚至到目前為止還沒進在東京的公司，直接搬去沖繩定居。2
東京等一都三縣， 這個首都圈範圍，比北北基桃大很多了吧 : 在這之中，東京23區的平均價格7484萬日圓，比去年同月下降5.6％，但東京23區之外是 : 6380萬日圓，上升31.3％。 這23區也差不多是雙北了67
台灣 109年每戶家庭可支配所得平均數為108.0萬元，中位數為92.9萬元 可支配所得中位數 92.9 萬元，這是已經扣除非消費性支出的數據。 還原一下，台灣家戶所得總收入的中位數應該在 100 萬元以上。 2019年日本厚生勞動省的家庭調查報告，平均落在 552 萬日圓，有61.1%落於平均之下，![Re: [新聞] 日本首都圈新公寓大樓單價漲破台幣1500萬](https://i.imgur.com/nq0BlWXb.jpg "Re: [新聞] 日本首都圈新公寓大樓單價漲破台幣1500萬")
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影響房地產價格的因素還包含遺產稅制， 日本房地的遺產稅制似乎對於資產傳承不太有利， 這則新聞說的是前皇后美智子婚前住的老家在父親過世後因為遺產稅 付不出來被財務省查封，後來被拍賣。51
最近又有八卦腦在說： 看日本就知道，少子化會讓房價長期看跌。 來考古一下。 東京23區平均房價首破1億日元 日本不動産經濟研究所公佈的數據顯示，2023年1～6月東京23區新建分戶出售住宅樓的![Re: [新聞] 日本首都圈新公寓大樓單價漲破台幣1500萬](https://i.imgur.com/saSUQPeb.jpg "Re: [新聞] 日本首都圈新公寓大樓單價漲破台幣1500萬")
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