Re: [閒聊] 政府的態度：貸款到底是不是人民權益
※ 引述《blargelp (春日部四郎)》之銘言：
: 不反串了，認真討論下，
: 央行態度很明確：
: 我不能限制你買賣，自由市場不行這樣限，
: 但財產自由沒規定我要貸款給你。
: 所以直接從貸款水位來控制供需。
: 金管會睡到昨天才醒：
: 昨天白天說發問卷了，
: 根本興師問罪去問銀行說「你有沒有卡人家貸款」、「你有沒有哄抬價錢抬高利率」。: 問卷內容隱含的邏輯就是貸款是消費者權益，你不該趁機發財。
: 今天說新聞出來洗地
: 說沒有限貸、排隊而已。
: 講得好像從頭到尾沒限貸這件事一樣。
: 財政部就更機掰
: 「公股銀行要配合央行啦」
: 翻譯：不是我，窩不知道，都是楊金龍幹的。
: 扣掉那個縱火（新青安）就跑掉、上下班領薪水的機掰人，
: 央行跟金管會，別說政策不同調了。
: 看起來連貸款是屬於政府工具、還是消費者權益，態度都不一致。
: 那到底哪邊的比較合理？
: 貸款該不該是民眾權益？
:
4說我太早睡半夜醒來
進來看蒙R波小房蟲還4忍不住開始哭哭惹
我看尼各位小房蟲
這4葛很簡單的問題
人家跟我說尼R
去年10月畢業文
今年2月三間
我想老鄉民跟老房蟲
心裡想到的大概4
您為什摸要這摸著急呢
百分之五 百分之五
好惹
貸款到底484民眾權益捏
沒
貸款4商業行為
央行管金融穩定
政府機構只怕被罵
所以尼貸不到
可以罵政府
一堆人貸不到
預售沒人買
房價掉
也可以罵政府
沒錯
尼看懂惹八
民主國家
人民的權力基礎 94罵政府
沒惹
央行金管會不想被罵
他悶被罵 就去弄銀行
銀行被弄
自己要想出一葛央行&金管會啥的會酥湖的作法
可惜不可能兩全其美der
這件事總有一批人會被割肉der
誰被割肉最少人罵捏
當然不會4首購R
所以
只能4fomo小房蟲惹
尼看這些政府R銀行R的講法都沒意義
這些人刀子砍過來
只有一葛目標
94fomo小房蟲
政府 銀行 首購 建商
都想掛惹fomo小房蟲
fomo小房蟲要面對的問題
第一層4貸款拿不拿的到 利率多少
這可能加減有解 傷害也許在可控範圍
拿不到的就先掛惹
第二層
自己手上的蛋殼會不會跌
貸八成 跌10%的話自備砍半耶
現在想跑的話還會卡房地合一2.0稅
還4說租金加減收覽趴捏者加減撐
挖幹幹幹幹幹
我說白惹
fomo小房蟲
尼在那邊幹政府4多餘der
尼已經被包圍惹
逃不掉der
尼各位蒙R波死靈法師資歷太淺惹
我悶4見過世面der
我哥以前D2玩死靈法師
我可以幫問問看蒙R波這局怎解
當年他說他的骨矛一發就可以掛惹我的野蠻人
尼各位可以跟他學學
--
你相信光嗎
現在不能罵政府！ 你找死！？
半夜三點起床發文也太樂子人的典範了吧
蠕動~蠕動~
小房蟲被搞 首購不會被搞是自己想像的嗎?
這看起來跟事實不符啊, 不是一堆首購都說要排隊了?
教主 推
排隊 / 利率變高 / 要搭買產品, 還是皇城的和氣不容打破
房地合一稅是賺錢的部位抽稅
一番愚蠢的言論可見完全對台灣法規完全不懂，就別發表低
見野人獻曝了，整天文章只顯示你到底多外行
文章依擺芬，實戰都幾？
我實在不好意思說, 股票賺大錢, 不等於對房市看法正確
72-2沒解決 一切都白搭
單純看板上文章就知道了吧, 明明有首購說他被搞到
是裝沒看見嗎? 先不管小房蟲會不會死
首購現在被搞的比較慘吧 小房蟲資金比較充足 馬上活蹦亂跳
補一個fomo小房蟲圖
fomo小房蟲不要生氣 人家要救只會救手購不會救尼
雖然可能都是屁話但扛起房版 給推
現金買的怎麼弄？
尼還是回去睡覺好了
看起來從頭到尾都在腦補自嗨 小房蟲死定了 首購沒事
fomo小房蟲可以安慰自己只是少賺不是賠 沒錯尼hen棒
56亂講 我第三間明明就五月買的= =
我雙斧野蠻人
好啦 ~ 皇城一切和諧 ~ 別太急了 這幾天看你發那麼多篇
是說Lin大倒是很常echo教主
科技業還看不出局勢不敢All in 幹嘛選科技業= =
慫別玩 去考公務員不好麻
首購人壽貸款和銀行差不多 可以去問問就這樣
我對於假首購在那邊一直反串喊燒的不予置評
銀行的錢是存戶的，不是貸款客人的
其實首購有沒有被燒到根本很好判斷
早說716台上講的每個人手上都不知道幾間了
如果都是非首購被燒到, 那金管會管這些人抱怨幹嘛? lol
底下還在傻傻的吹捧 西西
有些事情想一下就有答案了 要動腦
要持續自嗨只有房蟲會受傷也可以拉 民主社會嘛
之後看結果就好
非首購講話最大聲阿 還可以裝受害者呢 嘖嘖
小房蟲不用拉首購救援惹 尼4第一葛被放棄der
尼已經被包圍惹
壽險的錢也不是壽險公司的
確實, 要攻擊投資客還要自己先腦補都是投客受害
真的是挺辛苦的
但不這麼腦補 你就無法自嗨了, 所以你還是繼續腦補吧
我也有勸彥州（祖）收手啊，收手吧阿祖
要選舉了 你太低估這個政府了XD
Little House Bug~
教主還有25天的個人扛壩子時段
看你的文真辛苦，40多歲好好打字不好嗎
不好 嘻嘻
我想半天才看出蒙R波是啥
選舉只要喊對手賣台 然後抗中保台就贏了
這張比較可愛
不要當小房蟲當小贏蟲如何?
教主聖明
不過教主，都跌十趴了，為什麼還要繳房地合一？
中年男子的樂趣之一
：你看過凌晨四點的矽谷嗎
教主… 尼hen棒
最近砲火很有欸，期待西卡回歸
教主現在沒有對手了
啊老黃還那麼爽，台灣半導體只會更爽，要怎麼跌10
趴
要不要連署放CECA出桶啊，
他應該憋到快內傷了QQ
螢幕前束手無策的樣子一定很可愛
他被捅的理由也蠻奇怪的
內文講到一個租金還啥的東西, 因為貼網址被捅
知道百分之五這個梗都40 up了吧
他沒差啦
帳面跌10%很難，一定是出大事，
短中期回檔盤整再算進去通膨，
10%就有可能了。
少了3成的投資買盤，遲早會修正，多多還在嘴硬
連署啦 我要吃瓜
投資買盤沒那麼多好嗎 等於等於
蒙R波～～～笑死～～～
漲30%跌10% 94這葛樣子低 我沒講清楚 嘻嘻
欸….教主害我少賺橋頭這波要不要清算一下
他在高雄版，想找他就去高雄版發房文XD
他不是不認橋頭這筆嗎?
預售一開就完售，買票超強好嗎
橋頭對我來講就吐痰大賽壓 嘻嘻
你講話雖然戳，難得有佳作
橋頭被國泰認為鄉下地方了，你贏了！
橋頭輸慘裝傻當沒發生
今天沒有捏,失敗
投資哪來的三成XD
小房蟲可以繼續看版上多多言論安慰心靈一下
不用安慰心靈啊，我都是看實登安慰心靈，資產增值
才是真的
為什麼要看什麼言論安慰心靈XD就跟股票一樣，聽什
麼投資大師講不如庫存損益一直增加還爽
學學716台上的那群 把自己裝成首購族 肯定是一呼百應
房蟲可以看版上多多言論安慰心靈，魯空也可以看版上空空
言論尻尻，皆大歡喜
確實, 但最終還是要面對結果
阿有些人看錯沒差就是了, 反正他賺夠了 XD
貸款是商業行為那國家幹嘛限制銀行貸款水位？
看橋頭漲多少，嘻嘻
教主火力全開哦
閱
小房蟲沒幾個啦，買草螺那個開分身狂洗的比較好笑
是說，都跌了，為何還要繳房地合一？
繳房地合一繳到賠錢2.0？
笑死 小房蟲還以為政府好心讓你上車 割死你
可4台灣房價永漲不跌 腫麼辦？
girl圖呢
國泰不認為是蛋殼區耶 邪教教徒 毀滅!!!
利息成本賠錢比較有可能
白巴巴人教主
所以是貸款買第二間以上開始算fomo小房蟲嗎?
空仔眼裡：上車的都是房蟲！
我現在希望政府能真的限貸，板上大神都說現代3年漲80趴
首購要算房蟲也太怪了 雖然的確很多酸酸認為是
豪想賺錢
= = 真的很疑惑 都有信心景氣週期買三間 幹嘛不丟股市
旋風斬fomo小防蟲 成功
不過也真的首購有打算買五年寬限直接賣的...這也算炒吧
房蟲還想跟首購搶貸款額度 叫房蟲吐額度出來 保證又
穩金融又傳選票
最大問題就這個寬限跟降低門檻
這邊定義比較微妙一點，有房就是防蟲
有房但覺得買房要謹慎就是魯空
房蟲定義不是本來就炒房的 怎麼會又fomo 很不搭
fomo應該是首購才對
所以可以同時是魯空跟防蟲的疊加態
好了啦 你現在跟國際房仲還有sway有什麼不一樣？
整天喊崩，房蟲房蟲的，不就想吸一波空粉嗎
本版投客其實會被教主戳到代表本身就慌了，這篇很實在，
投客不管最後是虧是賺，情緒就是被影響了
同樣是40幾歲人怎麼打字亂七八糟的
下次你484要推曼谷買房了？
十郎可從來沒叫人不買房欸
我有問題,有兩房以上叫房蟲,房子數量多少跟大小成反比嗎?
跟札克史位差多了吧
沒現金買房的能力，當什麼防蟲
教主跟那兩個跟空手仔差那麼多，也不想想看那兩個的看空
言論根本沒人鳥，為什麼教主的會有人討論
因為那兩個不會上來發文
在教主文章推文聊天比較好玩
那兩個在板上也引不起討論啊
國際房仲不確定 sway之前講他家房價漲多少我真的傻眼
你一個看空的說你家房價漲好幾倍 到底是三小
Fb大不要污辱教主 Zack是真的覺得會跌= =跟樂子人不一樣
教主最近在房版好活躍
這邊真的現在比較對我胃口 戳小房蟲好玩
我看到蒙R波我就沒辦法停惹
可惡我被戳中了，房蟲串起來燒烤，開心嘻嘻
教主就是喜歡看到房版某些人跳腳
教主不要再說惹
難得推教主
我是fomo 小房蟲 被教主身寸了
推推 QQ
新市、善化也被國泰認為鄉下地方，輸給南區跟新營，笑死
蛋殼等於崩
連D2死靈法師都出來了看來蒙R波不妙了
教主的國文老師先被戳中....
其實身為投客面對現實就好，政府就是一直在增加成本，也
一定會開後門給首購，多房族看是要繼續持有或是轉約給條
件好的二等親怎樣都好，趕快安排
一直喊多不會贏，趕快度過這波比較重要
宇宙邦開金庫進場了 https://bit.ly/fubon-loan
歡迎補水
也不要說什麼房地產永遠不會輸這種話，政府現在就靠這波
貸款限制就是要精準打擊多房槓桿仔
教主推推
蒙R波最後會被搬走
房蟲終究是蟲
蛋殼房蟲要交屋惹好慌
房蟲要慌一下 自住的應該是還好
去睡吧房子不是你的領域
笑死 這到底三小
抬槓一回事 一些亂七八糟的地方預售屋789字也在簽一回事
我知道這不是多數人的問題 但你自己買貴自己還是要知道
其實教主有一直強調*小*房蟲，就是針對手骨不夠粗學人槓
超大買房的投客
FOMO 首購 vs FOMO 房蟲 都幾
大房蟲根本沒差，早就靠這波賺到流湯
小房蟲等著大房蟲爬出桶來迎戰a90
再戳下去，小房蟲要炸出綠汁了！
笑死 想到新梗喔 fomo小房蟲
教主今天比較早喔 為了戳戳樂
我2奈米房蟲要嚇出汁了QQ
應該是太多預售的會被卡住
槓桿小咖多多們跳樓就來進場撿
XDDDDDDDDDDDDDDDDDDDD
房版真是害人不淺XD 投資期間拉那麼長 然後這一年喊多
最兇的幾個帳號開始閃人叫人耗子微汁 幫小房重默哀
高雄王應該不急著戰 應該是想等塵埃落定再來說
高雄王真要戰的話可以直接出征教主本命邊緣版
教主有沒有留D2的紀錄檔可以直接讀 我不想慢慢打怪刷寶
4
之前很兇的那幾隻現在都…嗯…
有一堆都買來一直轉的 條件越轉越爛 哈哈哈哈 應該
是這種會慘
房蟲是賺差價，自住不是房蟲。就像，囤蛋賺差價的蛋蟲，
打壞自用的行情。
外拋仔 可以借高利貸啦 加油 嘻嘻
死靈法師太靠北了啦
XDD
記得牙點滿也蠻強的 都躲不掉
都跟業代說好了，有那種兩三年前買預售屋付不出來我這邊現
金接，哈哈！一堆置產戶都在等機會大批買進….
現在交屋的都是兩三年期買的 應該是還好 但如果持續沒得
貸兩三年 這幾個月追價買的自己要先找人到時週轉惹
本來就投機槓桿仔風控沒做好要擔心而已
你想政府有可能連首購都放著嗎 不過誰會被犧牲呢顆顆
悶了十年，終於看到捍衛戰士出來了!!
教主最近發言很多
突然冒出死靈法師我快笑死了
我真的快被教主笑死
今年我們公司老闆兄弟兩就各自又再貸了一間房，除
了他們自己本身就有的房產又再貸唷！真是羨慕，無
殼蝸牛到現在還是不敢奢望自己的房子
幫教主補血一下 整串邏輯屌打XD
死靈古茅有bug啦 嗎的
現在台灣政府不能罵啊，教主沒跟上台灣的進度
這波也就讓一些三流投資客受傷而已 長期累積資本的
人看到拉回可能還很開心 拉回就是買點啊
教主好
教主安安
其實這也很單純 看持屋數量分佈就知道該割誰了XD
最大勢力的就一間/首購 這邊還勉強可以說打房沒票
再上去講難聽點 誰理你XD 跟所得稅40%一樣
滿好笑的哈哈哈,臭房蟲真的爽
賠售是沒有房地合一的問題的
現任政府其實不怕駡。。。
死靈的攻擊反噬在v1.02超op ，1.04變超廢，害我重練，更
啊人家就外派混的不好 終於包包款款欸回台灣蹭到科技業
紅利趕快fomo買個幾間想像自己能谷底翻身啊
外派老半天買不起房包包款款欸回台灣進科技業終於買得起
惹 QQ
原原po被教主蒙R波鎖定了 看來要撐到ceca回來才能救援
我想看一篇全台語的可以嗎
蒙R波 XDDD
蒙R波牙嘎ㄎ一
都買到第三間了也不會是小房蟲了吧？ 就算真的第三間
交不出屋大不了把第一間賣掉扣掉稅也賺吧
補血，講到小房蟲快牙起來惹
教主的意思4ㄅ4分蒙R波小房蟲被套養殺惹？
9
首Po不反串了，認真討論下， 央行態度很明確： 我不能限制你買賣，自由市場不行這樣限， 但財產自由沒規定我要貸款給你。 所以直接從貸款水位來控制供需。![[閒聊] 政府的態度：貸款到底是不是人民權益](https://i.imgur.com/7lq6GG7b.jpeg "[閒聊] 政府的態度：貸款到底是不是人民權益")
4
看一下銀行法72-2 商業銀行辦理住宅建築及企業建築放款之總額，不得超過放款時所收存款總餘額及金融債 券發售額之和之百分之三十。但下列情形不在此限： 一、為鼓勵儲蓄協助購置自用住宅，經主管機關核准辦理之購屋儲蓄放款。 二、以中央銀行提撥之郵政儲金轉存款辦理之購屋放款。8
商業貸款不是人民權益 但是政策穩定是政府責任 一般政策的行事準則是 信賴原則,從新從優 還有不溯及既往1
來看一下央行規定 一、查銀行牌告利率屬要約行為，民眾依牌告利率辦理存款，銀行不得拒絕。另依據銀行 法第3條及第4條規定，銀行收受存款係載明於銀行營業執照之營業範圍之一，銀行依法不 得拒收。
36
[問卦] 看到黃燈一定會停嗎? o'_'o肥宅大家豪R o'_'o 偶盆友船賴給偶 在紅點國那邊看到一段影片 黃燈時 車子反應還不過來 結果對面小孩已經先跑惹 然後司機大怒QQ 想問一下八卦肥宅16
Re: [問卦] 男人想要大奶妹女友到底是想要做什麼？白寶肥宅尼豪 o'_'o 同樣身為男人 尼怎會不懂溫柔鄉der這個概念呢? o'_'o 當尼莫名其妙被挖坑 或4被老闆找過去出氣時![Re: [問卦] 男人想要大奶妹女友到底是想要做什麼？](https://i.imgur.com/P4oh4j7b.jpeg "Re: [問卦] 男人想要大奶妹女友到底是想要做什麼？")
11
[請益] 賣小買大的實務操作請教各位神人 小弟目前小房還有房貸25年 因為小孩長大了 想賣小換大（預售） 遇到問題是 1、因已經有房貸 二屋可貸成數是否較低？可能跟銀行商量貸到75%嗎？7
Re: [問卦] 捷運黑衣服大奶妹阿肥尼豪R o'_'o 尼484眼鏡該換惹R? o'_'o 偶盆有看到這個jo賴偶 說他前兩天遇到der女森 ㄋㄟㄋㄟ有線der概念 這種才叫大奶喇 o'_'o![Re: [問卦] 捷運黑衣服大奶妹](https://i.imgur.com/3t2dj89b.jpeg "Re: [問卦] 捷運黑衣服大奶妹")
6
Re: [問卦] 女友她旅伴是男的 要分手嗎喬許肥宅尼豪R o'_'o 看到這個 偶盆有之前也有經驗 他眠公司裡面有個大喇牙 長der還不錯可愛 粉愛跟男森勾肩搭背碰手臂der o'_'o 說自己有個交惹4年der男友![Re: [問卦] 女友她旅伴是男的 要分手嗎](https://i.imgur.com/86bg1WTb.jpeg "Re: [問卦] 女友她旅伴是男的 要分手嗎")
2
[問卦] 金城武粗乃 o'_'o各位金城肥宅大家晚安R o'_'o 偶盆友船賴給偶 說有蝦小中介法在討論 484以後大家都不能自稱4金城武惹 o'_'o 好啦偶知道金城武本人尼有在上ptt啦![[問卦] 金城武粗乃 o'_'o](https://i.imgur.com/Svd1N30b.jpeg "[問卦] 金城武粗乃 o'_'o")
1
Re: [討論] 志其77在講房價問題1. 獨立提高第二戶以上的房貸利率可以避免小房蟲，從銀行搬錢一直拉房價 2. 提高第二戶以上的持有稅，可以避免大房蟲，現金買房一直囤 3. 要打房對政府而言，真的是三秒鐘的事情，手上的武器太多太多了。 4. 拿首購族進來打混戰根本不可取，因為這是很簡單很明顯可以分離處理的。 不要再拿首購族來打亂仗了。X
Re: [閒聊] 如何讓低端場相信農兵的力量乳提 尼太天真惹八 低端之所以4低端 不4沒有理由der 不要說什麼越打越輸拉![Re: [閒聊] 如何讓低端場相信農兵的力量](https://i.imgur.com/uQSvGUfb.jpg "Re: [閒聊] 如何讓低端場相信農兵的力量")
1
[請益] 第二間簽切結做法小弟發財市類國營，去年收入破百，信用良好 目前手邊有一間小房剛交屋，但近期有購入大房的需求，想說用簽切結方式讓第二間也能貸八成，貸款年限和利率則盡量談 一年內把小房賣掉後，就可以跟原銀行談是否利率可以調整為首貸利率，並且貸款年限改至40年 如果不行我就轉貸到其他銀行 請問以上這要操作是否可行呢
![Re: [討論] 志其77在講房價問題](https://i.imgur.com/dFqSnRAb.jpeg220.133.134.144 "Re: [討論] 志其77在講房價問題")
![[閒聊] 12/19會議討論](https://i.imgur.com/hu1AT0lb.jpeg "[閒聊] 12/19會議討論")
![[閒聊] 廁所洗手台獨立在外的優點？](https://i.imgur.com/KHPfoJYb.jpeg "[閒聊] 廁所洗手台獨立在外的優點？")
![[閒聊] 有沒有海線聯悅建設的八卦？](https://i.imgur.com/yvkYqsdb.jpeg "[閒聊] 有沒有海線聯悅建設的八卦？")