[請益] 第一次當房東請益

giveme11810/01 16:06便宜租的代價就是牛鬼蛇神都會出現XD

dans10/01 16:09推找freekid，專業又態度好

CaLawrence10/01 16:17freekid是房仲嗎

frank11110/01 16:22找好租客就只能自己來，想省麻煩就給房仲處理，給個基本

frank11110/01 16:23條件要房仲篩選，什麼都不想管就給代租代管

akita69010/01 16:27是我空著等時間到出手

gy5566200810/01 16:31要簡單就是空著 退租什麼可能都有

sagarain10/01 16:34找好房客先去掉23 留1賭人品

sagarain10/01 16:34新房捏 想清楚

alex556610/01 16:35代租代管 收的會少一點 但是就是當甩手掌櫃 省麻煩

kumaliu198810/01 16:35新大樓就給當地仲介吧 老屋可以考慮丟給社宅業者

deedo10/01 16:36你自己認真算算，多了代管+利息+時間，是有賺多少趴

deedo10/01 16:40現在當房東根本找自己麻煩

vision666610/01 16:42自找麻煩+1，尤其是跨縣市區域。

bogy2610/01 16:45新青安房東嗎

Ryoma10/01 16:46當房東麻煩但不租放著五年養蚊子會比較好?

top168310/01 16:52新房勸你不要租人

duriel331310/01 16:52"現在買"房出租當然不好;"已經買"而不出租才是蝕本吧

duriel331310/01 16:53除非你房客雷到世界爛 一年收個25-30萬 哪有整理不起

duriel331310/01 16:54來的屋況 不用太危言聳聽了吧

tien10/01 16:55不是新青安 三年半前就買的預售屋

tien10/01 16:55是買在老家 現在在別的城市工作

vibomomo10/01 16:582是自掏腰包付仲介費代管費給房仲，3是不用付錢還可以

vibomomo10/01 16:58跟政府申請多項補助、自用住宅稅率、但房客要符合一定

vibomomo10/01 16:58的財產所得限制

glenex10/01 16:59租房很麻煩建議賣掉

suntory10/01 17:01不想被檢舉你要不要乖乖請樓上各位吃飯繳保護費

realmd10/01 17:08找房仲然後條件嚴一點 租金也不要低 拖幾個月也沒差

tien10/01 17:22為什麼會被檢舉？我不是新青安呀

tien10/01 17:23謝謝28樓建議～～

fluffyradish10/01 17:32選2 ，1不知道為什麼找很慢，3找到爛房客機率高

fluffyradish10/01 17:34價格不要開低會有一堆牛鬼蛇神來看，一定要請房客出

fluffyradish10/01 17:34示身分證明、工作證

fluffyradish10/01 17:35寧願空屋也不要租給爛房客

KIKUSUI10/01 17:35推薦3啦，免費又有免稅額，在雙北我可以去跟你說明內容

KIKUSUI10/01 17:35做法

KIKUSUI10/01 17:36反正不清楚就是聽聽看

KIKUSUI10/01 17:36社宅問題是有些公司真的很爛

koyo16710/01 18:46買別縣市投資? 遇到爛房客毀掉房子 也不用賣了

fluffyradish10/01 18:56一堆擔心爛房客你就知道台灣法律對房東多沒保障，沒

fluffyradish10/01 18:56事還是不要租人當個度假宅

DorisBaby10/01 19:20你有考慮自己591出租嗎？自己面試

DorisBaby10/01 19:20如果怕麻煩 就3選項

DorisBaby10/01 19:22等等 社宅申請符合資格的通常比較沒那麼優

DorisBaby10/01 19:24我自己是591丟上去詳細照片影片 好幾組人跟我約 自己可

DorisBaby10/01 19:24以過濾一下租客

a947030210/01 20:13價格不要開太低，先開高過濾一下

mikayu10/01 20:23不要租給低端人多的不然後果難料

ChikanDesu10/01 21:29我個人的經驗房仲代租特別廢

ChikanDesu10/01 21:30因為他們不屑做阿 代租只是希望你案子以後給他賣 完全

ChikanDesu10/01 21:30不積極

ChikanDesu10/01 21:31我五個隔套給房仲 地產開發 代租代管同時出租 最後是

ChikanDesu10/01 21:31代租代管全租掉且後續管理的好好的 前面兩個一直介紹

ChikanDesu10/01 21:31一些阿里不達的..

pin080010/01 23:21自己po自己帶看，若有好房客但房客需要補助再考慮3

IamJoey10/01 23:53新房子出租也沒這麼差，隨便也大於利息+管理費+公電

IamJoey10/01 23:53真的很擔心 不要怕空租，嚴格篩選房客

IamJoey10/01 23:55你就直接請仲介只找某些職業租客就好。

IamJoey10/01 23:55千萬不要糾結心軟去考慮，非你目標群的租客就好

IamJoey10/01 23:57你五年最差也收100萬租金。自己衡量看看

IamJoey10/01 23:58如果時間成本很高很高 那就算了。每個人狀況不同

tien10/02 01:32謝謝樓上 跟我想法一樣

lee25521510/02 03:083年前買的丟著就好啦 免稅額比你什麼5年100萬好太多

fluffyradish10/02 08:52還有對2押一租盧小小的一定有問題