[請益] 三房配單車位還雙車位好
想問一下各位房版大大
在非雙北地區
預售屋三房配單車位以及配雙車位的優劣勢
也好奇大家的喜好和傾向
目前想到的優劣勢如下
優勢:
不用怕之後有兩台車需求的時候
租不到或是租到社區外還要淋雨
就算短期沒用到也可以先租人
出租租金和利息差不多打平 甚至多一點點
就算車位未來沒漲也不虧
劣勢:
有朋友說之後變三房兩車要賣的時候
比起三房單車 總價墊高相對不好賣
有可能反而壓抑單價
有點猶豫要不要直上雙車…
因為有可能五年後會再換房
不得不考慮轉手的問題
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當然是雙車,單車都沒辦法考慮...
有錢一定直上 多的車位可以賣同社區
自用跟投資分開來,自用有雙車需求就是有了
要考慮買的地點,如果是出入都要開車的郊區,可買雙
車位。
如果是市區,機車或公共運輸系統方便的,也許單車位就
可以,到時總價低比較好賣
近期內有沒有停放兩台車的需求很明顯吧
如果有考慮轉手 買單車就可以了 現階段若自用需要
雙車 直接跟同社區租或外租 五年很快就過去 單車真
的是剛需 而雙車非每個人都需要
先看實際坪數跟總價 沒辦法直接概括而論
不含車權狀40P 三房單車總價1600w 雙車大約1750w
要賣先掛雙車賣啊 反正同社區一定會有人要買
現在車位太貴 用租的划算
總價越低脫手快
看你社區的車位比 以及各自的坪數 自住取向又中大坪
數 如果當初要大坪數才能加買 就滿推薦購入
多的車位不一定能賣吧?沒有獨立權狀的話
如果真的在意第二個車位會影響到時候脫手的單價,那就先
賣掉第二個車位再賣房。入手的這五年你可以觀察雙車位對
社區單價的影響,可進可退。
這價差我投雙車位一票,真的看上你房子的也不會因
為差這150萬的車位就算了,150捏個30頭款也是要上
這價錢看起來像高雄楠梓
有錢一定雙車完全不用考慮,一台車停兩個停車位也爽
建議雙,因為真的有需求…
你要先思考一下案件所在的地點、產品定位、鎖定的
居民特性與附近的運具選擇偏好,沒有一定答案。舉
例來說,如果是高價位的社區住民普遍擁有兩輛以上
的車子且進出夫妻都開車,你覺得應該配幾車位?如
果附近公共運輸選擇多,很多住戶甚至沒擁有車子,
01/03 11:16 有道理 看來還是要看地點和居民屬性
坡平車位的話,我選雙。若是連號更不用說。
兩個車位都是坡平 但不連號
※ 編輯: sin9999 (101.12.18.160 臺灣), 01/03/2024 12:58:06一定雙車位
地點很好的話就雙車 不好就單
跟同社區的人租不就好了?
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