Re: [閒聊] 房價大跌真的會讓購屋的人相對變多嗎?
以我觀察到高雄及台北的房市
如果遇到大跌時
有兩種情況
一是景氣真的不好,比如產業都西進中國或者東南亞......當年就是如此,而且還記憶猶新,連透天店面都沒有人要買,再來就是法拍增加,建商倒閉潮到來......
另一種情況就是天災人禍,sars時,幾乎就是要亡國滅種的情況,當時房價看過直接砍3成賣的一堆!!
會勇敢買進的人,少之又少!歷史永遠在重演...大家一定會說,到時候大跌時,我一定有歐印,但是遇到大跌時,不是被裁員就是被無薪假!你相信你會歐印?!
※ 引述《MrTaxes (謝謝提醒)》之銘言:
: 譬如說南韓
: 聽說市區的房價腰斬
: 但是有個疑問
: 在這樣下跌之後 有能力購屋的人難道就變多了嗎?
: 還是說 即便房價大跌後的價格 大多數的人一樣買不起?
: 而且大跌的是特定高單價 被當投資的標的物?
: 還是整片地區的房價 皆是如此跌幅呢?
: 謝謝
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大跌的時候還能買手現金all in的也不會是現在靠北的魯空
大跌就是大家都不敢買才會大跌 價格是結果
看租金投報比 夠高應該還是會有人接
看股市不就知道了嗎真的大跌敢抄底的都是極限少數
了,這才是人性
要看人吧,2017-2019房地產大跌,身邊包含我自己都再買
第二或第三間耶!這兩年大漲就出脫身邊多的房子。當然我
身邊也有一些17-19説會跌更低不買的,都在這兩三年買貴了
一倍啦!反而感覺買貴的不是朋友中最有錢的一群
我覺得說是人性有點怪 會是底部本來就是大家不敢買的
「結果」 不是因為低而不敢買 是因為不敢買而低
當然要看人 但價格就是反映大部分人的決定
大部分的人都不是資產族,是一般上班族,只能隨著市場起
伏追高殺低,心態是怕損失,現在不買以後更貴,現在不賣
以後賠更多。資產族不隨市場起伏,貴就算不買也沒差,名
下都有房子很多間,便宜就買沒差,反正有閒錢
資產族是把資產做配置做轉換,不是擔心買不起貨賠更多
大跌的情況就是大環境很差 通常魯蛇不是失業就是要飯
而且銀行放貸會緊縮 買房不會更容易
除非你是滿手現金的大戶
真的觀念問題 有朋友手持千萬但一直在等跌的 這種人會進場
也許你朋友手持千萬變成手持500萬時就跌了 但他預算也
降低了
大跌崩盤敢買能買的絕對不是我也不是各位廢物魯蛇,
都是資產階級大佬
崩跌時能進場起碼手中要有千萬現金
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[問卦] 中國房價大跌怎麼沒人要買?照PTT理論 房價大跌就會很多人進場 為什麼中國沒有這情景 如果台灣房價大跌 年輕人會一窩瘋買房嗎25
[閒聊]新冠肺炎會造成房市下跌這次的肺炎疫情有機會造成資金流動性風險,像2003 sars一樣的房價大跌。目前因為台 灣防疫優秀,所以還沒下跌。 在經濟不好,股市大跌,無薪假,缺乏資金的狀況之下,加上大家害怕肺炎不敢出門看房 子,房市的成交量會減少砍半。 目前房價在歷史高點,上漲無力,下跌壓力大。15
[心得] 股價跟房價,長期都是上漲.因為錢會一直貶值 當政府的負債變多 每年的利息支出增加 如果稅收付完利息後,所剩無幾 就開始進入不可逆的世界了16
[問卦] 你是希望房價大跌還是不跌?本魯覺得房市還在高點 希望政府大力一點改革 矯正畸型的台灣房市 我是覺得未來有一天房市一定會下來 大概就是一個周期10年後吧11
[問卦] 房價大跌的時候還買不起房的都是什麼人?假如當房價大跌的時候 例如2003年SARS期間 照理對許多想買房的人應該是一大利多 但即便是房價大跌 卻還是買不起房的人都是什麼樣的人?15
[問卦] sars期間房價為何大跌?聽老人家說以前有個傳染病sars 當時因為很可怕所以房價大跌沒什麼人敢買 但是當時有買房子的都大賺 現在碰到中共肺炎不可怕嗎? 為什麼房價沒有大跌5
Re: [正經] 房價感覺回不去了 105年我記得某次吃飯吧 同桌剛好有個本地建商,跟我說再2年房價應該會跌 到時候要買可以找他,結果也沒跌 武漢肺炎的時候以為會重演SARS時期大跌,結果也沒有5
Re: [問卦] 中國房價大跌怎麼沒人要買?台灣暫時還看不到這種情況 因為一直在做多啊 什麼40年的房貸 跌了當然還是有人接、預期未來還會再漲嘛 老夫則是經歷過sars2
Re: [請益] 各位都是如何及時停損即時停損? 這很難吧 所謂的即時停損 應該 就是避開大跌 那要如何避開大跌?
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Re: [閒聊] 其實是住台北的cp值太低2
Re: [請益]少子化比高房價嚴重數倍,政府媒體怎不關心1
[請益] 台南住宅用地,但供道路使用,可否容移?