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Re: [閒聊] 房價大跌真的會讓購屋的人相對變多嗎?

看板home-sale標題Re: [閒聊] 房價大跌真的會讓購屋的人相對變多嗎?作者
doushebu
(五元)
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沒錯,這個問題要分狀況討論:

一、房價大跌但經濟也不好的時候

這時候購屋的人會增加嗎?不會,因為這時候有能力購屋的人更少了

滿地裁員、遍地法拍屋,哀鴻遍野,那時候最熱門的討論是抱著現金度過經濟災難

根本不會有人想到買房,都沒工作了還買啥房?


二、房價大跌但經濟運作正常

雖然不曉得何時有這種劇本,但假設就真的房價大跌,但經濟依然歌舞昇平好了

這時候購屋的人會增加嗎?我看也是不會

因為房價大跌,傻子才買,到時候晚一年買多一台賓士已經是事實而非口號了

大家滿手現金也不會買 只會一直觀望何時止跌

下跌段買的人少,這道理放在所有資產都適用



※ 引述《bearcsjc ()》之銘言:
: 以我觀察到高雄及台北的房市
: 如果遇到大跌時
: 有兩種情況
: 一是景氣真的不好,比如產業都西進中國或者東南亞......當年就是如此,而且還記憶猶新
: ,連透天店面都沒有人要買,再來就是法拍增加,建商倒閉潮到來......
: 另一種情況就是天災人禍,sars時,幾乎就是要亡國滅種的情況,當時房價看過直接砍3: 成賣的一堆!!
: 會勇敢買進的人,少之又少!歷史永遠在重演...大家一定會說,到時候大跌時,我一定有
: 歐印,但是遇到大跌時,不是被裁員就是被無薪假!你相信你會歐印?!
: ※ 引述《MrTaxes (謝謝提醒)》之銘言:
: : 譬如說南韓
: : 聽說市區的房價腰斬
: : 但是有個疑問
: : 在這樣下跌之後 有能力購屋的人難道就變多了嗎?
: : 還是說 即便房價大跌後的價格 大多數的人一樣買不起?
: : 而且大跌的是特定高單價 被當投資的標的物?
: : 還是整片地區的房價 皆是如此跌幅呢?
: : 謝謝

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aaboutt12/14 11:19沒有人可以知道最低點,最低點是某一天。很厲害的高手也

aaboutt12/14 11:19只能知道相對低點,相對低點是一段時間。這十年房價的相

aaboutt12/14 11:19對低點在2017-2019,不是沒有人買房啊。不多很正常,就是

aaboutt12/14 11:19因為不多,才會跌。資產族看漲是看未來五年十年以上,明

aaboutt12/14 11:19天會跌又如何?散客上班族才會在意買了明天會不會漲會不

aaboutt12/14 11:19會跌

Robben12/14 11:28銀行放貸也會縮手

enixsquare12/14 11:47劇本2想想真的不可能。資產價格下跌通常出現在通縮,

enixsquare12/14 11:47通縮的時候,經濟就不好,至少也是不熱。看看現在的

enixsquare12/14 11:47西台灣跟之前的日本,再想想期待資產價格下跌還要經

enixsquare12/14 11:47濟熱絡是多麼地不切實際

furio12/14 11:52就算劇本二發生,也是手上有現金的搶贏

furio12/14 11:54現實就是經濟好時,賺錢輸人家怎麼有機會買房贏人家

j3207212/14 12:05那時候有371億現金也不買房嗎?買一間小套房可以吧

limingche12/14 14:50劇本2就類似大陸啊,大跌是因為政策和炒太高

marlboro152712/14 15:11樓上,大陸也不是劇本2阿,失業率增加,開放攤販經

marlboro152712/14 15:11濟,有通貨緊縮的前兆叫正常?