[請益] 不同的行政區會對之後的總價影響很大嗎?

Avengers 發表於 2023/2/2 上午7:16:03

看板home-sale標題[請益] 不同的行政區會對之後的總價影響很大嗎?作者

(伍佰再打玖哲)時間Feb 2 07:16:03 2023推噓 4 推:4 噓:0 →:5

前幾天去看了中壢過嶺地區的預售房子
很有趣的是的這幾個建案雖然都是在過嶺地區
但是掛的門牌區域都不一樣

最貴的宜誠樂聚竟然是掛新屋區，一坪現在要三十萬起
耀捷新樂園旁邊是中壢區的過嶺路，掛的是觀音區的門牌
還有在好市多旁邊的新建案沒名字，卻是在楊梅區

掛中壢區門牌的建案傳家致，反而一坪才20萬
這些建案離熱鬧的地區都很近，生活機能都差不多

我知道不同的區域會對房價和之後貸的成數會有影響
不知大家有什麼看法意見呢?

※ PTT 留言評論

※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.200.22.40 (臺灣)

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medama02/02 07:21那就選中壢門牌吧

推

zeroyaking02/02 07:27台南約千萬軍宅之前同社區不同區門牌北區永康差50萬

推

kaoru120302/02 08:01門牌多少有差如果機能差不多就選中壢，但傳家居然那

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kaoru120302/02 08:01麼便宜？

20萬只剩二間，比較邊角，方位真的不好這間是小家庭比較適合，二~三房

推

Slash99902/02 09:54中壢門牌比較好

我也覺得，但宜誠樂聚的建案比較好可惜是掛了新屋的門牌還賣那麼貴

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kobeyo02/02 10:07學區也是不同區的話可以預期價差是正常吧

※ 編輯: Avengers (1.200.22.40 臺灣), 02/02/2023 11:55:40

推

ultradev02/02 11:54中壢有全國知名度，你不說沒人知道在過嶺，跟人說觀音新

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ultradev02/02 11:55屋，就算別人知道在桃園，也會以為你住沿海地區

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TyuzuChou02/02 12:40掛龜山和掛林口，你覺得有沒有差

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