[閒聊] 選擇了 過嶺重劃區

gm325202/02 17:30過嶺好地方

shshsjsj02/02 17:39我買預售，選過嶺理由跟你幾乎一樣。去年中秋買2字頭初

shshsjsj02/02 17:39，現在看來，好在有買XD

y132402/02 17:44民族路到國道那段路如果交通沒那麼悲劇就很不錯

chunglee02/02 17:59幾年前也一堆人喊青埔鬼城別買的XD，等不是鬼城的時候就

chunglee02/02 17:59買不起喇

batistuta82302/02 18:09恭喜買房，起碼心定了。

breezefeelin02/02 18:26恭喜買房

hdxyz02/02 18:33過嶺不錯啊 機能方便

haklim02/02 19:42過嶺重劃區 wiki

monologist02/02 19:43你有小孩嗎？

NaouZ02/02 20:11慎思，買在那種醫療匱乏又沒機能的重劃區不如直接去宋屋、

NaouZ02/02 20:11復旦一帶找。

osirisobelis02/02 20:15宋屋復旦屋齡低的社區很貴、也沒啥物件能買

maxsdtime02/02 20:30醫療好像無感 不常去醫院

maxsdtime02/02 20:30真的有狀況也是去大醫院

kutkin02/02 20:34交通超爛

jk198202/02 20:41萬惡炒房客，苦了小老百姓

good575502/02 20:47這邊去壢新醫院10min 天晟和怡仁15min 不算遠

bigguy02/02 20:48有不是老人退休常要跑醫院 離醫院近要幹嘛

good575502/02 20:49不過機能的確還沒上來 很多都是在地桃園人成家買

good575502/02 20:49青埔和南崁才是台北人和機師買 桃園人幾乎不考慮

kutkin02/02 20:51醫院10/15分 那是深夜時段吧

h81609002/02 20:51一堆人燒東西，超臭，沒銀行沒小屈

h81609002/02 20:51鳥不生蛋

h81609002/02 20:51又一個被房仲騙

h81609002/02 20:52沒有路可繞開交流道，爆塞

h81609002/02 20:53大家都想打房，每個人拼命買

h81609002/02 20:54平鎮才是真的鬧中取靜

shshsjsj02/02 21:07自住為啥不能買房？

jj111602/02 21:09住兩年了，這裡蠻不錯的，這裡的條件或許沒有非常好，但也

jj111602/02 21:09足夠了

jj111602/02 21:10每個人需求不同，不用批評人際住的地方是鳥不生蛋吧？

tupacshkur02/02 21:11過嶺不錯啊！

jj111602/02 21:12這裡有銀行 診所 藥局 麥當勞 五金行 超市，前有新屋交流

jj111602/02 21:12道，後有66快，或許不比市區方便，但自住很不錯的地方

NaouZ02/02 21:13等老了才來想醫療已經沒本錢換房了，別看到重劃就跳進去。

jj111602/02 21:14我也是上下班時間跟一般上班族錯開，所以交通很方便！

kutkin02/02 21:20如果以那些東西來算 桃園大概只有復興鄉沒有吧

kwinner02/02 21:23恭喜恭喜

sharkhead02/02 21:29你是買宜x嗎

h81609002/02 21:31那間銀行，不要鬧了吧，客觀評斷

h81609002/02 21:33租到死，也比自住買便宜

h81609002/02 21:34中壢 平鎮，過嶺都住過

sno202/02 21:34不值那個價錢吧= = ，萬金買鄰，慎思

h81609002/02 21:35過嶺10萬每坪我都嫌貴，還炒那麼高，爽建商

h81609002/02 21:36有錢想當盤子ok，但真的不鼓勵辛苦賺薪水的人買

jj111602/02 21:37我辛苦賺錢買了，而且覺得住的很舒心！

shshsjsj02/02 21:37h大之前住過嶺哪裡，參考一下

jj111602/02 21:38每個人需求不同，不用一直貶低別人住的地方

enthusiastic02/02 21:49住壢新旁但想看診不會考慮壢新

bigbigbadboy02/02 21:52恭喜 最近一年常跑地政事務所 旁邊停車場車越來越滿

DrTech02/02 21:54還沒住… 就那麼多小劇場喔。

haklim02/02 21:57住醫院的旁邊？別忘了部桃 平鎮某醫院 院內感染的往事

maxsdtime02/02 22:10H大到底多討厭過嶺..

YLXFF02/02 22:11機能沒上來 往市區交通不便 不懂為什麼要捧這地方

Dragic02/02 22:12鳥不生蛋

Dragic02/02 22:12而且那邊一堆愛燒垃圾空氣汙染的 除非科技進步到全熱交換

Dragic02/02 22:13機還是換氣機 可以完全過濾異味才會買這種爛地方

taiwancom02/02 22:13不值那價，但事實就是房價貴，住的開心就好，誰叫我們

taiwancom02/02 22:14是庶民

Dragic02/02 22:14講這麼多 其實就預算最多買這裡 只好說服自己有這些優點

maxsdtime02/02 22:20最主要還是離上班近啊

Dragic02/02 22:23你確定工作可以做終身 那就買吧

VVii02/02 22:28至少比龍岡好

niwinc0502/02 22:37說平鎮比較好要確定欸一堆人的水準讓人不敢恭維

niwinc0502/02 22:39所以不要五十步批評百步很好笑

good575502/02 22:40有聯邦銀行 走66上國一可以繞開交流道 平鎮有些地區的確

jj111602/02 22:40既然買了就別想太多，這裡的店家也越來越多，人越多，機

jj111602/02 22:40能就會越好，歡迎新鄰居

good575502/02 22:41比過嶺好 但價格也比過嶺高啊XD 錢夠就去買

risa333302/02 22:44土生土長過嶺人，真的覺得生活機能還算可以，但遠不值

risa333302/02 22:44那個房價

jj111602/02 22:48現在很多地方的房價都已經漲的很驚人，再不買只會越來越買

jj111602/02 22:48不起...

VVii02/02 22:57基本上住南桃園素素質也不會高到那邊…其實不用比

shshsjsj02/02 22:59南桃園素質？是在戰南北嗎

SIMPLEPLAN02/02 23:00過嶺就是交通差了點，其它都還行

EDISON042602/02 23:03南桃園怎麼了嗎

jcx02/02 23:24過嶺找棒球場附近的可能會比較好一些，房價跟機能比較接近。

jcx02/02 23:24未來想脫手也相對容易，只是考量就學會比較不方便。

zuchang02/02 23:27目前租好市多3min的大樓 除了半夜沒外食以外就風太大

danny3071502/03 00:18那邊交通不是很...

CO202/03 00:35買得起信義區 就不會買桃園 現在不買以後更貴

coonash02/03 01:18恭喜阿 過嶺蠻常去的 其實環境頗單純

h81609002/03 01:30樓主先住個1年就知道，客觀評論事實。

h81609002/03 01:30我講的每一項你都會碰到

h81609002/03 01:32只是看不慣老人都只講表面

holyjune2802/03 01:34平鎮！？外環道不塞？

cscc083102/03 01:46買的起哪裏，那裏就是好地方

jj111602/03 01:47老人是講我嗎？真抱歉，我就是只買的起你眼中破地方的窮

jj111602/03 01:47老人，我會盡力賺多一點升級到桃園區的

mmxmmxmmx02/03 02:59反正一直蓋下去也是優質漲價哪有什麼可遇不可求，連田

mmxmmxmmx02/03 02:59裡都有人在蓋房子了，自己去看附近大湖路還有往富源路

mmxmmxmmx02/03 02:59都在蓋

mmxmmxmmx02/03 03:01沒有什麼可遇不可求，就是蓋房子很好賺所以一直蓋建商

mmxmmxmmx02/03 03:01拿房子還可以跟銀行一直貸而已

joumi02/03 03:25普通 但也比楊梅好

JamesHunt02/03 04:07青埔建商還不跟進，這邊弄一弄比買媒體新聞便宜多了

love050402/03 05:12炒房發大財

Wx762102/03 05:53很普

haklim02/03 06:36現在嫌過嶺不好而不買的人，等過嶺更貴了也買不起

Guyinkt02/03 06:46以一個高雄人上來之後定居中壢的人來說，其實蠻喜歡快慢

Guyinkt02/03 06:46車道分離的

alwayswoon02/03 07:43這五年內，商家多了好多。每週都有臉書詢問店面租售

alwayswoon02/03 07:43的人，過嶺真的發展很快。但價格也越來越高了。

jpbptjp02/03 08:13楊梅和過嶺預售新成屋一直差不多價，二邊在桃園都是相對

jpbptjp02/03 08:13低價吸引很多年輕人，楊梅生活機能交通勝，過嶺門牌和街

jpbptjp02/03 08:13廓勝

jpbptjp02/03 08:19規劃定位上就都是個住宅區，宜居但未來性較低

andy8920203302/03 08:22相對價格對得起環境就好了

decorum02/03 08:52清大要在青埔開醫院 年輕人等20年 應該能夠看到落實

decorum02/03 09:05宋屋復旦週邊是平鎮的高房價區 工廠少公園多學校評價也好

decorum02/03 09:06生活機能也方便 不過醫院是嫌惡設施 大半夜總要聽救護車

decorum02/03 09:08噪音 住了幾年還是不習慣

kinji081202/03 09:25宋屋復旦醫療笑死 難道你大病想去聯新...

AWNESS02/03 09:55過領不錯啊，在那邊住過2年，要不是調台北，差點在那邊買

AWNESS02/03 09:55房子

partner02/03 10:11清大醫院在桃園綠線最後一站，航空城範圍內，不是在青埔

partner02/03 10:11，預定過幾年要開。在青埔的是交大醫療教育園區，實際要

partner02/03 10:11幹什麼不大清楚

o582902/03 10:14還不錯的居住地 但是到2字頭 完全不考慮

countryair02/03 10:18好像很多人對聯新印象很差 可是聯新的病人卻一直都很

countryair02/03 10:18多

gm325202/03 10:25其實桃園全區都還會漲哪有什麼不值這個價錢，喊一坪只值十

gm325202/03 10:25萬的人真的完全狀況外，現在就算自己的土地，只考慮蓋房子

gm325202/03 10:25的成本一坪都不只十萬了

gm325202/03 10:26現在除非買中古，新房子沒有什麼地方不用二字頭的

NaouZ02/03 10:32想去台大、長庚就不用選這麼遠的地方住了，像現在很夯的草

NaouZ02/03 10:34漯重劃區，長住那邊就是等死。

breezefeelin02/03 10:54借這文問一下，中壢風評最好的大醫院是哪間？

dorbi33fish02/03 11:20平鎮地點不錯的新案去年也實價出現36-38了，沒比較划

dorbi33fish02/03 11:20算

decorum02/03 11:24房價要下來不容易了 因為這一波漲價有產業回流為基礎

decorum02/03 11:26假日騎腳踏車出去 桃園到處都在蓋工廠 廢棄的老工廠都在

decorum02/03 11:27去舊布新 徵求工作的招貼隨處可見 和馬政府時代鮭魚返鄉

decorum02/03 11:29回來的只有炒房資金 但產業都沒回來

bigbigbadboy02/03 12:48考慮年老時的醫療需求，比較期望的是像長庚養生村

saur02/03 13:33如果30可以看看A21旁邊的光明無限，開價30-34

yan262602/03 13:36講的產業回來薪水就漲一樣

plans02/03 14:18搬來過嶺半年，覺得交通方便（開車）但附近紡織廠多空氣不

plans02/03 14:18是很好，裝潢最好考慮全熱交換器

compression02/03 15:11光明無限和麗昇揚只剩下破千萬的三房

osirisobelis02/03 15:19中壢平鎮那幾個建案兩房就千萬了

nakayamayyt02/03 15:40喜歡就買 年老的事情等年老再考慮就好 不用想太多

louhuang02/03 16:00前年買1字頭自住，真的沒想到漲這麼快

sirloin02/03 16:12過嶺勉強可以啦，有美式賣場，最近看了全聯，狂蓋新大樓

sirloin02/03 16:12一樓也開始招商，物價算便宜，只是交通不太方便。再怎樣

sirloin02/03 16:12爛比恰溪好，完全沒有7-11或全聯，晚上很像美國電影裡的

sirloin02/03 16:12那種鬼鎮。

b199059x02/03 16:24住商分離不是很好嗎，晚上情境許多

vicktor727302/03 16:3425萬真的有夠驚人，買近市區的十年上下中古屋應該不

vicktor727302/03 16:34用20吧？

gm325202/03 16:35現在台灣不管什麼地方都在漲，沒產業的縣市蛋白區一樣狂

gm325202/03 16:35漲，新房幾乎都會破2字頭了。桃園這種有人口進駐政府投資

gm325202/03 16:35的地方真的不用太擔心，二字頭買到很划算

gm325202/03 16:36中壢新建案跟中古開價平均差十萬，中古真的是比較划算沒

gm325202/03 16:36錯

jj111602/03 16:54過嶺重劃區目前最大缺點就是新建案多，重劃區內的道路都坑

jj111602/03 16:54坑洞洞，這幾天下大雨更慘...

charlies02/03 18:13住這裡兩年，優點：有66快速與Costco

charlies02/03 18:15缺點：潮濕，風大，巷子多紅綠燈少，路面坑洞，高鐵經過

charlies02/03 18:15的聲音

y132402/03 18:30房價和在地人對過嶺的觀感是兩回事

osirisobelis02/03 18:37在地人都會覺得當地不值那價

freekid02/03 18:37近年原物料跟工上漲 一坪10萬連造價都沒有 更別提還有

freekid02/03 18:38土地成本跟管銷成本 全部加一加 一坪25萬以下的房子

freekid02/03 18:39基本上都是閉著眼睛買 房價不斷上漲的其中一個原因是貨幣

freekid02/03 18:40不斷貶值 還在用以前的貨幣購買力看房價 那就等著被qe

freekid02/03 18:40造成的貧富差距降pr

max9028302/03 18:40很多人對房價觀念還停在從前沒考慮通膨，十餘年前桃園

max9028302/03 18:40新成屋的確一坪10萬到處有，20都是高價建案，但如今新

max9028302/03 18:40成屋20都已經是非常便宜的價格了

A10JQK02/03 18:51不是東西變貴了是你的錢變小了

tvb02/03 19:12濕 冷 風大

a487178302/03 22:19我在過嶺附近工作，噪音污染跟工業粉塵及有些公司會飄出

a487178302/03 22:19味道，其他問題大概都還好吧，因為預計要蓋捷運那邊發展

a487178302/03 22:19速度也開始加快

tsawtin02/03 22:37風很大

asskid12302/04 07:46某樓….大家想打房就是想買便宜啊 有能力的誰不想買房

bluesky202/04 08:41其實楊梅的生活機能各方面都好很多 過嶺這邊美其名重劃

bluesky202/04 08:41區 實際上 跟桃園市其他的重劃區 差多了 不同等級

bluesky202/04 08:46把他當作一個安靜的純住宅區 還可以

winogu02/04 12:15我買過嶺外圍地區，一坪才15萬，只是門牌是觀音區

winogu02/04 12:15你要娛樂，就去青埔，十分鐘就到，真的非常方便

winogu02/04 12:16旁邊就是農田、大圳，空氣又好

kiversonx17702/04 12:29小弟從這裡出生 機能愈來愈完善了 雖然比不上市區

kiversonx17702/04 12:29但這地方還算不錯啊

weiwithdo02/04 13:353年前過嶺才13-15萬，現在竟然25/P，房價真的漲瘋了！

weiwithdo02/04 13:35！

cici95063002/04 14:50路小惡臭吃得少，桃園只有中路特區才是全桃園蛋黃區

softhard02/04 15:22我就住在全聯這邊，不過是13年前買的

andy8920203302/04 19:25大家都想買怎麼打 你買好希望跌嗎

andy8920203302/04 19:27能緩漲甚至平盤都很難了

crazyken02/05 13:01恭喜 自己住的開心最重要 其他人的話聽聽就好

strawbeary02/05 13:10風很大==

Haine02/05 19:07兩邊都桃園人了還決定買，還以為是外地人... 沒事啦等生完

Haine02/05 19:07小孩應該生活機能就慢慢變好了，恭喜生活安定

aliangh02/07 10:33我老人覺得貴 但是現在建築成本高很多 加上通膨的陰影...

aliangh02/07 10:34當個小老百姓生活越來越難啊...

catsheep02/07 23:54前年買宜誠二手屋，一坪18萬含簡單裝潢

soleaching05/29 08:05小孩念書時，通勤比較痛苦